담보대출은 32조3236억 원, 보증대출은 3조9174억 원으로 각각 집계됐다.
전체 대출에서 신용대출이 차지하는 비중은 29.4%였다. 2011년 저축은행 사태 전후로 20% 안팎이던 것이 2016년 이후 30% 안팎을 유지하고 있다. 담보대출 비중도 같은 기간 80% 수준에서 60%대로 감소했다.
신용대출은 웰컴저축은행, OK저축은행 등 대부업계 저축은행들을 중심으로 크게...
주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입(매매, 경·공매, 교환 등 일체 취득행위)하고자 하는 경우 분양보증 예비심사 대상이다. 예비심사를 받지 않으면 추후에 분양보증(PF보증 포함)이 거절된다.
분양보증 예비심사에 대한 상세한 사항은 HUG의 홈페이지 및 콜센터, 전국 각 영업지사를 통해 문의하면 된다.
금융보증기관을 두고 있지 않고 온라인을 통해서 돈을 모은다”며 “이런 상황에서 사고가 안 나게 해달라고 하면 방법이 없다”고 말했다.
김상봉 한성대 경제학 교수는 P2P금융 구조의 특성을 부정적으로 평가했다. 특히 P2P업체 80%가까이 ‘부동산 쏠림’을 보이는 한국 시장의 특성에 불신을 드러냈다. 김 교수는 “(업체) 대부분이 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)...
주택도시보증공사(HUG)는 지난 25일부터 표준 PF 대출 주관금융기관을 기존 4개에서 5개로 확대한다고 27일 밝혔다. 대출금리도 소폭 내렸다.
우선 주관금융기관은 기존 우리은행, NH농협은행, NH농협손해보험, KEB하나은행에서 NH농협손보 대신 국민은행과 새마을금고중앙회가 추가됐다. 이들 금융기관은 2년간 표준 PF대출을 담당한다. HUG 측은...
금감원 관계자도 “보험사들이 저성장·저금리의 장기화 국면에 더해 정부의 가계대출 규제 영향으로 부동산PF 대출을 늘리고 있다”면서도 “대부분 보증부 PF대출이라 리스크가 적고 연체율도 안정적인 수준이다”고 말했다.
다만 집단대출이 주로 부동산PF를 통해 이뤄지는 만큼 관리·감독을 철저히 해야 한다는 지적이 나온다. 특히 집단대출은...
보험사들은 대부분 보증부 PF대출로 평균 연체율이 0%대를 기록, 안정적인 대출관리를 이어가고 있다는 입장이다. 그러나 시장에서는 PF 대출이 2010년 저축은행 부실사태를 촉발시킨 주범이었다는 이유로 최근 부동산 경기 하락 움직임에 경계의 목소리가 커지고 있다.
이투데이가 21일 국회 정무위원회 소속 더불어민주당 민병두 의원실을 통해...
이번 롯데건설의 경우처럼 자체 보증을 통한 추가 이주비 지급이 불가능해졌다는 얘기다.
이에 따라 재건축 사업 전반에도 비상이 걸렸다. 미성크로바 재건축정비조합원들의 이주 일정은 애초 8월 진행될 예정이었으나 이후인 9월 중순 또는 10월 이후로 늦어지게 됐다. 아울러 재건축 사업자금 조달을 위한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 일정도 잠정 연기됐다....
이 연구원은 “북한의 경우 국제투자보증기구(MIGA)를 통한 정치적 위험 해결이 불가능하며 국제금융시장 편입 이후에도 실제 보증이 이뤄지기까지는 상당기간이 소요할 것으로 예상한다”며 “사업 구조화시 정치적 위험에 대한 구체적이 관리방안 마련을 통해 대주의 원리금 상환 가능성을 제고할 필요가 있다”고 제언했다.
미분양 주택은 총 3만8363호로 전국 미분양 주택 총 5만9583호의 약 64%를 차지했다.
한편, 미분양 관리지역에서 주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입(매매, 경·공매, 교환 등 일체 취득행위)하고자 하는 경우 분양보증 예비심사 대상이다. 예비심사를 받지 않으면 추후에 분양보증(PF보증 포함)이 거절된다.
주택도시보증공사(HUG)는 시행사에 분양가를 5000만 원 이하로 대폭 낮출 것을 요구한 것으로 알려졌다. 이달 말까지 입주자 모집 공고 승인을 받지 못하면 기한이익상실 조건으로 사업 기회를 박탈당할 우려도 일각에서는 거론하고 있다.
기존에 투입된 적잖은 금융 비용도 부담이다. 토지·공사비 등 사전에 대주단과 체결한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 차입금...
대우건설 측은 써밋타워 사업의 프로젝트파이낸싱(PF) 대규모 보증 제공 등 장기간 사업 리스크를 이번 매각을 통해 해소하고, 출자 지분에 대한 배당 이익도 기대하고 있다.
써밋타워는 일찌감치 대우건설이 오피스 준공시기인 내년 상반기 본사 이전을 결정해 시장의 관심을 끌었다. 그러나 도심 오피스 공실률 증가 및 임차인 확보가 어려워 대우건설 사용...
대신F&I는 오는 28일까지 분양보증뿐만 아니라 입주자모집공고 승인을 받아야 한다. 작년 9월 말 9000억 원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF)을 체결하면서 이 같은 대출약정을 맺었다. 이 기한을 넘기면 대주단은 기존 대출자금 상환을 요구할 수 있다.
여윤기 한국신용평가 애널리스트는 이와 관련해 “분양승인이 과도하게 지연돼 기한이익 상실사유가 발생하고...
주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입(매매, 경·공매, 교환 등 일체 취득행위)하고자 하는 경우 분양보증 예비심사 대상이다. 예비심사를 받지 않으면 추후에 분양보증(PF보증 포함)이 거절된다.
분양보증 예비심사에 대한 상세한 사항은 HUG의 홈페이지 및 콜센터, 전국 각 영업지사를 통해 문의하면 된다.
3일 건설업계에 따르면 나인원 한남 사업을 추진하는 대신증권 계열의 대신에프앤아이(F&I)는 지난달에도 주택도시보증공사(HUG)에 나인원 한남 분양보증을 재신청하지 않았다. 당초 3월에 신청할 것이란 시장의 예상을 벗어난 것이다.
주변 시세를 반영해 분양가를 정해야 한다는 대신 측과 기존 최고 분양가를 넘을 수 없다는 HUG의 입장이 여전히 첨예한...
회원들의 입회보증금 반환 요구 역시 회생절차를 통해 거의 대부분 변제할 수 있을 것으로 보인다.
한국형 프리패키지(Prepackaged plan) 제도로 불리는 P플랜은 기업이 채권자와 협의해 사전계획안을 만들어 회생절차에 들어오는 것으로 워크아웃과 회생절차의 장점을 결합했다. 회생절차 개시 전에 신규자금을 확보하고 시장 복귀를 앞당길 수 있다....
또 사업 원리금 상환이 이뤄지지 않으면 터키 정부가 채무를 인수하는 보증을 약속해 대주단의 리스크를 최소화한 것이 주효했다.
차나칼레 프로젝트는 터키 다르다넬스 해협을 가로지르는 세계 최장인 3.6㎞의 현수교와 85㎞ 길이의 연결도로를 건설한 후 운영하고 터키 정부에 이관하는 BOT(건설ㆍ운영ㆍ양도) 방식의 민관협력사업(PPP, Public Private Partnership)...
미분양관리지역의 미분양 주택은 총 3만8692호로 전국 미분양 주택 총 5만9104호의 약 65%를 차지했다.
미분양 관리지역에서 주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입(매매, 경·공매, 교환 등 일체 취득행위)하고자 하는 경우 분양보증 예비심사 대상이며, 예비심사를 받지 않으면 추후에 분양보증(PF보증 포함)이 거절된다.