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  • HUG, 주택도시금융 역량 증진을 위한 국제교류 확대
    주택도시보증공사(HUG)는 신성장 동력을 발굴하고 주택과 도시재생에 대한 연구역량을 강화하고자 국제협력 업무를 확대한다고 4일 밝혔다. 먼저 HUG와 베트남은 2012년 MOU 체결을 시작으로 실무진 초청 연수, 베트남 부동산법 개정을 위한 자문제공 등을 진행하며 8년간 교류했다. 지속적인 제도전수 결과 HUG는 작년에 3억3000만 원 규모의 ‘베트남...
    2019-06-04 14:29
  • [단독] 금감원, 증권사 부동산PF 테마검사 나선다
    부동산 PF 등 부동산 그림자금융에 대한 감시를 대폭 강화해 왔다. 특히 지난 3월 열린 금융감독 업무설명회에서 “그동안 해외·국내 부동산 펀드에 투자가 많이 이뤄졌는데, 이 과정에서 제대로 살펴보지 못한 측면이 있었다”고 언급하면서 증권사의 부동산 금융에 대한 강도 높은 검사를 예고하기도 했다. 실제 금감원에 따르면 국내 증권사 24곳의 채무보증...
    2019-05-29 19:00
  • ‘저축은행 사태’ 재연?...보험 부동산PF 대출 4배 급증
    ‘저축은행 사태’ 재연?...보험 부동산PF 대출 4배 급증
    또 다른 익스포저 유형인 PF 채무보증에서는 증권사의 비중이 가장 높았다. 지난해 말 기준 전체 부동산PF 채무보증의 93%가량(24조1000억 원)을 증권사에서 취급하고 있다. 업계에서는 이 같은 비은행권에서의 부동산PF 대출 급증이 2011년 저축은행 연쇄 영업정지 사태와 같은 부실로 이어질 수 있다는 우려가 나온다. 당시 저축은행들은 무분별하게 부동산PF...
    2019-05-19 17:44
  • 금융권 부동산PF 대출 5년새 '25조원 급증'…건전성 확보 시급
    금융권 부동산PF 대출 5년새 '25조원 급증'…건전성 확보 시급
    아울러 그는 "PF 채무보증의 경우 부실인식을 손쉽게 이연시켜 채무보증 리스크를 누적시키고 있을 가능성 등도 살펴봐야 한다"고 강조했다. 정부는 부동산PF 익스포져의 잠재리스크 관리를 위해 △건전성 규제 정비 △리스크 실태점검 △종합관리시스템 구축 등을 추진할 예정이다. 먼저, PF 익스포져에 대한 위험가중치와 대손충당금 적립률...
    2019-05-19 12:00
  • ‘어닝 서프라이즈’ 증권사, IB부문 영업익 증가...“수익 다각화 효과”
    NH투자증권 관계자는 "기업공개(IPO)와 회사채 발행 인수주선 분야에서 시장점유율 1위를 차지했고 서울스퀘어, 삼성SDS 타워 등 부동산금융 딜로 추가적인 IB 채무보증 관련 수수료 수익을 올릴 수 있었다"고 설명했다. 미래에셋대우는 1분기 영업이익이 1420억 원, 당기순이익이 1682억 원으로 지난해 같은 기간보다 각각 33.8%, 16.2% 감소했다....
    2019-05-19 10:18
  • 주금공, 부동산 PF 보증율 100%로 확대…후분양 활성화 지원
    개정안의 핵심은 주금공의 후분양 PF 보증의 한도와 비율 개선이다. PF 보증이란 주택건설사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하는 데 필요한 자금을 금융기관에서 PF 방식으로 받는 대출 원리금에 대한 지급보증을 뜻한다. 개정안은 PF 보증 취급 기준상 건설사업자가 받을 수 있는 대출 한도를 총사업비의 70%에서 80%까지 늘리고, 주금공이 지는 보증책임 비율을...
    2019-05-04 09:58
  • 북위례 분양가 거품 논란에 국토부 적정성 검증 착수…건설업계 반발
    북위례 분양가 거품 논란에 국토부 적정성 검증 착수…건설업계 반발
    또한 택지비 이자에 적용하는 PF 대출금리의 가산금리도 현행 3.3%(고정)에서 앞으로는 주택도시보증공사(HUG)가 발표하는 표준 PF 대출금리(현행 1.8%)를 따르도록 개선한다. 이에 건설업계는 강하게 반발하고 있다. 한 건설사 관계자는 “현재 분양가 상한제 택지 기간이자가 4.55%로 실제 PF 대출이자(5∼7%)만큼 인정을 못받고 있는데 새 기준을 적용하면 손실이...
    2019-04-22 11:49
  • 건설사 책임준공 공시 천차만별…경기 악화시 재무악화 우려
    책임준공은 금융위기 이후 건설사의 재무 건전성 악화를 초래한 PF 보증을 대신해 필수적인 PF 신용보강 수단으로 활용되고 있다. 최악의 경우 시공사가 공사비만을 책임지면 되므로 개발사업에 드는 비용 전반을 책임지는 기존 보증 방식보다 부담이 적은 편이다. 다만 건설경기가 크게 나빠지는 상황에서 재무 악화로 이어질 수 있어서 모니터링이 필요하다는...
    2019-04-19 15:57
  • [인사] 주택도시보증공사(HUG)
    지형진 △보증이행처장 배재훈 △도시재생기획처장 이철완 △감사실장 서훈성 △PF금융2센터장 이길삼 △정비사업금융2센터장 이창하 △서울북부지사장 김민환 △광주전남지사장 이수일 △강원지사장 최종원 △전북지사장 임공수 △서울북부관리센터장 주영훈 △영남관리센터장 이무송 △중부관리센터장 윤명규 △동부도시금융센터장 이상을 ◇ 팀장 △정보운영처...
    2019-04-14 10:55
  • 금감원, 이르면 5월 금융투자회사 대상 종합검사 착수
    금감원, 이르면 5월 금융투자회사 대상 종합검사 착수
    금감원은 금투사의 잠재 리스크에 선제 대응하기 위해 채무보증이나 프로젝트 파이낸싱(PF)대출 등 부동산금융 리스크 관리 적정성과 주가연계증권(ELS) 등 파생결합증권 기초자산 쏠림 방지 등 리스크 관리 실태를 검사할 방침이다. 발행어음 등 신규 업무의 리스크 관리 체계와 부동산신탁사 위험관리 실태와 내부 통제 적정성도 검사 대상이다. 금감원 관계자는...
    2019-04-08 14:23
  • 송파 헬리오시티 입주 마감…잔금 못 낸 400여가구 어쩌나
    송파 헬리오시티 입주 마감…잔금 못 낸 400여가구 어쩌나
    보증금 100억 원을 납부한 입찰자에 대한 인센티브가 없었던 점 등에서 의견이 엇갈린 것으로 알려졌다. 상가분양을 기다리던 한 입찰의향자는 “이득 싸움으로 인해 입주민들과 주변 부동산업체들, 상가를 분양받고자 하는 사람들에게 피해가 발생하고 있다”고 토로하기도 했다. 조합 측은 1일까지 은행에 상환해야 했던 1600억 원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF)...
    2019-04-02 06:00
  • 부동산 침체 리스크에...증권사 우발채무 ‘급증’
    부동산 침체 리스크에...증권사 우발채무 ‘급증’
    한편 금융감독원은 회사 규모 대비 부동산 투자 비중이 높은 15개 증권사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 관련, 채무보증 등의 내역을 모니터링 중이다. 부동산 시장 침체 시 채무보증이 우발채무로 이어질 가능성이 크기 때문이다. 우발채무는 당장은 아니지만, 미래에 일정한 조건(디폴트 등)이 발생하면 채무가 될 수 있는 금액을 말한다. 금감원 관계자는 “부동산...
    2019-04-01 18:42
  • 수은, 말레이시아 석유화학 설비 건설에 4억 달러 PF지원
    대출과 보증 각각 2억 달러와 1억9800만 달러 규모다. PF란 일정 프로젝트에서 나오는 현금흐름을 상환재원으로 잡고, 프로젝트 자체의 자산이나 권리 등을 담보로 프로젝트 회사에 금융을 제공하는 구조를 말한다. 매리골드 정유‧석유화학설비는 말레이시아 정부가 말레이 반도 동남부 지역에 설립을 추진하는 아시아 최대 복합 정유‧석유화학 단지...
    2019-03-27 16:29
  • 어니스트펀드, 홈쇼핑 투자상품 1호 출시…"15분 만에 모집 마감"
    어니스트펀드, 홈쇼핑 투자상품 1호 출시…"15분 만에 모집 마감"
    어니스트펀드가 선보인 ‘홈쇼핑 투자상품’은 홈쇼핑을 통해 판매되는 인기 브랜드에 투자하는 P2P상품으로, 해당 대출기업의 홈쇼핑 판매 정산대금을 어니스트펀드가 사전 확보하는 구조로 운영되며, 대출자의 매장 및 온라인 판매 정산금이 입금되는 신탁계좌의 최우선 순위 권리 확보, 대표이사 연대 보증, 이자 수익금 유보 및 별도 관리 등을 통해...
    2019-03-26 10:30
  • “뱅커 선배님, 다시 모십니다”...은행권, 퇴직자 재채용 열풍
    이 전문역은 기업영업이나 영업점장 근무 경험이 있는 1금융기관 및 (기술)신용보증기금 영업점장 퇴직자 중 한 가지 요건을 보유하면 된다. 학벌과 성별, 나이 제한 없이 대구은행 인재상에 부합하는 인물은 누구나 응시할 수 있다. 전문역들은 수도권 지역과 부산·울산·경남지역, 대전·세종 등에서 개인 또는 팀(2인 1조)으로 꾸려져 개별 기업을 방문해 대출(PF...
    2019-03-06 05:00
  • 기본형건축비 2.25% 상승…내달 1일부터 분양가상한제 지역에 적용
    기본형건축비 2.25% 상승…내달 1일부터 분양가상한제 지역에 적용
    또한 택지비 기간이자에 적용하는 PF 대출금리의 가산금리가 현재 3.3%로 고정돼 현재 금리 수준과 차이가 커 금리 수준 변동이 자동으로 반영될 수 있도록 주택도시보증공사(HUG)에서 발표하는 표준 PF 대출금리를 따르도록 개선한다. 지상공원형 아파트 확산, 택배 물량 증가 등에 맞춰 갈등 예방 및 주거생활의 만족을 위해 지하주차장 차로 높이 상향할 수 있도록...
    2019-02-27 06:00
  • HUG, 제1호 ‘준공 후 후분양대출보증’ 승인…평택 1134가구 분양 단지 대상
    후분양 주택사업은 건설자금의 60% 이상을 PF대출에 의존해야 한다. 그러나 사업자는 높은 금리(6~10%)로 큰 부담을 떠안았다. HUG 후분양대출보증을 통해 금리를 3.5~4% 수준으로 낮춰 자금조달 비용을 절감할 수 있게 된 것이다. 이재광 HUG 사장은 “소비자 선택의 폭을 넓히고자 후분양대출보증을 적극적으로 지원할 것”이라며 “후분양대출보증으로 민간...
    2019-02-25 10:54
  • [인사] HUG 주택도시보증공사
    이정한 △보증이행처 차주천 △기금지원처 노경호 △도시재생기획처 이중용 △도시재생운용처 홍석민 △도시재생지원처 유영배 △임대주택지원처 남래호 △홍보비서실 이길삼 △주택도시금융연구원 강성만, 박찬동 △감사실 양귀호 △PF금융2센터 이승욱 △부산울산지사 이영근 △대구경북지사 김지영 △대전충남지사 형재우 △경기지사 신종화 △경남지사 정현찬...
    2019-02-22 17:34
  • 빈 수레만 요란했던 후분양제…시행 사업장 2년간 겨우 1곳
    기존 후분양대출보증보다 금리가 더 저렴한 ‘후분양 표준 PF대출’ 상품도 실적이 저조한 것은 마찬가지다. 이 상품 역시 후분양 사업장을 대상으로 하며 일부 은행(국민, 우리, 산업, KEB하나)에서만 취급한다. HUG가 작년 9월 정부의 민간후분양 활성화 지원방안의 일환으로 해당 상품을 선보였으나 지금까지 실제 보증이 이뤄진 건수는 한 건도 없다. HUG관계자는...
    2019-02-18 15:13
  • HUG, 제1호 사회임대주택 PF보증 지원
    주택도시보증공사(HUG)는 지난 10일 사회적경제 주체가 주거취약계층을 위해 주거비 부담이 적은 사회임대주택을 공급하는데 필요한 사업비 조달을 지원하는 신상품 '사회임대주택 PF보증' 제1호를 승인했다고 23일 밝혔다. 사회임대주택이란 사회적 기업, 비영리단체 등 사회적 경제주체가 새로운 임대주택 공급자로 청년, 신혼부부, 고령자 등 주거약자에게...
    2019-01-23 18:03
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