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  • 송영길 체제 출범에…여당 '부동산 정책' 갈피 잡나
    송영길 체제 출범에…여당 '부동산 정책' 갈피 잡나
    시중은행에선 부부 합산 연소득 8000만 원(생애 최초 구입 9000만 원) 이하 무주택자가 6억 원 이하 주택을 사면 최대 10%포인트까지 LTV와 DTI를 우대 적용받을 수 있다. 아울러 1가구 1주택자의 재산세 부담 완화도 만지작거리고 있다. 송 대표는 “노년층 공제와 장기보유 공제 비율을 조정해 1가구 1주택자 공제 한도를 늘려주는 방안이 있다”며 “현재 5년 이상 보유할...
    2021-05-03 17:56
  • 실수요자 주택담보대출 비율 60%까지 이달 중 완화 전망
    실수요자 주택담보대출 비율 60%까지 이달 중 완화 전망
    LTV·DTI 우대 비율을 10%포인트 추가로 늘리고, 주택가격 및 소득 요건을 낮추는 방안이 유력하게 거론된다. 2일 금융위원회 등에 따르면 관계부처는 일정 요건을 충족하는 무주택자가 주택을 구입할 때 받는 LTV·DTI 우대혜택을 확대하는 방안을 논의 중이다. 현재 청년·신혼부부 등 주택 실수요자는 주택담보대출을 받을때 LTV·DTI를 10%포인트 우대받고 있다....
    2021-05-02 17:46
  • 與 송영길 체제, 정책과제는?…종부세·가상화폐·손실보상·반도체
    與 송영길 체제, 정책과제는?…종부세·가상화폐·손실보상·반도체
    송 대표는 종부세 과세 시점 조정과 양도소득세 등 거래세 경감 등 주장과 무주택자를 대상으로 주택담보대출비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI)을 90%까지 완화하자는 제안을 내놓은 바 있다. 송 대표는 선거운동 당시 당내 대출 규제 완화 반발 여론에 “기득권층이 젊은 신혼부부, 무주택자들이 집 살 기회를 차단해버리고 집값 안정에만 집중하는 것은 대단히 무책임한...
    2021-05-02 17:43
  • [가계부채 관리방안] '영끌 막힌다' 연소득 2000만 원, 주담대 한도 3억→1.7억원으로 축소
    [가계부채 관리방안] '영끌 막힌다' 연소득 2000만 원, 주담대 한도 3억→1.7억원으로 축소
    기존에도 LTV 규제로 대출 한도에 제약이 있었기 때문에 큰 영향이 없다. 반면, 저소득자들의 경우 DSR 40%가 새롭게 적용되면서 대출 한도가 크게 줄어든다. 예컨대 연소득 2000만 원인 A씨가 다른 대출이 없는 상태에서 만기 20년으로 주택담보대출(대출금리 연 2.5%, 원리금 상환 기준)을 받는다고 가정했을때 현재는 DSR 70%(비규제지역의 기타지역의 경우 DTI...
    2021-04-30 15:13
  • [가계부채 관리방안] 하반기 40년 모기지 도입...청년·신혼부부 ‘주거 사다리’ 마련
    [가계부채 관리방안] 하반기 40년 모기지 도입...청년·신혼부부 ‘주거 사다리’ 마련
    금융위는 서민·실수요자에 대한 LTV·DTI 혜택을 위해 조만간 추가 대책도 준비하고 있다. LTV·DTI 10% 포인트 우대조건을 상향하고 부부합산 연소득(8000만 원), 생애최초구입자(9000만 원), 투기·과열지구(6억 원) 등의 기준을 완화하는 쪽으로 관계기관 협의 등을 거쳐 내달 발표할 예정이다.
    2021-04-29 14:52
  • 與 "5월내 입장 정리" 부동산 대책 속도전… 세제 혼란 여전
    與 "5월내 입장 정리" 부동산 대책 속도전… 세제 혼란 여전
    생애 최초 구매자나 무주택자에 대해서는 LTV·DTI 완화 폭을 확대하는 방안과 대상 범위를 넓히는 방안이 모두 논의된다. 홍익표 정책위의장은 KBS 라디오에서 “당 정책위와 금융위가 어느 정도 협의한 내용이 있어 완화 방향을 늦어도 5월 중순 전에 발표할 수 있다고 본다”고 말했다. 재산세는 감면 상한을 6억 원에서 9억 원으로 조정하는 방안이 우선적으로...
    2021-04-27 18:16
  • 민주당 부동산 특위 출범…진선미 "결자해지 각오로 꼬인 매듭 풀겠다"
    민주당 부동산 특위 출범…진선미 "결자해지 각오로 꼬인 매듭 풀겠다"
    특위는 이날 첫 회의에서 무주택자에 대한 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 대출규제 완화 등 주거 안정을 위한 대책을 논의할 예정이다. 위원에는 김성환 원내수석부대표, 유동수 정책위 수석부의장, 최인호 수석대변인, 맹성규 수석사무부총장, 국토위 조응천(간사)·홍기원, 행정안전위원회 서영교(위원장)·박재호(간사)·이해식...
    2021-04-27 09:43
  • 與, 종부세 완화 두고 ‘혼란’…“논의 없다”vs“법안 몇개인데”
    與, 종부세 완화 두고 ‘혼란’…“논의 없다”vs“법안 몇개인데”
    최 수석대변인은 대신 “생애 첫 주택 구매, 신혼부부, 직장인 등 무주택자에 대한 대책이 초점이 될 것”이라며 “LTV(주택담보대출비율), DTI(총부채상환비율) 문제를 초점으로 진행될 것”이라고 밝혔다. 반면 기재위 간사인 고용진 의원은 같은 날 당정협의를 마친 후 기자들과 만나 최 수석대변인의 전언에 대해 “(부동산 세제완화 관련) 법안이 (기재위에) 들어온 게...
    2021-04-26 18:22
  • "정책 근간 무너질라" 공시가ㆍ종부세ㆍ양도세 틀 유지 가닥
    "정책 근간 무너질라" 공시가ㆍ종부세ㆍ양도세 틀 유지 가닥
    송영길 후보는 무주택자 대상 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)을 90%까지 올리겠다는 파격 완화책을 제안했다. 송 후보는 25일 MBN 시사스페셜 인터뷰에서도 “종합부동산세(종부세) 등 보유세가 부담만 될 수 있다”며 “조세정책의 기본은 보유세는 늘리고 거래세는 줄여 시장을 활성화시키는 건데, 양도소득세는 거래세와 보유세의 중간적 존재다. 이런...
    2021-04-25 17:51
  • [종합] 종부세 완화론 열어둔 홍남기 “잘못된 신호가 가지 않는 범위에서 검토”
    [종합] 종부세 완화론 열어둔 홍남기 “잘못된 신호가 가지 않는 범위에서 검토”
    민주당은 부동산 특별위원회를 구성해 △종부세 기준 9억→12억 △공시가격 상승률 조절 △LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채상환비율) 등 대출규제 완화 △특례세율 적용 기준 완화 등을 논의하기로 했다. 대정부 질문에서 문진석 민주당 의원이 “공시가 상승과 현실화율을 고려해 1주택자 종부세 기준 9억 원을 현실에 맞게 상향시켜야 한다”고 지적하자, 홍...
    2021-04-19 18:12
  • 당정, 부동산 정책 선회… 1가구 1주택 보유세 완화 수순
    당정, 부동산 정책 선회… 1가구 1주택 보유세 완화 수순
    08%로 나타났다. 아울러 재산세 감면 대상을 공시가격 6억 원에서 9억 원으로 높이거나, 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 대출 규제를 완화하는 방안도 논의할 것으로 보인다. 다만, 투기 억제를 위해 단기 매매 차익의 70%까지 회수하는 양도소득세 중과 정책에 대한 수정은 어려울 것이라는 게 중론이다.
    2021-04-18 09:37
  • 청년·무주택자 대출 규제 완화 강도는?…고민 깊어진 금융당국
    청년·무주택자 대출 규제 완화 강도는?…고민 깊어진 금융당국
    금융당국은 현재 투기지역·투기과열지구·조정대상지역 등 부동산규제지역에서는 주택 담보인정비율(LTV)이 40%나 50% 등으로 제한되지만, 실소유자에 한해 LTV·총부채상환비율(DTI) 우대 한도를 현행 10% 포인트(p)에서 더 올리는 방안이 검토되고 있는 것으로 전해졌다. 또, 청년층에게 미래 소득을 반영해 DSR을 산정하는 방안 등도 논의되고 있는 것으로 알려졌다.
    2021-04-17 10:00
  • 與 최고위원, 친문 4명·비문 2명 출마…원외는 대표·최고위원 1명씩
    與 최고위원, 친문 4명·비문 2명 출마…원외는 대표·최고위원 1명씩
    행위는 당이 건전하게 발전하는 걸 막는다"며 "(당 대표가 된 후에) 도를 넘는다면 (제재 조치가) 논의될 필요성이 있다"고 말했다. 또 재보궐 패배 주요인으로 꼽히는 부동산 문제에 대해 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 90%로 완화와 분양가 10%만으로 입주하는 아파트 등 구체적 대안을 내놨다. 홍·우 의원은 현 정책 기조를 유지한다는 입장이다.
    2021-04-15 19:18
  • 삼수생 송영길, 민주당 대표 출마선언…“당명 빼고 다 바꾸자”
    삼수생 송영길, 민주당 대표 출마선언…“당명 빼고 다 바꾸자”
    특히 송 의원은 앞서 재보궐 선거 패배 주요인이었던 부동산과 관련해 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 90%로 완화와 분양가 10%만으로 입주하는 아파트 등 구체적 대안을 적극 내놓으며 주목을 끈 바 있다. 송 의원은 비주류로 분류되는 만큼 당내 강성 친문 당원들의 초선 의원을 향한 과격한 행보에 대해서도 직언을 내놨다. 그는 "특정 사안에...
    2021-04-15 14:43
  • 우원식, 당권 도전선언…“친문·비문 아닌 민생 대회로”
    우원식, 당권 도전선언…“친문·비문 아닌 민생 대회로”
    앞서 다른 당권주자인 송영길·홍영표 의원은 무주택자 대상 주택담보대출비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI) 규제를 완화해야 한다고 주장한 바 있다. 이와 관련해 우 의원은 "부동산 대책 핵심은 가격을 낮추는 것이라 2·4 대책 기본을 잘 유지하면서 현장에서 발생되는 부작용에 대해선 개선해나가겠다는 생각"이라고 부연했다.
    2021-04-15 14:39
  • ‘친문’ 홍영표 출사표로 與당권경쟁 개시…‘부동산’ 송영길·‘당심’ 우원식 3파전
    ‘친문’ 홍영표 출사표로 與당권경쟁 개시…‘부동산’ 송영길·‘당심’ 우원식 3파전
    문재인 정부 지킴이 홍영표…"마지막까지 지킬 것"송영길…"LTVㆍDTI 90%에 분양가 10% 입주"전국적 당내 입지 넓은 우원식…친문도 접점 14일 친문(문재인) 핵심으로 꼽히는 홍영표 더불어민주당 의원이 당 대표 출마선언을 하면서 당권 경쟁이 본격적으로 시작됐다. 내달 2일 예정된 당 지도부 선출 전당대회의 후보 등록은 이날부터 오는 15일까지다. 홍...
    2021-04-14 18:06
  • 재보궐 선거 후폭풍에…무주택자·청년 대출 문턱 더 낮아지나
    재보궐 선거 후폭풍에…무주택자·청년 대출 문턱 더 낮아지나
    선거 참패 여당 '부동산 민심 잡기'"LTVㆍDTI 90%로 풀자" 주장도"추가 완화 땐 시장 요동…신중" 정부와 여당이 무주택자와 청년 등 주택 실수요자의 대출 문턱을 낮추는 방안을 검토 중이다. 특히 지난 4‧7 재보궐 선거에서 참패한 여당에선 무주택자 대상 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 최대 90%까지 완화하자는 주장까지...
    2021-04-14 17:17
  • ‘친문 대표’ 홍영표, 당권 도전…“부동산 대출규제 현실화”
    ‘친문 대표’ 홍영표, 당권 도전…“부동산 대출규제 현실화”
    앞서 당권 경쟁자인 송영길 의원도 전날 무주택자를 대상으로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 90%로 풀어야 한다고 주장한 바 있다. 홍 의원은 송 의원의 주장에는 동의하지 않는다면서도 “부동산 정책은 사실 문재인 정부와 민주당이 가장 실패한 분야”라며 “청년과 신혼부부, 중년 세대들도 생애 최초 주택 구입에 대해선 대출규제를 현실화시킬...
    2021-04-14 11:55
  • 與, 부동산 정책 전환 조짐…송영길 “무주택자 LTV·DTI 90%로 풀어야”
    與, 부동산 정책 전환 조짐…송영길 “무주택자 LTV·DTI 90%로 풀어야”
    그는 “집을 갖고자 하는 젊은이에게 LTV·DTI를 40%, 60% 제한해 버리면 돈이 없는 사람은 집을 살 수가 없다”며 “(이는) 현금 가진 사람만 사라는 것 아닌가. 결과적으로 무주택자 자격이라는 게 무슨 의미가 있나”라고 반문했다. 그러면서 “지금 부동산 대책은 세입자들이 보기엔 집값 올려서 국가와 집주인이 같이 나눠 먹는 공범자”라며 “세금으로 해결하는 건...
    2021-04-13 11:43
  • [스페셜리포트]종착점 1년 앞두고 부동산 정책 유턴하는 여당
    [스페셜리포트]종착점 1년 앞두고 부동산 정책 유턴하는 여당
    "공시가격 인상폭 연 10% 이내로 제한"시세 90% 반영 정부와 대치"실수요자 DTI·LTV 완화"엔 금융위 "청년층에 혜택" 화답 4·7 서울시장 보궐선거를 계기로 부동산 정책 재검도를 위한 여당 움직임이 뚜렷하다. 규제 일변도 정책으로는 성난 부동산 민심을 달랠 수 없단 위기감에서다. 정부는 정책 일관성을 강조하면서도 정치권 흐름을...
    2021-04-12 05:00
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