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[포토] 국토부, 부동산 안정화 대책 '주목'

‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표하고 있다. 주택시장 안정화 방안에는 서울 전 지역과 경기 과천·세종시는 투기과열지구로, 강남4구 등 서울 11개구 등은 투기지역으로 지정하고 세금(양도소득세 강화), 대출(DTI·LTV 강화), 청약(1순위 자격제한) 등 부동산시장을 압박하는 규제안이 담겼다. 고이란 기자 photoeran@

2017-08-02 14:39
[포토] 국토부, 부동산 대책 발표…투기과열지구 어디?

‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표하고 있다. 주택시장 안정화 방안에는 서울 전 지역과 경기 과천·세종시는 투기과열지구로, 강남4구 등 서울 11개구 등은 투기지역으로 지정하고 세금(양도소득세 강화), 대출(DTI·LTV 강화), 청약(1순위 자격제한) 등 부동산시장을 압박하는 규제안이 담겼다. 고이란 기자 photoeran@

2017-08-02 14:38
[포토] 국토부, 주택시장 안정화 방안 발표

‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표하고 있다. 주택시장 안정화 방안에는 서울 전 지역과 경기 과천·세종시는 투기과열지구로, 강남4구 등 서울 11개구 등은 투기지역으로 지정하고 세금(양도소득세 강화), 대출(DTI·LTV 강화), 청약(1순위 자격제한) 등 부동산시장을 압박하는 규제안이 담겼다. 고이란 기자 photoeran@

2017-08-02 14:38
[포토] 주택시장 안정화 방안 발표하는 김현미 장관

‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표하고 있다. 주택시장 안정화 방안에는 서울 전 지역과 경기 과천·세종시는 투기과열지구로, 강남4구 등 서울 11개구 등은 투기지역으로 지정하고 세금(양도소득세 강화), 대출(DTI·LTV 강화), 청약(1순위 자격제한) 등 부동산시장을 압박하는 규제안이 담겼다. 고이란 기자 photoeran@

2017-08-02 14:37
[포토] 국토부, 부동산 시장 강력 규제

‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표하고 있다. 주택시장 안정화 방안에는 서울 전 지역과 경기 과천·세종시는 투기과열지구로, 강남4구 등 서울 11개구 등은 투기지역으로 지정하고 세금(양도소득세 강화), 대출(DTI·LTV 강화), 청약(1순위 자격제한) 등 부동산시장을 압박하는 규제안이 담겼다. 고이란 기자 photoeran@

2017-08-02 14:37
[포토] 브리핑하는 김현미 국토부 장관

‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표하고 있다. 주택시장 안정화 방안에는 서울 전 지역과 경기 과천·세종시는 투기과열지구로, 강남4구 등 서울 11개구 등은 투기지역으로 지정하고 세금(양도소득세 강화), 대출(DTI·LTV 강화), 청약(1순위 자격제한) 등 부동산시장을 압박하는 규제안이 담겼다. 고이란 기자 photoeran@

2017-08-02 14:37
[포토] 부동산 대책 발표하는 김현미 장관

‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표하고 있다. 주택시장 안정화 방안에는 서울 전 지역과 경기 과천·세종시는 투기과열지구로, 강남4구 등 서울 11개구 등은 투기지역으로 지정하고 세금(양도소득세 강화), 대출(DTI·LTV 강화), 청약(1순위 자격제한) 등 부동산시장을 압박하는 규제안이 담겼다. 고이란 기자 photoeran@

2017-08-02 14:36
강남 서초 송파 등 투기지역 주담대 ‘세대당 1건’ 제한

주택담보대출을 받지 않았더라고 해당 지구 및 지역은 DTI와 LTV를 40%로 낮춘다. 반면 투기과열지구 및 투기지역에 속하면서 주택담보대출을 1건 이상 보유한 세대의 경우는 10%포인트를 강화해 30%까지 낮춘다. 현행 DTI는 6억 원 초과의 아파트 구입 목적 대출 등에만 40%를 적용하고 있다. LTV는 40~70%를 적용하고 있다. 다만 투기과열지구 및 투기지역에...

2017-08-02 14:02
[8.2 부동산대책] 8.2대책, 이것이 알고싶다(Q&A)

LTV, DTI 규제는 언제부터 적용되는 것인지? A. 주택담보대출에 대한 LTVㆍDTI 규제는 감독규정 개정안 시행 이후, 대출승인분부터 적용된다. 개정안 시행 이전 대출승인분까지는 종전 기준을 적용한다. 집단대출에 대한 LTVㆍDTI 규제는 대책발표일인 3일 이후부터 입주자 모집 공고되는 사업장 관련 중도금, 잔금대출에 적용된다. Q. 금융규제 강화로 인해 실수요자들의...

2017-08-02 13:36
[8.2 부동산대책]서울 전역·과천·세종 투기과열지구 지정하고 양도소득세 강화된다

현재 LTV는 주택유형, 대출만기, 담보가액 등에 따라 40∼70%, DTI는 6억원 초과 아파트 구입 목적 대출 등에 대해 40% 적용하고 있는데 앞으로는 주택유형, 대출만기, 대출금액 등에 관계없이 투기과열지구 및 투기지역은 LTV·DTI를 각각 40% 적용한다. 주택담보대출을 1건 이상 보유한 세대에 속한 자가 추가로 주택담보대출을 받을 경우 LTV·DTI 비율을 10%p씩 강화할...

2017-08-02 13:36
[데스크칼럼] 집값 안 잡나? 못 잡나?

투기과열지구 지정과 주택거래신고제는 LTV와 DTI가 더 강화되고, 투기를 막을 수 있어 사실상 실수요자만 집을 구매하도록 유도하는 강력한 부동산 제재 방안으로 꼽히고 있다. 이 소문에 따르면 정부가 곧 내놓을 세제개편안에도 주택 보유세와 양도소득세 등 부동산 세제 강화 방안이 포함되지 않을 것이라고 한다. 물론 이전 정권들도 이런 이유들로 부동산 경기를...

2017-08-01 10:50
핀셋 내던진 정부 ‘독한 처방’ 내놓나

6·19 부동산 대책 효력 없이 집값 뛰자 가계부채 대책 앞서 추가대책 발표할 듯 LTV·DTI 등 14개 규제 동시 적용되는 ‘투기과열지구 지정’ 등 고강도 대책 강구 정부가 8월 말로 예정된 가계부채 대책을 발표하기 전 별도의 부동산 대책을 조만간 내놓을 것으로 보인다. 국토교통부 관계자는 1일 “최근 집값 상승세가 예사롭지 않다고 보고 부동산 대책을...

2017-08-01 10:29
서울 강남권 투기과열지구로 묶는다고?

게다가 투기과열지구에 편입되면 LTV·DTI와 같은 담보대출 기준이 강화돼 은행권을 통한 자금 조달이 그만큼 어려워진다. 그다음은 주택거래신고제 도입이다. 과거 투기가 판을 치던 시절에 많이 써 먹던 수법이다. 이는 일정 규모 이상의 기존 주택을 구입할 때 정해진 기일 안에 관할 관청에 계약내용· 실거래가 신고와 함께 해당 주택에 대한 입주 계획서 제출 등의...

2017-08-01 10:21
고령화와 주택가격, 일본 같은 붕괴는 없다

반면 우리나라의 경우 택지공급 조절과 LTV·DTI규제 등 다각적인 정책적 노력을 해왔다. 또 단독·다세대주택 및 아파트(멘션) 비중을 보면 일본의 경우 주택시장 붕괴 직전인 1988년 각각 69%와 30.5%인 반면, 한국은 각각 38.3%, 59.9%(2015년 기준)로 차이를 보이고 있다. 또 재고주택량 대비 연간매매건수로 비교한 주택매매회전율도 일본은 0.32%(2013년 기준)로 매우 낮은...

2017-07-26 12:00
외인 매수 쏟아지자…확 달라진 코스닥, 8거래일 연속 상승랠리

또 드론 활성화 지원 로드맵 마련, 신재생에너지 비중 확대 등이 기계와 화학업종에 긍정적 영향을 줬고, 주택담보대출비율(LTV) 및 소득 대비 부채비율(DTI)의 개선 및 도시재생사업 추진이 건설업종의 상승을 이끌었다. 서상영 키움증권 연구원은 “미국의 정치 불확실성이 부각되면서 외국인의 코스피 매수세가 주춤해지자, 가격 매력이 부각된 코스닥으로...

2017-07-24 17:01
[국정 5개년 계획] 대부업법상 최고금리, 올해 ‘25%’로 인하

더불어 국정위는 주택담보대출비율(LTV), 소득대비부채비율(DTI)를 합리적으로 개선해 가계부채 총량관리에 나선다는 방침을 정했다. 올해부터 총체적 상환능력 심사(DSR)의 단계적 도입으로 가계부채 연착륙을 유도한다. 국민행복기금, 공공기관 보유 잔여채권 등해 대해서는 올해 중 정리방안을 마련해 추진할 계획이다. 또 올해부터 소멸시효 완성채권에 대한 추심...

2017-07-19 15:27
8월 전국 3만7천여 가구 입주…예년 대비 64%↑

지난 2014년 8월 DTI, LTV 규제 완화로 대출문턱이 낮아지고, 2015년에는 청약제도 개편 등으로 분양시장이 활황을 보였다. 당시 분양을 진행한 단지들의 입주가 본격화되며 입주 물량이 늘어난 것으로 해석된다. 8월에는 수도권 입주 아파트가 풍부하다. 특히 경기도는 전국 8월 입주예정 아파트 51%(1만9303가구)의 물량이 집중됐다. 시흥, 김포, 화성...

2017-07-10 15:35
[금통위 의사록] 한은, 8월 가계부채대책 정부와 논의중..금리인상은 3순위 방안

이 위원은 “가계부채 대책과 관련해 첫째, 공적 보증기관의 사업 중 금융기관과 가계의 도덕적 해이를 촉발하여 가계부채 증가를 야기할 수 있는 부분을 축소 차단해야 하는 방안, 둘째, 가계부채의 건전성 제고를 위해 LTV·DTI·DSR 및 위험가중자산 산정방식 등의 거시건전성 정책을 보다 강화하는 방안, 셋째, 금리인상을 통해 가계부채 증가를 억제하는 방안이...

2017-07-07 17:52
[7월 금통위 폴]④ 전문가 코멘트

7월말 이후 LTV·DTI 완화가 연장되지 않는다면 자산인플레에 대한 기대감이 둔화될 가능성이 높다. 이 경우 부동산 거래 위축과 부동산 관련 건설과 서비스 위축으로 자산효과와 소비가 약화될 것이다. 올해 성장률 전망은 추경이 확정되면 2.8%서 2.9%까지 가능하다. 3%를 터치할 수 있느냐는 하반기 수출이 상반기처럼 좋아야한다. 연내는 정치적으로나 정책적으로도...

2017-07-07 16:58
부동산 전문가 42% “향후 부동산시장 현재와 비슷”

주택담보대출비율(LTV) 및 총부채상환비율(DTI) 수준에 대해서는 ‘현행 유지’가 각각 50%와 48%로 가장 높았다. 하지만 ‘축소’ 의견도 각각 41%와 44%에 이를 만큼 높은 비중을 차지했다. 청약 관련 규제 및 투기과열지구 지정 등의 수요 규제에 대해서는 ‘현행 유지’가 53%로 가장 높았다. ‘완화’(19%)보다는 ‘강화’(28%) 의견이 우세했다. 취등록세를 제외한...

2017-07-06 12:00

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