DTI 규제 폐지 검색결과, 9페이지

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[홍성일의 움직이는 부동산]강남 부동산은 ‘금테’ 둘렀나

DTI 폐지 등 부동산 금융규제 완화는 절대 안 된다며 반대 의사를 분명하게 밝히고 있다. 가뜩이나 늘어나고 있는 가계부채를 키워 경제에 심각한 부담을 줄 수 있다는 이유에서다. 그렇다면 강남지역은 어떠한가. 투기지역을 해제하면 LTV, DTI의 상한선은 기존 40%에서 50%로 완화된다. 가계대출 증가가 불을 보듯 뻔한 상황이다. 정부에서 그토록 두려워하고 있는...

2012-05-08 09:35
강남 투기지역 해제 등 부동산 대책 10일 발표…취득세 감면 제외

이외에도 다주택자 양도세 중과 폐지, 민영주택에 대한 청약 가점제 및 재당첨제한 폐지, 부분임대 주택 활성화 등의 방안 등도 대책안에 포함될 전망이다. 하지만 시장에서 요구하고 있는 DTI 규제 완화는 이번 대책에서 제외될 것으로 보인다. 가계부채 급증을 우려한 금융감독원 등 금융당국이 금융규제 완화를 극도로 꺼리고 있기 때문이다. 게다가 취득세 감면...

2012-05-08 02:53
내주 부동산 활성화 대책 무엇이 담길까?

현재 시장에서 예상하고 있는 부동산 활성화 대책은 강남3구 주택투기지역 해제, 전지역 총채상환비율(DTI) 규제 완화, 취득세 감면과 양도세 중과 폐지 등 세제 혜택이다. 우선 강남3구의 주택투기지역 해제 가능성은 높다. 이는 강남지역 집값이 몇달째 하락했기 때문이다. 그러나 강남3구 주택투기지역 해제는 곧 DTI를 현행 40%에서 50%로 완화하는 것으로 가계부채...

2012-05-02 11:19
[19대 국회 경제 브레인들]재벌개혁·복지·부동산…여야 정책대결 칼 간다

이들은 총부채상환비율(DTI)을 완화하고 다주택자 양도세 중과 폐지를 기대한다. 건설업계는 ‘분양가상한제 폐지’를 바라고 있다. 하지만 지난 18대 국회에서는 야당이 발목을 잡고 있는 형국이어서 법안 통과가 쉽지 않았다. 이번 국회에 국토해양부 출신 7명이 대거 포진했다. 새누리당에서 6명, 민주통합당에서 1명의 의원이 배출됐다. 이들 중 국토해양부 차관...

2012-05-01 09:01
내달 발표 주택 활성화 대책 DTI 완화는 없다

투기지역 해제 역시 소득법에 따른 규제로 국토부가 아닌 재정부에 달려 있다. 최근 부동산시장의 최대 현안은 정부가 조만간 내놓을 주택거래 활성화 대책에 △강남 3구에 대한 투기지역 해제 △DTI 전면·일부 완화 △취득세 감면 재개 △다주택자 양도세 중과 폐지 등이 포함될지 여부다.

2012-04-26 10:59
부동산 극약처방 내놔라

권 박사는 “시장의 선순환을 보장할 수 있는 거래 정상화를 위해 DTI 규제 완화는 반드시 필요하다”고 강조했다. 주택 거래를 되살리기 위해 국회도 당장 힘을 보태야 한다 지적이다. 지난해 정부가 부동산 대책에 포함시켰으나 여야간 이견으로 처리되지 않고 있는 분양가 상한제 폐지가 그것이다. 특히 분양가 상한제는 미분양을 우려한 건설사들이 시세보다 낮게...

2012-04-23 11:06
당·정 내달 부동산 대책 발표…입법전쟁 예고

황우여 원내대표는 “다주택자 양도세 중과 폐지와 전월세 상한제 등 부동산 경기 활성화를 위한 법안 처리가 시급하기 때문에 민주통합당 김진표 원내대표를 만나 이를 처리하기 위한 임시국회 일정 등을 논의할 것”이라고 전했다. 전문가들은 다주택자 양도세 중과의 경우 이미 올해 말까지 유예된 상태라는 점에서 이보다는 DTI 규제완화, 그리고 이와 맞물린...

2012-04-16 11:45
선택적복지·보편적 복지 충돌…입법전쟁 막올라

새누리당은 정부 역시 DTI 규제 완화에 대해 긍정적인 입장으로 돌아선 만큼 조만간 당정협의를 통해 정책을 공식 발표할 것으로 알려졌다. 민주당은 그러나 DTI가 오히려 대출부실을 야기시키고 있다며 오히려 DTI 관련 규제를 강화해 나가기로 했다. 공공임대주택 분야에선 새누리당이 매년 20만호씩 지어 오는 2018년까지 총 120만호를 건설, 공공임대주택의 비율을...

2012-04-12 11:12
[총선테마주]DTI규제 완화로 건설주 수혜 입을까?

이선일 신한금융투자 연구원은 “가계부채 문제가 심각한 상황에서 새누리당이 섣불리 DTI규제를 완화하기는 쉽지 않을 것으로 짐작된다. 분양가 상한제 폐지도 부동산시장이 상승세를 보일 때나 의미가 있는 것”이라며 “이미 MB정부들어 왠만한 부동산 규제는 완화된 측면이 있어 새누리당의 과반수 의석 확보로 부동산시장이 인상적인 영향을 받을 것으로...

2012-04-12 09:34
총선 공약 ‘규제 강화’초점…피해업종은?

일각에서는 건설업종을 DTI 규제 완화 등으로 인한 유일한 수혜업종이 될 수 있다고 분석하고 있다. 이윤교 토러스투자증권 연구원은 "건설업종과 관련해 DTI 규제 완화와 전월세 상한제, 보금자리 주택 공급 중단 등의 공약이 제시되고 있다"며 "이중 DTI 규제 완화는 실효성이 있는 것으로 판단되고 주택 거래 활성화 측면에서 긍정적인 영향을 줄 수 있는...

2012-04-09 10:20
[4·11 총선 핫이슈] “통화료 20% 인하” vs “기본·가입비 공짜”

민주당은 담보안정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)의 규제 철폐가 오히려 대출부실을 키우고 있다며 규제를 상시화 하는 등 신규대출 제약에 나섰다. 대신 대부업체의 법정 최고이자율을 39%에서 30% 수준까지 낮추고 단속과 처벌을 강화키로 했다. 성실 신용회복 지원자에 대한 저금리(4%) 재활자금 지원의 규모도 확대키로 했다. 이밖에 대책으로 새누리당은...

2012-04-06 13:38
DTI규제 가계부실 키우고 있다…주산연 '폐지' 주장

금융권에서 DTI규제를 완화하면 가계부채가 증가해 한국경제에 심각한 타격을 줄 것이라는 우려를 정면 반박하는 것이어서 귀추가 주목된다. 주택산업연구원은 4일 ‘DTI 규제타당성 검토’ 보고서에서 DTI규제는 가계부채를 오히려 증대시키는 역할을 하고 있다고 지적했다. DTI규제로 인해 서민들이 담보대출보다 금리부담이 큰 신용대출을 받고 있어...

2012-04-04 20:58
[스페셜리포트］시장 살리려면 분양가 상한제 폐지·DTI 규제 완화를

DTI 규제 완화는 기존 주택거래의 숨통을 터주는 계기가 될 수 있기 때문에 반드시 이뤄져야 한다. 가계 부채문제로 DTI 전면 폐지가 어렵다면 탄력적으로 10% 가량 완화책을 시행해서 시장분위기를 살펴보는 것도 검토해볼 만하다. 완화된 10% 만큼 가산금리를 적용하면 투기수요보다는 실수요자들위주로 대출이 나갈 가능성이 크다. △김규정 가계 부채와 단기적인 효과...

2012-03-29 09:15
박창민 신임 주택협회장 “재건축 소형확대 주민자율 맡겨야”

가장 시급한 규제 완화책으로는 분양가상한제 폐지와 총부채상환비율 규제(DTI) 완화를 꼽았다. 그는 “분양가 상한제를 실시한 이후 주택 공급이 줄었다. (이런 규제로)오히려 전월세 문제가 나타난 것”이라고 언급했다. DTI규제에 대해서도 박 신임 회장은 “폐지가 어렵다면 완화라도 해야한다. 강남3구라도 상직적 의미에서라도 완화해야 한다”고 강조했다....

2012-03-21 14:01
3.22대책 1년…수도권 시가총액 27조 증발

부동산써브 박정욱 선임연구원은 “지난 3.22대책에서 정부는 거래를 활성화시키기 위해 주택 취득세율 인하와 분양가 상한제 폐지 추진 등으로 시장에 숨통을 틔워줬다. 그러나 DTI규제 부활과 부동산 경기 침체가 맞물린 데다 분양가 상한제 폐지안까지 불발돼 대책의 약발이 먹히지 않았고 매매시장 침체만 부추겼다”고 말했다.

2012-03-20 10:05
[좌클릭 총선공약]"보육료·주거비 주겠다"…재원대책 없이 '퍼주기'

‘DTI 규제 완화’도 검토 중이다. 전·월세상한제는 물가상승률의 2배 이상 전월세금이 오른 지역을 특별 관리하고 3배가 넘으면 가격 상한선을 지정한다는 방안이다. 이 제도는 2년 전부터 정치권에서 꾸준히 제기돼 왔으나 실효성이 없다는 이유로 입법화되지 못했다. 이와 함께 총부채상환비율, DTI 규제를 완화해 주택거래를 살려야 한다는 게 새누리당의...

2012-03-06 08:30
주택업체, 올 12만4171가구 공급

협회 관계자는 “올해 주택공급계획이 지난해보다 13% 줄어들어 2~3년 뒤 공급부족에 따른 가격급등이 우려된다”며 “금년도 계획물량이 실제 주택공급으로 이어지려면 총부채상환비율(DTI)규제 폐지를 골자로 한 규제완화와 수요촉진책 등 특단의 대책이 뒷받침돼야 할 것”이라고 말했다.

2012-02-21 11:27
MB정부 부동산정책 ‘100점 만점에 39점’

주택시장 거래 활성화에 가장 효과가 컸다고 평가한 정책으로는 ‘DTI규제 한시 완화’가 25.59%로 1위를 차지했다. ‘양도세 비과세 요건 중 거주요건 폐지’가 18.72%로 2위, ‘생애최초 주택구입자금 대출금리 및 자격완화’가 17.54%로 3위로 꼽혔다. 실제로 DTI규제가 한시적으로 완화됐던 시기(2010년 9월~2011년 3월)에는 주택 거래가 크게 늘어난 바 있다. 각종...

2012-02-21 10:27
은행업, DTI폐지…득과 실 공존 ‘중립’-토러스투자證

이 연구원은 “하지만 대출성장에 기여할 지에 대해서는 그 여지가 매우 제한적”이라며 “가계대출이 이미 총량규제 상한선에 근접해 있어 DTI(총부채상환비율) 폐지로 인한 추가 대출확대는 없을 것”이라고 판단했다. 이어 “지금 당장 우리 경제의 발목을 잡진 않겠지만 DTI(총부채상환비율) 폐지로 인한 가계대출 증가도 장기적으로 생각해야 할 문제”라고...

2012-02-14 08:20
권도엽 국토 “DTI 폐지 어렵다”

이같은 발언은 침체의 골이 깊은 주택시장을 살리기 위해 DTI규제 폐지를 추진하겠다는 새누리당의 새 정책노선과 정면으로 배치하는 것이다. 특히 취득세 혜택이 지난해 말로 종료된 데다, 수도권 집값 하락에 따른 매매심리 위축에 따라 DTI규제 완화가 필요하다는 부동산·건설업계 현장의 요구와도 다른 목소리다. 새누리당이 총선 공약으로 언급한 보금자리주택...

2012-02-13 14:33

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