5대 은행, 가계대출 5.3조↑…35개월 만에 ‘최대’집 값 상승 기대감에 거래량↑…“주담대 금리 부담↓”스트레스 DSR 2단계 연기…“가계 대출 증가 우려”
5대 은행의 가계대출이 두 달 연속 5조 원 넘게 늘어났다. 가계대출 관리 방안인 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 도입이 연기되면서 향후 가계대출 증가 폭이 더 확대될 수 있다는...
그러면서 "2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 시행이 9월로 연기된 가운데 대출 규제 전 거래해야 한다는 불안감도 영향을 미칠 것으로 예상된다"고 내다봤다.
수도권 외곽이나 지방 일부지역에 대해서는 "매수세가 적고, 공급물량이 하반기에도 이어질 전망으로 서울 아파트값과 다른 양상이 예상된다"고 밝혔다.
김주현 금융위원장이 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행을 9월로 두 달 연기한 것에 대해 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 연착륙과 자영업자 충격을 최소화하기 위한 결정"이라고 말했다.
27일 김 위원장은 서울 중구 서민금융진흥원에서 열린 '서민금융 잇다ㆍ금융-고용-복지 복합지원안' 회의 직후 기자들과 만나 이같이 밝혔다.
앞서...
진성준 더불어민주당 정책위의장은 27일 정부의 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 적용 2개월 연기에 대해 "불과 두 달이라고 하는 한시적인 연기가 얼마나 큰 도움이 되겠나"라고 비판했다.
진 정책위의장은 이날 국회에서 열린 정책조정회의에서 "스트레스 DSR은 윤석열 정부가 가계부채를 줄여보겠다면서 시행한 조치"라며 "정부...
해당 개정안에는 전세사기 피해자에 대한 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제 완화 조치 1년 연장 등의 내용이 담겼다. 이달 30일 전세사기 피해자 지원을 위한 대출규제 완화조치의 기한이 도래함에 따라 해당 조치를 내년 6월 1일까지 1년간 연장하는 취지다.
이에 따라 전세사기 피해자들은 거주 주택을 낙찰받거나 신규로...
한은, 26일 ‘2024년 상반기 금융안정보고서’ 발표금융위, 하루 전날 스트레스DSR 2단계 도입 7→9월로 늦춰“부동산가격 상승·정책금융 증가 등 가계대출 증가 우려”“스트레스DSR 2단계 연기, 취약계층 지원대책 마련 등 고려 미세조정으로 이해”“금융당국과 가계부채 관리 기조 변한 것 아냐…정책당국과 의견 같아”
가계부채를 놓고 한국은행의 고민이...
“가계부채 비율, 스트레스DSR 적절히 운용해 하락세 지속해야”
한은은 금융안정 측면에서 단기적인 리스크는 크지 않다고 판단했다. 다만 중장기적 시계에서 민간부문의 레버리지가 아직 높은 수준인 만큼 관리할 필요가 있다고 강조했다.
한은은 “가계 부문은 부동산 시장 상황을 고려한 스트레스 DSR의 적절한 운용을 통해 GDP 대비 가계부채 비율이...
정부가 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 시행을 미뤘다. 금융위원회는 어제 규제 시행일을 7월 1일에서 9월 1일로 두 달 연기하는 내용의 ‘하반기 스트레스 DSR 운용 방향’을 발표했다.
금융위는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 연착륙 과정 등을 고려한 결정이라고 했다. 범정부적 자영업자 지원 대책을 거론하며 “자금 수요가 긴박한 분들이...
은행·저축은행, 직원 교육·시스템 고도화 등 준비 나서 금융권, 혼란 가중…"정부 정책 기조 바뀐 것이냐"
시행 일주일을 앞두고 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 돌연 두 달 미뤄지면서 금융권은 적잖이 당황한 분위기다. 그 간 가계부채 관리를 강조하면서 금융권을 압박해왔던 금융당국 방침과 배치되는 데다 가계대출이 더욱 불어날 수...
9월1일부터 시행…"서민·자영업자 어려움 고려"스트레스 금리 0.75% 적용… 3단계 시행은 내년 7월 이후
금융당국이 금융권 대출한도를 결정하는 '2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)' 규제 시행을 9월로 연기한다. 서민, 자영업자 등 취약계층의 어려움이 지속 가중되는 상황을 고려한 것으로, 정부는 서민·자영업자를 위한 '범정부적 자영업자...
하지만 금융당국과 은행권에서는 다음달 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용이 예상되는 만큼 가계부채가 무분별하게 늘어나지는 않을 것이라고 보고 있다.
23일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 21일 기준 주담대 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 2.940∼5.445% 수준이다. 앞서 5월 3일(연 3.480∼5.868%)과 비교하면 상단이 0.423...
하나생명 아담대는 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 한도가 최대 50%까지 적용돼 대출 한도가 넉넉하게 필요한 고객들에게 도움이 된다. 하나원큐를 통해 대출을 실행하고, 하나은행 자동이체 계좌 지정 시 0.1%의 금리 감면 혜택을 제공한다. 추가로 3년·5년 고정금리로 대출을 실행할 경우에는 0.1%·0.3%의 금리 우대도 적용된다. 3개월(90일) 이후 중도 상환 시...
가계대출이 명목 국내총생산(GDP) 성장률 범위 내에서 안정적으로 관리될 수 있도록 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도 시행을 위한 준비에 만전을 기해달라”고 말했다.
은행산업의 미래 준비에 대한 당부사항도 전달했다. 이 원장은 “빅테크의 금융 진출, 인공지능(AI)기술 활용 확대 등으로 전통적인 은행 영업의 경계가 허물어지고 있다”면서 “은행은...
금융위, 대출 갈아타기 서비스 연내 개선 추진 빌라ㆍ주거용 오피스텔 담보대출 갈아타기 9월 시작 우리은행 10월 중 고령자 '찾아가는 대환대출' 개시신한, 모바일로 DSR 상황 확인하고 갈아탈 수 있게
스마트폰에서 더 낮은 이자의 대출로 갈아탈 수 있는 '대출 갈아타기 서비스'와 관련해 시세 제공 대상이 50가구 미만 소규모 아파트와 빌라로 확대된다....
이들 가구의 총부채원리금상환비율(DSR)은 2022년 38.3%에서 지난해 40.8%로 상승했다. 가처분소득 증가에도 부채 누적에 따라 원리금상환액이 더 크게 증가한 영향을 받은 것으로 분석됐다.
추가 차입 가구의 자산대비부채비율(DTA)도 2022년 31.2%에서 2023년 34.3%로 3.1%p 상승했다. 신 선임연구원은 “부동산가격 하락에 따른 보유 자산액 감소에 기인한 것으로...
7월1일부터 2단계 DSR 도입 예정…은행 신용대·2금융권 주담대로 확대 가산되는 스트레스 금리 폭이 더 커지고, 그만큼 한도도 더 줄어.가계대출 다시 불어나고 있는 가운데 다시 한풀 꺾일 지 주목변동금리 대출자 특히 한도 더 줄어들어
다음 달부터 대출 받기가 더욱 까다로워진다. 1일부터 적용되는 ‘2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’로...
지난달 5조7000억 원 늘었던 주담대, 이달 보름에만 5대은행서 2조 증가주택매매 증가세에 주담대 수요 다시 꿈틀다음 달부터 스트레스 DSR 2단계 시행 앞두고 막차 타기 수요도 늘어난 듯석달 연속 가계대출 증가세 이어질 가능성 커져
지난 4~5월 10조 원 가까이 늘었던 가계대출이 이달 보름 만에 2조 원 넘게 불어났다. 아파트 거래량이 늘어나는 등 주택...
또한, 총부채원리금상환비율(DSR)을 충족하는 경우 지원이 가능하다.
iM뱅크 관계자는 "정부 주도 국유재산 매입 활성화 기조에 대응한 신상품 출시를 통해 민간 경제 활성화에 이바지할 것"이라며 "시중은행으로 전환한 만큼, 다양한 금융상품 제공을 통해 고객과 동반 성장을 꾀하겠다"고 밝혔다.
DSR에 따른 맞춤 대출 추천비율 개선 위한 가이드도 제공
대출 전문 핀테크 기업 핀다가 마이데이터 기반 총부채원리금상환비율(DSR)계산기를 개선했다고 5일 밝혔다.
핀다 DSR 계산기를 활용하면 마이데이터 연동만으로 사용자의 대출 정보를 정확히 불러올 수 있고, 연 소득만 입력하면 대출 가능 여부와 받을 수 있는 대출 금액까지 즉시 확인할 수 있다. 현재...
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