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  • [르포]“1년 넘게 빠지고 있는데”…규제지역 해제 제외에 ‘세종시’ 뿔났다
    [르포]“1년 넘게 빠지고 있는데”…규제지역 해제 제외에 ‘세종시’ 뿔났다
    한국부동산원 조사에 따르면 올해 누적기준 세종시 아파트값은 전년 대비 7.51% 하락했다. 전국 17개 시·도 가운데 내림폭이 가장 크다. 세종시 아파트값은 이번 주까지 61주 연속 떨어지고 있다. 장석천 한국공인중개사협회 세종특별자치시지부 남부지회장은 "세종시는 전국에서 청약할 수 있기 때문에 청약률이 낮아질 수가 없는 구조"라며 "이 점을...
    2022-09-22 15:17
  • 법원 "잔금일 조정으로 6일간 다주택자…중과세율 적용 부당"
    법원 "잔금일 조정으로 6일간 다주택자…중과세율 적용 부당"
    A 씨는 배우자와 절반씩 취득한 서울 영등포구 아파트를 2019년 12월 12일 15억 6000만 원에 타인에게 양도하고 '1세대 1주택 고가주택' 9억 원 초과 양도차익에 대한 장기보유 특별공제 및 일반 세율을 적용해 양도소득세 120만 3590원을 신고·납부했다. 당시 A 씨는 자신 명의로 서울 양천구 장기임대주택을, 배우자와 절반씩 서울 강서구 아파트를 소유했다....
    2022-09-19 07:00
  • ‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까
    ‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까
    17일 부동산R114에 따르면 추석 이후 9~12월 전국 190개 단지에서 16만2892가구(임대 포함)의 아파트가 분양된다. 이 중 서울에서만 1만1372가구가 공급된다. 이는 지난해(2873가구)보다 4배 가까이 늘어난 규모다. 하반기에는 택지비 감정평가 지연, 공사비, 분양가, 금리 인상 이슈 등으로 일정이 밀렸던 물량들이 일제히 분양에 나설 계획이다. 특히 입지와 규모...
    2022-09-17 08:00
  • “소형 평형으로 몰린다”…정부, 청년층에 청약기회 확대
    “소형 평형으로 몰린다”…정부, 청년층에 청약기회 확대
    서울 소형, 청약 경쟁률 '43대 1'거래 건수도 1~7월의 60% 차지정부, 청년·신혼부부 기회 확대소형 구간 신설, 절반 추첨제로 부동산 시장 침체가 계속되고 있는 가운데 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 인기는 늘고 있다. 가격대가 상대적으로 낮아 금리 인상과 대출 규제 등 금융 부담을 덜 받을 뿐만 아니라 주 수요층인 1~2인 가구가 늘어나고 있기 때문이다....
    2022-09-15 17:00
  • 청약 불황에도 될 집은 된다…‘한 지역, 두 결과’ 속출
    청약 불황에도 될 집은 된다…‘한 지역, 두 결과’ 속출
    현재 입주를 시작한 인근 ‘검단 금호어울림 센트럴’이나 ‘검단신도시 푸르지오 더베뉴’ 등은 같은 평형의 시세가 9억 원대에 형성돼 있다. 실거래가도 지난해 12월 기준 8억5000만 원(푸르지오 더베뉴)을 기록했다. 단순 계산으로도 3억 원 이상의 시세 차익이 기대되는 셈이다. 반면 같은 인천이라도 연수구 송도신도시를 포함한 다른 내 청약 단지는...
    2022-09-07 17:00
  • 신동빈 롯데 회장, 동남아 공략 박차…대형프로젝트 진두지휘
    신동빈 롯데 회장, 동남아 공략 박차…대형프로젝트 진두지휘
    쇼핑몰 등 상업 시설과 함께 오피스, 호텔, 레지던스, 시네마와 아파트로 구성된 대형 복합단지를 개발하는 사업이다. 투티엠 지구는 호찌민시가 중국 상하이 푸동지구를 벤치마킹해 동남아를 대표하는 경제 허브로 개발하고 있는 지역이자 최고급 주거시설이 밀집한 곳으로, 동서 고속도로가 인접해있어 우수한 입지를 자랑한다. 롯데는 총 사업비 9억 달러를 투자해...
    2022-09-04 11:00
  • 대출규제·금리인상에 고가 오피스텔 매매 급감
    대출규제·금리인상에 고가 오피스텔 매매 급감
    현재 아파트는 주택담보인정비율(LTV)이 투기과열지구 40%·조정대상지역 50%로 제한되며 투기지역과 투기과열지구에 있는 15억 원 초과 아파트는 아예 담보대출을 받지 못한다. 9억 원 초과분은 LTV가 20%에 불과하다. 반면 오피스텔의 대출 담보 인정 비율의 경우 통상 1금융권은 70∼80%, 2금융권은 90%까지 가능하다. 그러나 올해부터 오피스텔에도...
    2022-08-29 10:16
  • 4자녀 정주리, 다자녀 특공으로 아파트 당첨…43평 한강뷰 공개
    4자녀 정주리, 다자녀 특공으로 아파트 당첨…43평 한강뷰 공개
    인근 부동산에 따르면 정주리가 사는 43평 아파트 전세 시세는 8~9억 원으로 형성돼 있다. 정주리는 “그전은 전셋집, 여긴 우리 집, 분양받은 집”이라며 기쁨을 드러냈다. 그는 탁 트인 거실 창에 가득 담긴 한강을 바라보며 “이 집의 자랑은 거실 뷰다. 이 뷰가 제일 잘 보이는 곳이다. 남편이 이거 하나만 생각하고 여기를 썼다”고 설명했다. 정주리는 청약 당첨의...
    2022-08-19 08:57
  • 카카오뱅크, 주택담보대출 대상 지역 전국으로 확대
    카카오뱅크, 주택담보대출 대상 지역 전국으로 확대
    출시 초기 안정적인 운영을 위해 9억 원 미만 수도권 소재 아파트만 대상으로 했으나, 4월에는 가격 제한을 해제하고, 6월에는 광역시와 세종, 창원시까지 지역을 확대하는 등 순차적으로 대상 범위를 넓혀나가고 있다. 지난 7월 말 기준 누적 약정금액은 4000억 원을 돌파했다. 카카오뱅크는 주택담보대출 혼합ㆍ변동금리 상품에 대해 최장 만기를 45년으로 확대...
    2022-08-17 09:24
  • [우리동네 주간 시황] 전국 내림세에도 전북 아파트값 상승세 ‘꼿꼿’
    [우리동네 주간 시황] 전국 내림세에도 전북 아파트값 상승세 ‘꼿꼿’
    이는 3월 9억 원에 거래된 것보다 1억6000만 원 높은 금액이다. 현재 호가는 12억 원 선에 형성돼 있다. 군산시 미장동 ‘군산미장2차 아이파크’ 아파트 전용면적 74㎡형은 5월 3억7900만 원에 매매가 이뤄져 신고가를 기록했다. 지난해 1월 3억1500만 원에 거래된 이후 신고가로 나온 매물이 잇따라 팔려나가고 있다. 현재 시세는 3억9000만 원에 달한다. 전주시는...
    2022-08-06 07:00
  • [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] 내 집 마련 전략은?…“청약·급매 노려야”
    [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] 내 집 마련 전략은?…“청약·급매 노려야”
    정부가 5월 다주택자의 양도소득세 중과 유예 조치를 시행한 이후 최근 수도권에선 절세용 아파트 매물이 나오고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 2일 기준 서울 아파트 매물은 6만2396건으로, 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 시행된 5월 10일(5만6568건)보다 10.3% 늘었다. 서울 아파트값 내림세가 짙어지면서 ‘똘똘한 한 채’로 통하는 강남·용산구에서도...
    2022-08-04 05:00
  • 부동산 경기 하락세에 몸값 낮추는 서울 ‘보류지’
    부동산 경기 하락세에 몸값 낮추는 서울 ‘보류지’
    원에서 9억 원으로, 전용 74㎡형은 11억 원에서 10억6000만 원으로, 전용 84㎡형은 12억7400만 원에서 12억6000만 원으로 각각 직전 입찰가보다 몸값을 낮췄다. 아울러 기존 59㎡형과 74㎡형에만 제공하기로 했던 500만 원 상당 전자제품을 모든 가구에 지급하기로 해 경매 참여율을 높였다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “보류지는 주변 아파트 가격대비 저렴하게...
    2022-08-03 17:00
  • [추천!경매물건] 서울 동대문구 장안동 현대아파트 11동 1002호 등
    [추천!경매물건] 서울 동대문구 장안동 현대아파트 11동 1002호 등
    본 건은 최초 감정가 19억3000만 원이며, 2회 유찰돼 9억4570만 원에 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 다음 달 4일 의정부지방법원 경매 8계다. 사건번호 2021-87060. 인천 부평구 산곡동 306-3 우성 401동 11층 1102호가 경매에 나왔다. 해당 물건은 1991년 1월 준공된 5개 동, 494가구 아파트로 14층 중 11층이다. 전용면적은 136㎡에 방 5개, 욕실 2개, 계단식 구조다....
    2022-07-30 07:00
  • 아파트 ‘줍줍’ 되는 곳만 된다…두 번 우는 분양단지
    아파트 ‘줍줍’ 되는 곳만 된다…두 번 우는 분양단지
    '한화 포레나 미아' 경쟁률 1.33대 1'송도 럭스오션' 5번째 접수에도 미달'이안 모란 센트럴파크' 전가구 줍줍 전국 아파트 무순위 청약(줍줍) 시장을 찾는 수요자 발길이 뚝 끊겼다. 일부 알짜 단지를 제외하곤, 분양가격이 비싸거나 입지가 애매한 곳은 어김없이 무순위 청약 재수, 삼수를 거듭하고 있다. 수도권에선 한 단지가 통으로 무순위 청약을 진행하는...
    2022-07-27 15:00
  • 종부세 완화에 서울보다 외지인 몰린 지방 매물 더 줄었다
    종부세 완화에 서울보다 외지인 몰린 지방 매물 더 줄었다
    전북, 9727→9312건 대폭 감소전국 매물 증가 단 한 곳도 없어인천·충북, 외지인 매매비중 커대출·청약 제한 덜한 이점 업고'수도권 다주택자' 매수세 쏠려 정부가 다주택자 종합부동산세(종부세) 완화안을 내놓자 서울보다 지방 아파트 매물 감소세가 더욱 거세다. 매물 감소가 도드라진 강원과 인천, 충남·북 등은 지난해 이후 외지인 매수세가 집중된 곳으로...
    2022-07-25 18:00
  • [포토] 정부, 세제개편안 발표로 다주택자 세 부담 완화
    [포토] 정부, 세제개편안 발표로 다주택자 세 부담 완화
    7%로 인하한다. 세 부담 상한도 현행 일반 150%·다주택자 300%에서 150%로 통일한다. 현재 지나치게 넓게 설정된 과표구간(12억~50억 원)도 12억~25억 원의 구간을 신설했다. 종부세 기본공제 금액도 6억원에서 9억원으로 상향 조정한다. 이날 서울 강남구 아셈타워에서 바라본 서울 시내 아파트 모습.
    2022-07-21 17:18
  • [포토] 다주택자 세 부담 완화
    [포토] 다주택자 세 부담 완화
    7%로 인하한다. 세 부담 상한도 현행 일반 150%·다주택자 300%에서 150%로 통일한다. 현재 지나치게 넓게 설정된 과표구간(12억~50억 원)도 12억~25억 원의 구간을 신설했다. 종부세 기본공제 금액도 6억원에서 9억원으로 상향 조정한다. 이날 서울 강남구 아셈타워에서 바라본 서울 시내 아파트 모습.
    2022-07-21 17:17
  • [포토] 다주택자 중과세율 6%에서 2.7%로 인하
    [포토] 다주택자 중과세율 6%에서 2.7%로 인하
    7%로 인하한다. 세 부담 상한도 현행 일반 150%·다주택자 300%에서 150%로 통일한다. 현재 지나치게 넓게 설정된 과표구간(12억~50억 원)도 12억~25억 원의 구간을 신설했다. 종부세 기본공제 금액도 6억원에서 9억원으로 상향 조정한다. 이날 서울 강남구 아셈타워에서 바라본 서울 시내 아파트 모습.
    2022-07-21 17:17
  • [포토] 정부, 다주택 중과세 폐지
    [포토] 정부, 다주택 중과세 폐지
    7%로 인하한다. 세 부담 상한도 현행 일반 150%·다주택자 300%에서 150%로 통일한다. 현재 지나치게 넓게 설정된 과표구간(12억~50억 원)도 12억~25억 원의 구간을 신설했다. 종부세 기본공제 금액도 6억원에서 9억원으로 상향 조정한다. 이날 서울 강남구 아셈타워에서 바라본 서울 시내 아파트 모습.
    2022-07-21 17:17
  • [포토] 2022년 세제개편안 발표
    [포토] 2022년 세제개편안 발표
    7%로 인하한다. 세 부담 상한도 현행 일반 150%·다주택자 300%에서 150%로 통일한다. 현재 지나치게 넓게 설정된 과표구간(12억~50억 원)도 12억~25억 원의 구간을 신설했다. 종부세 기본공제 금액도 6억원에서 9억원으로 상향 조정한다. 이날 서울 강남구 아셈타워에서 바라본 서울 시내 아파트 모습.
    2022-07-21 17:17
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