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  • “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    부동산 업계에 따르면, 용산구 T 오피스텔 전용면적 37㎡형 매도 호가는 분양가 10억3000만 원보다 최대 1억4000만 원 하락한 8억8500만 원부터다. 중구 왕십리S오피스텔 역시 전용 35㎡형 기준으로 분양가 대비 2000만 원 이상 저렴한 5억2000만 원대 형성됐다. 서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “빌라나 오피스텔의 경우 올해 발생한 전세 사기 등으로...
    2023-09-18 06:17
  • “아파트 이름값, 더 따진다”…올해 대형사 아파트에 청약자 80% 몰렸다
    “아파트 이름값, 더 따진다”…올해 대형사 아파트에 청약자 80% 몰렸다
    전체 1순위 청약자의 80%가 대형 건설사에 몰리는가 하면, 대형사 분양 단지 경쟁률은 전국 평균 경쟁률을 크게 웃돈다. 16일 부동산R114에 따르면, 올해(1월~9월) 전국 1순위 청약자(54만853명) 중 약 80.88%(43만7483명)는 10대 건설사(2023년 시공능력평가 기준) 분양 단지(컨소시엄 포함)에 몰린 것으로 나타났다. 1순위 경쟁률 역시 31.94대 1로 전체 1순위 평균...
    2023-09-16 07:00
  • “수도권 청약 시장은 뉴타운 전성시대”…분양 앞둔 단지는?
    “수도권 청약 시장은 뉴타운 전성시대”…분양 앞둔 단지는?
    실제로 서울 아현뉴타운에 있는 '마포 래미안 푸르지오' 전용면적 84㎡는 올해 8월 18억5000만 원에 거래돼 분양가(6억~7억 원대) 대비 최대 약 3배 올랐다. 또 서울 흑석뉴타운에 위치한 ‘흑석리버파크자이’ 동일 면적은 올해 7월 15억9500만 원에 거래돼 분양가 9억110만~10억590만 원 대비 최대 약 6억9000만 원 이상 올랐다. 업계 전문가는 “뉴타운 사업을 통해...
    2023-09-15 13:50
  • 전국 핵심지에 대형 건설 3사 1.2만 가구 쏟아낸다…연말 '청약 전쟁' 예고
    전국 핵심지에 대형 건설 3사 1.2만 가구 쏟아낸다…연말 '청약 전쟁' 예고
    주요 건설사 분양 단지의 청약 경쟁률은 최근 고공행진 중이다. 서울 동대문구에서는 8월 삼성물산 ‘래미안 라그란데’ 청약에 3만7000여 개의 1순위 청약이 쏟아지며 평균 79.1대 1을 기록했다. 지방에서도 대우건설 시공 ‘신영 지웰푸르지오 테크노폴리스 센트럴’에 5월 3만4000여 개의 청약통장이 접수되면서 평균 73.7대 1을 나타냈다. 이렇듯 대형사 단지 청약...
    2023-09-15 10:37
  • [문화의 창] ‘아파트공화국’의 삶을 반추하다
    [문화의 창] ‘아파트공화국’의 삶을 반추하다
    아파트를 수요 이상으로 팔아주기 위해, 세계에서 유례가 없는 ‘선 분양제도’를 실시해 왔고, 거치 기간을 둔 주택담보대출 역시 이를 뒷받침해왔다. 아파트 외에 다른 선택지가 없게 만들고, 아파트라는 욕망에 불을 붙여온 것은 역대 정부의 주택(신도시)정책과 사회적 방치의 결과다. 이로 인해 우리 사회에서 아파트는 부동산이 아니라, 그 자체로 액면가 큰...
    2023-09-15 05:00
  • 수도권·지방 핵심지만 ‘강세’…8월 아파트 청약 시장 양극화
    수도권·지방 핵심지만 ‘강세’…8월 아파트 청약 시장 양극화
    이어서 광주 10.2%, 전북 13.3%, 경기 76.9%, 제주 77.5%, 경남 89.8%로 지역 간 편차가 컸다. 직방 관계자는 “경기는 외곽지역에서 주로 분양이 이루어지면서 청약 미달률이 2월 이후 처음으로 70%를 넘어섰지만, 대전은 주요 단지를 중심으로 수요자들이 몰리면서 청약에 성공했다”고 밝혔다. 지난달 1순위 청약경쟁률이 가장 높은 단지는 서울 성동구...
    2023-09-13 09:22
  • '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    청약경쟁률이 고공행진을 하고 분양물량이 늘었지만 매매거래가 줄고 매물이 쌓인 영향으로 풀이된다. 서울을 제외한 인천·경기와 5대 광역시를 포함한 비수도권은 매매가격 상승 등의 영향으로 올해 최고 입주율을 기록했다. 12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 8월 전국 입주율이 전월보다 2.8%p 상승한 71.5%로 집계됐다고...
    2023-09-12 11:00
  • “현대제철, 수익성 대비 역사적 저평가로 하방리스크 제한적…목표가↑·최선호주”
    “현대제철, 수익성 대비 역사적 저평가로 하방리스크 제한적…목표가↑·최선호주”
    이어 "실적 둔화는 주택분양 감소 등 전방산업의 영향으로 봉형강 수요가 부진하고 글로벌 철강 업황 부진으로 판가 하락으로 스프레드도 축소될 것으로 예상되기 때문"이라며 "하지만 국내 열연 수출단가는 7월을 연중 저점으로 8월부터 반등하여 바닥에서 개선될 것"이라고 했다. 철강 주가의 동행지표인 중국 철강 가격은 톤당 500달러...
    2023-09-08 08:36
  • 상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?
    상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?
    강동구(23.1%p)와 송파구(21.5%p), 구로구(20.8%p), 중구(20.7%p), 강서구(20%p)는 20%p 이상 줄었고 광진구(18.6%p), 중랑구(14.9%p), 강남구(13.7%p), 동대문구(11.6%p), 서대문구(11.1%p)도 감소 폭이 두 자릿수를 기록했다. 상승거래와 반대로 7~8월 수도권의 하락 거래 비중은 39%로 2분기보다 9%p 높아졌다. 서울 아파트 매매가 감소하고 상승 거래도 줄었지만, 아직 회복세가...
    2023-09-07 16:12
  • 8월 수도권 1순위 청약 경쟁률 36.6대 1…연초대비 130배
    8월 수도권 1순위 청약 경쟁률 36.6대 1…연초대비 130배
    이후 △3월 6.74대 1 △4월 8.49대 1 △5월 6.78대 1 △6월 21.95대 1 △7월 9.31대 1로 꾸준히 오름세를 보였다. 8월에는 3007가구 모집에 1순위 통장 11만131건이 몰렸다. 분양가 상승세가 지속되면서 수요자들이 적극적으로 통장을 사용하고 있는 것으로 풀이된다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료를 보면 7월 말 기준 수도권...
    2023-09-04 14:06
  • 집값 급등한 서울 대신 경기도 노려볼까…연내 경기 분양 물량 '관심'
    집값 급등한 서울 대신 경기도 노려볼까…연내 경기 분양 물량 '관심'
    이후 8월 분양한 래미안 라그란데는 같은 면적이 10억1100만 원에서 10억9900만 원에 분양가가 생성돼 최고 1억 원 이상 차이 나는 것으로 확인됐다. 서울 강북권을 벗어나면 분양가는 더 뛴다. 7월 말 광진구에서 분양한 롯데캐슬 이스트폴은 전용 84㎡A형의 경우 최고 14억9000만 원으로 공급됐고, 8월 분양한 청계 SK VIEW 전용 84㎡형은 1가구 공급이긴 했지만...
    2023-09-02 07:00
  • 9월 전국 '3만3400여 가구' 분양…올해 최대 물량 예고
    9월 전국 '3만3400여 가구' 분양…올해 최대 물량 예고
    윤지해 부동산R114 수석연구원은 "연초 미달 수준을 보였던 수도권 청약 경쟁률이 8월 기준 평균 39대 1의 치열한 경쟁 구도로 반전했다. 다만 지방은 연초 침체 분위기를 벗어나고 있지 못하고 있다"며 "지방의 경우 수도권 시장 분위기 개선에 따른 영향을 일부 받을 수 있지만, 쌓인 미분양이 일정 수준 줄어야 본격적인 회복이 가능할...
    2023-08-31 10:13
  • 9월 수도권에 올 최다 분양 물량 쏟아진다
    9월 수도권에 올 최다 분양 물량 쏟아진다
    한국부동산원 자료를 보면 올해 6월 수도권 아파트 분양권 거래량은 3만5472건으로 지난해 8월 3만9925건 이후 최대치를 기록했다. 전월보다는 19% 정도 증가했다. 다음 달 나올 주요 분양단지로는 우선 DL이앤씨 컨소시엄이 인천 서구 검단신도시에 공급하는 'e편한세상 검단 웰카운티'가 꼽힌다. 도보권에 인천도시철도 1호선 검단연장선 신설역 101역(가칭)이...
    2023-08-30 11:21
  • 국민 평형 '전용 59㎡'로 바뀌나? 올해 1순위 경쟁률, 23년만 최고 수준
    국민 평형 '전용 59㎡'로 바뀌나? 올해 1순위 경쟁률, 23년만 최고 수준
    올해(1월~8월 18일 기준)는 전년 대비 38.04% 감소한 5797가구에 그친다. 또 분양가격이 오른 것도 영향을 주고 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 7월 기준 전용면적 60㎡ 이하 아파트의 평균 분양가격은 1651만6500원으로 전년동월(1362만9000원) 대비 21.18% 상승했다. 이에 현재 분양 중이거나 분양을 예고한 단지 가운데 전용 59㎡형이 구성된 단지에...
    2023-08-26 07:00
  • [분양 캘린더] 8월 마지막 주 '둔산 자이 아이파크' 등 전국 4496가구 분양
    [분양 캘린더] 8월 마지막 주 '둔산 자이 아이파크' 등 전국 4496가구 분양
    8월 마지막 주에는 전국 4496가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(7곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 8월 마지막 주에는 전국 7개 단지에서 4496가구(일반분양 1969가구)가 분양한다. 경기 용인시 마북동 ‘용인 센트레빌 그리니에’, 대전 서구 탄방동 ‘둔산 자이 아이파크’, 전북 군산시 지곡동 ‘군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰’ 등에서...
    2023-08-26 07:00
  • “청약도 매매도 ‘초품아’ 단지 3040세대에 인기”…분양 앞둔 주요 단지는?
    “청약도 매매도 ‘초품아’ 단지 3040세대에 인기”…분양 앞둔 주요 단지는?
    업계 관계자는 “초품아 단지는 이미 안정성과 가치를 인정받아 분양시장에서 주거지 선택 시 필수사항으로 고려하고 있는 상황”이라며 “아울러 주택시장의 주 수요층이 선호하는 조건을 갖춘 만큼 수요가 탄탄해 연내 내 집 마련을 계획하고 있다면 초품아 단지를 눈여겨 볼 필요가 있다”고 말했다. 이에 분양을 앞둔 초품아 단지에도 관심이 쏠리고...
    2023-08-25 10:44
  • [분양특집] 강원 춘천지역 프리미엄 단지 ‘춘천 레이크시티 아이파크’ 완판
    [분양특집] 강원 춘천지역 프리미엄 단지 ‘춘천 레이크시티 아이파크’ 완판
    입주는 2026년 8월 입주 예정이다. 이 단지는 지난 7일 계약을 시작 이후 약 10일 만에 완판됐다. 정당계약 3일 동안 분양 가구의 80%에 대한 계약이 이뤄졌으며, 이어진 예비당첨자 계약에도 고객이 대거 몰리며 지난 17일 모든 가구의 계약이 완료됐다. 이 단지는 춘천지역에서 오랜만에 분양이 이뤄지는 메이저 브랜드 단지로, 지역 선호도를 반영한 평면 설계가...
    2023-08-25 05:00
  • [자산 지킴이] 삼성증권, 바이오헬스케어 선별 투자 ‘KoAct 바이오헬스케어액티브 ETF’ 추천
    [자산 지킴이] 삼성증권, 바이오헬스케어 선별 투자 ‘KoAct 바이오헬스케어액티브 ETF’ 추천
    AI의 도입은 전반적인 임상 효율을 제고해 다양한 병종에 대한 신약 개발 시도와 블록버스터 신약 출현의 가능성을 증가시켰고, 3D프린터로 의료기기 맞춤 제작이 가능해지는 등 헬스케어 분양에서 기술 혁신도 확산되고 있다. 바이오헬스케어는 AI 시대를 맞이해 IT와 생명공학 기술의 융합으로 인류 건강의 미충족 수요에 부흥하는 치료제와 의료서비스를 제공할...
    2023-08-24 08:00
  • “아파트값 오를 일만 남았다”...원자잿값 상승·LH사태에 민간 공급 전망도 ‘빨간불’
    “아파트값 오를 일만 남았다”...원자잿값 상승·LH사태에 민간 공급 전망도 ‘빨간불’
    일 년 전인 지난해 8월 시멘트 값은 톤당 10만7800원으로 1년 만에 8.2% 올랐다. 러시아-우크라이나 전쟁 발발 이전인 2021년 8월 가격은 8만8550원으로, 2년 전 가격과 비교하면 31.7%나 급등했다. 또 건설 현장 노동자 인건비도 최근 2년 동안 많이 오른 것으로 파악됐다. 대한건설협회가 펴낸 ‘2023년 상반기 적용 건설업 임금실태 조사’에 따르면, 올해 상반기...
    2023-08-22 17:21
  • [분양 캘린더] 8월 넷째 주 '청계SK뷰' 등 전국 3683가구 분양
    [분양 캘린더] 8월 넷째 주 '청계SK뷰' 등 전국 3683가구 분양
    8월 넷째 주에는 전국 3683가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(5곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 8월 넷째 주에는 전국 5개 단지에서 3683가구(일반분양 1834가구)가 분양한다. 서울 성동구 용답동 ‘청계SK뷰’와 전남 장성군 진원면 ‘힐스테이트 첨단센트럴’은 21일, 광주 북구 신용동 ‘힐스테이트 신용더리버’는 22일 청약을 진행한다. ◇당첨자...
    2023-08-19 07:00
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