신혼부부 매입입대주택 다가구 주택 등에서 시세 30~40% 수준으로 최장 20년 거주할 수 있는 Ⅰ유형(1626가구)과 아파트·오피스텔 등에서 시세 60~70% 수준으로 최장 10년(무자녀 6년) 거주할 수 있는 Ⅱ유형(1724가구) 등 2개 유형으로 공급돼 신청자들의 선택 폭을 넓혔다.
청년 매입임대주택은 취업준비·직주근접 등을 위해 이사가 잦은 청년층의 주거 특성을...
박 의원의 전세 임대차 기간 6년 보장법안 발의는 최근 임대차 2법 시행으로 심각한 전세난을 겪는 시장 상황을 전혀 고려하지 않은 조치라는 비판이 나온다.
지난 7월 말 임대차법 시행으로 기존 세입자가 임대차 계약을 연장해 2년 더 사는 사례가 늘어난 이후 전세난은 계속되고 있다. KB국민은행이 발표한 ‘10월 전세수급지수’는 191.8로 2015년 10월(193.8) 이후 5년 만에...
집주인은 신규 계약을 맺더라도 이를 기준으로 임대료를 정해야 하기 때문에 전월세 가격을 마음대로 올리지 못한다. 사실상 국가가 부동산 가격을 정해주는 제도인 셈이다.
전월세 상한제 대상을 신규 계약으로까지 확대하고, 계약갱신청구권을 기존 2년+2년에서 6년까지 확대하는 방안도 거론된다.
이 밖에 전세 낀 집을 매매할 때 기존 세입자의 계약갱신청구권 행사...
그도 그럴 것이 현재 거론되고 있는 대책이 표준임대료 도입 혹은 신규 임대차 계약시 인상률 5% 제한, 임대차계약 최대 6년(3+3) 보장 등이다.
임대법의 혜택을 보고 있는 세입자들 마저 임대차법 보완 필요성을 제기하고 있는 상황이다. 부동산 대책에 대한 강박을 내려놓고 전문가와 시장 관계자들의 조언에 귀를 기울여야 할 때이다.
앞으로 1~2인 가구의 공공임대주택 입주자 소득 기준이 상향된다. 청년층과 신혼부부의 연접지역 행복주택 재입주도 허용된다.
국토교통부는 28일 규제혁신심의회를 열고 30건의 규제 개선 과제를 발굴했다. 12월 시행규칙 개정 등을 통해 제도 개선을 추진할 계획이다.
주요 내용을 보면 1~2인 가구의 공공임대주택 입주자 소득 기준을 개선키로 했다. 그동안...
임대기간은 최초 2년이지만 2회 재계약이 가능해 총 6년동안 거주할 수 있다. 다만 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균의 105%(1인 기준 277만7400원) 이하이고, 영구임대주택의 자산기준을 충족하는 경우 추가 7회 재계약이 가능하다. 이 경우 최장 20년까지 거주할 수 있다.
임대보증금은 100만 원이다. 임대료는 시세(감정평가액)의 30% 저렴한...
와이파이 6 장비로 바꾼다. 2022년까지 공공와이파이 4만1000개를 추가로 구축해 총 8만8000개로 늘리는 프로젝트다.
정부는 2017년 1.1만 개에서 올해 말까지 5.7만 개로 공공 와이파이를 확대할 계획이다. 도서관 등 공공장소 2만8119곳과 전국 시내버스 2만9100대 등에 설치된다. 여기에 내년부터 2022년까지 3.1만 개를 추가해 6년간 총 8.8만 개로 공공 와이파이 구축을...
신정동 일대 A공인 측은 "공공재개발은 행정 절차 기간이 단축돼 사업 속도는 다소 빠를 수 있지만 기부채납해야 하는 임대주택 비율이 높아 사업성이 떨어지는 만큼 방향을 틀 가능성은 크지 않아 보인다"며 "높아진 개발 기대감에 집주인들이 물건 자체를 내놓지 않는다"고 전했다.
증액분은 19조4000억 원(10.7%)으로, 총지출 증액분(43조5000억 원)의 44.6%에 달한다. 큰 방향은 ‘사람 투자’다. 생계급여와 실업급여로 대표되는 사회·고용안전망이 대폭 확충된다.
사업별로 보면 생계급여 부양의무자 기준이 2022년까지 단계적으로 폐지된다. 우선 내년에는 15만7000가구가 추가로 혜택을 받는다. 기준중위소득도 향후 6년간 연 2.0%포인트(P)씩...
같은 당 이원욱 의원은 계약 갱신 청구권 보장 기간을 현행 4년에서 6년으로 늘리기 위해 임대차 보호법 재개정을 추진 중이다. 국토부는 전월세 전환율을 낮춰 전세와 월세 간 임대수익률 차이를 줄이는 방안을 검토하고 있다.
서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 "임대료 증액이 제한되면 임대주택 공급 유인이 줄어든다. 제대로 관리가 안 되는 질...
도전숙은 창업을 꿈꾸는 청년들이 주거와 사무 공간으로 사용할 수 있는 임대주택으로 '도전하는 사람들의 숙소'라는 의미다. 1인 창조기업 및 예비창업자를 위한 직주일체형 창업지원주택이다.
지난 2014년 성북구를 시작으로 현재 은평ㆍ성동ㆍ서대문구 등 총 10개 자치구에 563가구의 도전숙을 조성했다. 입주자는 최장 6년까지 거주할 수 있다.
SH공사는...
국회 법사위원장인 더불어민주당 윤호중 의원은 국회 의원회관에서 열린 '임대차3법 개정 의의와 과제 모색을 위한 토론회'에서 "보통 자녀의 학교 주기에 맞춰 계약이 이뤄지는 임대차계약 특성상 계약갱신청구권은 최대 6년으로 확대해 나가야 한다"고 말했다.
윤 위원장은 "적정 수준의 임대료를 위해 지역별로 기준을 삼을 수 있는 표준...
만 19∼39세 무주택 청년이면 신청할 수 있고, 1순위는 보증금 100만 원에 시세 40%, 2∼3순위는 보증금 200만 원에 시세 50% 수준의 임대료로 최대 6년까지 거주할 수 있다.
신혼부부 매입임대는 다가구 주택 등에서 시세의 30∼40%로 거주할 수 있는 Ⅰ유형(2684가구)과 아파트·오피스텔 등에서 시세의 60∼70%로 거주할 수 있는 Ⅱ유형(2299가구)으로 구성됐다....
기숙사비는 보증금 60만 원과 월평균 임대료 31만 원 수준이다. 수도광열비 등 관리비 2~3만 원은 별도다.
신청 자격 유지 시 최대 6년간 거주할 수 있다. 학기 단위로 거주하는 대학생의 특성을 고려해 계약기간 중 해지 및 퇴거가 가능하다.
입주 대상은 공고일 현재 무주택자(본인)로 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자의 100%(3인 기준 562만6897원)...
더불어민주당 이원욱 의원(경기 화성을)은 15일 △임대차계약을 최대 6년(2+2+2)까지 보장 △증액상한율 기준금리+3% 이내에서 정하도록 명시 △이를 계약갱신뿐 아니라 신규계약 시에도 적용하도록 하는 내용을 담은 주택임대차보호법 일부개정법률안을 발의했다고 밝혔다.
이 의원이 발의한 개정안은 임차인의 거주권을 담보하기 위해 정당한 사유 없이 임대인이 계약...
또 최대 2회 갱신해 총 6년간 거주할 수 있도록 임차인의 갱신청구권을 규정한다. 임대료 증액 상한은 ‘한국은행이 공시한 기준금리에 3%포인트를 더한 비율’로 명시한다.
이 의원은 “전세가격 상승과 전월세 전환 추세 때문에 주택 임차인의 주거 불안과 부담이 크다”며 “국민이 주거생활을 안정적으로 영위할 수 있도록 제도적인 대책을 마련할 필요가 있다”고...
국토부는 2015년에도 전파연구원 부지를 활용해 기업형 임대주택(뉴스테이)을 공급하려 했다. 건설업계에선 우정사업본부 소유 전파연구원 부지에 300여 가구를 공급할 수 있을 것으로 보고 있다.
다만 우정사업본부에 보상할 대토(代土)가 없다는 점은 국토부 고민이다. 우정사업본부 관계자는 "현재로선 전파연구원 부지와 종로나 용산에 대체 부지를...
계약기간은 최장 6년으로 확대했고, 임대료 상한제를 적용해 과도한 인상이 불가능하도록 했다.
윤 의원은 "표준임대료 및 임대료상한제 도입 이전에 체결한 계약에 대해서도 상한제를 적용하는 특례조항을 추가해 임대료가 폭등하지 않도록 했다"고 설명했다.
아울러 윤 의원은 사회적기업·협동조합·마을기업 등 다양한 사회경제조직에 대한 정책 수립...
아울러 논란이 됐던 4년짜리 단기 임대와 아파트에 대한 8년짜리 장기 매입임대 제도의 경우 기존 임대사업자에게 부여되는 세제혜택은 보유한 임대주택이 등록 말소될 때까지만 유지된 뒤 폐지된다. 정부는 이달 10일 이 같은 내용을 담은 ‘주택시장 안정 보완대책’을 발표했다. 이 보완대책엔 ‘임대사업자 제도에 대한 근본적 개편’ 방침을 담아 단기 임대, 장기...
실제로 금융권이 런던 사무실 임대에서 차지하는 비중은 지속해서 감소하고 있다. 지난 2015∼2019년까지 5년간 런던 사무실 임대에서 금융권이 차지하는 비율은 23%에서 19%로 떨어졌다. 반면 이 기간 미디어·IT 회사와 사무실 공유 회사 등이 차지하는 비율은 27%에서 41%로 상승한 것으로 나타났다. 코로나19 봉쇄가 시작된 지난 3월 중순부터는 기업들이 9만2900㎡의...
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