지난 해 4월(㎡당 977만1000 원)과 비교하면 5% 하락했다. HUG의 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양 사업장의 평균 분양가격을 말한다.
서울 민간 아파트의 3.3㎡당 분양가는 지난해 5월(2821만5000 원)부터 2000만 원대로 떨어진 후 같은 해 12월까지 8개월 연속 3000만 원을 밑돌았다. 올해 1월 3000만 원대로 다시...
5월 셋째 주에는 전국 977가구가 분양에 나선다.
◇청약 단지(4곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 5월 셋째 주에는 전국 4개 단지에서 977가구(일반분양 736가구)가 분양한다.
서울 은평구 신사동 ‘새절역 두산위브 트레지움’, 경기 성남시 금광동 ‘중앙하이츠 금광프리미엄’, 인천 미추홀구 숭의동 ‘미추홀 루브르 숭의’ 등에서 청약을 진행한다....
현대엔지니어링은 5월 충남 아산시 아산모종2지구에서 ‘힐스테이트 모종 블랑루체’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84~109㎡ 총 1060가구 규모다. 이중 중대형 면적은 전용 109㎡ 76가구가 예정됐다.
태영건설은 6월 경북 구미시 도량동에 꽃동산공원 민간공원 특례사업을 통해 ‘구미 그랑포레 데시앙’을 분양할 예정이다....
주택산업연구원이 주택사업자들을 대상으로 설문 조사해 이날 내놓은 5월 분양가격 전망지수는 100으로 전월보다 9.1포인트 높아졌다. 사업자들이 분양가를 올릴 수밖에 없다는 생각이 강해졌다는 의미로 해석된다. 지수는 기준점인 100으로 상승·하락 중 어느 한쪽에 치우치지 않았지만, 오름세를 향해 이동하는 속도가 빨랐다는 점에서다.
최근 분양가가...
지하주차장 층고 2.3m 규정으로 층고 상향은 시공비 상승→분양가 상승으로 연결되는데 층고를 높이면 건설사의 시공 이익만 줄어드는 게 아니라 분양가가 오르는 결과도 초래합니다.
그럼에도 국토교통부는 다산신도시 택배 대란 직후 문제 해결을 위해 지상공원형 아파트의 지하주차장 층고를 2.7m로 상향하도록 관련 규정을 개정했습니다. 개정된 규정에 따르면...
실수요자가 아닌 갭투자의 지방 아파트 구매동기가 위축되고 있기 때문으로 보인다고 분석했다.
5월 분양가격 전망지수는 9.1포인트 상승한 100을 기록했다. 건자재가격 상승과 분양가 규제 완화로 인해 분양가격 전망이 상승한 것으로 풀이된다. 분양물량은 82.1로 전월보다 2.3포인트 하락했다. 미분양물량 전망지수는 100에서 106으로 높아졌다.
지난주(5월 1일 기준) 80.3까지 올랐다.
인천 아파트 매매수급지수가 80대를 회복한 것은 2022년 9월 셋째 주(9월 19일, 82.1) 후 32주 만이다. 정부가 작년 연말 규제 완화를 예고하면서 시장 매수심리가 소폭 살아난 것으로 보인다.
이렇듯 인천 부동산 시장에 온기가 확산하면서 상반기 인천 분양 시장에도 이목이 쏠릴 전망이다.
호반건설은 인천 서구...
65.5%를 차지했다.
업계에서는 최근 분양경기 침체로 미분양 증가 위험이 커진 가운데 분양가 상승이 분양시장에 악재가 될 것으로 우려한다. 특히 전용 60㎡ 이하 소형 아파트의 분양가가 급등하면서 젊은 층의 청약을 통한 내집마련은 더 어려워질 것으로 보인다.
여경희 부동산R114 수석연구원은 "5월부터 분양 물량이 본격적으로 늘어나면 최근...
지난해 5월 이후 집값 급락세가 지난해 말까지 이어졌지만, 올해 대규모 규제 완화안을 시행하면서 시장 경착륙을 막고 진정 국면으로 유도했다.
다만 여전히 미분양 가구가 7만 가구 이상 쌓여있고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험과 정책 입법 지연, 고금리 상황 등 시장 회복을 막는 장애물 역시 여전한 만큼 단기간 내 회복은 힘들 것이란 전망이...
5월 둘째 주에는 전국 6367가구가 분양에 나선다.
◇청약 단지(5곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 5월 둘째 주에는 전국 5개 단지에서 6367가구(일반분양 3179가구)가 분양한다.
경기 광명시 광명1동 ‘광명자이더샵포레나’, 경기 시흥시 정왕동 ‘시화MTV 푸르지오 디오션’, 충북 청주시 송절동 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’ 등에서 청약을...
아파트 청약시장에 온기가 돌면서 이달 전국에서 3만여 가구가 분양될 전망이다. 경기도와 광주에서 물량이 대거 쏟아질 예정이고 서울과 인천도 3000가구 가까이 공급된다.
2일 직방에 따르면 이달 분양예정 물량은 32개 단지 총 3만102가구다. 전년 동월 1만6977가구보다 77%가량 늘어난 수치다. 전체 3만여 가구 중 일반분양 물량은 1만9769가구다.
권역별로...
5월 첫째 주에는 전국 3367가구가 분양에 나선다.
◇청약 단지(9곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 5월 첫째 주에는 전국 9개 단지에서 3367가구(일반분양 3035가구)가 분양한다.
경기 용인시 마북동 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’, 경기 안성시 공도읍 ‘해링턴 플레이스 진사’, 충북 청주시 송절동 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’ 등에서 청약을...
수도권 5월 분양계획 물량은 864가구로 전년동기(2057가구) 대비 58% 줄어들었다. 2057가구였던 전월과 비교해 86% 감소했다.
수도권을 제외한 지역의 올해 5월 분양계획 물량은 2861가구로 전년동기(3552가구)와 비교해 19% 줄었다. 전월(4420가구) 대비로는 1559가구 줄어 35% 감소했다.
지역별로 살펴보면 부산이 1149가구로 가장 많았다. 다음으로는...
경기 남양주에서는 '해링턴 플레이스 다산파크'가 다음 달 분양을 앞두고 있다. 단지는 지하 4층~지상 30층, 3개 동, 총 350가구 규모다. 전 가구가 전용면적 84㎡로만 구성된다. 5월 2일 특별공급을 시작으로, 3일 1순위, 4일 2순위 청약을 실시한다.
평택에서는 제일건설㈜이 삼성전자 평택캠퍼스 옆 가재지구 도시개발사업 공동 2블록에서 ‘지제역 반도체밸리...
그간 추진위와 상가 소유주들 간에서는 독립정산제와 분양권 요구 문제로 좀처럼 의견을 좁히지 못했다. 하지만 전날 회의로 지난 2차 회의에서 이견을 보였던 쟁점을 긴 협의 끝에 진전을 이뤘다.
회의에서 다룬 주요 쟁점사항은 재건축 상가의 위치와 조합 의결과정에 참여하는 수용, 상가 조합원의 분양 문제 등이었다.
협약 내용을 살펴보면 재건축 상가는...
한편, LH는 올해 경기북부지역에서 8조5000억 원 규모의 사업비를 집행하고 5월 이후에는 약 5585가구의 분양·임대주택에 대한 입주자 모집을 시행한다. 토지보상과 조성공사에 6조 원, 주택건설과 주거복지 사업에 2조5000억 원을 투입한다. 특히 지역 내 주택공급 기반을 조속히 마련하기 위해 남양주왕숙과 고양창릉 3기 신도시 조성공사를 시작할 계획이다.
이한준...
서울 민간 아파트의 3.3㎡당 분양가는 지난해 5월(2821만5000원)부터 2000만 원대로 떨어진 후 같은 해 12월까지 8개월 연속 3000만 원을 밑돌다가 올해 1월 3000만 원대로 다시 올라섰다.
지난달 말 기준 수도권 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2174만 원으로 나타났다. 이는 전년 동월 대비 3.7%, 전월 대비 1.9% 각각 상승한 수치다.
전국 민간 아파트의...
먼저 서울에서는 두산건설이 은평구 신사동 170-12번지 일원에서 ‘새절역 두산위브 트레지움’을 5월 분양할 예정이다. 신사1구역 재건축 정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 2층~지상 18층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 424가구 규모로 지어지며, 이 중 235가구를 일반분양한다.
또한 삼성물산 건설부문은 동대문구 이문동 257-42번지 일원에서 ‘래미안...
주택 분양 결과 양호, 2분기 9800세대 분양 계획 중 올해 분양 목표는 2만 세대로 상반기 중 1만3000세대 분양 기록 전망
1분기 실적발표 때 기대 이상 주택 매출액 기록 여부 확인할 필요 있어
김승준 하나증권
◇KT
1분기 매출액 6조5000억 원, 영업이익 4800억 원 전망. 전력료 등 물가상승에 따른 판관비 증가와 마케팅비 증가로 부진
5G 보급률 1위, 30%대...
신탁방식은 향후 분양 수익 일부를 신탁사에 내야 하지만 전문기관이 진행하는 만큼 사업 기간이 줄어들고, 안정적이라는 장점이 있다.
대단지 우량주로 꼽히는 양천구 신월시영 아파트는 지난달 2차 사업설명회를 열고 신탁방식으로 재건축을 진행하기로 했다. 금천구 시흥동 남서울 럭키 아파트도 지난달 한국자산신탁을 예비신탁사로 정했다. 이외에도 여의도...
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