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  • 서울 살아도 첫 집은 경기도? 광명·김포·하남 쏠린 서울 수요자
    서울 살아도 첫 집은 경기도? 광명·김포·하남 쏠린 서울 수요자
    전문가는 서울 분양가 상승과 집값 오름세가 이어지면 이들 지역의 수요가 더욱 늘어날 것으로 내다봤다. 3일 국토교통부 외지인 투자 비율(5월 기준) 분석 통계에 따르면, 경기 광명시는 전체 351건 거래 중 178건이 외지인(해당 자치구 주민이 아닌 매수자) 거래로 집계됐다. 이 중 서울 거주자는 151명으로 나타나 전체 외지인 거래량의 84.8%를 차지했다. 또 김포시는...
    2023-08-03 17:00
  • 인천시, 연평도 해역에 어린 참조기 25만 마리 방류
    인천시, 연평도 해역에 어린 참조기 25만 마리 방류
    이번에 방류한 어린 참조기는 국립수산과학원 제주수산연구소에서 수정란을 분양받아 올해 5월부터 인천시 수산자원연구소에서 약 80일 동안 사육한 것으로 전염병 검사를 통해 건강한 종자로 판정받은 9㎝ 내외의 우량한 종자들이다. 연평도는 지난 1950년대까지 참조기가 풍부한 어장으로 유명해 전국의 배들이 몰려들 만큼 우리나라에서 제일 큰 파시(선상 시장)...
    2023-08-03 10:21
  • 7월 건설기업 경기지수, 2년 7개월 만에 최대치…“토목·주택 수주 상황 개선”
    7월 건설기업 경기지수, 2년 7개월 만에 최대치…“토목·주택 수주 상황 개선”
    CBSI는 5월 분양시장 부진 영향으로 13.8p 하락했다. 하지만, 6월 12.0p 상승에 이어 7월에도 11.4p 상승해 2020년 12월(92.5) 이후 최대치인 89.8을 기록했다. CBSI는 건설기업 대상 설문조사를 통해 산출한 경기실사지수로, 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미한다. 박철한...
    2023-08-02 09:38
  • 그룹 계열 건설사 강세 속 호반 10위 권 재진입…주택건설사 ‘약진’ [2023 시평순위]
    그룹 계열 건설사 강세 속 호반 10위 권 재진입…주택건설사 ‘약진’ [2023 시평순위]
    올해 중견 건설사의 약진은 도시정비사업에서의 성과와 함께 주요 택지지구에서 분양이 성과를 거둔 영향으로 풀이된다. 중흥토건은 지난 5월 안양 명학시장구역 가로주택정비사업 시공사로 선정됐다. 공사비는 1226억 원에 달한다. 또 3월에는 부원아파트 소규모재건축정비사업과 신월동 955번지 가로주택정비사업의 계약을 완료하는 등 올해 총 세 건의...
    2023-07-31 11:29
  • 전국 미분양 주택 4달 연속 줄어 6.6만 가구…인허가‧착공 물량 ‘급감’ 지속
    전국 미분양 주택 4달 연속 줄어 6.6만 가구…인허가‧착공 물량 ‘급감’ 지속
    공동주택 분양실적은 전국 기준 6만6447가구로 전년 동기 11만6619가구 대비 43.0% 줄었다. 수도권은 3만6644가구가 전년 동기 대비 34.4% 감소했고, 지방은 2만9803가구로 같은 기간 50.9% 줄어든 것으로 집계됐다. 주택 매매량은 지난달 전국 기준 5만2592건으로 집계됐다. 이는 5월 5만5176건 대비 4.7% 줄어든 수준이다. 전년 동월(5만304건)과 비교하면 4.5...
    2023-07-31 06:00
  • 6월 청약자수 10만 명 근접해 올들어 ‘최고’…여전히 지역별 편차 극심
    6월 청약자수 10만 명 근접해 올들어 ‘최고’…여전히 지역별 편차 극심
    김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "올해 초 정부가 청약 관련 규제를 해제하면서 추첨제 물량이 크게 늘어 당첨 기회가 늘어난 20∼30대 수요자가 청약시장에 재진입한 영향이 크다"면서 "공사비와 자잿값 급등으로 분양가가 올라 빨리 분양받아야 한다는 심리가 수도권을 중심으로 전국으로 퍼지고 있다"고 분석했다.
    2023-07-30 09:58
  • "인허가·착공·분양 뚝"…공급 부족 현실화에 '새 단지' 주목 ↑
    "인허가·착공·분양 뚝"…공급 부족 현실화에 '새 단지' 주목 ↑
    1~5월 누계 기준 전국 공동주택 분양은 4만6670가구로, 전년 동기 대비 9만6252가구 대비 51.5% 감소했다. 유형별로 살펴보면 공동주택 일반분양은 3만4007가구, 임대주택 3092가구, 조합원분은 9571가구로 확인됐다. 올해 인허가 착공물량이 줄어들면서 향후 2~3년 뒤에 공급물량이 부족할 것이라는 우려도 나온다. 인허가부터 착공 이후 입주까지 보통 3년 정도...
    2023-07-28 16:31
  • 서울 6배ㆍ경기 4배↑, 상반기 분양권 거래 ‘활활’…‘대단지·개발호재’ 단지 몰렸다
    서울 6배ㆍ경기 4배↑, 상반기 분양권 거래 ‘활활’…‘대단지·개발호재’ 단지 몰렸다
    서울의 분양권 거래량은 1월 20건에 그쳤지만 4월 56건, 5월 80건으로 껑충 뛰었다. 지난달에는 84건으로 최고치를 기록했다. 경기도는 1월 432건에서 5월 937건으로 급증한 뒤 지난달 752건으로 소폭 줄었다. 다만, 신고기한이 남은 이달 거래량은 이날 기준으로 498건에 달해 5월 거래량을 뛰어넘을 가능성이 크다. 지역별 거래량 상위 단지는 핵심지 대단지이거나...
    2023-07-26 16:20
  • 청약·매매 살아난다…주택사업경기지수 전망 올해 최고치
    청약·매매 살아난다…주택사업경기지수 전망 올해 최고치
    서울은 22.5p(87.5→110.0), 경기는 22.1p(83.7→105.8), 인천은 18.8p(67.8→86.6) 높아졌다. 지방은 8p 오른 91.6을 기록했다. 경남(-0.5p), 제주(-4.8p), 세종(-7.7p)을 제외하고 전월과 같거나 상승한 모습을 보였다. 지방에서는 광주가 105.8(15.8p 상승) 가장 높은 지수를 보였고 강원이 100(30p 상승)으로 뒤를 이었다. 제주는 5월 85.7로 최고점을 찍은 뒤 하락세를...
    2023-07-26 11:00
  • “하반기 주택시장, 강보합세 전망…경착륙 리스크 해소”
    “하반기 주택시장, 강보합세 전망…경착륙 리스크 해소”
    미분양 증가를 꼽았다. 가장 중요한 상승 요인으로는 매매거래량이 증가하고 있고 이에 따라 직전 거래 대비 상승한 거래의 비중이 높아지고 있다고 했다. 1월 아파트 매매거래량이 전국 1만7841건에서 5월에는 4만746건으로 약 2.3배 증가했다. 서울은 1월 1161건에서 5월 3711건으로 약 3.2배 늘어났으며, 거래량이 늘었다. 직전 거래 대비 상승한 거래 비중도 증가해 1월 전체...
    2023-07-25 11:01
  • 집값 오르고 분양가 뛰니…수도권 미분양 단지도 수요 ‘꿈틀’
    집값 오르고 분양가 뛰니…수도권 미분양 단지도 수요 ‘꿈틀’
    5월 말 기준 서울 미분양 주택은 1144가구로 4월 말 1058가구보다 86가구(약 8%) 늘었다. 다만, 미분양 증가 내용을 뜯어보면 강서구에서 125가구(등촌 지와인)가 늘어난 탓이다. 마포구(19가구 감소)와 강북구(6가구 감소), 구로구(7가구 감소) 등 다른 지역에선 미분양이 줄었다. 국토교통부가 발표한 ‘5월 주택 통계’에 따르면, 수도권 미분양 주택은 총 1만799가구로...
    2023-07-24 06:00
  • 3기 신도시에 GTX까지…인천 계양구 호재 넘치며 분양단지에 관심
    3기 신도시에 GTX까지…인천 계양구 호재 넘치며 분양단지에 관심
    1월까지 두 자릿수였던 거래량은 2월부터 세 자릿수로 늘었고 5월에는 2021년 9월 이후 20개월 만에 가장 많은 234건을 기록했다. 분양업계 관계자는 "교통망 개선과 곳곳에서 이뤄지는 개발은 향후 부동산 시장에 긍정적인 영향을 끼칠 수 있다"며 "지난해 하반기부터 급격히 꺾였던 계양구 등 인천은 이런 호재를 바탕으로 반등할 수 있을 것...
    2023-07-22 08:00
  • 올해 부동산 키워드는 ‘산업단지’···하반기 신규 분양에도 눈길
    올해 부동산 키워드는 ‘산업단지’···하반기 신규 분양에도 눈길
    지난 5월 성공적으로 분양을 마친 전용면적 84~130㎡, 총 1034가구의 아파트까지 합치면 총 1268가구 규모다. 테크노폴리스는 약 380만㎡ 단위의 산업단지로, 기업체와 함께 주거, 상업, 관공서, 학교 등의 시설이 체계적으로 조성되는 자족도시다. 포스코이앤씨는 8월 청주 오창읍 오창과학산업단지에 '더샵 오창프레스티지'를 분양할 예정이다. 이차전지 기업 40여개가...
    2023-07-21 09:40
  • “반포가 대세”…서울 최고가 아파트 10곳 중 8곳 반포동 몰렸다
    “반포가 대세”…서울 최고가 아파트 10곳 중 8곳 반포동 몰렸다
    다음 달 입주를 앞둔 래미안 원베일리 전용 84㎡형 입주권은 지난 5월 39억2000만 원에 거래됐다. 지난해 3월 기록한 38억7407만 원을 약 1년 2개월 만에 제친 신고가다. 아울러 반포동에는 옛 쉐라톤 팔래스 강남 호텔 부지에 100억 원대 분양가의 ‘더 팰리스 73’이 들어설 예정이다. 내년 3월에는 약 5200가구 규모 반포 디에이치 클래스트까지 착공할 예정이다. 이렇듯...
    2023-07-20 13:43
  • "계획도시 내 아파트로 수요 몰린다"…하반기 주요 분양 단지는?
    "계획도시 내 아파트로 수요 몰린다"…하반기 주요 분양 단지는?
    신영은 5월 분양을 성공적으로 마무리했던 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴' 아파트에 이어 오피스텔 물량을 공급한다. 전용 108㎡형 234실 규모다. 서울에서는 삼성물산이 동대문구 이문휘경 뉴타운에서 ‘래미안 라그란데’를 8월 분양할 예정이다. 단지는 총 3069가구로 들어서며 이 가운데 920가구를 일반분양한다. 서울지하철 1호선 외대앞역...
    2023-07-19 15:48
  • 서울 분양 달아오를수록 깊어지는 중소건설사의 '한숨'
    서울 분양 달아오를수록 깊어지는 중소건설사의 '한숨'
    국토부 통계를 보면 5월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 6만8865가구인데 이중 지방에 있는 것은 84.3%인 5만8066가구다. 서울은 1144가구로 1.7%에 불과하다. 악성으로 분류되는 준공 후 미분양도 지방 비중이 82%가량이다. 이런 상황은 상대적으로 수도권 밖 사업장 비율이 높고 상대적으로 자금 사정이 좋지 않은 중소건설사들의 부담을 키울 전망이다. 정종훈...
    2023-07-19 14:47
  • 꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    올해 5월 이후 가격이 상승세를 보였다”고 밝혔다. 규제 완화로 중장기 가격 상승이 기대되는 재건축 아파트의 매입 수요도 증가했다. 이로 인해 재건축 대상이 아닌 아파트보다 재건축 아파트 가격의 하락 폭이 더욱 축소됐다. 자재비 상승 여파로 분양가격 상승세가 유지되면서 이미 분양가격이 확정된 분양권 실거래도 증가했다. 하 수석연구원은 “매매 및...
    2023-07-19 05:00
  • 아파트 입주율 두 달 연속 하락…"기존 집 안 팔려"
    아파트 입주율 두 달 연속 하락…"기존 집 안 팔려"
    특히 주택시장의 양극화로 서울과 강원도의 입주율 차이는 5월 30.5%p에서 지난달 34.5%p까지 확대됐다. 미입주 원인 중 기존 주택 매각지연은 5.1%p 상승(44.0→49.1)했고 세입자 미확보(26.0→21.8), 잔금대출 미확보(20.0→16.4)는 각각 4.2%p, 3.6%p 하락했다. 7월 아파트 입주전망지수는 전국적으로 9.5p(85.5→76.0) 하락할 것으로 조사됐다. 수도권은 3.1p(87.3...
    2023-07-13 11:00
  • ‘2만 명 vs 0명’…전국 청약시장, 입지·단지별 ‘냉온탕’차 커진다
    ‘2만 명 vs 0명’…전국 청약시장, 입지·단지별 ‘냉온탕’차 커진다
    부동산 플랫폼 직방이 집계한 지난달 전국 평균 청약경쟁률은 5.1대 1로 5월 18.7대 1보다 대폭 줄었다. 청약 미달률 역시 지난달 27.4%로 5월 23.5%보다 3.9%포인트(p) 올랐다. 박 대표는 “앞으로 청약시장은 수도권과 지방 모두 입지나 분양가격이 괜찮은 곳은 더 몰릴 것이고, 그 외 지역은 부진이 이어질 것”이라고 전망했다.
    2023-07-12 16:32
  • “바닥은 지났다”…주택 연구기관, 수도권 하반기 주택·분양 ‘장밋빛’ 전망
    “바닥은 지났다”…주택 연구기관, 수도권 하반기 주택·분양 ‘장밋빛’ 전망
    9 이후 2월 61.0→3월 72.1→4월 86.3→5월 89.1→6월 91.1 등 5개월 연속 오르고 있다. 실제로 5월 기준 수도권 아파트 미분양 물량 수는 1만799건으로 집계됐다. 이는 1월 1만2257건과 비교하면 12% 줄었다. 주산연 관계자는 "계속되는 부동산 규제 완화 정책과 기준금리 동결로 인해 주택 매수심리가 회복하면서 미분양 증가 속도를 완화한 것으로 보인다"고 말했다.
    2023-07-10 14:48
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