4.1부동산대책 검색결과, 3페이지

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위례 열기 동탄으로···신도시는 지금 ‘대박’ 행진중

부동산 114 REPS 자료에 따른 위례신도시(평균 7.5대 1)와 하남시(평균 4.1대 1)의 청약 경쟁률을 크게 웃돈 수치다 이렇게 대박을 터뜨린 신도시 단지들의 가장 큰 성공 요인으로는 9.1 부동산 대책 발표 이후 공급됐다는 점을 들 수 있다. 대책에 의해 택지개발촉진법 폐지 소식이 전해지면서 동탄2, 위례 등 전국 신도시 및 택지지구의 주가가 크게 상승한 것이다....

2014-10-20 14:14
[9·1 부동산대책 발표]서승환 “규제로 막힌 주택시장 해소”…일문일답

부동산시장의 자율성을 침해하고 시장 참여자들을 정부 정책에 중독 시킨다는 비판도 일부 있다. ▲ 4.1 대책, 8.28 대책, 2.26 대책에 이어서 이번 9.1 대책으로 이어지는 것이다. 이 대책들은 박근혜 정부가 추구하고 있는 부동산 정책의 기조 두 가지, 그러니까 주택시장의 정상화와 보편적 주거복지 달성을 위해서 여러 가지 대책들을 순차적으로 이행하고 있다. - 이번...

2014-09-01 14:52
부동산 대책 효과 강남3구에 ‘뚜렷’

출범 첫해에는 △서민 주거안정을 위한 주택시장 정상화 종합대책(4.1 대책) △4.1 대책 후속조치(7.24) △서민 중산층 주거안정을 위한 전월세 대책(8.28 대책) △8.28 대책 후속조치(12.3)가 발표됐다. 4.1 대책에는 공공물량 공급 축소, 양도세 한시 감면, 생애최초주택 구입자 취득세 면제, 리모델링 수직증축 허용 등의 내용이 담겼다. 8.28 대책에서는 수익·손익공유형...

2014-08-05 13:54
서울에서 아파트 급매물이 가장 쌀 때는 언제?

2013년은 서민주거 안정과 주택시장 정상화를 위한 4.1대책 그리고 전월세 안정화와 매매 활성화에 초점을 맞춘 8.28대책 발표 영향으로 거래시장이 회복된 시점이다. 하지만 여름 비수기를 피해가지는 못했다. 더욱이 6월까지 적용된 취득세 감면으로 세제혜택 종료 이후 나타나는 거래급감이 7월 두드러졌고 이후 8월에는 거래급감에 따른 가격약세가...

2014-08-04 15:47
LTV·DTI 완화 확정 첫 주말, 시장반응은 아직 ‘미지근’

또한 이미 지난해 4.1대책을 통해 생애최초주택 구입자에 한해 한시적으로 LTV를 70%까지 조정한 전례가 있고 상호금융 자체 추가한도를 포함하면 현행 최대 85%까지 LTV를 적용 받는 점도 제한요소다. 때문에 시장에서는 제도 완화로 실제 수혜를 보게 되는 일부 지역에 대한 관심만 커질 것으로 예상하고 있다. 이들 지역의 경우 최소한 집값이 대거 하락하는 경우는...

2014-07-28 16:04
상호금융 “LTV 규제 완화로 영업기반 흔들” 반발

지난 3월 말 상호금융권(새마을금고 제외) 주택담보대출 중 LTV 70% 초과 대출금은 전체의 36.1%(21조3000억원)로 은행권(4.1%)의 9배에 달한다. 그동안 은행대비 높은 대출 한도에 의존해 왔던 상호금융기관들은 발등에 불이 떨어졌다. 가계대출의 85.6%가 부동산 담보대출로 이뤄진데다 수익의 대부분이 대출이자에서 나오기 때문에 수익성이 크게 악화될 것으로...

2014-07-25 10:30
세월호 여파… 정부, 올해 성장률 전망치 하향조정 검토

이 관계자는 “어려운 민생경제를 살리고 성장 잠재력을 높이는 방안과 함께 공공기관 정상화, 규제개혁, 경제혁신 3개년 계획 등 경제 체질 개선 대책의 차질 없는 추진 방안을 하반기 경제운용방향에 포함시키겠다”고 말했다. 정부는 올해 성장률 전망치로 지난해 말에 3.9%(구기준)를 제시한 바 있다. 새로운 국민계정을 적용한 신기준으로는 4.1% 수준이다. 국책...

2014-06-08 10:19
부산·대구 청약 몰리는데 수도권 1순위 이달 ‘완판’ 1곳도 없어

함영진 부동산114 리서치센터장은 “건설사들이 분양시장 훈풍을 등에 업고 물량을 밀어내는 악습을 반복하는 반면 똑똑해진 수요자들이 깐깐한 선택에 나서면서 분양시장에서도 지역별로 차별화가 진행되고 있다”고 분석했다. 시장 침체 우려가 커지면서 같은 지역별로 청약결과가 엇갈리는 상황도 나오고 있다. 지난 4월 분양한 서울 독산동 ‘롯데캐슬...

2014-05-29 10:25
［공동주택공시］수도권 공시가 하락…‘서울’낙폭 1위

이는 용산역세권개발사업 무산 등 재개발, 재건축 사업의 추진 부진과 부동산 가격 추가 하락에 대한 우려가 맞물린 결과로 풀이된다. 29일 국토교통부가 발표한 '2014년도 공동주택 공시가격'에 따르면 전국 공동주택 공시가격 평균은 전년 대비 0.4% 올랐다. 전년도 4.1% 하락에서 소폭 상승 반전한 것이다. 그러나 지역별로 명암이 엇갈렸다. 광역시(인천 제외)와...

2014-04-29 12:01
［공동주택공시］올해 전국 집값 0.4%↑…1년만에 상승반전

이는 지난 해 4.1 대책 등을 추진해 수도권 주택가격의 하락세가 진정되, 주택거래량도 증가하는 한편 세종시 혁신도시 등 일부지역의 개발사업 추진으로 주택수요가 늘어났기 때문으로 풀이된다. 특히 올해는 수도권과 비수도권, 고가와 저가, 대형과 소형 간의 시장분화 현상이 뚜렷이 나타났다. 지역별로는 수도권 0.7% 하락한 반면 시군지역 2.6% 상승...

2014-04-29 11:00
봄바람 불자 수도권 상가시장도 ‘활기’

전문가들은 다주택자에 대한 임대소득 과세 방침을 담은 2.26대책이 발표된 후 상업용부동산으로 관심을 돌리는 투자자들이 늘어난 것으로 해석하고 있다. 우선 1분기 강남권역 내 주요 상권 임대료는 전분기 대비 모두 오름세를 나타냈다. 압구정의 제곱미터당 임대료는 4만800원으로 전분기 대비 20.3% 상승했다. 그 외 △신사 14.6% △삼성 10.2% △강남 2.2% 순으로...

2014-04-29 07:37
서승환 국토 부동산 단기조정 발언 의미는…DTI 완화 등 추가 대책 유력

사정이 이렇다보니 여당이 금융규제 완화 등 추가 부동산 규제 완화책에 불을 댕기고 정부가 대응차원에서 보조를 맞출 수 있다는 관측이 나오고 있다. 이와 별도로 지난해 4.1대책에 포함됐던 분양가 상한제 폐지(탄력적용)도 재추진할 것으로 보인다. 야당의 반대로 아직 국토교통위원회 법안소위에 상정 조차 못한 상태지만 정부는 재차 입법을 시도한다는...

2014-04-08 16:48
서승환 국토 "임대인 과세 탓에 부동산 단기조정 있을 수도"

지난해 4.1대책 이후 잇따른 부동산 대책을 통해 시장 활성화를 이끈 서 장관이 부동산 시장이 단기 조정을 받을 수 있다고 인정한 것은 이례적이다. 특히 추가적인 정부 부동산 대책이나 DTI(총부채상환비율) 등 규제 완화책이 나올 수 있다는 의미로도 해석돼 관심을 모은다. 4월 임시국회에서 야당이 다시 전월세 상한제 관련 입법을 추진하려는 데 대해서도...

2014-04-08 10:11
“4·1 대책 후 주택 매매가격 3.7%p↑… 주택시장 회복국면”

지난해 4·1 부동산대책 시행 이후 1년 사이 전국의 주택 매매가격이 3.7%포인트 상승했다는 분석 결과가 나왔다. 다만 수도권의 매매가격 상승폭이 지방보다 3배 이상 큰 것으로 나타났다. 국토연구원은 7일 4·1 대책 시행 1년을 맞아 전문가들의 의견을 종합해 이런 내용을 담은 ‘4·1 대책 이후 주택시장 변화 및 향후 정책 방향’을 발표했다. 국토연 발표에...

2014-04-07 21:03
2월 국내 건설공사 수주액 전년비 24.7% 증가

다만 지난해 4.1대책 등 정부 부동산 대책으로 인한 주택부문의 본격적인 상승은 좀 더 지켜봐야 할 것으로 보인다는 것이 업계의 대체적인 평가다. 공종별로 살펴보면 공공부문은 3조 4057억원으로 전년동기대비 68.2% 상승했다. 공종별로는 토목공사가 치산치수·농림수산(무한천, 양화천 하천공사)이 큰 폭으로 오르고 철도(중앙선 도담-영천), 상하수도...

2014-04-07 11:09
전국 아파트 3.3㎡당 분양가, 2년 만에 매매가 역전

2013년 분양시장은 4.1대책과 8.28대책에 담긴 5년간 양도세 면제와 중대형 아파트 청약가점제 폐지 혜택으로 회복 국면에 진입하면서 분양가도 상승했기 때문으로 풀이된다. 5일 부동산114에 따르면 2013년 기준 전국 3.3㎡당 분양가는 951만원을 기록했다. 2012년 대비 2013년 분양가를 비교해보면 경기(111만원), 대전(76만원), 광주(76만원), 제주(39만원), 대구...

2014-03-05 13:39
올해 전국 땅값 0.9% 오른다

이에 시계열 통계분석 결과 2014년 전국의 토지가격은 0.9% 상승, 토지거래량은 6.8% 상승할 것으로 예측됐다. 한국감정원 박기정 연구위원은 “국내외 경제성장, 4.1대책 및 8.28대책에 따른 부동산 경기회복에 대한 기대감, 부동산 활성화 정책과 부동산 거래 규제완화 등이 2014년 토지가격 상승의 주요 요인으로 작용할 것”이라고 전망했다.

2014-02-17 10:40
국토부 "올해 주택시장 회복세 이어갈 것"

국토교통부는 지난해 세제, 금융, 공급 등을 총망라한 4.1부동산 종합대책 등을 속도감 있게 추진한 결과 주택 거래량이 증가하고, 수도권 가격 하락세가 진정되는 등 주택 시장 정상화의 기반을 마련했다고 13일 평가했다. 그러면서 이를 토대로 올해 주택 시장 회복세를 이어가면서 서민 주거안정을 강화해 나갈 계획이라고 밝혔다. 국토부 관계자는...

2014-02-13 11:00
주택거래량 늘자 공인중개사 2년만에 다시 증가

정부의 4.1대책과 8.28대책 등 부동산종합대책이 수도권을 중심으로 더 큰 영향을 발휘한 것으로 판단된다. 2013년의 주택거래량이 큰 폭으로 늘어났지만 중개시장 내 온기는 수도권과 지방이 차별화돼 나타났다. 이는 공인중개사 수의 60%가량이 수도권에 집중돼 시장 포화상태에 따른 영향으로 보인다. 2013년 12월 말 기준 전국 공인중개사는 7만5630명으로...

2014-02-12 10:58
허리휘는 세입자들…"전셋값 폭등에 월세비중 증가"

시 관계자는 "올해 경제성장률 회복과 양도세 중과세 폐지 등 매매활성화 대책으로 인해 부동산 매매시장이 완만한 성장세를 보일 것"이라며 "다만 인구구조 변화와 중소형 수요 증가에 따라 중소형 강세, 대형 약세 현상은 지속될 것"으로 예상했다. 이어 "전월세 시장은 저금리 기조 지속으로 전세 거래가 감소하고 월세가 확대될...

2014-01-16 15:12

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