주택 공급물량이 4분기에 몰려 집단대출이 늘어난 점도 주담대 증가세에 일조했다. 11월에 집단대출은 전월 대비로 1조5996억 원 증가했다. 올해 들어 가장 큰 규모다. 이달 말에는 서울 송파구 헬리오시티 등 대단위 입주가 예정돼 있어 12월에도 집단대출 증가세가 이어질 것으로 예상된다.
2019년 매출액과 영업이익은 각각 전년비 10.3%, 33.2% 증가한 8194억원, 574억원을 전망했다. 국내는 입주물량 감소로 매출이 5% 줄어들 것으로 예상했으나 해외에서 24.2% 늘어날 것으로 내다봤다.
박 연구원은 "중국 매출 증가세 유지 및 메이가이치 사업 재개, 북미는 일반 가스보일러 및 온수기 시장 진입으로 추가적인 매출 성장이 이뤄질 것...
실제 올들어 아파트 입주물량은 분기당 10만호(10만7000호)를 넘어섰고, 주택 전세거래량도 분기평균 27만호(26만9000호)에 육박했다.
다만 조영무 LG경제연구원 연구위원은 “지난 몇 년간 대출규제 강화로 가장 주목받은 것은 풍선효과였다. 은행권 대출이 되레 늘어난 것은 가계부채의 풍선효과가 한 바퀴 돌았다는 것을 뜻한다”며 “고소득층이나 자산가를...
이는 올해 3분기까지 분양했던 4293가구의 약 3배되는 많은 물량이다.
최근 다른 지역들이 정부의 규제로 분양을 내년으로 미루고 있는 것과는 대조적인 모습으로 인천 지역의 부동산 시장이 양호한 모습을 보이기 때문으로 풀이된다.
인천은 수도권 중에서도 전역이 비규제지역에 속해 '풍선효과'를 입고 있고 서울 서남부와 가깝다 보니 일대 입주민들의...
성정환 연구원은 "동사의 3분기 연결 매출액은 9313억 원으로 전년 동기 대비 9.1% 감소하고 영업이익은 769억 원으로 27.6% 줄었다"며 "건자재사업부와 도료사업부문 모두 매출과 이익이 부진했다"고 밝혔다.
성 연구원은 "KCC는 2018년 중반 이후 입주물량이 본격적으로 감소추세에 들어서는 가운데 자동차ㆍ조선 등 전방산업의...
김 연구원은 "KCC는 인테리어 제품 비중이 높은 경쟁사와 달리 단열재, 바닥재, 판유리 등 건축자재성 제품이 많아 입주물량 하락에 타격을 크게 받지 않을 것으로 예상했지만 전국 분양일정 지연으로 신규주택 착공 물량이 지난해 대비 축소되면서 건축자재 실적도 다소 부진했다"고 설명했다.
이어 "3분기부터 원자재 가격 상승세가 가팔라진...
때문에 경쟁력이 있다고 본다”며 “리하우스 사업 부문의 매출은 올해, 내년까지 성장할 것”이라고 자신했다.
한샘 측은 “신규 입주 물량이 앞으로 감소하고, 노후 주택 물량은 갈수록 많아져 리모델링 시장은 커질 것으로 판단한다”며 “인테리어·리모델링 시장은 지난해 30조 원에 못 미쳤지만 2020년 41조5000억 원으로 크게 성장할 것”이라고 내다봤다.
KCC는 전날 올해 3분기 매출이 전년 동기 대비 9.7% 줄어든 9313억 원, 영업이익은 27.6% 감소한 769억 원을 기록했다고 밝혔다.
송유림 한화투자증권 연구원은 "내년 아파트 입주 물량 감소로 건자재 매출의 역성장이 불가피하고 최근 건자재들의 실적 쇼크가 이어지면서 건자재 업종에 대한 투자 심리가 위축됐다"며 "현재의 사업 구조...
송 연구원은 "현재 주가는 12개월 선행 기준 주가수익비율(PER) 13.8배, 주가순자산비율(PBR) 0.43배로 밸류에이션 밴드 하단에 위치한다"면서도 "하지만 당장 4분기에도 원재료 가격 상승에 따른 원가 부담이 지속될 것"이라고 내다봤다.
이어 "내년 아파트 입주 물량 감소로 건자재 매출의 역성장이 불가피하고 최근 건자재들의 실적...
올해 3분기 누적 인허가 물량은 1만6749호로 지난해 동기 실적(4만4463호)에서 62.5% 줄었다.
아파트 인허가 실적에서 인허가란 착공과 분양 직전에 사업 승인을 받았다는 의미다. 정비사업의 경우 사업시행인가를 득할 때 인허가를 받는다. 이 경우 인허가가 입주 물량으로 전환될 때까지는 통상 5년이 걸린다.
서울 아파트 신규 공급의 78%가 정비사업을 통해...
이로 인해 2016~20년까지 입주예정물량 686만㎡ 중 55.2%(379만㎡)가 올해와 내년에 예정된 것으로 나타났다.
지식산업센터는 제조업, 지식산업 및 정보통신사업을 영위하는 자와 지원시설이 입주할 수 있는 3층 이상의 집합건축물이다. 도시 계획상 공업지역을 일정 비율 이상으로 유지해야 하는 지자체로서는 지식산업센터가 낙후된 기존 공업지에 새로운 활기를...
수도권에서는 위례, 동탄2, 하남미사 등 아파트 입주가 활발한 택지지구에서 상가분양이 많았다. 100실 이상의 중대형상가건물 공급도 14개 사업장에서 분양을 시작했다.
공급된 상가의 평균 분양가(1층 기준)는 3.3㎡당 2798만 원으로 전 분기 대비 0.92% 하락했다. 시도별로는 마곡지구, 이대역, 연신내역 등 역세권에 공급이 많았던 서울이 평균 4355만 원으로...
18일 한경연은 ‘KERI 경제동향과 전망 : 2018년 3/4분기’ 보고서에서 올해 경제성장률이 2.7%에 그칠 것으로 전망했다. 이는 앞서 한경연이 지난 6월 말 발표했던 2018년 경제성장률 전망치(2.8%)와 비교했을 때 0.1%p 떨어진 수치다.
한경연은 투자위축이 올해 국내 성장흐름 약화를 주도할 것으로 내다봤다. 작년 14.6%의 높은 성장률을 기록했던 설비투자는 기존...
인테리어 부문의 경우 입주물량 증가(이사건 수 확대)에 따른 인테리어 가구 판매 증가 수혜가 예상됐지만 가구시장 내 시장점유율이 하락하면 실적 부진으로 이어졌다. 여기에 온라인 부문이 회복하지 못한 점도 실적에 부담이 됐다.
김 연구원은 "부동산 규제가 발표된 이후인 올해 4분기 부엌·건자재 판매 부진이 이어진다며 이는 주탁경기 민감도...
양지영 소장 역시 “집값이 너무 올랐다는 부담감에 따른 피로감과 앞으로 공급이 이뤄질 것이라는 기대감이 반영될 것”이라며 “앞으로 금리인상과 입주 물량 증가 등으로 다소 안정될 것으로 보인다”고 분석했다.
내년 1분기로 전망한 전문가들은 단기간에 가격 안정화를 기대하는 것은 힘들다고 예상했다. 김덕례 실장은 “서울의 평균 아파트 인허가 물량이...
이 단지는 1만 가구의 육박하는 입주 물량이 한꺼번에 공급됨으로 인해 이 지역 시장의 전세 및 매매가 하락에 대한 우려가 많았음에도 분양권은 오히려 서울 다른 지역에 비해 눈에 띄는 상승세를 기록했다.
강남3구 내 다른지역에서도 분양권 가격은 상승기조를 보이고 있다. 서초구에서는 반포동 ‘반포 래미안 아이파크’가 지난 8월 전용 84㎡ 기준 올초보다...
김포 한강신도시의 J아파트의 경우 전용 84㎡를 지난 3~4월 3억5000만원까지 거래됐지만 지난달엔 3억1000만원대로 떨어져 거래된 매물도 등장했다.
이처럼 현재 조정국면에 들었다는 평가가 나오는 경기 외곽지역에 올해 하반기에도 대량의 입주물량의 공급이 예정돼 있다는 사실은 시장 전망에 대한 우려를 더하고 있다. 올해 연말까지 경기도에는 6만3986가구의...
29일 국토교통부는 올해 행복주택 입주자 모집 물량 3만 5천호 중 전국 20곳 7818호에 대한 입주자 모집을 시행한다고 밝혔다.
이번 모집은 올해 분기별 모집 계획에 따라 진행한 3월 1만4천호(평균 경쟁률 3.4대 1, 최고 경쟁률 197대 1), 6월 1만호(평균 경쟁률 3.7대 1, 최고 경쟁률 99대 1) 모집에 이은 세 번째다.
이번에 입주자를 모집하는 곳은 가락 시영(1401호), 개포...
조 연구원은 “3분기까지 이어지는 아파트 입주 물량 증가의 영향이라고 판단된다”며 “하반기 이후 공사 현장수가 감소하기 때문에 성장세를 이어가기는 어려울 것”이라고 전망했다.
이어 “기존의 성장 전략만으로는 한계에 직면했기 때문에 리모델링과 관련된 리하우스의 성장이 본격화되기 전까지 실적 개선 및 성장성 재확보를 거론하기...
경남(-2.3%)은 2016년 초부터, 울산(-2.5%)은 2017년 초부터 계속 하락세다. 충북, 충남, 경북도 1% 넘게 내렸다.
반면 대구와 세종, 광주는 소폭 올랐다. 서울도 0.8% 상승하며, 2014년 2분기(-0.1%) 이래 4년째 오름세를 이어가고 있다.
한은은 경제전망보고서에서 입주물량 증가와 금리 상승 등의 영향으로 하반기에도 주택 매매 가격이 안정세를 이어갈 것으로...
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