3기신도시투기 검색결과, 16페이지

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변창흠 “부동산 보유세 강화하고, 정비사업 시세차익 환수해야”

3기 신도시에는 토지임대부 및 환매조건부 주택을 도입할 예정이라고 밝혔다. 변 후보자는 “공공자가주택은 환매조건부, 토지임대부, 지분공유형 등 다양한 방식으로 추진할 수 있다”며 “주택 구입을 희망하는 분들의 소득 수준, 현금 흐름, 자산 포트폴리오 등을 고려해 다양한 방식으로 구성이 가능할 것”이라고 설명했다. 이어 “현재 주택공급이 분양과...

2020-12-21 12:06
변창흠 "저층 주거지 고밀 개발하면 충분한 주택 공급 가능"

그러면서도 "3기 신도시 등 수도권 30만 호 계획과 서울권 주택공급계획에 따른 입주가 본격화되면 과거 1기 및 2기 신도시와 같이 주택가격은 반드시 안정될 것"이라며 앞으로 상황을 낙관했다. 3기 신도시 입주 본격화되면 주택 가격 반드시 안정변 후보자는 주택 공급을 위한 서울 시내 고밀 개발 의지를 밝혔다. 그는 "저층 주거지의 경우 주차장...

2020-12-18 14:00
[2021 경제정책] '4+4' 바우처·소비쿠폰 지급…내수 활성화 총력

수도권 신도시 등에 주택 127만 호를 차질없이 공급하고, 도심 내 노후 주거지를 정비하는 공공재개발·재건축 사업지를 조속히 지정한다. 3기 신도 등 주요 공공분양주택 6만2000호에 대해선 내년 7월부터 사전청약을 개시한다. 또 중산층 주거안정을 위한 건설임대주택(의무임대 10년) 공급 확대를 위해 다양한 세제 혜택을 제공하고, 공급 순증효과가 있는...

2020-12-17 14:00
'주택통' 변창흠 국토장관 내정자…성난 '부동산 민심' 잠재울 수 있을까

LH사장으로 역임하면서는 3기 신도시 건설 등 정부의 정책 사업을 주도하기도 했다. 이에 현 정부의 부동산 정책 기조에는 큰 변화가 없을 것이란 전망이 나온다. 변 내정자는 도시재생 등 주택 공급 전문가이기도 하다. 현 정부의 정책기조가 그대로 유지되더라도 공급 정책에는 힘이 실릴 수 있을 것으로 기대되는 부분이다. 앞서 변 내정자는 "단기간 전세형...

2020-12-04 15:35
이재명 "기본주택·토지거래허가제 확대해야"

이 지사는 8일 자신의 페이스북에서 "경기도가 3기 신도시 내 주택공급 물량의 50%를 기본주택으로 공급할 계획이지만, 시장 안정과 수요 공급에 못 미치는 물량"이라며 "평생 살 수 있는 중산층 임대주택 공급은 문재인 대통령님의 뜻이기에 정부에 기본주택 확대를 적극 건의한다"고 말했다. 이어 "한국감정원에 따르면 올 8월까지...

2020-11-08 18:20
가점 낮다고 청약 포기? 과천 ‘생애최초 특공’ 노려라

권일 부동산인포 리서치팀장은 "내년 3기 신도시 사전청약을 노리는 대기 수요 때문에 청약 수요가 줄 수는 있겠지만 과천 지식정보타운 워낙 선호도가 높은 곳이어서 60점 안팎의 점수로도 당첨이 어려울 수도 있다"고 말했다. 단지별 분양 물량 중 과천 2년 이상 거주자에게 전체 물량의 30%를 우선 배정한다. 나머지는 경기도 2년 이상 거주자(20...

2020-10-07 18:00
미리 보는 국토위 국감… 최대 쟁점은 ‘집값 폭등과 전세난’

정부와 여당은 3기 신도시 사전청약 등 공급 효과로 수도권 집값 안정화가 점차 나타나고 있고, 임대차법의 안착을 위해 후속 조치를 이어나간다는 입장이다. 국감에서는 집값 폭등 후 조정 국면에 들어간 최근 주택시장 추이를 근거로 정책 효과가 서서히 나오고 있다는 데 방점을 두고 방어에 나설 방침이다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 7차...

2020-09-28 15:24
최장수 국토장관 된 김현미…'서민 주거 안정' 약속은 아직

민간택지 분양가상한제 부활, 3기 신도시 건설, 고가 주택 대출 규제 등 굵직한 정책을 잇달아 내놨다. 주택 임대차 계약 갱신 청구권, 전ㆍ월세 상한제 도입 등 주택 임대차보호법 개정도 의원 입법 형식을 빌렸지만 김 장관과 국토부가 막후에서 지원했다. 정책 효과는 김 장관이나 국토부가 바라는 바에 못 미친다. 한국감정원에 따르면 서울 아파트...

2020-09-20 12:51
내년 3만채 사전청약…"'지역 우선공급'부터 챙겨라"

3기 신도시와 경기도 성남ㆍ과천 등 공공택지에서 공급하는 공공분양주택 3만 호의 사전청약이 내년 하반기로 잡히면서 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 3기 신도시는 홈페이지 개설 한 달 만에 65만 명이 방문할 정도로 주택 수요층이 몰려 역대급의 높은 경쟁률이 예고된다. 9일 국토교통부와 부동산 업계에 따르면 사전청약 신청은 청약저축에 가입한...

2020-09-09 14:22
내년 하반기 3기 신도시 사전청약 돌입… 자격은?

다만 투기과열지구는 2년, 수도권 조정대상지역은 최대 1년까지 해당 지역에 실거주해야 한다. 사전 청약 당첨자와 그 세대에 속한 사람은 다른 분양 주택에 사전 청약할 수 없다. 다른 주택의 본 청약(일반청약) 신청·당첨 또는 주택 구입은 가능하지만, 이 경우 사전청약으로 당첨된 주택에는 입주할 수 없다. 사전청약 당첨주택에 입주하기 위해서는 무주택 요건을...

2020-09-08 16:09
[일문일답] "과천청사ㆍ태릉CC, 내년 사전청약 포함 목표"

3기신도시 관련해 남양주 왕숙, 하남교산 등 보상계획 공고했다. 연말부터 보상에 착수할 계획이다. 고양 창릉, 부천 대장 등은 내년 상반기에 보상계획 공고할 예정이다. 보상공고해서 착수한 데도 있고 준비 중인 지역도 있다. △태릉 등 서울 주요 대상지 사전청약 어느 규모로 언제할 건지? =호수를 정확히 말하긴 어렵다. 태릉은 2000호 하겠다고 했는데 지구계획...

2020-09-08 11:16
[Q&A] 3기 신도시 사전청약 신청 자격 요건은?

정부가 내년 하반기 3기 신도시를 포함한 3만호 규모의 사전청약을 진행한다고 8일 밝혔다. 다음은 국토교통부가 설명한 사전청약에 대한 질문과 답변이다. △사전청약 자격요건은 어떻게 되는지? =사전청약 자격은 기본적으로 무주택세대구성원, 입주자저축가입, 해당지역거주 요건을 갖춰야 한다. 특별공급은 공급유형에 따라 별도 요건을 추가로 충족해야 한다....

2020-09-08 09:43
사전청약 의무거주 기간, 본청약까지만 충족하면 된다

정부가 3기 신도시 입주 수요를 분산하기 위해 사전청약제를 시행한다. 의무 거주 기간은 본청약 시점까지 계산해 여유를 두기로 했다. 정부는 8일 공공분양주택 6만 호 사전청약 실시계획을 발표했다. 사전청약은 사업 승인에 앞서 일부 물량을 미리 분양하는 제도다. 내년 7월 인천 계양지구를 시작으로 남양주 왕숙지구, 부천 대장지구, 고양 창릉지구, 하남 교산지구...

2020-09-08 09:04
[종합] 수도권에 13만2000가구 공급…공공재건축 50층 허용·태릉CC 개발

정부는 지분적립형 분양주택에 20년의 전매제한 기간을 설정하고 실거주 요건 등을 넣는 등 투기 방지 방안도 마련할 예정이다. 3기 신도시 등 수도권 30만 가구 공급계획의 사전청약 물량은 종전 9000가구에서 6만 가구로 대폭 확대한다. 사전청약은 본청약 1~2년 전에 일부 물량에 한해 진행된다. 내년 3만 가구, 2022년 3만 가구로 예정됐다. 정부는 이번 대책에...

2020-08-04 12:18
[전문] 서울권역 등 수도권 주택 공급 확대방안 발표문

③ 그 밖에 상암 DMC 미매각 부지(2천호), 서부면허시험장 부지(3.5천호) 등 서울지역 내 가용한 토지도 주거공간으로 최대한 활용하겠습니다. 둘째, 3기 신도시 등에 대한 용적률 상향과기존사업 고밀화를 통해 2.4만호의 이상의 주택을 추가로 확보하겠습니다. ① 3기 신도시 및 서울권 중소규모 공공주택지구 등에 대해 지구단위별로 용적률을 평균 10%p 내외로...

2020-08-04 11:36
이재명 “경기도 공무원 4급 이상 다주택자 집 안 팔면 인사 불이익”

한다”며 “투기ㆍ투자 자산인 비거주용은 취득ㆍ보유ㆍ양도 과정에서 강력한 징벌 과세를 가하는 대신 실거주 1주택에는 세제 금융 우선순위 등 혜택을 줘야 한다”고 강조했다. 주택임대사업자에 대한 조세ㆍ금융 특혜 폐지와 시장 공급 유도를 위한 유예, 법인의 비업무용 부동산에 대한 강력하고 원칙적인 과세 등도 재차 건의했다. 3기 신도시 내 무주택자용...

2020-07-28 14:53
[퀴즈한잔] 천정부지로 오르는 집값…'이것' 높여서 해결?

재건축·재개발 역시 또 다른 주택 공급 방안으로 제시되고 있지만, 부동산 투기에 대한 우려로 정부는 현재 민간 재개발·재건축 규제 완화 카드는 고려하지 않고 있다. 3기 신도시 등 개발제한구역(그린벨트) 해제 지역의 경우, 용적률을 법적 기준인 220%까지 올리는 방안이 유력하다. 건설업계에선 180% 안팎인 3기 신도시 용적률이 220%까지 높아지면 주택 공급이 20%가량...

2020-07-28 06:00
주택공급 대책 발표 초읽기…서울 아파트 35층 규제 풀리나

정부는 새로 짓는 주택을 늘리기 위해 3기 신도시와 용산 정비창 부지, 과천‧인천‧광명 등지의 공공택지의 용적률을 상향 조정할 방침이다. 이와 함께 태릉골프장과 서울 대치동 무역전시장, 수도권 공공기관 및 국책연구기관 등 주택 건설이 가능한 국공립 부지도 최대한 끌어모을 계획이다.

2020-07-27 13:35
공급 부족 지적에…김현미 "과거 정부 인허가 적었기 때문"

그는 "2022년 이후 공급 준비를 위해 공공택지를 3기 신도시 30만 가구를 비롯해 77만가구를 준비 중"이라며 "그럼에도 국민들이 서울 도심 공급이 적다고 걱정하기 때문에 지난 5월 서울 도심 7만 가구 대책을 내놨고 이번에 TF를 꾸려 대책을 준비 하는 것"이라고 말했다. 또한 '수많은 대책을 내놓으면서도 (문제가) 전혀 해결되지...

2020-07-23 16:52
주택공급 ‘영끌’해도 20만호…민간 재개발ㆍ재건축 막는 배경은

정부는 7‧10 부동산 대책에서 공급 방안으로 △도심 고밀 개발을 위한 도시계획 규제 개선 △3기 신도시 용적률 상향 △도시 주변 유휴부지‧도시 내 국가시설 부지 등 신규 택지 추가 발굴 △공공 재개발·재건축 방식 사업 시 도시 규제 완화 △도심 내 공실 상가‧오피스 활용 등 5가지 방식을 제시한 바 있다. 7‧10 대책 발표에서 김현미 국토교통부 장관은 “재건축...

2020-07-23 16:16

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