2040서울도시기본계획 검색결과, 2페이지

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[포토] 서울 아파트 35층 높이제한 폐지

서울 지역 아파트에 일률적으로 적용된 35층 높이제한이 9년만에 폐지됐다. 서울시는 이런 내용을 담은 '2040 서울도시기본계획'을 확정해 5일 공고했다. 이날 서울 중구 남산에서 바라본 서울 아파트 단지.

2023-01-05 15:13
서울 용적률 ‘1000%’ 개발 가능해진다…용산정비창·노후 공업지 규제도 폐지

예를 들어 서울시는 앞서 층수 규제와 용적률 규제 완화안을 포함한 ‘2040서울도시계획’을 내놨다. 용도를 정하지 않고 자유롭게 개발할 수 있는 비욘드 조닝 개념도 포함됐는데, 이번 국토부 혁신안을 통해 막힘없이 진행하는 것이다. 길병우 국토부 도시정책관은 “(2040서울도시계획)은 서울시 그림일 뿐이고 실제 사업자가 들어와 사업을 시행해야 한다”며 “새...

2023-01-05 11:19
"35층 높이 규제 전면 폐지한다"…서울시, '2040 서울도시기본계획' 확정

서울시는 이러한 내용이 담긴 '2040 서울도시기본계획'을 확정·공고하고 본격적으로 가동한다고 5일 밝혔다. 2040 서울도시기본계획은 서울시가 추진할 각종 계획의 지침이 되는 최상위 공간계획으로서 향후 20년 서울이 지향할 도시의 미래상을 담고 있다. 특히 이번 계획은 시민들의 일상생활공간 단위에 주목해 시민 삶의 질을 높이는 한편, 서울의 도시경쟁력을...

2023-01-05 06:00
[단독] 서울시 “민간 공공시설 기부채납 시 용적률 인센티브 더 늘린다”

앞서 서울시는 지난해 3월 ‘2040 도시기본계획’을 제시하면서 일상생활을 보행권 내에서 누릴 수 있는 ‘보행 일상권’ 실현을 위해 정비사업 활성화를 유도하고, 다양한 공공기여를 활용하겠다고 발표한 바 있다. 서울시는 지구단위계획 상한용적률 적용 산정식에서 공공시설 설치 기부채납 인센티브 계수를 합리적으로 조정하기로 했다. 공공시설 설치...

2023-01-02 14:30
"보행일상권, 도시에 적용 어떻게?"…서울시, '생태도시포럼' 개최

보행일상권은 서울시가 3월 ‘2040서울도시기본계획’을 통해 제시한 개념이다. 도보 30분 이내 보행권 안에서 일자리, 여가문화, 수변녹지, 상업시설, 대중교통거점 등 모든 기능을 쉽게 이용할 수 있는 자립적인 생활권을 의미한다. 이번 생태도시포럼에서는 각 분야 전문가들이 보행일상권에 대한 다양한 해외사례를 공유하고 효과적인 적용 방안을 모색할 예정이다....

2022-12-04 11:15
서울시, 정비예정구역 확대…도시경쟁력 강화·지역균형발전 도모

‘2040 서울도시기본계획’에 따라 지역별 유도 용도를 조정하는 한편, 구역별 여건에 따라 공공기여를 합리적으로 조정한다. 아울러 녹지와 빌딩이 어우러진 쾌적한 녹색 도시를 위해 서울 도심부 녹지조성방안을 수립하고 이에 따른 높이, 용적률 등 인센티브를 마련한다. 서울 도심부의 활력 넘치는 직주 혼합도시 실현을 위해 다양한 도심형 주거유형을 도입한다....

2022-12-01 09:03
서울시, 향후 20년 미래공간전략 제시…35층 규제 폐지

서울시는 지난달 30일 제12차 도시계획위원회를 개최하고 2040 서울도시기본계획(안)을 ‘원안 가결’했다고 1일 밝혔다. 서울도시기본계획은 서울시가 추진할 각종 계획의 지침이 되는 최상위 공간계획이자 국토계획법에 따른 법정계획이다. 향후 20년 서울이 지향할 도시 공간의 미래상을 담았다. 시는 올해 3월 계획 발표 이후 공청회, 관련 기관·부서 협의, 시의회...

2022-12-01 09:02
서울 스카이라인 ‘높아’지고 ‘다양’해진다

연말에는 층수 제한 폐지 등을 담은 ‘2040 서울도시기본계획’을 확정할 방침이라 초고층 설계와 더불어 다양한 디자인 적용 등 크게 변신하는 재건축 단지는 더 많아질 전망이다. 26일 정비업계에 따르면 서울시는 최근 강남구 대치동 ‘미도’ 아파트 신속통합기획안을 확정했다. 이번에 확정된 신속통합기획안은 2040 서울도시기본계획에 담긴 35층 높이 제한...

2022-11-26 08:00
"40살 대치 미도아파트"…'신속통합기획'으로 최고 50층 재건축

서울시는 올해 3월 '2040서울도시기본계획'를 통해 서울 전역에 일률적으로 적용됐던 35층 높이 기준을 폐지해 유연하고 창의적인 스카이라인을 창출하겠다고 밝힌 바 있다. 연내 확정을 목표로 현재 관련 절차를 진행 중이다. 대치 미도아파트는 정비계획(안) 열람공고를 거쳐 내년 상반기 정비구역 지정이 완료될 것으로 보인다. '2040서울도시기본계획'이 연내 시행되고...

2022-11-21 06:00
서울시, 도시계획위원회 심의과정 시범 공개…18~22일 시민 방청인 모집

공개 대상안건은 ‘2040 서울도시기본계획’과 ‘2030 도시·주거환경정비기본계획’ 등 2건으로 선정됐다. 도시계획위원회를 방청할 시민 모집은 18일부터 22일까지 진행된다. 도시계획위원회 회의에 관심 있는 누구나 신청할 수 있다. 서울도시계획포털을 참고해 방청 신청서를 작성 후 이메일로 접수하면 된다. 조남준 서울시 도시계획국장은 “심의의 공정성이나...

2022-11-17 16:36
7900억 재개발 대어 ‘한남2구역’, '한남 써밋'으로 재탄생한다

‘2040 서울도시기본계획’을 근거로 아파트 최고 높이를 기존 90m에서 118m로 높이겠다는 것이 골자다. 원안 설계 대비 7개 층이 상향된 21층의 설계와 6개의 주동을 연결하는 360m 스카이브릿지를 통해 ‘한남 써밋‘을 한강을 대표하는 랜드마크로 재탄생 시키겠다는 계획이다. 시공사 선정을 앞두고 각종 네거티브 공세를 비롯해 수사기관 고발까지...

2022-11-06 13:43
[르포] 한남2구역 시공사 선정 '코앞'…대우건설 vs 롯데건설 '팽팽'

‘2040 서울도시기본계획’을 근거로 아파트 최고 높이를 기존 90m에서 118m로 높이겠다는 것이 골자다. 이에 롯데건설은 현재 스카이라인 가이드라인 적용이 확정되지 않은 상황에서 118m 설계안으로 홍보하는 것은 조합원을 기만하는 행위라고 지적하고 있다. 이렇듯 한남2구역 재개발 시공권을 두고 수주 경쟁이 과열되면서 용산구청까지 제지하고 나섰다....

2022-10-30 17:00
“기술이 답이다”…삼성전자, 환경 문제 ‘초격차 기술’로 푼다

여러 도시에서 쓰고 남은 공공하수를 가져와 사내 정수장에서 재처리해 사용할 계획”이라고 설명했다. 이 밖에도 환경안전연구소를 통한 독자 저감기술 개발을 통해 오는 2040년에는 대기ㆍ수질 오염물질 ‘자연상태’ 수준으로 배출에 도전한다. 또 공정 가스와, LNG 등 사용으로 발생하는 ‘온실가스의 직접배출 제로화’도 추진한다. 삼성전자는 이를 위해 업계...

2022-09-18 11:00
서울 세운지구 개발 탄력…'세운 푸르지오 G팰리스' 관심

최근 2040서울도시기본계획 중 '남북녹지축' 개발이 속도를 내면서 개발 중심축인 세운지구가 주목받고 있다. 서울시는 지난 7월 창경궁과 종묘를 90년 만에 다시 연결하고 대중에 개방했다. 창경궁-종묘 역사복원 사업은 창경궁과 종묘를 단절시켰던 율곡로를 지하화하고 그 위에 축구장보다 넓은 녹지(약 8000㎡)를 만들어 끊어졌던 녹지축을 잇는 사업이다. 이번...

2022-09-13 11:57
서울시, ‘2030 도시·주거환경정비 기본계획’ 재정비…정비구역 확대 및 건축규제 완화

우선 지역 특성을 고려한 정비예정구역을 확대하고 ‘2040서울도시기본계획’에 따른 지역별 용도 및 공공기여를 합리적으로 조정했다. 2016년 해제된 동대문 일대를 예정구역으로 재지정해 도심 활성화를 유도한다. 도심부 외 지역은 2040서울도시기본계획의 중심지 기능 강화와 지역균형발전을 고려해 선별된 11곳을 정비가능구역으로 지정한다. 녹지와 빌딩이...

2022-09-01 06:00
용산정비창, 10년 만에 개발 '기지개'…‘융복합·스마트·국제’ 방점

이는 ‘2040 서울 도시기본계획’에서 선보인 ‘비욘드 조닝’ 개념을 전면 적용하는 첫 사례다. 초고층 빌딩 건설을 위한 용적률 상한 제한도 해제된다. 시는 법적 상한 용적률의 1500%를 넘는 초고층 건물이 들어서도록 할 계획이다. 용산국제업무지구와 유사한 뉴욕 허드슨야드의 경우 최대 용적률을 3300%까지 허용하고 있으며, 평균 용적률은 1800% 이상이다. 오...

2022-07-26 16:00
[집터디] 56층 한강변 최고 높이 자랑…서울 용산구 래미안 첼리투스

시장이 재임하면서 한강변 재건축 단지들을 중심으로 제2의 래미안 첼리투스가 다시 또 나올지 귀추가 주목된다. 오 시장은 3월 ‘2040 서울도시기본계획(2040 서울플랜)’을 발표하고, 그간 재건축의 규제로 작용했던 ‘한강변 35층 룰’를 폐지한다고 밝혔다. 2월에는 최고 50층을 짓는 잠실 주공5단지의 재건축 정비계획안이 서울시 도시계획위원회를 통과하기도 했다.

2022-06-23 05:00
성수동 삼표레미콘 공장, 철거 시작…"문화·관광타운 조성"

최근 발표한 ‘2040 성동도시발전기본계획’에 따라 삼표레미콘 공장 부지를 비롯해 서울숲 내 승마훈련원, 방문자센터 등 유휴부지를 활용해 청년층을 위한 과학미래관 등 다양한 문화시설과 글로벌 엔터테인먼트 기업, 관광 랜드마크 등을 조성할 예정이다. 성동구 관계자는 “책임 있는 자세로 임해 준 삼표산업의 노력에 감사하다”며 “6월 말까지 안전 확보와...

2022-05-17 10:12
서울시, 한강-도시공간 일체화 추진…“한강을 업무‧상업‧관광 중심으로 탈바꿈”

서울시 도시계획국장은 “서울도시기본계획을 실현시키기 위해 체계적인 한강변 관리를 해 나갈 것”이라며 “한강 수변의 잠재력을 적극 활용해 글로벌 선도도시로서의 초석을 다지고자 한다”고 말했다. 앞서 3월 오세훈 서울시장은 ‘2040 서울도시기본계획’을 발표하며 시민의 삶의 질을 높일 대표공간으로 수변을 선택하고 한강변 활성화 전략을 제시한 바 있다.

2022-05-10 11:15
성동구 "'2040 도시발전 기본 계획'으로 4대 핵심 공간 육성할 것"

서울시 성동구가 구청 등 행정기관을 이전하고 복합 교육·문화 시설 등을 설치한다. 1일 성동구는 이러한 내용의 '2040 성동 도시발전 기본 계획'을 발표했다. 성동구는 계획안을 통해 △Business-Town △新(신)행정-Town △교육-Town △문화·관광-Town을 주요 내용으로 하는 '4대 핵심 공간' 집중 육성 전략을 마련했다. 이에 따르면 성동구는 현재 구청·구의회...

2022-05-01 17:22

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