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롯데건설, 안산 ‘롯데캐슬 시그니처 중앙’ 올해 첫 완판

한편, 롯데건설이 분양한 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’은 지난해 11월 정당계약 진행 후 5일 만에 완판을 이뤘다. 1순위 청약에서는 총 1만9737건의 청약통장이 접수돼 평균 111.5대 1의 경쟁률을 보이며, 지난해 인천 최다 청약 접수와 최고 청약경쟁률을 기록한 바 있다.

2024-01-19 08:48
"두 자릿수 경쟁률 찾기 힘드네"…청약시장, '신중 모드' 확산

청약 시장은 지난해 4월까지만 해도 한 자릿수 경쟁률에 머물렀지만 5월부터 활기가 돌면서 전국 평균 경쟁률이 20대 1을 웃돌기도 했다. 하지만 11월부터 힘이 빠지는 모습이 나타났다. 부동산R114의 자료를 보면 작년 1분기 5대 1 안팎이던 전국 평균 경쟁률은 5월 11.56대 1로 올라섰고 10월에는 22.94대 1로 월간 기준 최고치를 나타냈다. 11·12월은 8~9대 1...

2024-01-18 17:04
부동산 시장 큰손 3040세대, 수도권 '초품아' 단지에 주목한다

18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 11월 경기도 의정부시에서 청약한 '더샵 의정부역 링크시티'는 1041가구 모집에 6013건의 청약 신청이 접수돼 평균 5.77대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 반경 300m 이내에 의정부서 초등학교가 있다. 같은 시기 의정부에서 청약한 '의정부 푸르지오 클라시엘'은 579가구 모집에 833건이 접수돼 평균 1.44대 1의 경쟁률을...

2024-01-18 11:11
[금융수익의 성장과 과제]장삿길 막막한 공공의 샌드백

이번 정부가 국정과제로 추진한 ‘청년 도약계좌’나 도입을 앞둔 ‘청년 주택드림 청약통장’, ‘청년 주택드림 대출’ 등 청년층 대상 금융 상품은 역마진 발생이 우려되는 상황이다. 야당 역시 당론 차원에서 은행권에 압력을 가하고 있다. 더불어민주당은 지난해 11월 14일 은행, 증권 등 금융회사가 일정 기준 이상의 이자 수익을 냈을 경우 초과 이익의 40%를 넘지...

2024-01-09 09:00
수도권 분양가 일 년에 1억씩 오른다?…국민평형 일년 새 1억1680만 '껑충'

추가적인 분양가 상승이 예상되면서 올해 청약 수요자들의 자금 부담이 더욱 커질 전망이다. 5일 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 지난해 11월 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1710만 원으로, 2022년 1월 1417만 원 대비 약 20.68% 상승했다. 전용면적 84㎡ 기준으로 약 9962만 원, 즉 1억 원 가까이 오른 셈이다. 특히 수도권 지역의 경우...

2024-01-05 13:42
11조 투입해 2%대 물가 안착…소상공인 대출이자 최대 300만 원 환급 [2024 경제정책]

추후 청약 시에도 무주택자 지위를 유지토록 한다. 또한 역전세 등 상황을 감안해서 등록임대사업자가 한국토지주택공사(LH) 등에 올해에 한해 소형·저가주택 양도할 수 있도록 허용하고, 연내 LH 등에서 구축 다세대·다가구 주택 1만 호 이상 매입토록 할 방침이다. 올해 공공임대 물량은 작년보다 확대된 11만5000만 호 이상 공급한다. 청년·신호부부의 선호도가...

2024-01-04 12:11
PF 부실 사태 확대 분수령…“미분양 해소 실질 대책부터 나와야”

위축지역으로 지정되면 청약 거주자 우선 요건이 폐지된다. 또 청약통장도 가입 후 한 달 뒤에는 1순위 자격을 얻는다. 나아가 업계에선 과거 2009년 당시 대규모 미분양 주택 해소를 위한 세제 혜택 발표처럼 파격적인 취득·양도세 감면 대책이 나와야 한다는 의견도 나온다. 지난 2009년 서브프라임 모기지 사태로 시작된 부동산 경기 침체 극복을 위해 정부는 그해...

2024-01-03 17:18
다시 커지는 미분양 공포…미분양 전망 10개월 만에 최고

그 뒤로 청약열기가 살아나면서 지수가 낮아졌고 지난해 10월 85.7까지 내려왔다. 하지만 11월부터 다시 100에 근접하기 시작했다. 주산연은 "대출 조건 강화, 대출 한도 축소, 고분양가, 고금리 등으로 수요자의 자금 조달 부담이 가중되고 있다"며 "이런 가운데 부동산 침체로 미분양 적체가 지속된 게 영향을 미친 것으로 보인다"고 설명했다....

2024-01-03 11:23
"올해 부동산 시장 '상저하중'…내 집 마련은 급매 공략해야"

청약 시장은 양극화가 심화할 전망이다. 박 전문위원은 "수요자들이 돈 되는 곳으로만 몰리는 쏠림이 극대화되면서 가격 경쟁력에 따른 초 양극화 양상이 전개될 것"이라며 "지방보다는 서울, 서울 중에서도 분양가상한제 지역이 관심을 끌 것"이라고 내다봤다.

2024-01-03 06:00
첫 집 매수 18% '쑥'…정책 따라 춤추는 내 집 마련 수요, 새해 특례대출 반등 이어가나

또 다음 달 무주택 청년층을 대상으로 출시되는 ‘청년 주택드림 청약통장’은 청약 특례와 함께 연관 대출로 최저 2.2% 수준의 저금리로 분양가 80%까지 구입 자금을 지원한다. 이 밖에 올해부터 결혼하는 자녀가 부모로부터 재산을 물려받을 때 혼인신고일 전후 2년 또는 자녀 출생일로부터 2년 이내에 추가 1억 원을 비과세 증여 한도로 적용한다. 기본 공제...

2024-01-02 16:48
작년 말 ‘북극한파’ 몰아친 청약시장…올해도 찬바람 계속될까?

이처럼 훈풍이 불던 청약시장은 11월부터 눈에 띄게 소강상태에 접어들었다. 서울에서도 1순위 청약은 흥행했지만, 최종 미계약이 난 단지가 속출했다. 서울 구로구 개봉동에 공급된 '호반써밋 개봉'은 작년 9월 1순위 청약 당시 평균 25대 1의 경쟁률을 기록했으나, 총 317가구 중 72가구가 미계약 되면서 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이다. 전문가들은 이러한...

2024-01-01 13:45
수도권 아파트 절반은 둘 중 하나는 20년 넘었다…10년 전의 두 배

노후 비율이 높은 지역은 신축을 기다리는 수요가 많아 청약 열기도 뜨겁다. 이달 서울 성동구에 분양한 '청계리버뷰자이'는 379가구 모집에 1만8255건이 접수돼 1순위 평균 45.89대 1의 경쟁률을 기록했다. 성동구는 노후 비율이 60%에 가깝다. 경기 안산시에 분양한 '롯데캐슬 시그니처 중앙'은 255가구 모집에 3333명이 접수해 1순위 평균 13.07대 1의 경쟁률을...

2023-12-30 07:00
대단지 아파트 5년간 2.6억 원 오를 때 소규모 단지는 1.8억 원에 그쳐

청약 시장에서도 대단지의 강세가 두드러진다. 올해 분양 단지들을 1순위 청약자 수 기준으로 정렬해 보면 동탄레이크파크자연&e편한세상(총 1227가구)이 13만 명 이상을 불러 모으며 1위를 차지했다. 이를 포함해 3069가구 규모의 래미안 라그란데 등 상위 10개 단지 중 7곳이 1000가구 이상의 단지며 나머지 3곳 중 2곳도 900가구 이상인 것으로 확인된다....

2023-12-23 08:00
올해 분양·매매 모두 '수도권' 집중…청약건수·아파트 거래량 전년 대비 ‘2배’ 증가

올해(1월~11월) 기준 수도권 청약 경쟁률은 15.67대 1을 기록해 비수도권 청약경쟁률(7.32대 1) 약 2배가 넘는 수치를 기록했다. 아파트 거래량 또한 수도권에서 주도하는 모습이다. 한국부동산원 아파트거래량 자료에 따르면 올해(1월~10월) 수도권 아파트 거래량은 14만5780건을 기록했다. 이는 지난해 동기간 거래량 7만5738건 대비 약 2배 수준에 해당한다. 이러한...

2023-12-23 07:00
2024년 첫 ‘대어’ 에이피알, 증권신고서 제출…2월 상장 예정

2021년 출시한 뷰티 디바이스 브랜드 ‘메디큐브 에이지알’은 올해 11월 둘째 주 기준 국내외 누적 판매 150만 대를 넘기며 실적에 기여 중이다. 에이피알의 대표 주관사는 신한투자증권이며, 하나증권이 공동주관을 맡았다. 수요예측과 청약이 예정대로 마무리되면 에이피알은 시총 1조 원이 넘는 기업공개(IPO) 대어로 내년 코스피 1호 상장 기업이 된다.

2023-12-22 18:01
실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’

그냥 전세를 놔버리는 경우도 생길 수 있다”며 “시장 혼란을 막기 위한 대책이 필요하다”고 말했다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “올림픽파크포레온 등 실거주 의무가 적용된 서울 단지는 워낙 매물이 없는 상황으로 (실거주 의무 폐지 후) 분양권 매매 대기 수요가 현재 거래 가능한 조합원 입주권 수요로 일부 나타나는 사례는 나올 수 있다”고 전망했다.

2023-12-21 15:41
GTX-A 개통에 ‘황금 환승’ 지역 덩달아 ‘함박웃음’

올해 11월 국토교통부는 화성시 동탄역에서 개최된 ‘광역교통 국민 간담회’를 통해 GTX-A 수서~동탄 구간의 내년 3월말 개통 계획을 밝혔다. 수서~동탄 구간 개통 이후 북쪽으로 더 뻗는 운정~서울역 구간 운행 시기는 향후 결정될 예정이다. GTX-A 수서~동탄 구간 개통이 임박하면서 부동산 시장에는 개통 호재가 반영되는 분위기다. 아파트 가격이 빠른...

2023-12-20 15:59
잘나가는 대기업 ‘새내기주 3인방’, 공모가 대비 7배 껑충...중·소형주에도 ‘낙수효과’

에코프로머티는 상장하기 전 고평가 논란에 휩싸이며, 기관 투자자 수요 예측과 일반투자자 공모 청약에서 저조한 성적을 기록해 공모가 최하단으로 증시에 입성한 바 있다. 그러나 이후 시장의 우려를 불식시키고 엄청난 상승세를 보였다. 시총도 14조 원을 넘어서며 코스피 시장에서 21위를 차지하고 있다. △SK이노베이션(13조9709억 원·22위) △LG(13조5278억...

2023-12-19 15:50
내년 청약 시장 좌우할 최대 변수는 '금리'

'불황일 것이다'와 '호황일 것이다'는 응답은 15.5%와 11.3%로 각각 나타나 불황일 것이라는 전망이 근소하게 앞섰다. '2024년 청약하기를 원하는 지역'을 질문에서는 '서울'이란 답변이 68.1%로 압도적으로 많았다. 이어 21.8%로 '경기'가 뒤를 이었다. 청약계획이 없다는 응답은 7.1%였으며 지방을 응답한 비중도 2.9%였다. ‘2024년에 내 집을 마련하신다면 어떤...

2023-12-06 17:54
청약 단지 절반 이상에서 미달…미분양 확대 우려

6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 청약을 진행한 전국 23개 단지(보류지, 공가 제외) 중 15개 단지에서 미달이 나왔다. 3개 단지 가운데 2개 단지에서 모집 가구 수를 채우지 못한 주택형이 발생한 셈이다. 10월에도 15곳이 미달됐지만 분양 단지가 34개로 11월보다 많았고 미달 발생 단지 비중은 44%로 절반에 못 미쳤다. 경쟁률이 두자릿수 이상인 단지...

2023-12-06 14:59

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