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  • "층간소음 방지, 건설사 희생 강요만으론 한계"…현실반영한 보완 필요
    "층간소음 방지, 건설사 희생 강요만으론 한계"…현실반영한 보완 필요
    11월 기준 전국 아파트 평균 매매가격으로 계산하면 4가구가 들어설 1개 층 당 약 20억 원이다. 만약 10개 동을 짓는다면 200억 원, 20개 동이면 400억 원이다. 대형건설사 관계자는 "천장이 4cm 낮아지면 상품성이 크게 떨어지기 때문에 지금으로선 한두 개 층을 빼고 지어야 하는 상황이고 추가 자재비, 인건비를 고려하면 상당히 많은 추가 비용이 발생할 것...
    2023-12-11 15:36
  • 몰세권 넘어 이제 ‘몰인권’···삶의 질 높인 아파트에 ‘눈길’
    몰세권 넘어 이제 ‘몰인권’···삶의 질 높인 아파트에 ‘눈길’
    KB부동산에 따르면 경기 광명시 일직동에 들어선 광명써밋플레이스실거래가는 지난해 11월 초 9억4500만 원이었다. 지난해 1월 7억3500만 원보다 2억1000만 원 오른 가격이다. 또한 동일토건이 12월 충북 청주시 서원구 개신2지구 도시개발사업에서 분양할 ‘청주 동일하이빌 파크레인 2단지’ 역시 지방에서 드문 몰인권아파트여서 주목을 받고 있다. 이 아파트는...
    2023-12-08 16:04
  • 내년 청약 시장 좌우할 최대 변수는 '금리'
    내년 청약 시장 좌우할 최대 변수는 '금리'
    아파트 매수(7.1%)’는 상대적으로 선호도가 떨어졌다. ‘관망 및 대기’라고 답변한 비중도 13.9%에 달했다. ‘신도시 사전청약(뉴:홈)’이라는 답변은 1.3%에 그쳤다. 심형석 우대빵부동산연구소장은 “청약시장에서 내 집 마련을 하려는 수요는 주택경기 등의 변수보단 금리와 분양가를 중요하게 고려하는 상황”이라고 말했다. 한편 이번 조사는 11월...
    2023-12-06 17:54
  • 청약 단지 절반 이상에서 미달…미분양 확대 우려
    청약 단지 절반 이상에서 미달…미분양 확대 우려
    기존 주택시장이 침체하면서 청약시장 분위기도 썰렁해지고 있다"며 "특히 추석 이후 기존 주택의 호가가 떨어지면서 높은 분양가를 수용하려는 수요자들이 줄어드는 상황"이라고 말했다. 가격 오름세에 대한 기대가 낮아지고 있고 기존 주택 매매가 정체된 영향이 반영되고 있다는 설명이다. 한국부동산원 주간 동향을 보면 전국 아파트값은 11월...
    2023-12-06 14:59
  • 올해 10대 건설사 청약경쟁률 17.8대 1…“브랜드 단지 강세”
    올해 10대 건설사 청약경쟁률 17.8대 1…“브랜드 단지 강세”
    5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1~11월 전국 총 226곳의 아파트 민영주택 분양에서 총 10만3472가구(일반분양 7만8305가구)가 공급됐다. 이 중 10대 건설사는 총 79곳(컨소시엄 포함)으로 총 5만3678가구 중 일반 분양 3만8261가구를 분양했다. 10위권 밖 건설사들은 총 147개 아파트에서 4만44가구가 일반 분양에 나섰다. 1순위 청약 접수 건수로...
    2023-12-05 16:26
  • “아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔
    “아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔
    29일 KB부동산 오피스텔 통계 분석 결과, 최근 1년(2022년 11월~2023년 11월) 기준 경기지역 오피스텔 매매가격지수는 7.35% 하락했다. 같은 기간 인천은 8.11% 급락했다. 이는 최근 1년 동안 서울은 1.30%, 5개 광역시는 3.58% 하락한 것과 비교하면 최소 2배 이상 오피스텔 몸값이 하락한 셈이다. 경기와 인천지역 오피스텔 시장 침체는 거래량 감소로도 확인된다. 이날...
    2023-11-29 16:38
  • “상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면
    “상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면
    한국부동산원 통계에 따르면, 11월 셋째 주(20일 기준) 전국 아파트값은 보합(0.0%)을 기록했다. 전국 집값 상승 폭은 5주 연속 줄어드는 등 상승세가 한풀 꺾였다. 15일 주택도시보증공사(HUG) 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면, 10월 말 기준 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 974만4000원으로 집계됐다. 이는 전년 동월(㎡당 850만3000원) 대비 14.6% 상승한...
    2023-11-24 09:15
  • 올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다
    올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다
    올해 분양시장에서 1000가구 이상 대단지 아파트의 청약경쟁률이 500가구 미만 규모 단지보다 1.5배가량 높았던 것으로 나타났다. 21일 업계에 따르면 11월(3주차)까지 전국 아파트의 가구 규모에 따른 1순위 청약 결과 1000가구 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 13.51대 1이다. 500가구 미만 1순위 경쟁률은 9.04대1을 기록했다. 500가구 이상, 1000가구 미만 단지의...
    2023-11-21 17:12
  • DL이앤씨, ‘e편한세상 검단 웰카운티‘ 민영주택 계약 4일만에 완판
    DL이앤씨, ‘e편한세상 검단 웰카운티‘ 민영주택 계약 4일만에 완판
    19일 분양업계에 따르면 e편한세상 검단 웰카운티 민영주택은 지난 11일 진행한 예비당첨자 계약에서 100% 완판된 것으로 나타났다. 앞서 진행한 1순위 청약 결과에서도 622가구(특별공급 제외) 모집에 1만3349건이 접수돼 분양 당시 인천 최다 청약접수 건수를 기록했으며, 최고 35대 1의 경쟁률로 전 주택형 마감된 바 있다. 업계에서는 국민주택 계약 역시 조기에...
    2023-11-19 12:46
  • "젊은 세대 몰린다"…생애 최초 내 집 마련 톱3는 서·화·평
    "젊은 세대 몰린다"…생애 최초 내 집 마련 톱3는 서·화·평
    한국부동산원 통계를 보면 화성의 11월 첫 주 아파트값은 6월 첫 주와 비교해 7.7% 상승했다. 같은 기간 인천 서구는 1.7%, 평택은 1.6% 올랐다. 전국 평균 0.94%보다 높은 수치다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "최근 2년 동안 부동산 시장이 위축됐던 시기지만 주거 여건이 좋고 집값이 오를 것이라고 판단한 수요자들이 인천 서구와 화성, 평택을 선택한...
    2023-11-18 07:00
  • 오름세 주춤하고 매물 쌓이는데…지금 집 사도 될까요?
    오름세 주춤하고 매물 쌓이는데…지금 집 사도 될까요?
    13일 한국부동산원 주간 아파트 통계에 따르면 11월 첫째 주(6일 기준) 전국 아파트값은 0.03% 상승하며 3주 연속 오름폭이 둔화했다. 지방은 상승률이 높아졌지만, 수도권이 떨어졌다. KB부동산 통계로는 2주 연속 0%를 기록했다. 지난주만 놓고 보면 수도권이 0.02% 올랐고 5개 광역시는 0.03% 내렸다. 기타지방은 보합이다. 매도자와 매수자 간 힘겨루기가 이어지면서...
    2023-11-13 16:18
  • 아파트분양전망 석 달 연속 하락…"주택 매수 심리 위축·공사비 증가 탓"
    아파트분양전망 석 달 연속 하락…"주택 매수 심리 위축·공사비 증가 탓"
    아파트분양전망지수가 3개월 연속 하락했다. 금리 급상승, 경기 위축 우려에 따른 주택매수 심리 위축과 건설원가 상승이 악영향을 미친 것으로 풀이된다. 7일 주택산업연구원은 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과 11월 분양전망지수는 전국 평균 13.4p 하락한 70.4로 집계됐다고 밝혔다. 석 달 연속 내림세다. 수도권은 10.2p 하락한 91....
    2023-11-07 11:00
  • 11월 전국 5만 가구 분양 물량 쏟아진다…전년 동월 대비 35% 증가
    11월 전국 5만 가구 분양 물량 쏟아진다…전년 동월 대비 35% 증가
    11월 전국에서 5만 가구 규모 신규 분양 물량이 쏟아진다. 이는 지난해 동월 대비 35% 이상 많은 물량이다. 6일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 이달 분양 예정 물량은 56개 단지, 총 4만9944가구로 조사됐다. 이는 전년 동월(3만6922가구) 대비 35% 많은 규모다. 특히, 11월은 지방광역시에 많은 물량이 집중될 예정이다. 10월 청약 경쟁률 1위는 수도권에...
    2023-11-06 10:29
  • “찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장
    “찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장
    지난달 전국 연립주택 평균 가격은 2억1443만 원으로 지난해 11월 2억1614만 원을 기록한 뒤 11개월째 2억1000만 원 선에 머물고 있다. 지난해 10월 평균 가격은 2억3863만 원이었다. 반면 아파트값은 전국적으로 상승세가 이어지고 있다. 지난달 서울 아파트 평균값은 11억9663만 원으로 12억 원에 육박했다. 서울 평균 아파트값은 지난 3월 12억972만 원을 기록한 뒤 11억...
    2023-11-02 16:00
  • 국토부 “9ㆍ26 공급대책 후속 조치 신속히 진행 중”…PF대출 등 금융 지원
    국토부 “9ㆍ26 공급대책 후속 조치 신속히 진행 중”…PF대출 등 금융 지원
    비아파트에 대한 건설자금 지원(가구당 7500만 원, 금리 최저 3.5%)은 지난 18일부터 개시됐다. 이후 10일 만에 511개 업체가 상담을 진행하는 등 건설업계의 좋은 반응을 끌어냈다. 민간 사업자가 기존의 분양사업을 임대사업으로 신속히 전환할 수 있도록 지원하는 공공지원 민간임대주택 민간제안 공모에는 20개 사업장(9000가구 규모)이 접수됐다. 공공지원...
    2023-10-31 06:00
  • 막바지 분양 러시…11월 청약 4.4만 가구 나온다
    막바지 분양 러시…11월 청약 4.4만 가구 나온다
    30일 부동산R114에 따르면 11월에는 전국에서 52개 단지, 총 4만4003가구가 분양할 예정이다. 시도별로 보면 경기가 1만6627가구로 가장 많고 이어 인천(5326가구), 서울(3567가구), 부산(3472가구), 광주(3214가구) 순이다. 경기는 평택(3320가구)에서 가장 많은 물량이 예정돼 있다. 의정부(2889가구), 파주(1741가구), 김포(1297가구)도 대기 물량이 많다. 인천은 서구...
    2023-10-30 15:45
  • 송파 브랜드 대단지 '힐스테이트 e편한세상 문정' 11월 분양
    송파 브랜드 대단지 '힐스테이트 e편한세상 문정' 11월 분양
    힐스테이트 e편한세상 문정은 아파트 출입구에 대형 문주를 적용했고 고급스러운 커튼월 룩 외관 디자인을 선보인다. 저층부 3개 층 외관은 석재로 마감해 차별화된 디자인을 적용했다. 또 남향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하며 단지 인근의 공원 조망이 가능하다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 실내골프장, 피트니스센터, 독서실, 스터디룸, 작은도서관...
    2023-10-30 13:11
  • "강남 3구, 신축인데 8억?"…시세보다 3억 싼 '로또 청약' 나온다
    "강남 3구, 신축인데 8억?"…시세보다 3억 싼 '로또 청약' 나온다
    힐스테이트 e편한세상 문정의 3.3㎡당 분양가는 3582만 원으로, 전용 59㎡는 8억 중후반 대, 74는 11억 원 대로 예상된다. 이는 연접 단지와 비교해 3억~4억 원 가량 낮은 금액이다. 실제 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 인근 단지인 '래미안파크팰리스' 전용 59㎡는 이달 13억1000만 원에 매매됐다. 또 다른 단지인 'e편한세상 송파파크센트럴' 같은 평형은...
    2023-10-29 15:43
  • "브랜드 아파트 살자"…10대 건설사 아파트 쏠림 현상 '뚜렷'
    "브랜드 아파트 살자"…10대 건설사 아파트 쏠림 현상 '뚜렷'
    또 대우건설은 이달 경기 의정부시에서 '의정부 푸르지오 클라시엘'을 선보이고 GS건설은 경기도 광명시 철산동 일원에서 '철산자이 브리에르'를 분양한다. 철산주공10·11단지 재건축 정비사업을 통해 선보이는 단지로 지하 2층~지상 최고 40층, 14개 동, 총 1490가구 중 전용면적 59㎡ 393가구를 공급한다. 현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄은 11월...
    2023-10-28 07:00
  • 청약 열기 주도하는 정비사업 아파트, 지역 최고 경쟁률도 갈아치운다
    청약 열기 주도하는 정비사업 아파트, 지역 최고 경쟁률도 갈아치운다
    작전현대아파트구역 주택재개발 정비사업을 통해 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 39층, 9개 동, 총 1370가구 대단지로 이 중 전용면적 49~74㎡ 620가구를 일반 분양한다. 또한 한국토지주택공사(LH)와 대우건설 컨소시엄(대우건설·금호건설·계룡건설산업·흥한종합건설·우암건설)은 11월 부산광역시 남구...
    2023-10-27 10:49
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