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  • “소비자 5G 속도 불만 잠재울까”…이통3사 5G 품질평가 내달 공개
    “소비자 5G 속도 불만 잠재울까”…이통3사 5G 품질평가 내달 공개
    이를 위해 아파트의 동의를 구하거나 한국토지주택공사에서 분양하는 아파트 공실 등을 활용해 평가한다는 계획이다. 5G 품질평가가 강화되며 연말에 발표될 평가에서 이통3사의 품질평가 순위 변동 가능성도 제기된다. 지난해 품질평가에서 5G 다운로드 속도가 가장 빠른 곳은 SKT로 평균 929.92Mbps로 집계됐다. 이어 KT 762.50Mbps, LG유플러스 712.01Mbps 순으로 비슷한...
    2022-11-14 16:02
  • 자금 경색 우려에도 채무보증 늘어나는 대형건설사…“위험성 의견 분분”
    자금 경색 우려에도 채무보증 늘어나는 대형건설사…“위험성 의견 분분”
    대우건설 관계자는 “상기 표에 기재된 채무보증 총잔액은 재무 리스크가 크지 않은 아파트 수분양자 중도금대출 알선, 책임준공 및 신용공여 등도 포함된 금액” 이라며 “대우건설의 경우 실제 리스크가 발생할 가능성이 있는 PF 보증(연대보증, 채무인수)관련 금액은 1조2500억 원으로 자기자본 대비 리스크가 낮다”고 말했다. 또한 롯데건설의...
    2022-11-13 18:00
  • 수도권 줍줍도 ‘외면’…미계약 일 년간 3배 ↑
    수도권 줍줍도 ‘외면’…미계약 일 년간 3배 ↑
    금리 인상 등으로 부동산 시장이 조정세로 접어들면서 분양시장도 영향을 받는 모양새다. 지난해 1∼11월 수도권 아파트 미계약 물량 경쟁률은 118.7대 1이었으나 올해 같은 기간 경쟁률은 44.9대 1로 급락했다. 전국적으로 아파트 미계약 물량은 9125가구에서 1만4060가구로 늘고, 무순위 청약 경쟁률은 44.8대 1에서 28.8대 1로 하락했다. 규제지역으로 묶인 수도권에서...
    2022-11-13 09:20
  • 맹모들 눈길 끄는 학(學)세권 아파트···경기 침체 속 스테디셀러로 뜬다
    맹모들 눈길 끄는 학(學)세권 아파트···경기 침체 속 스테디셀러로 뜬다
    아파트 전용 121㎡ 총 601가구 규모다. 신세계건설은 울산광역시 남구에서 ‘빌리브 리버런트’를 11월 중 분양할 예정이다. 단지는 전용 78~84㎡ 총 311가구 규모로 조성된다. 단지 가까이 월봉초, 강남고가 자리해 도보 통학이 가능하며, 반경 1km 내에는 울산중앙초, 월평중 등 다수의 학교가 밀집해 있다. 또 입시학원이 몰려있는 삼산학원가도 가깝다....
    2022-11-12 08:00
  • 11월 입주 전망 ‘역대 최악’…“규제 완화 조치 필요”
    11월 입주 전망 ‘역대 최악’…“규제 완화 조치 필요”
    9일 주택산업연구원에 따르면 11월 전국 아파트 입주전망지수는 46.3으로 전월(47.6) 대비 1.3포인트(p) 하락했다. 수도권은 9.2p(53.1→43.9), 기타지역은 0.8p (47.8→47.0) 낮아질 것으로 전망된다. 전국, 수도권, 기타지역의 지수는 조사 이래 최저치를 기록했다. 이는 단기간 내 급격한 금리 인상으로 인한 경기침체 우려 및 대출비용 부담증가로 주택 수요자들의 매수심리가...
    2022-11-10 11:00
  • 11월 아파트 분양전망 소폭 개선…“규제지역 해제 기대감”
    11월 아파트 분양전망 소폭 개선…“규제지역 해제 기대감”
    9일 주택산업연구원이 발표한 ‘11월 아파트분양전망지수’에 따르면, 전국의 분양 전망지수는 전월(37.1) 대비 7.5포인트(p) 오른 44.6으로 집계됐다. 특히 강원 23.0p(30.8→53.8), 대구 21.2p(26.9→48.1), 충북 15.9p(30.8→46.7), 경북 17.1p(35.3→52.4) 지역에서 크게 상승할 것으로 전망되는 등 전국에서 지수가 회복될 것으로 전망된다. 이는 비수도권 지역의 규제지역...
    2022-11-09 11:00
  • SH공사, 고덕강일지구 8·14단지 분양원가 공개…“3.3㎡당 평균 1207만원”
    SH공사, 고덕강일지구 8·14단지 분양원가 공개…“3.3㎡당 평균 1207만원”
    아파트 분양원가 공개는 오세훈 서울시장이 급등한 집값을 안정화하고 공기업의 청렴도를 높이기 위해 제시한 공약 사항으로, 지난해 11월 발표한 SH공사 5대 혁신방안에도 포함돼 있다. 이날 분양원가를 공개한 8단지와 14단지는 지난 2020년 6월 분양해 최근 준공정산이 완료됐다. 두 단지의 분양원가는 각각 1489억8500만 원, 1227억5300만 원으로 이에 따른...
    2022-11-09 10:44
  • 부동산 빙하기에도 주택 실수요 “살아있네”…부산·충청 경쟁률 ‘여전’
    부동산 빙하기에도 주택 실수요 “살아있네”…부산·충청 경쟁률 ‘여전’
    지난해 11월 부산 강서구 강동동에서 민간분양으로 공급된 ‘부산에코델타 7블록 호반써밋’ 같은 평형 분양가는 최저 5억2380만 원부터 5억3660만 원이었다. 1년 전 분양가보다 최소 7680만 원 저렴한 셈이다. 민간참여 공공분양은 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 민간 건설사와 계약을 맺고 공동주택을 건설하는 사업이다. 민간참여 공공분양의 장점은 저렴한...
    2022-11-08 17:16
  • 이달 5만2678가구 분양 전년 比 53%↑…청년층 청약 기회 확대
    이달 5만2678가구 분양 전년 比 53%↑…청년층 청약 기회 확대
    7일 부동산 정보업체 직방은 이달 분양예정 아파트와 지난달 분양실적을 분석한 결과를 통해 이같이 밝혔다. 이에 따르면 11월에는 69개 단지, 5만2678가구 중 4만2096가구가 일반분양을 준비하고 있다. 2021년 동월 물량과 비교해 총 가구 수는 1만8264가구(53% 증가), 일반분양은 1만1626가구(38% 증가)가 더 분양될 예정이다. 9월에 조사한 지난달 분양예정단지는...
    2022-11-07 08:44
  • 1019가구 모집에 33건 청약…‘우미·한신’ 등 중견사 재무 리스크 심화
    1019가구 모집에 33건 청약…‘우미·한신’ 등 중견사 재무 리스크 심화
    장기 미분양 단지도 골치다. 한신공영은 지난해 11월 경북 포항시 북구 흥해읍 일원에 ‘포항 한신더휴 펜타시티 A2(1597가구)’와 ‘포항 한신더휴 펜타시티 A4(595가구)’를 분양했지만 현재까지 400가구 가량 미분양이 남아있다. 다른 건설사들도 미분양에 몸살을 앓고 있다. DL건설이 올해 공급한 9개 단지 중 7곳이 미달이다. 한라(현 HL 디앤아이한라)는 분양한...
    2022-11-03 15:29
  • GS건설, 2800가구 대단지 ‘장위자이 레디언트’ 11월 분양
    GS건설, 2800가구 대단지 ‘장위자이 레디언트’ 11월 분양
    GS건설이 서울 성북구 장위동에 2800가구 규모 대단지 자이(Xi) 아파트를 선보인다. GS건설은 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 장위4구역을 재개발하는 ‘장위자이 레디언트’를 11월 분양한다고 28일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 총 2840가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 49~97㎡형 1330가구가 일반분양된다. 전용면적별로 △49...
    2022-10-28 19:35
  • 집값 하락세에도 송파 아파트 '줍줍' 열기…3만1780대 1 경쟁률 기록
    집값 하락세에도 송파 아파트 '줍줍' 열기…3만1780대 1 경쟁률 기록
    이 아파트의 전용면적 84㎡ 분양가는 8억7100만 원(일반공급), 8억9300만 원(특별공급)이다. 발코니 확장 비용을 포함해도 주변 시세보다 최소 4억 원 이상 저렴하다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난해 11월 12억9000만 원(28층)에 입주권이 거래됐다. 당첨자 발표일은 내달 1일이다.
    2022-10-27 20:56
  • 규제지역 풀고, 15억 초과 주담대 허용…전문가들, “정책 집행 시기 적절”
    규제지역 풀고, 15억 초과 주담대 허용…전문가들, “정책 집행 시기 적절”
    27일 정부는 윤석열 대통령 주재로 열린 제11차 비상경제민생회의를 개최했다. 이 자리에서 국토교통부와 금융위원회 등 관계부처는 15억 원 초과 아파트의 담보대출을 허용하고, 아파트 중도금 대출이 제한 기준인 분양가 9억 원을 12억 원으로 상향하겠다고 밝혔다. 또 다음 달 중 부동산 규제지역(투기과열지구‧조정대상지역)을 추가 해제하기로 했다. 부동산...
    2022-10-27 17:13
  • 11월 전국 아파트 6만1312가구 분양…전년 대비 2배 ↑
    11월 전국 아파트 6만1312가구 분양…전년 대비 2배 ↑
    백새롬 부동산R114 책임연구원은 "올해 들어 고금리 여파와 집값 하향세로 부동산 시장이 위축되자 건설사들이 분양속도를 조절하면서 물량이 계속해서 이월돼 10월 계획물량 중 11월로 연기된 물량이 3만3894가구에 달한다"며 "최근 수도권 아파트도 미분양 공포가 확산하고 있고, 고금리 이자 부담과 집값 추가 하락 우려가 더해지며 연말...
    2022-10-27 16:20
  • [분양특집] ‘운정신도시 호반써밋’…풍부한 인프라로 거주여건 뛰어난 단지
    [분양특집] ‘운정신도시 호반써밋’…풍부한 인프라로 거주여건 뛰어난 단지
    호반산업 관계자는 “비규제지역으로 주목받고 있는 파주시 운정3지구에 분양가 상한제가 적용된 새 아파트를 공급한다”고 말했다. 운정신도시 호반써밋의 견본주택은 경기 파주시 와동동 일원에 마련된다. A39블록과 A2블록 입주 예정일은 각각 2024년 11월, 2025년 6월이다.
    2022-10-25 06:00
  • 조정세에 수도권으로 번지는 ‘미분양’ 공포…안성ㆍ양주도 관리지역 지정
    조정세에 수도권으로 번지는 ‘미분양’ 공포…안성ㆍ양주도 관리지역 지정
    양주시 미분양 물량은 지난해 10월 14건에서 11월 315건으로 급증한 뒤 올해 6월과 7월에는 847건, 8월에는 914건을 기록하는 등 증가하는 추세다. 실제로 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 양주시 장흥면 ‘장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 B-1(4)블럭(1단지)’는 6월 청약 접수결과 399가구 모집에 320명이 접수하면서 전 타입이 미분양됐다. 이후 8월 진행된 무순위...
    2022-10-17 15:26
  • [르포] 아파트도 '가성비' 따진다…민간참여형 공공분양 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’
    [르포] 아파트도 '가성비' 따진다…민간참여형 공공분양 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’
    외에도 아산탕정지구 일대 공급물량이 많아 좋은 입지와 분양가를 찾는 수요자들의 옥석 가리기가 심화할 전망”이라고 말했다. 청약 일정은 이달 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 11월 1일이며, 정당 계약은 12월 19일~27일 9일간 진행된다. 견본주택은 아산시 배방읍 장재리 일원에 마련됐다. 입주예정일은 2025년 1월이다.
    2022-10-16 10:54
  • [르포] 분양가보다 싼 전세금…체면 구긴 광명뉴타운 ‘2번 타자’
    [르포] 분양가보다 싼 전세금…체면 구긴 광명뉴타운 ‘2번 타자’
    2단지가 지난 2020년 11월 말부터 입주를 시작했고, 1단지는 지난해 4월부터 집들이를 진행했다. 광명아크포레위브 전용 59㎡형 전세 실거래가는 2020년 입주 당시 분양가(4억1000만 원)보다 높은 4억5000만 원 이상에 형성됐다. 지난해 말까지 광명시 집값이 급등하면서 전세 실거래가는 같은 평형 전셋값이 6억3000만 원까지 치솟을 정도였다. 하지만 최근 광명푸르지오...
    2022-10-12 15:18
  • [국감핫이슈] 文정부에서 억누른 분양가, 조합은 울고 부동산원은 웃고
    [국감핫이슈] 文정부에서 억누른 분양가, 조합은 울고 부동산원은 웃고
    문재인 정부는 민간택지에 공급하는 아파트에 분양가 상한제를 시행했다. 분양가 상한제는 택지비와 기본형 건축비, 가산비로 구성된다. 택지비는 재건축·재개발 조합이 아닌 지방자치단체가 2인 이상의 감정평가법인 등에 감정평가를 의뢰한다. 감정평가법인으로부터 제출받은 택지비는 부동산원의 검증을 거친다. 이 과정에서 감정평가사들이 택지비를 관련 법에...
    2022-10-12 11:47
  • [우리동네 주간 시황] 수용성은 옛말…수원 영통구 아파트값 ‘날개 없는 추락’
    [우리동네 주간 시황] 수용성은 옛말…수원 영통구 아파트값 ‘날개 없는 추락’
    수원시 아파트값 하락은 대규모 공급이 영향을 미쳤다. 분양업계에 따르면 수원시에서는 올해 1만813가구, 내년 9357만여 가구의 입주가 예정돼 있다. 내년까지 시장 적정 수요(5941가구)의 2배 수준 물량이 쏟아지는 셈이다. 수원시 일대에서는 실거래가가 2억 원 가까이 떨어지는 사례가 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 영통구 망포동...
    2022-10-08 07:00
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