11월분양 검색결과, 40페이지

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둔촌주공, 관리처분계획 변경인가 '눈앞'… 이제 관심은 "분양가 얼마?"

더군다나 강동구 둔촌동은 정부가 작년 11월 발표한 1차 민간택지 분양가 상한제 지역에 속해 분양 일정을 더 미룰 수 없는 상황이다. 분양가 상한제 지역에 속한 재건축ㆍ재개발 단지는 4월까지 분양에 나서야 상한제를 피할 수 있다. 분양가격을 놓고 HUG와의 조율 과정이 길어지지 않을 가능성이 크다고 점쳐지는 이유다. 시장에서는 HUG가 일반분양가를 3.3㎡당...

2020-01-15 06:50
‘미분양 오명’ 벗은 검단신도시… 올해 2600가구 더 나온다

10월 미분양은 18가구로 더 줄었지만 11월 96가구로 다시 늘었다. 하반기 분양이 집중된 것을 감안하면 이 정도의 미분양은 이른 시일 안에 충분히 털어낼 수 있는 물량이라는 시각도 있다. 검단신도시 교통망이 장기적으로 개선될 여지가 큰 데다, 서울 마곡지구 아파트값 상승의 반사이익을 볼 수도 있다는 이유에서다. 실제 지난해 검단신도시에서 나온 12개...

2020-01-09 15:30
개포동은 ‘12.16 대책’ 무풍지대?… 아파트 매매 신고가 '행진'

개포동 신규 아파트 분양시장도 열기를 내뿜고 있다. 최근 분양한 단지는 최고 청약경쟁률이 280대 1를 훌쩍 넘어섰다. 강남에서는 찾기 힘든 대규모 새 아파트 단지가 속속 들어서면서 개포동이 강남의 신흥 강자로 떠오른 모습이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 2월 입주한 개포동 ‘래미안 블레스티지’(옛 개포주공4단지) 전용면적 126...

2020-01-09 07:10
보유세 부담 커진 다주택자들 “월세로 돌려 세금 내자”

여기에 분양가 상한제가 시행되면서 청약 대기자까지 전셋집 구하기 경쟁에 뛰어들었다. 진미윤 토지주택연구원 연구위원은 “서울지역의 아파트 공급 부족 현상이 계속되는 만큼 올해도 전셋값은 오르고 반전세ㆍ월세시장도 커질 것 같다”며 “상황에 따라서 정부도 전세시장을 직접 겨냥할 대책을 꺼내들 수 있다”고 예상했다.

2020-01-08 06:50
개포동은 ‘12.16 대책’ 무풍지대?… 아파트 매매 신고가 '랠리'

분양 단지도 인기다. 3일 분양한 개포동 ‘프레지던스 자이’(개포주공4단지 재건축 아파트)는 1순위 청약에서 최고 283 대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 평균 경쟁률은 65대 1을 기록했다. 232가구 모집에 1만5082명이 몰린 것이다. 이 아파트의 분양가는 3.3㎡당 평균 4750만 원으로 타입별로 7억3100만~21억8700만 원에 책정됐다. 전용 39㎡만 분양가가 7억3100만~8억3300만...

2020-01-07 15:24
서울 청약통장 1순위 2만2887명 더 늘어..."청약경쟁 더 치열"

민간택지 분양가 상한제 적용을 앞두고 로또 분양 단지에 대한 기대감이 높아지면서 청약 경쟁은 지난해보다 한층 더 치열할 것으로 예상된다. 6일 금융결제원 아파트투유에 따르면 지난해 11월 기준 서울 주택청약종합저축(이하 청약저축) 1순위 누적 가입자는 300만8928명이다. 전달(298만6041명)보다 2만2887명 늘어난 수치다. 이는 10월(298만6041명) 신규 증가분...

2020-01-06 16:10
[경자년 경제 대전망] 10명 중 6명 “고강도 부동산 대책에도 집값 오를 것”

이어 ‘민간택지 분양가 상한제 완화 및 폐지(28.7%)’, ‘서울 정비사업 규제 완화(11.9%)’, ‘재건축 안전진단 기준 강화 → 완화(8.9%)’, ‘임대사업자 혜택 축소 → 확대(8.9%)’, ‘기타(6.9%)’가 뒤를 이었다. 저성장 탈출을 위한 시급한 과제로는 건설 경기 부양과 밀접한 ‘투자 활성화’를 꼽은 응답이 40.6%로 가장 많았다. 정부는 올해 공공기관 투자를...

2020-01-02 05:00
12·16 대책에도 끄떡않는 현금부자들…강남 고가 아파트 신고가 연일 경신

전달 11일 43억 원에 거래된 이후 한 달여 만에 8000만 원 또 오른 것이다. 강남구 대치동 ‘개포우성2차 아파트’ 역시 전용 127.78㎡ 규모의 대형 평형이 지난달 21일 34억5000만 원에 거래됐다. 기존 최고가였던 32억 원(11월 13일)에서 한 달 만에 2억5000만 원 뛴 값이다. 개포동 ‘래미안블레스티지’의 대형 평형 매매가도 최근 신고가를 기록했다. 전용 126.928...

2020-01-01 07:00
"틈새 잡아라"… 고강도 규제에 고개 드는 '갭투자ㆍ원정투자'

특히 분양권의 경우 소유권 이전등기 전이라 종부세 산정에서 아예 제외된다는 점을 노려 청약에 나서는 경우도 많다. 이를 반영하듯 비규제지역의 무순위 청약시장은 요즘 투자 수요로 열기를 내뿜고 있다. 코오롱건설이 수원시 권선구에 짓는 수원 코오롱 하늘채 더퍼스트는 28일 진행한 무순위 청약에서 14가구 모집에 7만1222명이 몰려 5087대 1의 경쟁률을...

2019-12-31 06:40
한라, 2100억 규모 용인역삼 지역주택조합아파트 신축공사 수주

2020년 8월 착공 및 분양, 2023년 11월 입주 예정이다. 용인 역삼지구 지역주택조합아파트는 용인경전철 시청·용인대역 인근에 위치해 있어 대중교통을 이용하기 쉽다. 또한 사업지 반경 3㎞내 학교 13곳(초등7, 중등3, 고등3)이 위치해 우수한 교육 여건을 갖추고 있다. 롯데시네마, 이마트, 용인중앙도서관, 시청, 세브란스병원 등 편의·문화시설들도...

2019-12-30 17:00
11월 아파트 분양 실적 64%↑…분양가 상한제 전 밀어내기 영향

그간 11월은 주택 분양의 비수기로 여겨졌다. 연말 분위기 탓에 분양 관심도가 떨어지기 때문이다. 그런데 올해 분양 물량이 급증한 것은 내년부터 본격 시행되는 분양가 상한제를 피하기 위한 것으로 해석된다. 분양가 상한제 적용 지역으로 선정된 곳에선 내년 4월까지 입주자 모집공고를 내야 예외를 인정받을 수 있다. 분양가 상한제가...

2019-12-30 11:00
11월 전국 아파트 미분양 5만3561호…5개월 연속 감소

다만 악성 미분양으로 통하는 준공 후 미분양 물량은 11월 말 기준으로 전달(1만9439호) 보다 0.8%(148호) 증가한 총 1만9587호로 집계됐다. 지역별 미분양 물량을 보면, 수도권은 전달보다 3.9%(312호) 증가한 8315호를 기록했으나 지방은 4만5246호로 5.9%(2849호) 줄었다. 규모별로는 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트 미분양은 3.1%, 전용 85㎡ 이하는...

2019-12-30 11:00
'12ㆍ16 대책' 이후에도 서울 집값 0.15% 상승…오름 폭은 '둔화'

여경희 부동산 114 수석연구원은 "고가 아파트 위주로 매매 거래량 감소가 불가피할 것으로 판단된다"며 "세제 개편, 분양가상한제 유예 종료 등 바뀌는 부동산 제도가 2020년 서울 집값을 좌우하는 주요 변수로 작용할 전망"이라고 말했다. 아파트값 상승세는 다른 수도권 지역에서도 계속됐다. 수도권 신도시와 나머지 경기ㆍ인천지역...

2019-12-27 16:32
내집 마련 수요자가 내년 경매시장을 주목하는 이유

감정가보다 높게 경매 물건을 잡는 고가 낙찰이 서울에서 일반적 현상이 될 만큼 아파트 경매시장이 과열된 건 분양가 상한제 확대 시행에 따른 아파트 공급 감소 우려감 확산 때문이라는 분석이 많다. 서울 아파트값이 쉴 새 없이 오르면서 추가 상승 기대감도 그 어느 때보다 컸다. 지난 12ㆍ16 부동산 대책이 나오고도 발표 직후 3일간 서울 아파트의...

2019-12-25 15:35
'두류 파크 KCC스위첸' 견본주택 개관 후 1만3000명 인파

초등학교 도보통학권, 주변 인프라시설, 높지 않은 분양가 등이 관심의 원인으로 작용한 것 같다"고 말했다. 단지는 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 26일 2순위 청약 접수를 시작한다. 당첨자는 내년 1월 3일 발표하고, 14~16일 3일동안 정당계약을 실시한다. 견본주택은 대구광역시 동구 신천동 일대에 마련된다. 입주는 2022년 11월 예정이다.

2019-12-22 17:14
'역대급' 부동산 대책에도… 서울 아파트 경매 '후끈'

이 기간 낙찰된 서울 경매 아파트 11건 중 감정가보다 비싸게 낙찰된 물건은 6건으로 절반이 넘는다. 최근 주택시장은 민간택지 분양가 상한제로 인한 공급 축소 우려로 아파트값이 천정부지로 치솟았다. 진입 장벽이 높아진 집값과 청약시장, 넘치는 유동자금 등으로 경매시장 역시 감정가보다 높게 사들이는 고가 낙찰이 일반적 현상이 될 만큼 과열 조짐을 보였다....

2019-12-20 07:10
‘부평 두산위브 더파크’ 1순위 청약 마감…평균 경쟁률 22대 1

가파르게 치솟고 있는 가운데 서울 옆 동네나 다름없는 인천 부평구에 대한 주택 수요자들의 관심이 더욱 높아졌다”며 “지하철7호선 연장선 호재와 부동산 규제가 덜한 비조정대상지역이란 점도 분양 흥행의 요인”이라고 설명했다. 이 아파트 당첨자 발표일은 이달 24일이다. 계약 기간은 내년 1월 6일부터 8일까지다. 입주 예정 시기는 2022년 11월이다.

2019-12-18 10:35
'12ㆍ16 대책' 왜 나왔나 봤더니… 강남 집값 잡으려다 강북마저 '고공행진'

지난해 하반기(6억638만원)에서 올해 상반기 13.7%(9590만 원)에 비하면 상승률이 낮지만 올해 민간택지 분양가 상한제라는 굵직한 대책이 나온 것을 감안하면 적지 않은 오름세라는 평가가 많다. 지역별로는 강북권이 강세였다. 가장 많이 오른 곳은 종로구다. 올 상반기 6억6151만 원이었던 평균 매매가격은 하반기 8억3492만 원으로 26.2%나 올랐다. 이어 구로(24.6...

2019-12-18 06:40
[사설] 공시가 인상, 방향 맞지만 중산층도 세부담 급증

KB국민은행의 주택가격 동향조사에서 11월 서울 아파트 중위가격은 8억8014만 원으로 나타나 있다. 특히 강남과 마·용·성뿐만 아니라 최근 분양가가 급등한 서울 전역의 대부분 신축 아파트도 ‘세금 폭탄’을 맞을 우려가 크다. 부동산 공시가에 대한 논란은 늘 있었고 제도 개선의 필요성도 크다. 시세를 제대로 반영하지 못했고, 아파트와 단독주택의...

2019-12-18 05:00
‘빨리 팔아라’는 고강도 부동산 처방 속, ‘바닥’ 신호 보이던 건설사 신용에 찬물 끼얹나

대규모 해외 플랜트 관련 손실 등으로 2015년 11월 BBB급으로 떨어진 지 4년 만이다. 태영건설의 회사채 신용등급도 기존 ‘A-’에서 ‘A’로 한 단계 올랐다. 지방 사업장 분양 실적 개선으로 영업이익이 많이 늘어난 결과다. 대림산업은 지난 9월 한국신용평가, 한국기업평가, 나이스신용평가 등으로부터 역대 최대 등급인 ‘AA-’ 평가를 받았다. 나이스신용평가...

2019-12-17 07:43

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