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공공재개발 1호 사업지, 삼성물산이 품을까…‘흑석2구역’ 단독 응찰

용적률 상향, 인허가 간소화, 분양가 상한제 제외 등 인센티브를 부여해 사업성을 높이고 기존보다 사업 속도를 앞당길 수 있다. 삼성물산은 카카오톡 채널을 통해 ‘톡톡 래미안’ 채널과 지하철역 옥외 광고 등 홍보 활동에 분주한 모습이다. 특히 삼성물산의 회사채 신용등급은 AA+로 업계 최고의 신용도를 보유하고 있다는 게 가장 큰 무기다. 신용도가 낮으면...

2022-09-05 15:11
DL이앤씨 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’ 견본주택 개관

DL이앤씨는 2일 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다. e편한세상 주촌 더프리미어는 경남 김해시 내 새로운 주거 중심축으로 떠오르는 주촌면 일대에 들어선다. 모든 가구가 4베이 판상형으로 설계되고 e편한세상만의 차별화된 상품이 적용된다. 여기에 김해시는 비규제지역인 만큼 청약, 대출 등의 각종...

2022-09-02 11:09
금호건설, 충북 음성 삼성면에 첫 브랜드 아파트 공급

10월 착공과 분양이 진행될 예정이며, 공사 기간은 약 28개월로 2025년 1월 준공을 목표로 하고 있다. 단지가 들어서는 음성군은 충북 중부권 핵심지역으로 꼽힌다. 약 2560개의 기업체가 들어서 있는 지역으로 직주근접 수혜가 기대된다. 삼성면 일대는 중부고속도로가 지나가고 삼성IC가 자리 잡고 있어, 물류 수송 등 교통이 편리하다. 향후 더 많은 기업체의 유입과...

2022-08-31 13:10
[분양특집] ‘e편한세상 주촌 더프리미어’, 비규제·추첨제 이점 누린다

DL이앤씨는 경남 김해시 주촌면 선지리 일대에 짓는 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’를 다음 달 분양한다. e편한세상 주촌 더프리미어는 지하 2층~지상 29층, 9개 동, 전용면적 84~115㎡ 총 992가구 규모로 조성된다. 김해시는 비규제지역으로 청약 진입장벽이 낮은 만큼 실수요자들은 물론 투자자들의 관심도 높을 전망이다. 특히 전용 84㎡는 60%, 전용 99㎡와 전용 115...

2022-08-26 06:00
HDC현대산업개발, 화정 아이파크 주거 지원책 사전 접수…다음 달 7일까지

이에 따라 전용 84㎡형 기준으로 약 1800만 원의 분양가 할인 혜택이 돌아간다. 한편, HDC현대산업개발은 계약자 중도금 대출 만기가 도래하는 내년 2월에 앞서 모든 지원책이 완료될 수 있도록 관계 기관과의 협업을 지속할 계획이다. 오는 10월부터 주거 지원금 집행 및 중도금 대출 상환을 실행해 나갈 예정이다.

2022-08-23 11:27
둔촌주공, 사업비 대출 연장 문제에 ‘덜컹’…상가 갈등 불씨도 여전

이 밖에 조합과 시공사업단은 기존 계약 공사비 재검증 문제와 공사 중단에 따른 손실 비용 검증, 분양가 재산정 절차 등 각종 공사비 증액 문제도 해결해야 해 공사 재개까지 험로가 예상된다. 한 정비업계 관계자는 “이번 단기 유동화 증권 발행은 문제 해결이 아닌 10월 공사재개 총회 이후로 문제를 미룬 것”이라며 “결국 총회에서 상가 문제와 공사비 증액...

2022-08-21 18:00
둔촌주공 공사재개 첫발…조합·시공사업단 9개 쟁점 합의

서울시는 “향후 합의 사항대로 순조롭게 각종 인허가 및 분양일정 등이 진행되는 경우 11월 초 정도에는 공사가 재개될 수 있을 것으로 전망한다”며 “순조로운 공사재개를 위해 시공사업단을 적극 독려할 계획”이라고 밝혔다. 다만, 실제 공사재개는 상가 문제 해결과 함께 10월 열리는 조합총회에서 합의 사항이 최종 의결돼야만 가능하다. 시공사업단 관계자는...

2022-08-11 17:22
HDC현대산업개발, 광주 화정 아이파크 주거지원책 마련…2630억 원 지원

아울러 계약 해지를 원하는 고객은 10월 중 해지가 가능하도록 절차를 마련해 나갈 계획이다. 아파트 공급 계약상 계약의 해제는 입주예정일(22년 11월)의 3개월 후인 2023년 2월 이후부터 가능하다. 해제를 원하는 계약고객에게는 분양가의 10%에 해당하는 위약금과 기납입한 금액에 대한 이자 비용이 지급된다.

2022-08-11 13:48
둔촌주공 시공단, 대주단에 사업비 대출 6개월 연장 요청

아울러 조합은 10월 새 집행부 선임과 공사 재개를 위한 총회 개최, 11월 일반분양 승인 신청, 12월 관리처분 총회 개최 등 향후 계획도 공개했다. 둔촌주공 재건축 사업은 지상 최고 35층, 85개 동, 1만2032가구를 짓는 사업이다. 공사비 증액 문제를 놓고 갈등을 빚던 조합 집행부와 시공단이 갈등을 빚으면서 4월 15일 0시부로 전면 중단됐다. 공정률은 52% 수준이다.

2022-08-09 20:18
부산 재건축 바람…최대어 '삼익비치', 사업시행인가 '코앞'

10일부터 25일까지 삼익비치타운 재건축 정비사업 사업시행인가 공람을 시행한다. 사업시행인가는 보통 재개발 사업 ‘7부 능선’으로 불린다. 이후 남은 단계는 관리처분계획인가와 착공 후 분양만 진행하면 된다. 25일 공람 절차가 마무리되는 만큼 이르면 이달 말에서 다음 달 초 사업시행인가를 받을 전망이다. 삼익비치타운은 수영구 남천동에 1979년 10월...

2022-08-08 16:00
‘탈선 복구’ 둔촌주공 재건축 사업, 11월 공사재개 내달린다

둔촌주공에 사업비를 빌려준 금융사들은 분양 지연 등 사업 일정 불투명을 이유로 대출 연장을 거절한 바 있다. 이에 시공사업단은 “대출금을 갚지 못하면 시공사업단이 사업비를 대위변제 한 뒤 경매 절차 진행 등 법적 조치를 취하겠다”고 경고했다. 상가 갈등은 앞으로 열릴 조합 총회에서 봉합을 시도한다. 이번 합의에는 현 조합과 갈등을 빚어온 상가 측...

2022-07-31 18:00
둔촌주공 ‘11월 공사재개’ 물꼬 트이나…강동구 “사업 정상화위 구성”

하지만 조합 정상화위원회의 ‘조합 집행부’ 전원 사퇴 압박과 시공사업단의 사업비 대출 연장 계획 독촉 등 압박이 계속되자 사실상 ‘백기 투항’한 것으로 해석된다. 둔촌주공 재건축 사업은 옛 둔촌주공 아파트를 1만2032가구, 85개 동 규모 신축 단지로 건설하는 서울 내 최대 규모 정비사업이다. 일반 분양 물량만 4786가구에 달하며 현재 공정률은 52% 수준이다.

2022-07-29 10:56
‘깡통전세’ 보증금 298억 편취…검찰, ‘세 모녀 전세 사기사건’ 일당 기소

‘모친’은 2017년 12월부터 2019년 10월까지 그의 딸들 명의로 빌라 136채의 소유권을 이전해 부동산실명법 위반 혐의도 적용됐다. 분양대행업자들은 매매수요는 높지 않은 반면 임대차수요는 높은 중저가형 신축 빌라 분양을 대행하며 건물주에게 지급할 금액(입금가)을 미리 정하고 그 입금가에 무자본갭투자자‧분양대행업자 등이 취득할 이익금(리베이트)을 더해...

2022-07-11 15:53
새 아파트 공급 씨 마른 강남, 오피스텔로 몰려…신고가 행렬

비교하면 10억 원가량 뛰었다. 이는 공급량이 적은 아파트 대신 주거용 평면을 갖춘 고급 오피스텔에 수요가 몰리면서 이들 단지의 몸값을 끌어올린 것으로 보인다. 부동산R114 자료를 보면, 지난 5년간 ‘강남 3구(강남·서초·송파)’에서 분양했거나 분양을 앞둔 아파트는 일반분양 기준 △2018년 2464가구 △2019년 4126가구 △2020년 3514가구 △2021년 253가구...

2022-07-01 14:16
‘묻지마 청약’ 사라진 분양시장…30일 주정심 규제지역 해제 ‘변수’

이 단지는 후분양 단지로 10월 입주 때 잔금을 치러야 하는 조건임에도 평균 172대 1의 경쟁률을 기록했다. 반면 분양가격 경쟁력이 떨어지는 곳이나 규제지역으로 묶인 곳은 실수요자의 외면이 이어지고 있다. 전날 경기 의정부에서 1순위 청약을 받은 ‘힐스테이트 탑석’과 양주시 ‘장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 B-1 4블럭’은 각각 평균 경쟁률 2.1대 1과...

2022-06-29 17:00
‘e편한세상 지축 센텀가든’ 1순위 경쟁률 172대 1

3㎡당 1881만 원(발코니 확장 및 추가선택품목 미포함) 수준이다. 전용 84㎡형 기준 최저 5억 원 후반대에서 최고 6억 원 중반대의 가격으로 내 집 마련이 가능하다. 또 오는 10월부터 입주할 수 있는 후분양 단지라는 점도 장점이다. 한편 e편한세상 지축 센텀가든은 다음 달 1일 당첨자 발표를 거쳐 16일부터 19일까지 나흘간 정당계약을 받는다.

2022-06-27 09:21
“외국인 부동산 투기 엄벌”…국토부, 투기성 거래 기획조사

이번 기획조사는 외국인 거래량이 급증한 2020년부터 올해 5월까지 전국에서 이뤄진 2만38건의 ‘주택’ 거래(분양권 포함)를 위주로 한다. 업·다운계약, 명의신탁, 편법증여 등 투기성 거래가 의심되는 1145건에 대해 1차 실시할 예정이다. 외국인이라는 특수성을 고려해 체류자격·주소지 등 정보를 보유한 법무부, 불법 외환거래를 단속하는 관세청 등과 협력하게 된다....

2022-06-23 14:00
[분양특집] ‘e편한세상 원주 프리모원’…녹지환경 우수, 공원 가까워 여가활동 최적

DL이앤씨는 다음 달 강원 원주시 판부면 서곡리 일원에 짓는 ‘e편한세상 원주 프리모원’을 분양한다. e편한세상 원주 프리모원은 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 572가구로 구성된다. 전용면적 59㎡형 137가구와 전용 74㎡형 213가구, 전용 84㎡형 172가구, 전용 102㎡형 50가구로 이뤄진다. 단지명 프리모원은 ‘첫번째의’, ‘최고의’를 뜻하는 이탈리아어다. 단지는...

2022-06-22 18:30
"임대 설움 없앤다"…분양·임대 섞인 ‘혼합단지’ 차별 문제 해소될까

혼합단지는 분양을 목적으로 한 공동주택과 임대주택이 함께 있는 단지를 말한다. 그간 혼합단지에서는 임대주택 주민들에 대한 차별문제가 심심찮게 등장해온 만큼 이를 해결하기 위한 연구와 방안 마련에 적극적으로 나설 방침이다. 21일 이투데이 취재 결과, 국토교통부는 20일 ‘혼합주택단지의 체계적 관리를 위한 연구’ 용역을 발주했다. 혼합단지가 증가하면서...

2022-06-21 17:00
서울시, 청년 주거비 부담 줄인다…10개월간 ‘청년 월세’ 20만원씩 지원

일반재산 총액이 1억 원을 초과하는 경우, 분양권 또는 조합원 입주권 보유자, 차량시가표준액 2500만 원 이상의 차량 소유자, 공공 임대주택 거주 청년 등은 제외된다. 기초생활수급자(교육급여 수급자는 신청 가능)나 서울시 청년수당을 받는 경우도 신청할 수 없다. 신청은 ‘서울주거포털’을 통해 할 수 있으며, 신청기간은 28일부터 다음달 7일까지다....

2022-06-20 11:15

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