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  • [르포] 상가주 반대에… 흑석2구역 공공재개발 ‘산 넘어 산’
    [르포] 상가주 반대에… 흑석2구역 공공재개발 ‘산 넘어 산’
    재정비촉진구역인 흑석2구역은 과반수의 동의만 있으면 공공 단독시행을 할 수 있는 요건을 충족한다. 현재 흑석2구역 공공재개발구역의 주민 동의율은 60.2%로 최소 동의 요건인 50%를 넘겼다. 반면 일부 주민들은 반대 여론이 상가주들의 이기심에서 비롯된 것이라며 공공재개발 사업 진행을 촉구했다. 동작구 흑석동 A공인 관계자는 “반대하는 사람들은 공공이든...
    2021-07-22 15:43
  • 성내1·천호3구역→존치관리구역…천호8존치정비구역은 정비사업 추진
    성내1·천호3구역→존치관리구역…천호8존치정비구역은 정비사업 추진
    변경된 만큼 앞으로 개별 건축 등이 가능하고, 주민불편사항도 해소될 것으로 기대하고 있다. 동작구 흑석 재정비촉진지구 내 흑석11구역 토지이용계획과 사회복지시설을 학교시설로 변경하는 사안도 원안 가결됐다. 서울시 관계자는 "숙원사업이었던 흑석동 지역 내 고등학교 유치로 이 일대 교육과 주거환경 크게 개선될 것으로 보인다"고 말했다.
    2021-07-07 09:00
  • [공시] 대우건설, 오피스텔·주택재개발 사업 수주 계약 체결···6783억 규모
    대우건설은 흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합과 4500억9440만 원 규모의 흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업 공사를 수주했다고 1일 공시했다. 이는 최근 매출액 대비 5.53% 규모며 공사기간은 실착공일로부터 43개월이다. 이 공사는 지하 5층~지상16층 25개동 총 1509가구 및 부대복리시설을 건설하는 공사다. 또한 같은 날 대우건설은...
    2021-04-01 09:04
  • 압구정동 아파트값 평균 거래가 30억 육박 '전국 최고'
    압구정동 아파트값 평균 거래가 30억 육박 '전국 최고'
    함 랩장은 "투자자들이 진입하기엔 취득세 중과와 대출 제한, 보유세 등 제한 요소가 많다"며 "전통적 선호지역인 강남권역 일대와 재정비 사업이 활발한 지역들은 강보합세를 유지할 가능성이 높지만, 뚜렷한 상승 요인 없이 상승장에 편승했던 지역들은 조정 가능성이 있다"고 말했다.
    2021-01-18 14:36
  • 서울시, ‘우이동 55번지 일대’ 노후 주거지 수리 지원
    서울시, ‘우이동 55번지 일대’ 노후 주거지 수리 지원
    주택을 수리할 수 있도록 주택성능개선지원구역을 지속해서 확대해 나갈 것”이라고 밝혔다. 아울러 서울시는 이날 도시재정비위원회를 열고 동작구 흑석동 341-3번지 흑석7재정비촉진구역 내 공공청사를 사회복지시설로 변경하는 재정비촉진계획 변경안을 통과시켰다. 이번 결정으로 규모가 작고 접근이 불편한 본동 종합사회복지관의 이전·확충이 진행될 예정이다.
    2020-12-16 10:14
  • 공공재개발에 '파격' 인센티브… 사업 속도 내나
    공공재개발에 '파격' 인센티브… 사업 속도 내나
    현재 서울주택도시공사(SH공사)에 공공재개발 참여 의향서를 제출한 곳은 △동작구 흑석동 흑석2구역 △성북구 성북동 성북1구역 △영등포구 양평동 양평14구역 등 3곳이다. 관심을 갖고 있는 곳은 12곳으로 SH공사는 이들을 대상으로 설명회를 진행 중이다. 시장에서는 세운재정비촉진지구, 증산동 205 일대(옛 수색·증산뉴타운4구역), 동자동·후암동 일대, 미아11구역...
    2020-09-02 15:58
  • 공급 확대로 키 돌린 정부…일사천리 ‘공공 재개발’ 후보지는?
    공급 확대로 키 돌린 정부…일사천리 ‘공공 재개발’ 후보지는?
    세운5구역은 1038가구 공급을 목표로 2006년 재정비촉진지구로 지정됐지만 젠트리피케이션(원주민 내몰림) 논란과 사업지 축소가 반복되면서 개발이 계속 지연됐다. 흑석2구역도 2008년 정비구역 지정 후 토지 소유주 간 갈등 등으로 조합 설립을 못 하고 있지만, 개발만 되면 한강 조망권을 갖춘 흑석뉴타운 알짜 단지가 될 가능성이 크다. 문제는 주민 참여를...
    2020-05-12 05:30
  • 5월 분양시장 '스타워즈' 열린다…'흑석 리버파크 자이' 등 눈길
    5월 분양시장 '스타워즈' 열린다…'흑석 리버파크 자이' 등 눈길
    서울 지하철 지하철 9호선 흑석역ㆍ7호선 숭실대역과 가까운 더블 역세권인 데다 한강과 서달산 조망권을 누릴 수 있는 것도 장점이다. 현대엔지니어링은 중구 입정동 '힐스테이트 세운' 899가구를 공급한다. 세운재정비촉진지구에서 분양하는 첫 단지다. 청계천변 도심 한가운데 자리 잡고 있어 직주 근접성을 극대화할 수 있다. 동대문구 용두동에선 삼성물산이...
    2020-05-01 08:00
  • 코로나 공포에… "정비업계에도 '전자투표' 도입해야"
    코로나 공포에… "정비업계에도 '전자투표' 도입해야"
    심교언 건국대학교 교수는 “고령의 조합원들이 많은 재개발ㆍ재건축 단지에서 전자투표를 실시할 경우 이들의 원활한 참여를 유도할 만한 대안이 없다”며 “이 때문에 선진국에서도 재정비 사업에 있어 전자투표와 같은 디지털 디바이드를 잘 활용하지 않는 추세”라고 설명했다.
    2020-03-03 05:00
  • 서울시 ‘도시･건축혁신 방안 1호’ 흑석11구역, 성냥갑 대신 친환경 아파트
    서울시 ‘도시･건축혁신 방안 1호’ 흑석11구역, 성냥갑 대신 친환경 아파트
    흑석11 재정비촉진구역은 애초 계획했던 천편일률적인 고층 성냥갑 아파트 대신 현충원의 정온한 도시풍경을 존중하고 도시와 자연이 어울리는 아파트 단지라는 새로운 밑그림이 반영됐다. 또 △비개마을 특유의 경관가치 보존 △삶을 담는 마을 △서울 시민의 다양한 라이프 사이클에 대응 △주민과 지역사회가 함께 어울리는 주택단지 등 공공과 민간이 함께...
    2019-12-04 09:00
  • 흑석9구역, 관리처분인가 받아…분양가 상한제 적용 여부 ‘촉각’
    흑석9구역, 관리처분인가 받아…분양가 상한제 적용 여부 ‘촉각’
    서울 동작구 흑석뉴타운 가운데 시장의 관심을 받는 흑석9재정비촉지구역이 최근 관리처분계획 인가를 획득했다. 민간택지 분양가 상한제 확대 시행을 목전에 두고 있는 만큼 제도 적용을 피할 수 있을지 이목이 쏠린다. 흑석9구역은 건립 가구 수가 1536가구로 흑석뉴타운 중 규모가 두번째로 큰 재개발 사업지로 김의겸 전 청와대 대변인이 25억원짜리...
    2019-10-25 10:22
  • 서울 흑석1구역 빗물펌프장 이전ㆍ신설…“치수 안정성 확충”
    서울 흑석1구역 빗물펌프장 이전ㆍ신설…“치수 안정성 확충”
    서울시는 15일 열린 제12차 도시재정비위원회에서 동작구 흑석동 103-1번지 일대 흑석재정비촉진지구 흑석1구역 ‘유수지(빗물펌프장) 제척’ 등에 대한 재정비촉진계획 변경안을 수정가결했다고 16일 밝혔다. 흑석1구역내 위치한 유수지(빗물펌프장)는 준공한지 50년이 지난 노후 시설물이다. 당초 흑석1구역 촉진사업시행시 인근 지역으로 이전하고 기존 유수지...
    2019-10-16 10:09
  • ‘성냥갑 아파트' 탈피…서울시, ‘창조적 도시경관’ 1호 흑석ㆍ공평 기본구상 공개
    ‘성냥갑 아파트' 탈피…서울시, ‘창조적 도시경관’ 1호 흑석ㆍ공평 기본구상 공개
    ‘흑석11구역(재정비촉진사업)’과 ‘공평15ㆍ16지구(도시정비형 재개발사업)’ 두 곳이 대상지다. 서울시는 5일 ‘도시ㆍ건축 혁신방안’ 4개 시범사업 대상지 중 2곳에 대한 기본구상을 발표했다. 최진석 서울시 도시계획과장은 “연내 정비계획 변경 결정을 목표로 추진 중”이라며 “상계주공5단지(재건축사업)와 금호동3가 1(주택정비형 재개발사업) 등 나머지...
    2019-09-05 14:26
  • 현대리바트, ‘상생형 가정용 가구 전시장’ 연다
    현대리바트, ‘상생형 가정용 가구 전시장’ 연다
    현대리바트 관계자는 “동작점 인근에는 10만 세대의 아파트와 60여 만명의 인구가 거주하고 있다”며 “‘흑석 재정비 촉진지구’ 등 대규모 재개발 사업도 예정돼 있어 향후 가구 구매 수요가 커질 가능성이 크다”고 말했다. 현대리바트는 동작점을 시작으로 경기 김포, 부산광역시 등 전국 주요 핵심 상권에 상생형 가정용 가구 매장 ‘리바트스타일샵’ 매장을...
    2019-07-29 08:52
  • [구성헌의 왁자地껄] 분양가 규제가 능사는 아니다
    [구성헌의 왁자地껄] 분양가 규제가 능사는 아니다
    이런 움직임은 강남을 벗어나 서울 동작구 흑석3재정비촉진구역이나 강북권까지 확산되는 양상이다. 상황이 이렇다 보니 당장 공급량이 크게 줄고 있다. 부동산114, 주택산업연구원 등에 따르면 올 상반기 서울에서만 분양물량이 전년 대비 10% 이상 줄었고 수도권으로 폭을 넓히면 공급량 하락폭은 더 커진다. 최근 후분양을 권장하는 분위기도 있지만 대체적으로...
    2019-07-01 05:00
  • “서울 아파트 매매가 23주째 하락…대출규제 등으로 수요 위축”
    “서울 아파트 매매가 23주째 하락…대출규제 등으로 수요 위축”
    대구는 보합세를 보였는데 중(0.12%)ㆍ남구(0.11%)는 정비사업 호재 등으로, 서구(+0.08%)는 평리재정비 촉진사업 이주수요로 인근 지역에서 상승했다. 달서구(-0.06%)는 선호도 낮은 노후단지 위주로 하락했다. 부산은 0.08% 하락했다. 사상구(-0.25%)는 급매물 위주로 거래되며, 강서(-0.14%)ㆍ동래구(-0.07%) 등은 누적된 입주물량 영향으로 하락세를 이어갔다. 동구(0.07...
    2019-04-18 14:00
  • 흑석9구역 재개발 시공사 선정 돌입…GS-롯데 ‘2파전’ 전망
    흑석9재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 지난 9일 시공사 선정 입찰을 공고했다. 해당 구역 위치는 서울 동작구 흑석동 90번지 일원으로, 연면적은 24만3070㎡에 달한다. 공사규모는 지하7층~지상25층 21개동인 1536가구, 부대복리시설, 근린생활시설 2동, 사회복지시설, 정비기반시설 등이다. 공사비 예정가격은 공동주택 3601억5000만 원, 정비기반시설 및...
    2018-03-13 10:00
  • 흑석9구역에 건설사들 집결한 까닭
    22일 부동산업계에 따르면 지난해 11월 사업시행인가를 얻어낸 서울 동작구 흑석9재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 오는 5월 재개발 시공사를 선정한다. 이후 가을께 조합원 분양, 내년 상반기 관리처분과 이주를 각각 진행할 예정이다. 현재 이 곳 시공권은 8구역 시공사인 롯데건설을 비롯해 3구역 시공사인 GS건설, 현대건설이 눈독을 들이고 있다. 이...
    2018-01-22 10:59
  • 흑석11 재정비촉진구역 재개발사업, 한국토지신탁 사업대행자로 지정
    흑석11 재정비촉진구역 재개발사업, 한국토지신탁 사업대행자로 지정
    흑석11 재정비촉진구역은 흑석재정비촉진구역내 몇 남지 않은 재개발 예정지로, 흑석동 304번지 일대 8만6천㎡의 땅에 약 1414가구의 대단지 아파트를 신축하는 사업이다. 한국토지신탁은 입지 및 사업성이 우수한 지역에 사업대행자 방식을 채택된 것이 더욱 의미있는 일이라고 자평하고 있다. 지금까지 사업대행자 방식은 지방에 사업성 및 분양성이 좋지 않아...
    2017-10-12 11:14
  • GS건설, 4035억 규모 흑석3구역 재개발 공사수주 계약
    GS건설은 흑석3 재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합과 4035억 7213만원 규모의 흑석3구역 주택재개발사업 공사수주 계약을 체결했다고 9일 공시했다.
    2017-06-09 17:17
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