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  • 몰세권 넘어 이제 ‘몰인권’···삶의 질 높인 아파트에 ‘눈길’
    몰세권 넘어 이제 ‘몰인권’···삶의 질 높인 아파트에 ‘눈길’
    서울에서는 강서구에 공동주택 35가구와 오피스텔 28실, 근린생활시설로 구성된 후분양 단지 ‘DH647 더 마곡테라스’가 분양 중이다. 단지 내 상가는 스트리트형 상업시설로 구성돼 있고 NC백화점과 호텔, 쇼핑몰 등이 결합된 초대형 복합시설 원이스트도 인근에 있다. 이남수 신한은행 행당동 지점장은 “소비자가 아파트를 선택하는 요인이 다양화되고 있는...
    2023-12-08 16:04
  • 리조트씨티 첫 단추 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 1.2순위 청약 '미달'
    리조트씨티 첫 단추 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 1.2순위 청약 '미달'
    DK아시아가 10여년 간 사업 부지를 보유하면서 이자 비용과 공사비가 급등하자, 무리하게 분양가를 산정했다는 추측이다. 실제 왕로푸는 후분양 단지인 탓에 골조를 바꿔 상품성을 끌어올리긴 어렵다. 10월 말 기준 단지의 공정률은 60.1% 수준이다. 이 때문에 DK아시아가 조경과 커뮤니티 시설에 추가 비용을 투입해 고분양가를 상쇄하려 했다는 해석이 나온다. 한...
    2023-12-08 10:34
  • 내년 서울 아파트 입주량 ‘역대 최저’ 전망…주택 공급난에 실수요자 ‘노심초사’
    내년 서울 아파트 입주량 ‘역대 최저’ 전망…주택 공급난에 실수요자 ‘노심초사’
    내년 1300∼1400가구 정도가 후분양 될 수 있다는 전망이 있지만, 이 경우에도 내년 서울 공급량은 1만2000가구에 그친다. 경기도(11만843가구)와 인천(2만5516가구)도 입주 물량이 줄면서 내년 수도권 전체 물량도 14만7280가구에 그칠 것으로 전망된다. 수도권 입주 물량은 2016년 이후 처음으로 15만 가구 이하로 줄어든다. 공급 선행지표인 인ㆍ허가와 착공...
    2023-12-01 10:12
  • “리조트야? 아파트야?”…'왕길역 로열파크씨티 푸르지오' 가보니[르포]
    “리조트야? 아파트야?”…'왕길역 로열파크씨티 푸르지오' 가보니[르포]
    유닛을 모두 마련해 놓은 점에서 후분양 단지가 가진 상품성에 대한 자신감도 느껴졌다. 전 타입이 수요자들의 선호도가 높은 판상형 타입으로 구성됐으며 유상옵션 부담을 줄이기 위해 주방 상판 엔지니어드 스톤과 우물 천장, 복도 간접조명 등 30여 가지의 프리미엄 옵션을 기본 제공한다. 유닛에서 공통적으로 눈에 띈 점은 넓은 드레스룸이다. 소형인 전용59...
    2023-11-15 08:29
  • [2023 스마트건설대상] ㈜부영주택, 사회 공헌과 후분양 주택 공급으로 기업 역할 ‘선도’
    [2023 스마트건설대상] ㈜부영주택, 사회 공헌과 후분양 주택 공급으로 기업 역할 ‘선도’
    창신대는 연계십 프로그램을 통해 학생들의 취업역량을 높이는 데도 도움을 주고 있다. 주거 안정을 위해 후분양 단지 공급에도 앞장서고 있다.㈜부영주택은 부영부산신항 7블럭에 위치한 ‘부산신항 마린애시앙’을 선착순 분양 중이다. 후분양 단지는 직접 보고 계약할 수 있어 부실시공 ,하자 등으로 발생할 수 있는 수요자들의 우려를 덜어주고 있단 평가다.
    2023-11-09 06:00
  • 역시 '강남 불패'…신고가에 5억 이상 상승 거래도
    역시 '강남 불패'…신고가에 5억 이상 상승 거래도
    대우건설 자회사인 대우에스티는 '대치 푸르지오 발라드'를 분양하고 있다. 단지는 지하 2층~지상 12층, 총 78가구 규모다. 내년 2월 입주를 앞둔 후분양 단지로 수인분당선 구룡역 바로 앞에 있는 초역세권 단지다. 현대엔지니어링과 DL이앤씨는 송파구 문정동에 공급하는 '힐스테이트 e편한세상 문정' 분양에 돌입했다. 이 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개 동...
    2023-11-06 12:36
  • 고금리 시대 자금 부담 늘자 '중도금 무이자' 아파트 눈길
    고금리 시대 자금 부담 늘자 '중도금 무이자' 아파트 눈길
    수도권에서는 인천 서구 '왕길역 로열파크씨티'도 중도금 무이자 혜택이 적용 예정이다. 하반기 후분양으로 1500가구 공급을 앞뒀다. 서울 은평구에 분양 중인 '은평자이 더 스타(총 312가구)'도 현재 전용 84㎡는 계약을 마쳤고, 49㎡ 일부 잔여 가구를 분양 중이다. 계약금 2000만 원 정액제를 진행 중이며, 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다.
    2023-11-03 11:47
  • 송파 브랜드 대단지 '힐스테이트 e편한세상 문정' 11월 분양
    송파 브랜드 대단지 '힐스테이트 e편한세상 문정' 11월 분양
    힐스테이트 e편한세상 문정은 내년 9월 입주를 앞둔 후분양 단지고 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 합리적인 가격에 공급된다. 송파구 문정동 일대는 정비사업이 활발하게 추진되며 신흥 주거타운으로 떠오르고 있다. 힐스테이트 e편한세상 문정 반경 2km 내에 진행 중인 정비사업이 마무리되면 9000여 가구의 주거타운이 조성된다. 힐스테이트 e편한세상...
    2023-10-30 13:11
  • 청약 당첨에도 비싸고 돈 마련시간 부족해 포기…분양가 오름세 제동 걸릴까
    청약 당첨에도 비싸고 돈 마련시간 부족해 포기…분양가 오름세 제동 걸릴까
    청약 후 입주까지 기간이 짧은 곳은 자금 마련에 어려움을 겪어 당첨을 포기하는 일이 발생한다"고 했다. 그러면서 "중도금까지 내고 잔금을 치르지 못해 낭패 볼 수 있다는 점을 생각해 후분양 단지는 특히나 자금 조달 계획을 철저히 짜야 할 필요가 있다"고 강조했다. 비싼 분양가가 대규모 미계약 발생의 주요 원인 중 하나지만 분양가...
    2023-10-16 17:20
  • "통장 어디에 쓸까"…트리우스 광명 VS 철산자이 브리에르 수요자 '눈길'
    "통장 어디에 쓸까"…트리우스 광명 VS 철산자이 브리에르 수요자 '눈길'
    이 중 730가구가 일반분양 물량이다. 대우건설 컨소시엄(대우건설·롯데건설·현대엔지니어링)이 시공을 맡아 후분양으로 공급된다. 또한 철산자이 브리에르는 철산주공 10·11단지 재건축사업을 통해 지하 2층~지상 최고 40층, 14개 동 총 1490가구 규모로 조성되며 이 중 393가구가 일반분양 될 예정이다. GS건설이 단일 시공을 맡았다. 두 단지는 인접한 위치에...
    2023-10-13 13:54
  • 올 4분기 전국 재개발·재건축 4만여 가구 분양···연내 최다 물량
    2024년 입주를 앞둔 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능하고 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있다. 두산건설과 쌍용건설 컨소시엄은 10월 인천광역시 계양구 작전동 일원 작전현대아파트구역재개발정비사업을 통해 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 39층, 9개 동 총...
    2023-10-02 08:00
  • 서울시민 80% "후분양제·분양원가 공개 원한다"
    서울시민 80% "후분양제·분양원가 공개 원한다"
    서울시민 10명 중 7~8명은 후분양제와 분양원가 공개를 원하는 것으로 나타났다. 25일 SH도시연구원은 한국리서치에 의뢰해 진행한 '서울시 주거정책에 대한 서울시민 인식조사' 결과 후분양제도가 필요하다는 응답이 79.6%였다고 밝혔다. 후분양 주택 분양을 원한다는 답변은 73.6%였다. 응답자들은 후분양제를 통해 주택품질 개선, 부동산시장 혼란 저감 등의...
    2023-09-25 11:15
  • [찐코노미] 톱 여배우 사는 강남 초고급 아파트, 후분양가 얼마?
    [찐코노미] 톱 여배우 사는 강남 초고급 아파트, 후분양가 얼마?
    서울 강남 한복판에 하이엔드(초고급) 아파트가 후분양으로 등장했습니다. 계약 즉시 입주할 수 있고, 청약통장이 필요 없어 자산가들의 관심이 뜨거운데요. 강남 한복판에 위치한 입지, 세계적인 건축가 장미셸 빌모트가 담당한 건축과 조경 등 '뭐 하나 빠지지 않고' 모든 면에서 하이엔드(초고급)을 자랑하는 이 아파트, 찐코노미가 임장을 다녀와 봤습니다.
    2023-09-23 14:00
  • 새 아파트 품귀 우려에…수도권 청약 시장 ‘활활’
    새 아파트 품귀 우려에…수도권 청약 시장 ‘활활’
    2024년 입주를 앞둔 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능하고 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있다. 지하철 7호선 광명사거리역과 지하철 1호선 개봉역을 도보로 이용할 수 있으며, 반경 1km 내에 광명 전통시장과 롯데시네마 등 쇼핑·문화시설이 있다. 광명초, 광명북중, 광명북고 등 다수의 초·중·고를 도보로 통학...
    2023-09-23 07:00
  • [분양특집] 대우건설, 더블 역세권+하이엔드 브랜드 기대감 ‘더 비치 푸르지오 써밋’
    [분양특집] 대우건설, 더블 역세권+하이엔드 브랜드 기대감 ‘더 비치 푸르지오 써밋’
    후분양 단지로 올해 12월 말에 입주를 시작해 일반분양자의 경우 2024년 4월 말까지 입주가 진행될 예정이며 전매(2024년 3월 26일부터)도 가능하다. 재당첨 제한을 적용 받지 않으며 실거주 의무도 없다. 대우건설 분양관계자는 “부산 최초의 대우건설 하이엔드 브랜드에 대한 기대감과 신흥 주거벨트 중심이면서 평지라는 입지의 장점이 가장 크다”면서...
    2023-09-22 05:00
  • GH·DL이앤씨, '동탄레이크파크 자연& e편한세상' 이달 분양
    GH·DL이앤씨, '동탄레이크파크 자연& e편한세상' 이달 분양
    후분양 아파트는 입주시기에 분양가격이 결정돼 주택가격 하락에 따른 예비 입주자의 피해를 방지하고, 공급자의 자발적 안전 및 품질관리 유도를 통해 부실시공을 방지하고 품질을 향상시킨다는 장점이 있다. 현재 공정률은 60%를 넘겼다. 분양가 상한제도 젹용돼 주변 시세 대비 경쟁력도 갖췄다. 분양 관계자는 “단지가 조성되는 호수공원생활권은 쾌적한...
    2023-09-06 15:08
  • 경기도시공사, 경기도형 '지분적립형' 분양주택 공급
    경기도시공사, 경기도형 '지분적립형' 분양주택 공급
    김세용 사장은 "경기도형 공공분양주택을 통해 현행 법령에 반영됐지만 공급 사례가 없는 지분적립형 분양주택 유형을 국내 최초로 경기도에 도입하고 전용면적 60㎡ 이하 주택을 원가에 최소이윤을 더한 값으로 후분양 공급함으로써 무주택 도민의 자가진입 장벽을 낮추겠다"라고 말했다. 이어 "경기주택도시공사는 현행 법령 테두리 내에서...
    2023-09-04 14:33
  • 부실시공 우려에 후분양 관심 고조…청약 물량 줄줄이
    부실시공 우려에 후분양 관심 고조…청약 물량 줄줄이
    후분양은 전체 공사의 60~80%가량 진행된 뒤 분양 절차에 돌입하는 방식이다. 후분양은 공사비 갈등에서도 상대적으로 자유로울 수 있다. 청약 후 입주 시점이 빠르다는 것도 특징이다. 분양시장 관계자는 "일반적으로 공정률 60% 이상이면 지하 주차장이나 아파트 골조 등을 확인해 하자 여부를 미리 파악할 수 있고 공사비 인상으로 인한 입주 문제가 발생할...
    2023-09-04 13:55
  • [르포] “후분양 빠른 입주 좋지만, 가격은 아쉽네”… ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 견본주택 가보니
    [르포] “후분양 빠른 입주 좋지만, 가격은 아쉽네”… ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 견본주택 가보니
    이곳은 건설 마무리 단계에서 분양하는 후분양 단지다. 이달 분양 일정을 마치고, 내년 3월이면 바로 입주할 수 있다. 현재 공정률은 85% 수준이다. 이날 만난 방문객들은 입주가 빠르다는 것은 장점이지만, 분양가는 주변 시세 대비 비싸게 느껴져 아쉽다고 입을 모았다. 40대 A 씨는 “입주가 내년 3월이어서 빠르다는 점은 좋다”면서도 “원래 전용 74㎡형을...
    2023-09-03 17:07
  • "이 빗속에서 타설을?"…인천 아파트 현장에서 우중 콘크리트 타설 '논란'
    "이 빗속에서 타설을?"…인천 아파트 현장에서 우중 콘크리트 타설 '논란'
    일각에서는 이곳이 건설 후 공급하는 후분양 단지인 만큼 공기 지연을 막기 위해 무리해서 타설을 진행한 것이라고 지적한다. 1500가구로 지어지는 이 단지는 내년 9월 입주 예정으로, 오는 10월 분양을 앞두고 있다. 대우건설 관계자는 "(감리와의 협의를 거쳐) 오전에 5㎜ 이하 강수량에 감리의 감독하에 2공구 20층 위치에서 일부 타설을 한 것은 맞다...
    2023-08-29 14:36
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