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  • “서울 저층 주거지 개발 속도낸다”…곳곳서 ‘모아타운’ 관리계획 수립 추진 움직임 ↑
    “서울 저층 주거지 개발 속도낸다”…곳곳서 ‘모아타운’ 관리계획 수립 추진 움직임 ↑
    마포구 관계자는 추진배경에 대해 “이 일대는 사용승인 후 20~30년 이상이 넘은 다세대·다가구 등이 밀집하고, 최근 신축된 주택이 혼합돼 대규모 개발이 어렵다”며 “생활환경 개선과 체계적인 관리를 위해 모아타운 관리계획을 수립하고자 한다”고 설명했다. 마포구는 이곳 이외에도 15일 성산동 160-4 및 망원동 456-6 일대 대상지에 관해서도 관리계획 수립 용역을...
    2022-11-21 15:42
  • SH공사, 공공주택 정책효과와 개선방안 세미나 개최
    SH공사, 공공주택 정책효과와 개선방안 세미나 개최
    우수상은 ‘서울시 공공임대주택 거주민의 소셜믹스 인식 영향 요인 분석’(서울대 한연수), ‘지역의 경제적 여건이 공공임대주택 거주자들의 사회적 혼합 인식을 저해하는가?’(중앙대 강수진 이기훈 진정규), ‘공공임대주택의 주거환경이 사회적 고립과 자아존중감에 미치는 영향 분석’(부산대 손희주 장진혁) 등이 선정됐다. 이어진 성과발표회에서는 △서울시...
    2022-11-18 14:54
  • 안심전환대출, 6조7000억 원 신청…목표액 26.7%
    안심전환대출, 6조7000억 원 신청…목표액 26.7%
    안심전환대출은 1ㆍ2금융권에서 받은 변동ㆍ혼합형 금리 주택담보대출을 주택금융공사의 장기ㆍ고정금리 정책모기지로 대환해주는 정책금융상품이다. 금리 상승기에 변동금리 대출상품 차주들의 상환 부담을 덜어주기 위해 마련됐다. 앞서 이달 7일부터 안심전환대출 2단계 신청과 접수가 시작됐다. 주금공은 2단계 신청부터 주택가격을 기존 4억 원...
    2022-11-17 17:02
  • 리츠 자산 규모 85.4조 돌파…“주가 떨어져도 배당 매력 부각”
    리츠 자산 규모 85.4조 돌파…“주가 떨어져도 배당 매력 부각”
    투자 유형별 시장점유율은 △주택 49.8% △오피스 26.0% △리테일 9.4% △물류 7.2% △혼합형 3.7% 순이다. 시장 점유율의 과반을 차지하는 주택 리츠는 주로 정책형 리츠로 이뤄져 있다. 정책형 리츠는 공공기관이 사업 주체가 되거나 공공기금이 출자해 국가 정부 정책수행 지원 목적으로 설립된 리츠를 의미한다. 현재 국내 증시에 상장된 21개 리츠의 시가총액은 총...
    2022-11-16 15:27
  • 안심전환대출 누적 신청액 6조 육박…소진율 23.7%
    안심전환대출 누적 신청액 6조 육박…소진율 23.7%
    안심전환대출은 1ㆍ2금융권에서 받은 변동ㆍ혼합형 금리 주택담보대출을 주택금융공사의 장기ㆍ고정금리 정책모기지로 대환해주는 정책금융상품이다. 금리 상승기에 변동금리 대출상품 차주들의 상환 부담을 덜어주기 위해 마련됐다. 앞서 이달 7일부터 안심전환대출 2단계 신청과 접수가 시작됐다. 주금공은 2단계 신청부터 주택가격을 기존 4억 원...
    2022-11-14 17:31
  • [이슈&인물] "대출이 나쁘다는 인식 바꿔야…미래를 위해 조기 교육 필요"
    [이슈&인물] "대출이 나쁘다는 인식 바꿔야…미래를 위해 조기 교육 필요"
    "15억 초과 아파트 주담대 허용, 잘못된 것을 바로잡은 것" 정부가 15억 원 초과 아파트에 대한 주택담보대출을 허용해 주는 데 대해서는 "왜곡된 시장을 바로잡는 것"이라며 긍정적인 평가를 했다. 금융위원회는 10일 개최한 '제3차 부동산 관계장관회의'에서 투기·투기과열지구 내 시가 15억 원 초과 아파트의 주택구입목적 주담대 금지 규제를...
    2022-11-10 17:00
  • 안심전환대출 2단계 신청 사흘째…누적 5조 원 넘어
    안심전환대출 2단계 신청 사흘째…누적 5조 원 넘어
    안심전환대출은 금리 상승기에 변동금리 대출 상품 차주들의 상환 부담을 덜어주기 위해 1·2금융권에서 받은 변동·혼합형 금리 주택담보대출을 주택금융공사의 장기·고정금리 정책모기지로 대환해주는 정책금융상품이다. 이달 7일부터 안심전환대출 2단계 신청과 접수가 시작됐다. 주택가격 6억 원 이하, 부부합산 소득 1억 원 이하가 신청 요건이고...
    2022-11-10 16:34
  • 안심전환대출 4조3000억 원 신청…"주택가격 4억→6억원"
    안심전환대출 4조3000억 원 신청…"주택가격 4억→6억원"
    안심전환대출은 금리 상승기에 대출자의 부담을 덜어주기 위해 제1·2금융권에서 받은 변동·혼합형 금리 주택담보대출을 주택금융공사의 3%대 장기·고정금리 정책모기지로 대환(갈아타기)해주는 정책 금융상품이다. 지난달 말까지 주택가격 4억 원 이하 1주택자를 대상으로 신청을 진행했으나, 신청률이 저조하자 7일부터 주택가격 요건을 6억 원으로 상향...
    2022-11-08 15:53
  • 주담대 10% 현실화, 대출자 한숨 커진다
    주담대 10% 현실화, 대출자 한숨 커진다
    주담대 변동금리는 5.18~7.614%로, 혼합형은 5.55~7.279%를 기록 중이다. 연말 금리는 주택담보대출이 8%, 신용대출이 9% 수준으로 전망되고 있다. 주담대 금리가 8%를 넘어서는 건 2008년 금융위기 이후 약 14년 만이다. 전날 미국 연방준비제도(Fed·연준) 3연속 '자이언트 스텝'(기준금리 0.75%p 인상)을 단행하면서 우리나라의 기준금리도 추가로 인상이 불가피한...
    2022-11-03 13:36
  • "고정금리도 변동금리도 너무 올라서…" 대출 갈아타기도 고민인 차주들
    "고정금리도 변동금리도 너무 올라서…" 대출 갈아타기도 고민인 차주들
    2일 금융권에 따르면 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 기준인 주택담보대출(주담대) 변동금리가 고정금리(혼합형)를 따라잡았다. 1일 기준 5대 시중은행(NH농협·신한·하나·우리·KB국민은행)의 변동형 주담대 금리는 연 5.06~7.551%다. 같은 기간 고정형(혼합형) 주담대 금리도 연 5.35~7.347%를 기록했다. 변동형 주담대 상단은 이미 고정형 주담대를 넘어선 셈이다....
    2022-11-02 15:20
  • 가계 대출금리 '7% 시대' 돌입…"연말 8% 돌파 가능성도"
    가계 대출금리 '7% 시대' 돌입…"연말 8% 돌파 가능성도"
    같은 기간 주택담보대출 혼합형(고정형) 금리도 연 4.730∼7.141%에서 연 5.360∼7.431%로 올랐다. 변동금리와 마찬가지로 상단이 7%를 넘었다. 신용대출과 전세자금대출 금리 역시 7%대를 돌파했다. 신용대출 금리(1등급·1년)는 연 5.953∼7.350%를 기록했는데 지난달 말(연 5.108∼6.810%) 보다 상단은 0.540%포인트, 하단은 0.845%포인트 뛰었다. 서민 대출상품인...
    2022-10-30 08:06
  • 전세대출 금리도 7% 돌파… 연말 8% 넘을 듯
    전세대출 금리도 7% 돌파… 연말 8% 넘을 듯
    주택담보대출 혼합형(고정형) 금리 역시 연 5.210∼7.621%로, 20일 새 상·하단이 0.480%p씩 올랐다. 주택담보대출 혼합형 금리의 지표로 주로 사용되는 은행채 5년물(AAA·무보증·민평평균) 금리가 같은 기간 4.851%에서 5.467%로 0.616%p 상승했기 때문이다. 대출 금리는 당분간 더 오를 가능성이 크다. 일단 한은의 '빅스텝' 영향을 반영한 10월 코픽스가 내달...
    2022-10-23 09:02
  • [이슈크래커] 주담대 변동금리 7% 육박…2030 위한 '빚 다이어트' 꿀팁
    [이슈크래커] 주담대 변동금리 7% 육박…2030 위한 '빚 다이어트' 꿀팁
    변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 근거가 되는 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 10년여 만에 3%대로 올라섰습니다. 이에 따라 가계대출 금리가 급격히 인상하면서 기존 주담대 대출 갱신을 앞둔 서민의 이자 부담이 더 커질 것으로 전망됩니다. 코픽스 상승분은 주담대, 전세자금 대출의 변동금리에 즉각 반영되기 때문입니다. 18일 시중 5대 은행의 주담대...
    2022-10-19 07:00
  • 고금리 시대 본격화…금감원 '예대금리차 공시' 확대 나선다
    고금리 시대 본격화…금감원 '예대금리차 공시' 확대 나선다
    안심전환대출은 금리 상승기에 대출자 부담을 덜어주고자 1·2금융권에서 받은 변동·혼합형 금리 주택담보대출을 3%대 장기·고정금리로 대환해주는 정책 금융상품이다. 아울러 급격한 금리 상승에 따라 2금융권에서 고금리로 대출을 이용하던 중·저신용자가 보다 낮은 중금리대 대출을 이용할 수 있도록 민간 중금리 대출의 금리 상한 기준도 합리화한다....
    2022-10-13 10:06
  • 연내 주담대 8%대 불가피… 영끌족 어쩌나
    연내 주담대 8%대 불가피… 영끌족 어쩌나
    주택담보대출 금리 상단은 연내 8%대를 기록할 전망이다. 12일 금융권에 따르면 이날 현재 4대 시중은행(신한·하나·우리·KB국민은행)의 주담대 고정금리(혼합형)는 연 4.36~7.10%로 집계됐다. 주담대 금리 상단은 지난달 말 약 13년 만에 연 7%를 돌파했다. 이날 빅스텝 여파와 다음 달 기준금리가 추가 인상되면 주담대 금리 상단은 연 8%를 넘어설 것이란...
    2022-10-12 15:36
  • '설마 설마 했는데'…기준금리 3% 현실화에 이자 폭탄 우려 커진 영끌족 ‘비명’
    '설마 설마 했는데'…기준금리 3% 현실화에 이자 폭탄 우려 커진 영끌족 ‘비명’
    KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 주택담보대출 고정형(혼합형) 금리는 4.89~7.176%로 7%대를 넘어섰다. 변동금리도 4.40~6.848%로 7%대에 바짝 다가섰다. 은행권 관계자는 “시장에선 한은이 다음 달 열리는 통화정책방향 결정회의에서도 기준금리를 올릴 것으로 보고 있다”며 “전체적인 금리 수준이 올라가면서 이자 부담이 커질 것이라는 우려가...
    2022-10-12 15:14
  • "예상은 했지만" 안심전환대출 신청 저조…목표액 10%에 그쳐
    "예상은 했지만" 안심전환대출 신청 저조…목표액 10%에 그쳐
    안심전환대출은 금리 상승기 주택담보 대출자의 이자 부담을 덜어 주기 위해 변동·혼합형 금리 주택담보 대출을 주택금융공사의 3%대 장기·고정금리 정책모기지로 대환해 주는 상품이다. 대출 금리는 연 3.8%(10년)∼4.0%(30년)를 기본으로 하되, 저소득 청년층(만 39세 이하·소득 6000만 원 이하)은 연 3.7%(10년)∼3.9%(30년)의 금리를 적용받는다. 부부 합산...
    2022-10-11 17:38
  • '삼둥이' 적자 가시화.. 암흑의 시대가 온다
    '삼둥이' 적자 가시화.. 암흑의 시대가 온다
    이미 KB국민·신한·하나·우리은행 등 4대 시중은행의 주택담보대출 혼합형(고정형) 금리는 급등한 채권금리를 반영하며 지난달 30일 기준 연 4.730∼7.141%을 기록했다. 7%대 주택담보대출 금리는 2009년 이후 약 13년 만이다. 주담대 뿐만이 아니다. 신용대출과 전세자금대출 금리 역시 크게 오르며 7%대를 앞두고 있다. 1주일새 신용대출 금리(1등급·1년)는 연 4.903...
    2022-10-03 18:32
  • "4억 이하 1주택자, 6일부터 안심전환대출 신청하세요"
    "4억 이하 1주택자, 6일부터 안심전환대출 신청하세요"
    안심전환대출은 변동금리나 준고정금리(일정기간 후 변동금리로 전환되는 혼합형) 주담대를 보유한 실수요자에 대해 주택금융공사의 3%대 장기·고정금리·분할상환 상품으로 갈아타게 해주는 대환 상품이다. 대출금리는 연 3.8(10년)∼4.0%(30년)이고, 저소득 청년층(만 39세 이하·소득 6000만원 이하)은 연 3.7(10년)∼3.9%(30년)가 적용된다. 신청 자격은...
    2022-10-03 14:00
  • 13년 만에 7%대 대출금리…연말 8%도 '임박'
    13년 만에 7%대 대출금리…연말 8%도 '임박'
    3일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 주택담보대출 혼합형(고정형) 금리는 지난달 30일 기준 연 4.730∼7.141% 수준이다. 1주일 지난달 23일(4.380∼6.829%)과 비교해 상단이 0.312%포인트(p), 하단이 0.350%포인트 높아졌다. 7%대 주택담보대출 시대가 2009년 이후 약 13년 만에 돌아온 셈이다. 주택담보대출 혼합형 금리의 지표로 주로 사용되는...
    2022-10-03 13:32
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