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  • 금리 낮춘 특례보금자리론 오늘부터 신청…9억 이하 시장 ‘촉각’
    금리 낮춘 특례보금자리론 오늘부터 신청…9억 이하 시장 ‘촉각’
    다만 일각에선 여전히 저금리 기조 때보다 금리 수준이 높고 집값 불확실성이 커 주택시장 분위기 자체를 바꾸기엔 한계가 있을 것으로 내다봤다. 27일 기준 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 주담대 변동금리 하단은 연 3.86%, 주담대 혼합형(5년 고정)금리 하단은 연 4.15%다. 특례보금자리론이 우대금리를 적용받지 않으면 오히려 은행권 금리...
    2023-01-30 07:00
  • [기고] 우리나라 가계부채 구조개선에 새 접근법이 필요하다
    [기고] 우리나라 가계부채 구조개선에 새 접근법이 필요하다
    실제, 지난해 11월 말 기준 우리나라 가계부채의 77%가 변동금리 대출이며, 이 가운데 주택담보대출은 65% 수준에 달한다. 정부의 가계부채 구조개선 노력은 노무현 대통령 시절인 2004년으로 거슬러 올라간다. 주담대를 단기 변동금리 일시상환에서 장기 고정금리 분할상환 중심으로 재편하기 위한 미국식 모기지론 제도 도입의 필요성을 절감하고 미국의 국책...
    2023-01-30 05:00
  • [종합] 은행 대출금리 6%대로 떨어질 듯… 시장금리 하락하고, 당국 압박도 통했다
    [종합] 은행 대출금리 6%대로 떨어질 듯… 시장금리 하락하고, 당국 압박도 통했다
    주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준, 연 4.360∼6.850%)와 신용대출 금리(은행채 1년물 기준, 연 5.460∼6.490%)도 2주 사이 상단이 0.4%p 안팎 떨어졌다. 이달 13일 기준금리가 0.25%p 올랐지만, 국내외 기준금리 인상이 조만간 마무리될 것이라는 기대와 자금 시장 안정이 겹쳐 시장금리가 낮아지고 있는 것이다. 은행권의 대출금리 내림세는 이번...
    2023-01-24 10:33
  • 은행 대출금리 2주 만에 1%p↓…이번 주 6%대로
    은행 대출금리 2주 만에 1%p↓…이번 주 6%대로
    주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준, 연 4.360∼6.850%)와 신용대출 금리(은행채 1년물 기준, 연 5.460∼6.490%)도 2주 사이 상단이 0.4%p 안팎 떨어졌다. 이달 13일 기준금리가 0.25%p 올랐지만, 국내외 기준금리 인상이 조만간 마무리될 것이라는 기대와 자금 시장 안정이 겹쳐 시장금리가 낮아지고 있는 것이다. 은행권의 대출금리 내림세는 이번...
    2023-01-24 10:21
  • 대출 금리 낮아져도…취약차주는 올해도 버겁다
    대출 금리 낮아져도…취약차주는 올해도 버겁다
    혼합형 주택담보대출도 받았다. 아직까지는 5년간 고정금리가 적용받지만, 이 추세대로 라면 이자부담은 걷잡을 수 없을 것으로 보인다. 최근 기준금리 인상 기조에도 금융당국의 압박에 대출금리가 낮아지고 있다. 하지만 하락 폭이 크지 않아 취약차주들의 이자 부담은 큰 상황이다. 가장 큰 문제는 취약차주들의 대출길이 막혔다는 점이다. 15일 금융권에...
    2023-01-15 18:00
  • '역주행' 하는 은행 대출금리, 0.3%P 가량 더 떨어진다
    '역주행' 하는 은행 대출금리, 0.3%P 가량 더 떨어진다
    여기에 최근 채권금리까지 낮아지면서 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준. 13일 4.630∼6.960%)와 신용대출 금리(은행채 1년물 기준. 13일 5.492∼6.660%)도 0.3%포인트 안팎 인하될 전망이다. 금융투자협회 채권정보센터에 따르면 주담대 혼합형과 신용대출의 지표 금리인 은행채 5년물과 1년물의 금리는 최근 1주일새 각 0.394%포인트(6일 4.527%→13일...
    2023-01-15 09:49
  • 은행사 홈페이지에 적힌 대출금리, 실제와 다른 까닭은?
    은행사 홈페이지에 적힌 대출금리, 실제와 다른 까닭은?
    지난해 7월 25일부터 주택담보대출(혼합, 변동) 영업점장 우대금리(고객사랑 우대금리)가 ‘최대’ 0.3%포인트 인하에서 ‘일괄’ 0.3%포인트 인하로 바뀌었기 때문이다. 이 우대금리는 별도 적용 기준없이 신규고객에 대해 반드시 적용된다. 사실상 모든 고객들이 홈페이지에 명시된 금리보다 0.30%포인트 인하된 수준으로 KB주택담보대출을 받을 수 있는 셈이다. 이 같은...
    2023-01-07 00:33
  • 하나은행, 전세대출·주담대·신용대출 금리 최대 0.50%p 인하
    하나은행, 전세대출·주담대·신용대출 금리 최대 0.50%p 인하
    하나은행에 따르면 이번에 금리를 인하한 상품은 '원큐주택신보 전세자금대출', '원큐 신혼부부전세론', '원큐 다둥이전세론', '원큐 우량전세론', '하나원큐신용대출', '하나원큐아파트론'(혼합금리), '하나원큐주태담보대출'(혼합금리) 등이다. '원큐주택신보 전세자금대출', '원큐 신혼부부전세론', '원큐 다둥이전세론'의 경우 금리가 6개월물 금융채 기준 0.50%p...
    2023-01-03 10:15
  • 국토부, 고양장항 지구 ‘내집 마련 민간임대’ 시범사업자 공모
    국토부, 고양장항 지구 ‘내집 마련 민간임대’ 시범사업자 공모
    내집 마련 민간임대는 임대와 분양을 혼합한 모델로 일정 기간(최장 10년) 임대 거주 후 분양 여부를 선택할 수 있는 주택이다. 민간 활력을 활용해 안정적으로 임대 주택을 공급하고 임차인은 적절한 시기에 내집 마련 기회를 가질 수 있을 것으로 기대된다. 민간사업자는 입주자 모집 시점 및 분양전환 시점의 예측 감정가를 반영해 공모에 참여한다. 이후...
    2022-12-21 11:00
  • 17억 원 단독주택 보유세 올해 372만원→내년 312만원
    17억 원 단독주택 보유세 올해 372만원→내년 312만원
    이는 전국 411만 단독주택(다가구‧다중‧용도 혼합주택 포함) 가구의 표준이 되는 25만 가구를 우선 공개하는 것으로, 올해보다 표준주택 가구 수를 1만 가구 늘렸다. 내년도 전국 표준주택 공시가격(안) 변동률은 –5.95%로 조사됐다. 이는 올해 7.34% 대비 13.29%포인트(p) 감소한 수치다. 전국 표준주택 공시가격(안) 변동률은 2019년 9.13% 급등한 이후...
    2022-12-14 10:24
  • 내년 서울 단독주택 공시가격 8.55% 내린다…공시가 인상 ‘급제동’
    내년 서울 단독주택 공시가격 8.55% 내린다…공시가 인상 ‘급제동’
    이는 전국 411만 단독주택(다가구‧다중‧용도 혼합주택 포함) 가구의 표준이 되는 25만 가구를 14일부터 우선 공개하는 것으로, 올해보다 표준주택 가구 수를 1만 가구 늘렸다. 내년도 전국 표준주택 공시가격(안) 변동률은 –5.95%로 조사됐다. 이는 올해 7.34% 대비 13.29%포인트(p) 감소한 수치다. 전국 표준주택 공시가격(안) 변동률은 2019년 9.13% 급등한 이후...
    2022-12-14 06:00
  • 재개발 임대주택 '중형' 많아지나…서울시, 의무건립 기준에 '연면적' 도입
    재개발 임대주택 '중형' 많아지나…서울시, 의무건립 기준에 '연면적' 도입
    특히 재개발 시 확보되는 임대주택 대부분이 소형 평형 위주지만 분양세대는 중형 이상으로 구성돼 있어 임대 및 분양세대를 한 동에 혼합하는데 제약이 있었다. 이제 중형 규모 임대주택도 확보할 수 있게 되면서 완전한 소셜믹스 및 품질 혁신이 가능해질 것으로 보인다. 서울시는 원활한 재개발 사업과 효율적인 소셜믹스를 유도하는 범위 내에서 연면적을 적용해...
    2022-12-13 06:00
  • 성북구 '길음5구역', 808가구 신축 단지 탈바꿈…148가구 소셜믹스
    성북구 '길음5구역', 808가구 신축 단지 탈바꿈…148가구 소셜믹스
    이 중 공공주택 148가구는 분양세대와 차별 없는 혼합배치로 공급하게 된다. 또한 사회복지시설을 건립해 노후한 정릉종합사회복지관, 성북여성회관을 이전하고, 입주민뿐만 아니라 지역 주민도 다양한 문화복지 서비스를 함께 누릴 수 있도록 여성새로일하기센터, 공공형 실내놀이터, 여성플라자, 커뮤니티공간 등을 조성한다. 아울러 현재 정릉로변에 있는...
    2022-12-07 09:00
  • [이슈크래커] 은행 수신금리 5% 밑으로 '뚝'... 예금 갈아타기 언제?
    [이슈크래커] 은행 수신금리 5% 밑으로 '뚝'... 예금 갈아타기 언제?
    주택담보대출 혼합형(고정) 금리(연 5.200∼7.117%)와 전세자금대출(주택금융공사보증·2년 만기) 금리(5.230∼7.570%)도 7%를 훌쩍 넘었습니다. 기준금리 추가 인상으로 대출 금리는 내년 상반기까지 더 오를 가능성이 있습니다. 지난 24일 기준금리 상승 폭(0.25%포인트)만큼만 더 높아져도 현재 7%대 후반인 대출금리 상단이 8%대에 진입할 것으로 보입니다. 이는 금융위기...
    2022-11-29 15:00
  • 우대형 안심전환대출 누적 신청액 7조 원…재원 30.9% 소진
    우대형 안심전환대출 누적 신청액 7조 원…재원 30.9% 소진
    안심전환대출은 1ㆍ2금융권에서 받은 변동ㆍ혼합형 금리 주택담보대출을 주택금융공사의 장기ㆍ고정금리 정책모기지로 대환해주는 정책금융상품이다. 금리 상승기에 변동금리 대출 상품 차주들의 상환 부담을 덜어주기 위해 마련됐다. 앞서 이달 7일부터 안심전환대출 2단계 신청과 접수가 시작됐다. 주금공은 2단계 신청부터 주택가격을 기존 4억 원...
    2022-11-28 16:32
  • 다음달 '주담대 확대 허용', 고금리·DSR 규제에 은행권 '냉랭'
    다음달 '주담대 확대 허용', 고금리·DSR 규제에 은행권 '냉랭'
    신용대출 금리(1등급·1년, 연 6.218∼7.770%) 역시 8%대에 바짝 다가섰고, 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(연 5.200∼7.117%)와 전세자금대출(주택금융공사보증·2년 만기) 금리(5.230∼7.570%)도 최고 7%를 넘었다. 여기에 DSR 규제가 여전한 점도 주담대 등 확대에 걸림돌이다. DSR는 소득 대비 갚아야 할 원리금의 비율을 뜻하는 지표다. 금융기관은 이를 통해 대출자의...
    2022-11-27 10:27
  • '베이비스텝'에도 대출자들은 '울상'… 이자부담 어쩌나
    '베이비스텝'에도 대출자들은 '울상'… 이자부담 어쩌나
    23일 기준 KB국민·신한·하나·우리은행·NH농협은행 등 5대 은행의 고정형(혼합형·5년 고정금리 후 변동금리 적용) 주택담보대출 금리는 연 5.31∼7.830%로 이미 상단이 8%에 육박하는 상황이다. 신용대출 금리도 8%대에 바짝 다가섰다. 예컨대 2년 전 주담대 4억3000만 원(연 2.98%)과 신용대출 1억 원(3.61%)을 받았다면, 월 원리금 상환액은 약 211만 원 수준이었다....
    2022-11-24 14:33
  • 기준금리 3.25%… 가계 이자부담 3조3000억 더 늘었다
    기준금리 3.25%… 가계 이자부담 3조3000억 더 늘었다
    전날 기준 KB국민·신한·하나·우리은행·NH농협은행 등 5대 은행의 고정형(혼합형·5년 고정금리 후 변동금리 적용) 주택담보대출 금리는 연 5.31∼7.830%로 이미 상단이 8%에 육박하는 상황이다. 주담대 대출 금리가 급등하기 전 주택담보 대출로 2020년 은행에서 4억 원가량을 빌린 직장인 A씨의 경우를 살펴보면, A씨는 돈을 빌렸던 2020년 11월 매달 180만 원(금리 연...
    2022-11-24 13:58
  • 건설폐기물 친환경 처리·재활용 확대 위해 민관 '맞손'
    건설폐기물 친환경 처리·재활용 확대 위해 민관 '맞손'
    협약 체결 8개 공공기관은 △부산도시공사 △서울교통공사 △서울주택도시공사 △전남개발공사 △한국가스공사 △한국도로공사 △한국수자원공사 △한국토지주택공사 등이며, 민간 건설사는 △금호건설 △두산건설 △대우건설 △디엘이앤씨 △롯데건설 △삼성물산 △쌍용건설 △SK에코플랜트 △GS건설 △태영건설 △포스코건설 △한라건설 △현대건설...
    2022-11-24 12:00
  • 5대 시중은행 6%대 주담대 비중 '껑충'…신용대출은 평균금리 6%대로
    5대 시중은행 6%대 주담대 비중 '껑충'…신용대출은 평균금리 6%대로
    A 씨는 시중은행에서 고정형(혼합형) 주택담보대출로 연 6.33% 금리에 4억 원(30년 만기)을 빌렸다. A 씨는 매월 내야만 하는 원리금만 248만3719원에 달했다. 세금을 제하면 월급이 330만 원가량인 A 씨는 대출 이자를 갚고 나면 약 80만 원으로 생활해야만 한다. 금리 인상기가 지속되면서 대출금리가 계속 오르고 있다. 5대 시중은행에서 연 6%대...
    2022-11-22 15:46
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