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  • 대출받기 더 어려워진다…수천만 원 한도 깎이는 ‘2단계 스트레스DSR’ 실행
    대출받기 더 어려워진다…수천만 원 한도 깎이는 ‘2단계 스트레스DSR’ 실행
    하지만 다음 달 1일부터는 실행 대출금리가 그대로 4.0%여도 은행은 변동금리 주택담보대출에 0.75%p를 더한 4.75%를 기준으로 DSR을 계산한다. 4.75%의 금리 조건에서 A씨의 최대 주담대는 3억5700만 원으로, 1단계(3억7700만 원)보다 2000만 원 줄어든다. 같은 조건의 혼합형 금리(5년 고정금리 이후 시장금리 기준 6개월 또는 12개월 주기 변동금리)나 주기형...
    2024-06-16 09:24
  • 한은, 주기형 주담대 변동형→고정형 분류 통계 개편 실시
    한은, 주기형 주담대 변동형→고정형 분류 통계 개편 실시
    한은, 올해부터 주기형 주담대 고정형 분류 작업 착수 금융당국, 주기형 주담대 고정형으로 분류…통계 혼선 방지 은행권에 주기형+순수 고정 비중 30% 확대 행정지도 주담대 고정형 비중 감소세, 절반 겨우 넘어 한국은행이 주기형 주택담보대출을 변동형에서 고정형으로 재분류하는 통계 작업을 실시한다. 통계 개편으로 은행들의 고정형 주담대 비중이 대폭...
    2024-06-04 10:00
  • 대출 급증에 쏟아지는 은행채…변동·고정금리 격차 줄어든다
    대출 급증에 쏟아지는 은행채…변동·고정금리 격차 줄어든다
    5%…찾는 차주 늘어“정부, 고정금리 늘리기 집중…매력도 오를 것” 주택담보대출 고정형과 변동형의 금리 격차가 줄어들면서 차주들의 고민이 커지고 있다. 은행채 발행 증가로 시장금리가 오르면서 고정형 금리는 오른 반면 코픽스 하락으로 변동형 금리는 내렸기 때문이다. 2일 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 고정형(혼합형) 주담대 금리는...
    2024-06-03 05:00
  • 폐기물에 발목 잡힌 행복주택…고양장항 A-6BL 3년 넘게 건물도 못올렸다
    폐기물에 발목 잡힌 행복주택…고양장항 A-6BL 3년 넘게 건물도 못올렸다
    LH는 지난 4월 '고양장항 공공주택지구 조성공사(S-1,2BL) 매립폐기물(혼합건설폐기물) 처리 용역'을 긴급 공고하고 폐기물 처리작업에 착수했다. 용역기간은 착수일로부터 6개월로, 빠르면 연내 매립 폐기물 처리가 마무리될 예정이다. A구역 6블록은 사전청약이 진행되지 않은 단지로, 늦어도 올해는 입주자 모집을 앞두고 있었다. 통상 입주자 모집은 준공...
    2024-05-29 17:00
  • 주금공, 장기·고정금리 주담대 확대 지원
    주금공, 장기·고정금리 주담대 확대 지원
    고가주택을 담보로 한 주담대 채권은 제외한다. 혼합형을 포함한 고정금리 주담대 71% 이상 또는 은행 자체 고정금리 주담대 30% 이상 포함한다. HF는 기초자산의 요건에 고정금리 목표비율을 적용한 이유에 대해 “현재 이중상환채권법 및 관련 규정상 기초자산 집합 내 고정금리 대출 비중을 30% 이상으로 정하고 있으나 최근 발표된 금감원의 행정지도에 따라...
    2024-05-27 10:00
  • 금통위 D-데이, 예비차주 고정이냐 변동이냐 ‘고민’
    금통위 D-데이, 예비차주 고정이냐 변동이냐 ‘고민’
    금리 인하 시점에 대한 불확실성이 확대되면서 주택담보대출을 받아야 하는 차주들이 고정형과 변동형을 두고 쉽게 결정하지 못하고 있는 것이다. 주담대 특성상 0.1% 금리 차이에도 이자비용이 크게 차이가 나기 때문에 신중한 접근이 필요하다. 22일 은행권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행) 주담대 가운데 고정금리(혼합형, 5년 고정 후...
    2024-05-23 05:00
  • 가계신용·가계대출, 역대 두 번째 동시 감소…기타대출 2년6개월째 줄어 [종합]
    가계신용·가계대출, 역대 두 번째 동시 감소…기타대출 2년6개월째 줄어 [종합]
    주택담보대출 증가폭이 줄고, 판매신용이 감소 전환한 영향을 받았다. 21일 한국은행이 발표한 ‘2024년 1분기 가계신용(잠정)’에 따르면 1분기말 가계신용은 1882조8000억 원으로 전분기말 대비 2조5000억 원 감소했다. 작년 1분기(-14.4%) 이후 4분기(1년)만에 감소 전환한 것이다. 작년 1분기 이후에는 △2분기 8조2000억 원 △3분기 17조 원 △4분기 7조 원 등 모두...
    2024-05-21 12:00
  • DGB대구은행, 32년 만 새 시중은행…사명은 ‘iM뱅크’
    DGB대구은행, 32년 만 새 시중은행…사명은 ‘iM뱅크’
    첫 거점 점포는 원주…"인터넷전문은행과 지역은행 혼합 강점 내세울 것"황병우 DGB금융 회장 겸 대구은행장 "포용금융 확대ㆍ자산건전성 관리" DGB대구은행이 시중은행 전환 인가를 받았다고 16일 밝혔다. 1967년 10월 국내 최초의 지방은행으로 출범, 지난 57년간 대구·경북 지역의 대표기업으로 성장해온 대구은행이 전국구 시중은행으로...
    2024-05-16 16:19
  • 장위뉴타운 '장위15구역', 3300가구 규모 대단지로 재탄생
    장위뉴타운 '장위15구역', 3300가구 규모 대단지로 재탄생
    이번 재정비촉진계획 변경 결정으로 총 3300가구가 건립될 예정이며, 이 중 공공주택 828가구는 분양 주택과 혼합 배치하도록 계획했다. 주변 개발현황과 구역 여건을 반영해 도로 등 기반시설계획을 조정하면서 향후 지역에 필요한 공공시설 설치를 위해 공공시설 용지도 확보했다. 구역 중앙을 가로지르는 장월로를 폐지하고 동편으로 확폭·신설해 인근 지역의...
    2024-05-08 09:05
  • “금리 동결 엎친데 중동 사태 덮쳤다” 주담대 금리 더 오를 듯
    “금리 동결 엎친데 중동 사태 덮쳤다” 주담대 금리 더 오를 듯
    15일 금융투자협회 채권정보센터에 따르면 이달 12일 기준 고정금리 주택담보대출의 준거금리가 되는 금융채(은행채) 5년물(AAA) 금리는 연 3.828%로, 한 달 전(3월 12일 3.784%)보다 0.044%포인트(p) 높아졌다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 이날 기준 혼합형(고정형) 주담대 금리는 연 3.14~5.774%로 이달 4일(연 3.05~5.726%)보다 금리 하단이 0.09%p 올랐다....
    2024-04-16 05:00
  • 기준금리 동결…3%대 주담대 금리 하락세 꺾이나
    기준금리 동결…3%대 주담대 금리 하락세 꺾이나
    최근 고정금리 주택담보대출 최저금리가 연 3%대 초반까지 떨어졌지만, 추가 하락은 어려울 것이란 전망이다. 12일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 고정형(혼합형) 금리는 이날 기준 연 3.09~5.832%로 집계됐다. 변동형 금리는 연 3.90~6.820%다. 한국은행은 기준금리를 10회 연속 동결하면서 연 3.5%로 유지했다. 미국...
    2024-04-12 16:04
  • 은행 자체 주담대 고정금리 비중 30% 채워야…목표비율 신설
    은행 자체 주담대 고정금리 비중 30% 채워야…목표비율 신설
    금융감독원이 주택담보대출 질적구조 개선을 위해 올해 은행 자체 주택담보대출의 고정금리 비중 목표를 30%로 제시하는 방안을 올해 처음으로 추진한다. 금감원은 4일부터 이같은 내용을 포함한 금융권 주택담보대출 구조개선 신(新)행정지도를 시행한다고 3일 밝혔다. 금감원은 정책모기지를 제외한 은행 자체 주택담보대출 중 약정 만기 5년 이상의 순수...
    2024-04-03 12:37
  • 금리 하락ㆍ스트레스 DSR에 새 주담대 10명 중 8명은 ‘고정금리’
    금리 하락ㆍ스트레스 DSR에 새 주담대 10명 중 8명은 ‘고정금리’
    4대 은행 고정형 신규 취급 비중 전체 주담대의 84.3~99.3% 수준지난달부터 스트레스 DSR 적용고정형 선택 시 대출금액 한도 ↑ 이달 주요 은행에서 새롭게 주택담보대출을 받은 사람 10명 중 약 8명은 고정금리를 택한 것으로 나타났다. 기준금리 인하 시점이 예상보다 늦어지고 고정금리가 변동금리보다 낮아진 영향으로 풀이된다. 지난달부터 전 은행권 주담대에...
    2024-03-28 05:00
  • [단독]'용산 터줏대감' HDC현대산업개발, 광운대 역세권으로 본사 이전한다
    [단독]'용산 터줏대감' HDC현대산업개발, 광운대 역세권으로 본사 이전한다
    광운대역세권 사업지에는 공동주택(3173가구)을 비롯해 도서관, 청년 커리어센터, 문화·체육센터, 주민센터 등 주민편의시설과 업무용 오피스, 상업시설, 호텔 등이 건립된다. 또 약 900실 규모의 다양한 대학 공공기숙사도 새롭게 들어선다. 업계안팎에선 HDC현대산업개발이 광운대역세권 개발사업을 통해 실적 턴어라운드는 물론 업계를 대표하는 디벨로퍼로...
    2024-03-26 11:38
  • 삼계(간이)역 신설 수혜…‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’ 잔여가구 선착순 계약 중
    삼계(간이)역 신설 수혜…‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’ 잔여가구 선착순 계약 중
    단지는 타입별로 남향 위주에 판상형 구조와 혼합형 구조, 2면 개방형 설계 등을 적용해 채광성과 일조권, 조망권을 키웠다. 각 가구는 타입에 따라 현관 창고, 복도 팬트리, 알파룸, 드레스룸, 파우더장 등 수납에 최적화된 특화 설계를 적용했다. 견본주택은 김해시 삼정동 일원에 위치해 있다. 입주 예정월은 2027년 4월이다.
    2024-03-25 06:00
  • 5호선 영등포시장역 일대, 최고 49층 1182가구 주상복합 단지 들어선다
    5호선 영등포시장역 일대, 최고 49층 1182가구 주상복합 단지 들어선다
    이 중 235가구는 공공임대주택으로 분양 가구와 차별 없는 '혼합배치'로 공급될 예정이다. 기존 영등포시장의 상권과 대상지 내 상가세입자 등을 고려해 공공임대상가를 65개 설치하고, 지역 내 주차난 해소 및 상가 이용 편의성을 위해 공영주차장 200대를 확보한다. 시민을 위한 문화공원도 2615㎡에서 4196㎡로 확대할 예정이다. 또한, 문화공원에 접한...
    2024-03-20 09:17
  • 1년 새 은행채 곤두박질, 정치권 압박까지…대출금리 더 떨어진다
    1년 새 은행채 곤두박질, 정치권 압박까지…대출금리 더 떨어진다
    주담대·신용대출 금리 동반하락가계대출 늘땐 금융당국 압박은행권 "악순환 고리" 피로감 1년 새 은행채가 수직 하락하면서 주택담보대출 혼합형(고정) 금리가 연 4% 중반에서 연 3%선 까지 떨어졌다. 4·10 총선을 한 달 앞두고 정치권에서 은행의 대출금리를 강제로 끌어내리는 이른바 ‘금융 포퓰리즘’ 정책을 쏟아내면서 대출금리는 당분간 더 떨어질...
    2024-03-06 05:00
  • 5대 은행, 주담대 한달새 2.7조 늘었다…가계대출 10개월 연속 증가
    5대 은행, 주담대 한달새 2.7조 늘었다…가계대출 10개월 연속 증가
    지난달 5대 은행의 주택담보대출 잔액이 3조 원 가량 늘어나면서 가계대출이 10개월 연속 증가세를 이어갔다. 주담대 금리 인상과 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행으로 증가 폭은 줄어들 것으로 전망된다. 4일 은행권에 따르면 지난달 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 695조7922억 원으로 지난 1월(695조3143억 원)...
    2024-03-04 16:42
  • 주담대 금리, 1년 8개월來 3%대로 ‘하락’
    주담대 금리, 1년 8개월來 3%대로 ‘하락’
    가계대출 고정금리 비중은 혼합형 주택담보대출을 중심으로 고정형 주택담보대출(6.1%p, 59.8 → 65.9%)의 취급이 늘며 5.4%p 상승했다. 기업대출은 0.07%p 하락한 5.22%로 나타났다. 대기업대출, 중소기업대출은 각각 0.12%p, 0.03%p 떨어진 5.16%, 5.28%로 각각 집계됐다. 서정석 한은 경제통계국 금융통계팀장은 “1월 중 금리 하락 배경은 지표 금리인 코픽스...
    2024-02-29 12:00
  • 서울시, ‘양재 도시첨단물류단지’ 승인…“물류~상업 융복합 동남권 랜드마크”
    서울시, ‘양재 도시첨단물류단지’ 승인…“물류~상업 융복합 동남권 랜드마크”
    기능이 혼합된 콤팩트시티 조성이 가능토록 2015년 물류시설법 개정과 함께 도입됐다. 이번 계획안의 주요 골자는 도시첨단물류단지 계획을 승인한다는 의미다. 양재 도시첨단물류단지는 총면적 8만6000㎡이며 지하 8층부터 지상 58층 규모로 들어선다. 향후 서초구청의 주택건설사업계획승인 등의 행정절차를 거쳐 2025년 상반기 중 착공, 2029년 준공될 예정이다. 특히...
    2024-02-29 06:00
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