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  • 공모 리츠 시장도 코로나19 영향권…신규 상장 차질 우려
    공모 리츠 시장도 코로나19 영향권…신규 상장 차질 우려
    부동산ㆍ특별자산 재간접펀드 사모리츠 투자 한도를 확대하는 자본시장법 시행령이 4월부터 시행되는 만큼 대부분의 리츠가 이후 상장할 계획이었기 때문이다. 한 증권사 리츠 관계자는 “올 여름께 상장을 앞둔 리츠가 많았던 만큼 일정을 뒤로 연기한 리츠는 아직 없는 것으로 알고 있다”면서도 “그렇지만 최근 코로나19 여파로 IPO 연기ㆍ철회가 이어졌고...
    2020-03-23 16:42
  • 미래에셋자산운용, ‘미래에셋밸런스리츠부동산펀드’ 출시
    미래에셋자산운용, ‘미래에셋밸런스리츠부동산펀드’ 출시
    주된 투자대상은 국내 상장 리츠 및 부동산펀드로, 유동성 이슈 해소와 추가적인 수익기회 확보를 위해 인프라펀드 및 해외 상장 리츠도 활용할 방침이다. 부동산 종목을 편입하지 않을 경우엔 채권형 상장지수펀드(ETF)에 투자, 인컴수익을 확보한다. 세금 혜택도 예상된다. 정부의 ‘공모형 부동산간접투자 활성화 방안’에 따라 내년 말까지 공모 리츠 및...
    2020-03-23 14:36
  • [펀드를 말하다⑩] 김희석 하나대체투자운용 대표 “초저금리 시대, 대체투자에 주목해야”
    [펀드를 말하다⑩] 김희석 하나대체투자운용 대표 “초저금리 시대, 대체투자에 주목해야”
    김 대표는 “투자자 입장에서도 블라인드 펀드를 안정적으로 굴릴 수 있는 운용사가 많아지면 투자마다 관여해야 하는 에너지를 아낄 수 있다”며 “하나대체운용이 성공적인 투자 경험을 전달하기 위해 해외 부동산을 타깃으로 한 블라인드 펀드를 준비 중이고 곧 가시화될 것”이라고 밝혔다. 이어 그는 “블라인드 펀드가 성공적으로 마무리되면 그 경험을 바탕으로...
    2020-03-22 10:44
  • 검찰, '라임 2000억원 횡령 관여' 부동산 시행사 회장 인터폴 수배
    21일 사정기관에 따르면 서울남부지검은 해외 도피 중인 부동산 사업 시행사 메트로폴리탄의 김모(47) 회장에 대해 체포 영장을 발부받아 검거에 나섰다. 이를 위해 검찰은 경찰청을 통해 인터폴에 수배를 요청한 것으로 전해졌다. 제주도와 서울 합정동 등에서 부동산 개발을 추진했던 메트로폴리탄에는 라임이 조성한 펀드 자금 2천500억원이 투자됐다. 김 회장은 이...
    2020-03-21 11:19
  • 지난해 해외직접투자 618.5억 달러, 전년대비 21%↑ '역대 최고'
    지난해 해외직접투자 618.5억 달러, 전년대비 21%↑ '역대 최고'
    국내 저금리 기조가 이어지자 수익률 제고를 위한 연기금, 자산운용사 등의 해외펀드 투자가 증가한 영향으로 풀이된다. 부동산업(69억3000만 달러)도 안정적인 수익을 위한 대형 해외 부동산 취득 목적의 투자가 늘면서 33.3% 증가했다. 제조업 투자액(183억5000만 달러)은 13.8% 증가했다. 글로벌화에 따른 대형 인수·합병(M&A)과 전기차...
    2020-03-20 10:28
  • [자본시장 속으로] 리서치센터, 변화에 대한 요구
    [자본시장 속으로] 리서치센터, 변화에 대한 요구
    어떤 이는 애널리스트를 펀드매니저의 지적 욕구를 충족시키기 위한 직업으로 정의하기도 했다. 하지만 지금은 상황이 달라졌다. 증권사 손익 구조에서 부동산 투자를 포함한 IB(투자은행) 부문의 기여가 크게 확대됐고, 법인 영업 기여도는 미미해졌다. 법인 영업 시장은 2011년 ‘차화정(자동차·화학·정유)’ 시대를 정점으로 내리막 길이다. 기관 투자의 주도권도...
    2020-03-18 17:36
  • “한은 금리인하, 금융시장 변동성 높일 수도”-키움증권
    “한은 금리인하, 금융시장 변동성 높일 수도”-키움증권
    서 연구원은 “코로나19로 호텔 펀드나 부동산 펀드, 항공 펀드 등 하이일드 자산의 부실화가 전개될 경우엔 국내 금융회사와 개인, 법인 등이 투자한 153조 원 규모의 해외 사모펀드로 부실이 전염될 가능성도 있다”고 진단했다. 또한 “해외 요인은 국내보다 정부가 통제하기 어렵다는 점에서 예의주시해야 할 사안”이라며 “당분간 은행 업종에 대한 보수적 투자...
    2020-03-17 09:01
  • ‘코로나19 충격’ 국내 펀드 순자산 일주일 새 16조4000억 급감
    ‘코로나19 충격’ 국내 펀드 순자산 일주일 새 16조4000억 급감
    반면 같은 기간 부동산형 펀드는 104조4000억 원에서 105조4000억 원으로 순자산이 1조 원 증가했다. 공모펀드 순자산이 280조4000억 원에서 268조 원으로, 12조4000억 원 감소해 전체 펀드 순자산 감소액의 대부분을 차지했다. PEF를 제외한 사모펀드의 순자산은 421조3000억 원에서 417조3000억 원으로 4조 원가량 감소해 비교적 손실 규모가 작았다. 펀드...
    2020-03-15 09:39
  • 금감원, 사모펀드 불건전영업ㆍ총선테마주 집중점검
    금감원, 사모펀드 불건전영업ㆍ총선테마주 집중점검
    아울러 금감원은 금융투자회사의 리스크 관리를 위해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 채무보증과 대출에 대한 건전성 강화 방안을 마련하고 해외 부동산 투자 및 펀드 쏠림 현상 등도 점검할 예정이다. 이 밖에도 증권사 영업 규모와 특성 등을 반영한 자본규제 차별화 방안이 검토되고 금융투자상품 영업행위에 대한 감독 기능을 강화하기 위해 금융투자상품의...
    2020-03-12 13:28
  • "제2 DLF·라임사태 없다"…금감원, 올해 고위험상품 밀착검사
    "제2 DLF·라임사태 없다"…금감원, 올해 고위험상품 밀착검사
    아울러 금융투자회사의 리스크 관리를 위해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 채무보증과 대출에 대한 건전성 강화 방안을 마련하고 해외 부동산 투자 및 펀드 쏠림 현상 등도 점검할 예정이다. 금감원 관계자는 "올해는 불건전행위 등으로부터 소비자가 보호받고 공정하게 대우받는 관행을 확립할 것"이라며 "금융회사의 소비자 중심 경영문화...
    2020-03-12 12:11
  • 환율 변동성 심화…해외펀드 ‘환헤지’ 딜레마
    환율 변동성 심화…해외펀드 ‘환헤지’ 딜레마
    달러를 중심으로 환율 변동성이 심화되면서 해외 펀드에 투자하는 투자자들이 환헤지와 환노출 사이에서 고민하고 있다. 11일 서울 외환시장에서 원ㆍ달러 환율은 전일 대비 0.20원(-0.02%) 내린 1193.00원에 거래를 마쳤다. 이날 5.2원 내린 달러당 1188.00원에 거래를 시작한 환율은 장중 상승 반전하며 한때 1197.70원까지 오르며 큰 등락 폭을 기록했다. 최근 원ㆍ달러...
    2020-03-11 16:38
  • 이엑스티, 스페인 오피스 빌딩 매입 참여…“해외 부동산 개발 진출”
    이엑스티, 스페인 오피스 빌딩 매입 참여…“해외 부동산 개발 진출”
    기초 지반 분야에서 독보적인 기술력을 지닌 엔지니어링 전문 기업 이엑스티가 스페인 오피스 빌딩 매입 참여를 계기로 해외 부동산 개발 사업에 진출한다. 이엑스티는 펀드 투자를 통해 스페인 마드리드에 있는 오피스 빌딩 매입에 참여했다고 25일 밝혔다. 이엑스티는 이번 오피스 빌딩 매입을 시작으로 해외 부동산 개발 사업에도 나설 계획이다....
    2020-02-25 08:50
  • ‘라임 펀드‘ 손해 규모 1.2조 넘었다…손실 더 커질듯
    ‘라임 펀드‘ 손해 규모 1.2조 넘었다…손실 더 커질듯
    금감원은 14일 라임자산운용 중간 검사결과 발표 당시 "무역금융펀드가 투자한 약속어음(P-note) 원금(5억 달러)은 인터내셔널인베스트먼트그룹(IIG) 2개 펀드 등 5개 해외 무역금융펀드 손실과 연동되는 구조로, 이 펀드들에서 투자 손실이 2억달러 이상 나면 무역금융펀드는 전액 손실이 발생할 수 있다"고 우려한 바 있다. 지난해 11월 IIG는 헤지펀드...
    2020-02-23 09:27
  • 조현아 3자 연합이 추천한 이사진 면면 보니
    조현아 3자 연합이 추천한 이사진 면면 보니
    이 교수에 대해서는 삼성물산 경영지원실 부서장, 부동산투자전문회사 대표이사 등을 지내며 경영 현장과 학계에서 모두 전문성을 인정받은 점, 그리고 구 변호사에 대해서는 하나은행, 한국신용정보 등 금융기관에서 수년간 근무한 경력으로 기업 및 금융 법무분야에서 풍부한 경험을 갖춘 법률가라는 점을 추천사유로 내세웠다. 3자 연합은 "이번...
    2020-02-13 16:19
  • S&P “국내 주요 시중은행, 코로나19 여파에도 자본력 유지할 것”
    파생결합펀드(DLF)에서 손실이 발생한 것에 대한 대응의 일환으로 금융소비자 보호와 불완전 판매 방지를 위한 규제가 강화됨에 따라 관련 상품의 판촉활동과 수요가 위축될 수 있어서다. 이밖에도 4개 주요 은행들이 장기적인 성장기회 모색 및 사업다각화를 위해 국내 수출기업들이 생산기지를 운영하고 있는 동남아시아 국가로의 해외사업을 점진적으로...
    2020-02-13 15:40
  • 비유동성 자산 급증, 사모펀드 ‘뇌관’ 되나...유동성 리스크↑
    비유동성 자산 급증, 사모펀드 ‘뇌관’ 되나...유동성 리스크↑
    이 가운데 부동산 펀드 설정액은 같은 기간 7조3506억 원에서 95조1146억 원으로 약 13배로 증가했다. 인프라, 선박, 유전 등에 투자하는 특별자산 펀드 설정액도 8조9521억 원에서 89조9598억 원으로 10배 가까이 늘었다. 전 세계적인 저금리 기조와 맞물려 대체투자가 유행하면서 비유동성 자산 투자도 급격히 증가했다. 동시에 자산 유동성 리스크도 커졌다....
    2020-02-02 09:55
  • [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (2월 3~7일)
    (장소미정) △해외건설 글로벌 플랜트건설스마트시티 펀드 출시(석간) △건축정보 모바일서비스 콘텐츠 개발 공모전 대상 '모아모아 상권' △2020년 1차 청년·신혼부부 매입·전세임대주택 입주자 모집 공고 △자율주행자동차법 하위법령 제정안 입법예고 7일(금) △국토부 장관 10:00 국가테러대책위원회(서울) △건설기계조종사...
    2020-02-02 09:55
  • [장석주의 시각] 떠나라, 그곳이 어디든 - 여행은 모험이다!
    [장석주의 시각] 떠나라, 그곳이 어디든 - 여행은 모험이다!
    당신은 여행 중에도 토지나 주택 같은 부동산, 예금 잔고, 사모펀드, 금리의 변화, 임대소득 따위를 꼼꼼하게 챙긴다. 관광이 풍경을 기분 전환의 목적으로 소비한다면 여행은 풍경을 경험의 범주로 끌어들인다. 관광객은 장소를 스쳐 지나가지만 여행자는 장소를 경험과 변화를 위한 거점으로 삼는다. 여행자는 그 장소로 녹아들면서 동시에 장소가 내 속으로 스미도록...
    2020-01-30 05:00
  • 해외부동산 펀드, 몸집 커지는데...“실물ㆍ업황 확인 어려워”
    해외부동산 펀드, 몸집 커지는데...“실물ㆍ업황 확인 어려워”
    해외부동산 펀드 규모가 빠르게 증가하고 있지만 ‘깜깜이’ 투자에 대한 우려도 커지고 있다. 투자자 입장에서는 현지 부동산 업황과 실사가 어려운 만큼 손실에 취약하다는 지적이 적지 않다. 29일 금융투자협회에 따르면 해외부동산 펀드 비중이 국내를 상회한 것으로 나타났다. 해외부동산 펀드 설정 잔액은 지난해 38조8282억 원(1월 23일 기준)에서...
    2020-01-29 19:00
  • 장부연 현대자산운용 대표 “OCIO 진출 준비 박차”
    장부연 현대자산운용 대표 “OCIO 진출 준비 박차”
    이미 현대자산운용은 2008년 회사 설립 이후 10여년 간 해외 주요 도시의 우량 부동산은 물론, 항공기나 선박 등 실물자산에도 지속적으로 투자하고 있다. 특히 2019년 영국 런던의 워터사이드 하우스(Waterside House) 빌딩을 성공적으로 매각하고, 영국 스코틀랜드 국민건강보험공단 청사에 투자하는 공모 부동산 펀드를 모집해 완판하는 등 현대자산운용만의 차별화된...
    2020-01-29 10:03
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