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  • 판교신도시 마지막 LH상가 이달 공급 ‘스타트’
    상가정보연구소 박대원 소장은 “전반적으로 가라앉은 상가분양 시장 분위기를 재생시키는데는 투자자들의 관심이 높은 판교와 광교신도시의 역할이 매우 중요하다”며 “그러나 2010년 하반기 말미는 최근 주목을 받고 있는 파격 할인 상가, 선임대 상가등도 시장주도에 한 몫 하는 키워드다”고 말했다.
    2010-11-04 09:30
  • 대우건설 3분기 영업손실 1302억원(종합)
    대우건설은 지난해와 올해 주택 할인분양 등으로 예상되는 손실이 한꺼번에 반영되면서 3분기 들어 적자로 전환됐다고 설명했다. 매출은 환율 하락에 따른 해외 현장의 매출액 감소로 총 1조4827억원을 기록, 작년 동기 대비 15.7% 감소했다. 이에 따라 3분기까지 누계 실적은 영업손실 253억원, 매출액 4조9268억원을 기록했다. 그러나 수주에서는...
    2010-10-28 18:18
  • 대우건설 3분기 영업손실 1302억...미분양 따른 손실
    또 "지속적인 부동산시장의 침체로 발생한 미분양주택의 할인분양 등으로 예상되는 손실을 반영해 이익도 적자로 전환했다"고 덧붙였다. 올들어 3분기까지 누계 수주액은 총 8조3834억원으로 전년 같은기간 보다 21.1%가 증가했다. 특히 주택부문에서 둔촌주공아파트 재건축(5049억원), 장위10구역 재개발(2983억) 등 사업성과 분양성이 뛰어난...
    2010-10-28 14:51
  • 대우건설, 분당 정자동 푸르지오 시티 분양
    대우건설, 분당 정자동 푸르지오 시티 분양
    분양가는 3.3㎡ 당 평균 1200만원대이다. 분양권 전매가 가능하며 중도금 50% 이자후불제 혜택이 제공된다. 청약은 11월1~2일 이틀간 진행되며 입주예정일은 2013년 4월이다. 견본주택은 29일 정자역 인근에 열 예정이다. 정자동 푸르지오 시티는 신분당선 환승역인 정자역까지 걸어서 5분 거리에 있다. 기존 분당선과 함께 2011년에 신분당선이 개통되면...
    2010-10-28 13:56
  • 세종시 첫마을 '제2보금자리' 논란
    가뜩이나 사업성이 없어 용지비 할인 등의 문제로 LH공사와 협의를 하고 있는 와중에 원가 수준의 분양가격은 건설사들의 사업 의지를 완전히 꺽어놨다. 작년부터 용지비 인하 등을 요구하고 있는 10개 건설사(극동·금호·두산·대림·대우·롯데·삼성·포스코·현대·효성)들은 LH공사가 내놓은 분양가격이 민간건설사 분양에 치명타를 입힐 것이라고 분석했다....
    2010-10-27 11:10
  • 세종시 첫마을 퍼스트프라임 제2보금자리 ‘논란’
    세종시 첫마을 퍼스트프라임 제2보금자리 ‘논란’
    가뜩이나 사업성이 없어 용지비 할인 등의 문제로 LH공사와 협의를 하고 있는 와중에 원가 수준의 분양가격은 건설사들의 사업 의지를 완전히 꺽어놨다. 작년부터 용지비 인하 등을 요구하고 있는 10개 건설사(극동·금호·두산·대림·대우·롯데·삼성·포스코·현대·효성)들은 LH공사가 내놓은 분양가격이 민간건설사 분양에 치명타를 입힐 것이라고 분석했다....
    2010-10-27 11:00
  • "건설사 세종시 분양 포기하겠다”
    "건설사 세종시 분양 포기하겠다”
    특히 “현재 LH공사에서 84㎡의 3.3㎡ 가격을 639만원 정도로 책정해 분양을 하면서 건설사들에게 택지비를 할인할 수 없다는 것은 이해할 수 없다”며 “형평성에도 어긋나는 처사”라고 분개했다. 행정중심복합도시건설청(이하 행복청)과 LH공사는 건설사들의 요구를 절대 수용할 수 없다는 입장이다. 대금 완납을 전제로 한 연체료 일부 삭감, 평형조정 등...
    2010-10-26 06:34
  • [분양특집]⑨금호건설, 부천 '리첸시아 중동'
    [분양특집]⑨금호건설, 부천 '리첸시아 중동'
    차별화된 디자인도 강점이다. 금호건설은 지상 66층 높이 건축물이 주변 경관과 어울릴 수 있도록 빌딩 외관을 유선형으로 설계했다. 금호건설의 '리첸시아 중동'은 지하철 7호선 개통으로 서울 접근성이 뛰어나다. 대형 백화점과 할인마트, 관공서 등이 도보 10분 거리에 위치한다. 계약 후 전매가 가능하다. 2012년 1월 입주 예정. 분양문의 032-663-9595.
    2010-10-21 11:05
  • [서기수의 머니스나이퍼] 가격이 오르는 아파트 떨어지는 아파트
    [서기수의 머니스나이퍼] 가격이 오르는 아파트 떨어지는 아파트
    브랜드 아파트는 분양을 하더라도 청약이 수월하고 주민 커뮤니티가 잘 돼 있다. 외부에서 봤을 때에도 일단 상당한 신임을 받기 때문이다. 아울러 아파트 단지 주변에 혐오시설이나 위험시설이 없어야 하는데 아파트 단지 주변에 있으면 곤란할 혐오시설에는 장례식장,쓰레기소각장,대형 가스 충전소나 유흥가, 변전탑 등이 있다. 학군의 경우에도 전통적으로 아파트...
    2010-10-11 17:21
  • 상가분양 이렇게 공략하자
    최근 가격 할인폭이 최대 50% 전후인 준공후 미분양 상가의 공급으로 투자자들의 이목도 높아지고 있다. 하지만 미분양 상가는 기 입점 업종 파악과 함께 접근성과 가시성에 대한 분석이 더욱 요구된다. 실수요자라면 점포 위치가 다소 불리해도 목적형 업종 구성으로 가격적 이점을 안고 투자에 나서는 것도 상가투자에 있어 주요 선별법중 하나다....
    2010-10-11 11:38
  • LH공사, 토지주택 상담 원스톱서비스 개시
    LH공사는 현재 상업용지, 주차장용지 등 주요 보유토지에 대해 토지리턴제, 무이자 할부판매, 선납할인 등 다양한 판촉제도를 시행중에 있다. 단지내 상가 등도 40~50% 할인 등 파격적인 조건을 제시하고 있다. 분양관련 세부문의는 LH 판매센터 031)738-7375～77나 LH 콜센터 1600-7100로 하면 된다.
    2010-09-30 10:15
  • 13일부터 8·29 대책 주택기금 지원
    정부 관계자는 “주택거래가 정상화돼 실수요자들의 어려움이 해소될 수 있도록 8.29 대책의 잔여 후속조치도 마무리하고 시행성과를 지속적으로 점검하고 현재의 주택시장 안정기조가 유지될 수 있도록 주택가격, 거래량 및 주택담보대출 등 시장상황에 대한 모니터링을 강화할 계획”이라면서 “건설업계의 미분양 해소를 위한 분양가 할인 등 자구노력과...
    2010-09-09 16:30
  • 공공도 잔여물량 해소 ‘안간힘’...선착순 수의계약 넘쳐
    부동산정보업체 부동산써브가 LH와 SH를 포함한 주요 공공공사가 진행하고 있는 선착순 계약 현황을 조사한 결과 주택은 물론 상가와 토지까지 전국적으로 분양 계약이 진행 중인 것으로 나타났다. 최근 부채 축소에 열을 올리고 있는 LH공사는 전국 52개(9월 3일 기준) 주택사업장에서 계약 중이고 상가도 전국 87개(9월 2일 기준) 사업장에서 선착순 분양·임대계약을...
    2010-09-09 16:15
  • 정부, 지방 미분양 주택 본격 매입
    재무상황, 남은 공사기간 등을 검토해 매입 여부를 결정하고 사업성, 환매 가능성 등을 고려해 분양가 할인율 50% 이상을 기준으로 매입가를 정한다. 부동산 시장 여건이 좋아져 주택보증에 판매한 미분양 주택을 되사고자 할 경우 준공 후 1년 이내, 매입가에 자금운용수익률(자금차입이자율)과 비용을 더해야 한다. 주택보증이 환매조건부로 매입한...
    2010-09-09 08:28
  • 인천청라지구 단독주택지 파격 분양
    지난 6월 분양 당시 부동산경기 급랭으로 저조한 분양으로 인해 당초 3.3㎡당 공급가격인 480만원보다 20% 할인(3.3㎡당 386만원)한 가격으로 공급하고 있어 투자자들의 높은 관심을 모을 것으로 예상된다. 인천에 거주하는 무주택 세대주를 대상으로 1순위(7일), 일반실수요자를 대상으로 2순위(8일) 접수가 진행되며 10일 추첨 및 당첨자 발표, 14일 계약체결...
    2010-09-03 12:06
  • 건설업계 왜 DTI에 목메나
    장재현 부동산뱅크 책임연구원은 "건설사는 미입주를 해소하기 위해 분양가를 할인하거나 임대 전환 등의 방법을 마련하는 한편 기존 입주자들도 배려해야 한다"며 "정부도 투기위험지역이 아닌 경우에는 어느 정도의 대출, 세제 등을 완화할 필요가 있다"고 조언했다.
    2010-08-27 14:03
  • 건설사 할인전쟁 "이래도 안팔려?"
    부동산 침체가 지방을 넘어 수도권과 서울 도심 등으로 확산되면서 리스크 관리에 나선 건설사들이 눈물을 머금고 할인분양에 나서고 있다. 정부의 활성화 대책마련이 언제 나올지 모르는 상태에서 건설사들이 유동성 확보를 위해 자구노력에 나선 것이다. 24일 건설업계에 따르면 현대산업개발은 서울 강동구 고덕동과 강서구 화곡동에서 잔여물량을...
    2010-08-24 15:23
  • LH공사, 판교 등 12개 지구 상가 57% 할인 판매
    광명소하, 성남판교, 용인구성, 용인흥덕, 화성향남 등 경기 지역에 위치한 이들 상가는 최초 분양가 대비 최고 57% 할인된 가격으로 판매된다. 분양가격은 1층 기준 3.3㎡당 448만1000원～2348만1000원으로 인근지역 시세보다 13%～50% 낮은 수준이다. 입찰은 오는 30~31일 오전 10시부터 오후 4시까지 LH 분양임대청약시스템(http://myhome.lh.or.kr/)에서...
    2010-08-24 10:38
  • LH공사, 경기북부 토지 16필지 분양
    1만5515㎡를 분양한다고 20일 밝혔다. 매각 대상은 동두천에 있는 5필지 7743㎡(43억100만원)를 비롯해 의정부시 2필지 769㎡(34억600만원), 연천군 9필지 7003㎡(36억7천900만원)다. 이번에 공급하는 비축토지는 LH공사가 성장 가능지로 평가한 곳으로 무이자 3년 할부, 선납할인 조건으로 선착순 공급한다. 토지에 관심있는 일반 실수요자라면...
    2010-08-20 11:26
  • LH 미분양 상가 최대 40% 할인
    한국토지주택공사(LH공사)가 미분양 단지내 상가를 최고 40%까지 할인해 분양한다. 상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 이 가운데 수도권 주요 미분양 상가중 고양일산2, 남양주가운, 의정부녹양등 8개 단지에서는 9호 점포가 최초 입찰당시 예정가격 대비 최고 40%까지 할인돼 선착순 수의계약방식으로 공급중이다. 김포양곡서 공급되는 2개...
    2010-08-16 15:48
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