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  • 대형건설사 정비사업 수주액 '뚝'… "3~4년 후 공급부족 부를 것"
    대형건설사 정비사업 수주액 '뚝'… "3~4년 후 공급부족 부를 것"
    최근 입찰 무효 결정을 받은 한남3구역에서도 수주전에 나섰던 현대건설, GS건설, 대림산업이 당초 내달로 예정됐던 시공사 선정에서 문제 없이 공사를 따냈다면 업계 1위는 물론 올해 대형건설사의 수주총액 역시 크게 불어났을 것으로 파악된다. 업계는 이같은 수주 감소가 결국 3, 4년 후 주택 공급 급감으로 이어질 것으로 보고 있다. 또 다른 건설사...
    2019-12-02 05:40
  • 서울시 "한남3구역, 엄격한 법 적용할 것…조합도 수사의뢰 검토"
    서울시 "한남3구역, 엄격한 법 적용할 것…조합도 수사의뢰 검토"
    과열 수주전으로 입찰 무효가 확정된 한남3구역에 서울시가 엄격한 법 적용에 나설 것이라고 경고했다. 특히 시정 조치가 없는 경우 조합에 대한 수사 의뢰도 검토하겠다고 밝혔다. 김성보 서울시 주택건축본부 주택기획관은 26일 오후 본청에서 열린 한남3구역 합동점검 관련 특별 브리핑에서 "서울시는 과열 경쟁으로 인한 조합원들의 피해를 막기 위해...
    2019-11-26 17:06
  • 한남3구역 재개발 원점으로 돌아가나
    한남3구역 재개발 원점으로 돌아가나
    서울시와 국토교통부가 이번 주 용산구 ‘한남3 재정비 촉진구역(한남3구역) 주택 재개발 정비사업’에 대한 점검 결과를 발표한다. 발표에 따라 사업이 원점으로 돌아갈 수 있다는 우려가 나온다. 정비 업계에 따르면, 서울시 등은 이번 주 한남3구역 재개발 사업 점검 결과를 발표하고 후속 조치를 내놓는다. 한남3구역 재개발 사업은 공사비만 1조8880억 원에 이르는...
    2019-11-25 08:30
  • [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (11월 25~29일)
    (국회) △한남3구역 재개발사업 특별점검 결과발표 △서해안 고속도로 평택-서평택 구간 28일 오후 4시 개통 △신혼희망타운 시흥장현 등 5개 블록 11.29일 입주자모집 공고 △주거복지로드맵 2주년, 관계기관 모여 주거복지 강화 다짐 28일(목) △국토부 장관 08:30 국정현안점검회의(세종), 14:00 상임위 전체회의(국회) △국토부 1차관 14:00...
    2019-11-24 10:06
  • 현대건설, 조경 분양 최고 권위 IFLA 우수상 수상
    현대건설, 조경 분양 최고 권위 IFLA 우수상 수상
    현대건설 조경디자인 관계자는 “아모레퍼시픽과 디에이치 아너힐즈에서 선보인 최고급 디자인의 조경 상품을 더욱 발전시켜 한남3구역 재개발 단지인 ‘한남 디에이치 더 로얄’에도 세계적 수준의 디자인을 실현하겠다는 계획”이라고 밝혔다. 현대건설은 서울 용산 한남3구역에서 국내외 유명 작가들과의 협업을 통해 최고의 조경 작품을 제안하겠다고...
    2019-11-14 11:14
  • [단독] 둔촌주공ㆍ신반포 등 6개 재건축단지 분양가 상한제 피한다
    [단독] 둔촌주공ㆍ신반포 등 6개 재건축단지 분양가 상한제 피한다
    앞서 국토교통부는 6일 시장이 과열된 강남구 개포동, 송파구 잠실, 용산구 한남동 등 강남 4구와 '마용성(마포·용산·성동)' 일부 지역을 포함한 서울 27개 동을 분양가상한제 적용 지역으로 지정했다. 해당 지역 민간택지에서 재개발·재건축 아파트의 경우 내년 4월 29일 이후 입주자모집공고를 신청한 단지는 분양가가 제한되며 5~10년의 전매제한과 2~3년의...
    2019-11-13 05:00
  • 국토부, 분양가 상한제 논란 해명…“서울 흑석동, 고분양가 시도 없어 제외”
    국토부, 분양가 상한제 논란 해명…“서울 흑석동, 고분양가 시도 없어 제외”
    용산구 한남·보광동은 최근 한남3구역 시공사 선정과정에서 후분양 등 고분양가 책정 움직임이 있어서 지정한 반면 한남3구역이 위치하지 않은 이태원동 등은 지정대상에서 제외했다. 마포구의 경우 아현동은 후분양 등 고분양가 책정 움직임이 있어서 지정했고, 공덕동은 당장의 분양계획이 없어 제외했다. 국토부는 관계자는 “서울 내 다른 지역은 분양가격 및...
    2019-11-08 13:11
  • 집값 상승 부추기는 분양가 상한제(?)…아파트 가격 4개월째 ‘↑’
    집값 상승 부추기는 분양가 상한제(?)…아파트 가격 4개월째 ‘↑’
    용산구 일대는 ‘한남3구역’ 재개발 과열 수주전까지 겹치며 호가가 강세다. 용산 한강로 벽산메가트리움 전용 84.97㎡는 지난달 초 11억5000만 원에 계약된 이후 지난달 말에는 3000만 원 높은 11억8000만 원에 거래됐다. 시장에서는 오는 6일 분양가 상한제 대상 지역 선정이 앞으로 서울 집값 향배를 가르는 1차 분수령이 될 것으로 예상하고 있다. 단기적으로...
    2019-11-03 15:39
  • GS건설-삼성물산-KB국민은행, 한남3구역 수주 협력체 구축
    GS건설-삼성물산-KB국민은행, 한남3구역 수주 협력체 구축
    GS건설은 서울 용산구 한남3구역 재개발 사업을 수주하기 위해 삼성물산, KB국민은행과 협력체를 구축했다고 23일 밝혔다. GS건설은 한남3구역 재개발 단지명을 ‘한남자이 더 헤리티지’로 정했다. 이와 관련해 삼성물산과 조경 공사 시공에 대한 기술 지원을, KB국민은행과 금융업무 협약을 각각 체결한 것이다. 삼성물산은 아랍에미리트(UAE)의 두바이...
    2019-10-23 14:16
  • [문선영의 異見] ‘과열’ 경고등 켜진 한남3구역 수주전
    [문선영의 異見] ‘과열’ 경고등 켜진 한남3구역 수주전
    한남3구역 재개발 사업에 뛰어든 현대건설·대림산업·GS건설 등 건설사들이 내건 입찰 조건도 ‘역대급’이다. 이번 수주전에서 가장 적극적이라고 하는 GS건설은 조합에 일반분양가를 3.3㎡당 7200만 원까지 보장해주겠다고 공언했다. 또한 상업시설 분양가 주변 시세 110% 보장, 이주비 주택담보대출비율(LTV) 90% 보장, 조합 사업비 전액 무이자. 미분양 발생시 시공사가...
    2019-10-23 06:30
  • ‘수주 과열’ 한남3구역… 연내 시공사 선정 ‘빨간불’
    ‘수주 과열’ 한남3구역… 연내 시공사 선정 ‘빨간불’
    공사비만 2조 원에 달하는 서울 용산구 한남3구역 재개발 단지의 연내 시공사 선정에 빨간불이 켜졌다. 입찰에 나선 ‘빅3’ 건설사가 터무니없는 공약을 남발하는 것에 대해 정부가 제동을 걸고 나섰기 때문이다. 정부는 수주 과열 과정에서 건설사들이 제시한 입찰제안서 항목들에 대해 특별점검을 거친 뒤 시정명령이나 법적 조치를 취한다는 방침이다. 22일...
    2019-10-22 15:22
  • 한남3구역 수주전 ‘3파전’… 현대·대림·GS건설 ‘한판’ 승부
    한남3구역 수주전 ‘3파전’… 현대·대림·GS건설 ‘한판’ 승부
    한남3구역 재개발조합은 현대건설 등 3개 건설사가 제시한 사업 조건 등을 비교해 오는 23일 조합원들에게 공개할 예정이다. 한남3구역 정비사업은 용산구 한남동 686 일대 노후주택을 197개동, 총 5816가구(임대주택 867가구 포함)의 매머드급 대단지 아파트로 개발하는 사업이다. 공사비만 1조8880억원 수준으로 총 사업비가 7조원에 달하는 역대급 재개발 프로젝트다....
    2019-10-18 17:15
  • "강북 노른자 '한남3구역' 잡아라"…빅3 건설사 '수주 혈투'
    "강북 노른자 '한남3구역' 잡아라"…빅3 건설사 '수주 혈투'
    서울 강북권 재개발 최대어로 꼽히는 서울 용산구 한남3구역의 시공권 확보를 위한 수주 혈전이 시작됐다. 수주전은 단독 시공 확약서를 제출한 GS건설ㆍ대림산업ㆍ현대건설 등 3파전으로 압축됐다. 시공권 확보 전쟁에 뛰어든 건설사들은 이미 상대의 약점을 들춰내는 네거티브 공세에 나섰다. ◇현대건설ㆍ대림산업ㆍGS건설, 자존심 건 한판 승부 16일...
    2019-10-17 05:40
  • GS건설, 한남3구역 설계안 공개… “브랜드 대표작 만들 것”
    GS건설, 한남3구역 설계안 공개… “브랜드 대표작 만들 것”
    GS건설이 서울 용산구 한남3구역 재개발 지역을 국내 최고의 랜드마크 단지로 재건축하겠다는 포부를 밝혔다. 한남3구역 재개발은 공사비만 1조9000억 원에 사업비 7조 원 이상이 들어가는 서울 강북지역 최대 재개발사업이다. GS건설은 16일 서울 중구 프레스센터에서 열린 ‘한남자이 더 헤리티지(THE HERITAGE)’ 기자 간담회에서 한남3구역 입찰에 제출할 설계안을...
    2019-10-16 13:52
  • GS건설, 한남3구역 수주전 ‘총력’…단지명·설계안 공개
    GS건설, 한남3구역 수주전 ‘총력’…단지명·설계안 공개
    GS건설이 올해 최대어로 꼽히는 서울 용산구 한남3구역 재개발 공사 수주를 위해 역량을 집중하고 있다. GS건설은 한남뉴타운 3구역에 들어설 단지명을 ‘한남자이 더 헤리티지’로 정하고, 오는 16일 세계적인 건축설계회사인 어반에이전시(UA) 등과 함께 ‘한남자이 더 헤리티지’ 혁신 설계안을 공개할 계획이라고 14일 밝혔다. 단지명 ‘한남자이 더...
    2019-10-14 14:36
  • 재개발 '최대어' 한남3구역·갈현1구역 수주혈전 막 올랐다
    재개발 '최대어' 한남3구역·갈현1구역 수주혈전 막 올랐다
    재건축·재개발 사업의 최대어로 꼽히는 서울 용산구 한남3구역과 은평구 갈현1구역 등 두 곳이 시공사 선정을 앞두고 있기 때문이다. 두 사업장 모두 시공사 단독 입찰을 제시하고 있어 건설사 간 경쟁이 치열할 것으로 보인다. 1일 업계에 따르면 갈현1구역 재개발 조합은 이달 11일 오후 2시 시공사 입찰을 마감한다. 일주일 후인 18일 오후 2시에는 한남뉴타운...
    2019-10-01 06:30
  • 한남3구역 ‘순항’…컨소시엄 불허에 대림산업 ‘단독 출사표’
    한남3구역 ‘순항’…컨소시엄 불허에 대림산업 ‘단독 출사표’
    11일 업계에 따르면 대림산업은 지난 10일 한남3구역 조합에 단독으로 입찰 참여하겠다는 내용의 공문을 전달했다. 이 공문에서 대림산업은 “한남3구역 조합원들의 단독 참여 시공사 선정에 대한 열망을 잘 알고 있기에 처음부터 단독 입찰을 기반으로 모든 것을 준비했다”며 “당사는 조합의 입찰 마감일인 내달 18일 오후 2시에 단독으로 입찰 제안서를 제출할...
    2019-09-11 14:28
  • 재건축 '공동사업시행' 10개월만에 등장…왜?
    재건축 '공동사업시행' 10개월만에 등장…왜?
    서초구 방배14·방배13구역과 신반포14·신반포22·반포1단지(1·2·4주구)·한신4단지 등이 이런 방식으로 초과이익 환수를 피했다. 한남하이츠 조합도 정부가 정비사업 규제를 강화하고 있어 사업을 빨리 마무리 짓는 쪽으로 방향을 정했다. 조합 관계자는 “사업시행인가도 신청한 상태라 올 연말 전에 인가가 나올 것으로 예상한다”고 말했다. 조합은...
    2019-09-10 06:20
  • 추석 연휴 지하철ㆍ버스 막차 시간은?… “앱으로 도로 정체구간 확인"
    추석 연휴 지하철ㆍ버스 막차 시간은?… “앱으로 도로 정체구간 확인"
    평소 오전 7시~오후 9시 운영되는 경부고속도로 버스전용차로(한남IC~신탄진IC)도 11~15일에는 오전 7시~다음날 새벽 1시까지로 운영시간을 확대한다. 불법주·정차 지도 단속은 기차역 및 터미널 주변 도로 등 상습 위반 지역과 화재경보기 및 소방시설, 어린이․노인 보호구역 등 생활안전과 밀접한 지점을 집중적으로 단속하되, 소상공인 지원을 위해 전통시장...
    2019-09-08 13:11
  • ‘한남3구역 재개발’ 수주전 ‘윤곽’…현장설명회에 대형사 5곳 참여
    ‘한남3구역 재개발’ 수주전 ‘윤곽’…현장설명회에 대형사 5곳 참여
    한남3구역 재개발의 공사 예정 가격은 1조8880억 원으로 3.3㎡당 595만 원(부가가치세 제외)이다. 이는 역대 재개발 사업 중 가장 큰 사업 규모다. 한남3구역은 한남동 일대에 지하 6층∼지상 22층, 197개 동, 5816가구(임대 876가구 포함)와 근린생활시설을 조성하는 재개발 사업이다. 2003년 뉴타운 지정 이후 2009년 정비구역 지정, 2012년 조합설립인가, 지난 3월 말...
    2019-09-02 18:09
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