한강조망권이며 단지 인근으로 천호대교와 광진교 등이 있다. 최초 감정가 7억1000원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저 매각가는 5억6800만원이다. 입찰은 12월 8일 서울동부지방법원 경매7계. 2014-2222.
◇경기 이천시 부발읍 가산리 770, -1 기영 = 103동 601호가 경매에 나왔다. 2008년 9월 준공한 4개동 150가구 단지로 물건은 6층 건물 중 6층이다....
단지 북측으로 남한강과 마주하고 있고 실내에서 남한강 조망이 가능하다. 중앙선 양평역을 이용할 수 있고 남서측 약 1.5㎞ 반경에 중부내륙고속도로 강상 IC가 내년말 개통될 예정에 있어 서울로 접근성이 더욱 좋아질 전망이다. 지하 1층, 지상 14~20층 7개동, 전용면적 59~70㎡ 487가구 규모다.
삼성물산이 서울 용산구 한강로2가에서 분양중인 ‘래미안 용산’...
서울 금천구 독산동에 위치한 ‘독산동 현대지식산업센터’는 옛 코카콜라 물류 부지에 들어서는 연면적 17만5264.74㎡, 지하 4층~지상 26층 트윈타워로 구성된 매머드급으로 고층에서는 관악산은 물론 한강과 여의도까지 조망이 가능토록 설계했다. 지난 3월 입주를 시작한 이 지식산업센터는 현재 계약률이 90%에 임박했다.
이러한 수익형부동산의 조망권은...
광교호수공원, 원천호수와 인접해 있어 호수조망권을 누릴 수 있으며 단지 인근으로 신분당선 연장선 경기도청역이 2016년 개통 예정에 있다.
이밖에 11월말 호반건설이 광명역세권 주상복합 주1블록에서 전용면적 59~98㎡ 1430가구 규모의 ‘광명역 호반베르디움’을 분양하고 지방에서는 EG건설이 세종시 3-2생활권 L1블록에서 전용면적 80~111㎡ 649가구로...
1가구만 공급되는 전용 101㎡는 최상층 팬트하우스로 한강 조망 등 우수 조망권이 확보되도록 했다.
강변 SK VIEW 분양 관계자는 “SK건설의 특화설계를 통해 광진구 내 없었던 평면설계를 선보이는 등 수요자들의 니즈에 맞추기 위해 노력했다”며 “단지 위치가 도심중심지로 이동이 편리하고 단지 주변으로의 개발호재가 많아 아파트 값이 오를 가능성이...
한강 및 남산 조망권을 갖췄으며 한남대교, 강변북로, 올림픽대로 등을 통한 서울 전역으로의 이동이 용이하다.
위례와 동탄2 신도시에서는 대우건설과 반도건설이 아파트 분양을 준비하고 있다.
대우건설은 위례신도시 C1-5,6블록에서 전용면적 84~154㎡ 311가구로 구성된 ‘위례 중앙 푸르지오’를 공급한다. 중소형 물량이 전체 가구의 절반이상을...
해당 물건은 영동대교 북서측 인근에 위치해 있으며, 한강조망권이 우수하다. 7호선 뚝섬유원지역이 950m거리에 있으며, 광진소방서성수119안전센터 등이 인근에 있다. 최초감정가 5억9000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 4억7200만원이다. 입찰은 10월 20일 서울동부지방법원 경매 1계. 2014-6521.
◇서울 송파구 가락동 96-1 가락우성...
하지만 2차 물량은 대부분 한강에서 뒤쪽에 위치해 한강조망권이 1차때보다 떨어진다. 서울 영국학교, 반포초, 계성초, 잠원초, 반포중, 신반포중, 세화여중고 등 학군이 좋은게 장점이다. 분양가는 '아크로리버파크 2차'가 최고다. 3.3㎡당 평균 4100만원으로 책정됐다. 지난해 12월 1차 분양 당시 3.3㎡당 3800만원대보다 3.3㎡당 300만원이 높아졌다.
삼성물산은...
한남아이파크는 중정형 구조로 세대별 개방감을 높였으며 옥상정원을 설치해 한강 및 남산 조망권을 확보했다. 이는 고급주상복합 형태의 입면특화로 한남동을 대표할 새로운 랜드마크 단지로 부상할 전망이다. 한남동 고급주택정서에 걸맞게 33~66평형까지 다양한 스타일의 최고급 펜트하우스도 공급해 부촌의 자부심을 살렸다.
계약 후 바로 전매도 가능해...
이 아파트는 여의도의 고급빌딩숲이나 국회의사당 등을 조망할 수 있는 조망권 입지가 강점으로 일부 층에서는 한강 조망도 가능하다. 견본주택은 10월 초 오픈 예정이나 홍보관을 사전에 운영함으로써 예비 수요자들에게 관심을 불러일으키고 있다.
이밖에 삼성물산이 오는 10월 부산 금정구 장전동에서 분양할 예정인 '래미안 장전'은 사전 마케팅 활동에 참여할...
우선 동 배치를 오픈 뷰(open view)와 59m의 동간 이격거리로 실현해 탁 트인 조망권과 풍부한 일조권을 확보했다. 또한 단지 내 6개 테마정원뿐만 아니라 서측공원과 보행로를 따라 한강시민공원 반포지구까지 연결돼 있어 쾌적한 주거환경을 갖췄다.
아울러 단지 내에서도 메인 커뮤니티와 지하철 접근성이 우수한 것도 특징으로 꼽힌다.
특히 천장 높이를...
또한 단지는 59m의 동간 거리로 탁트인 조망권과 일조권을 확보했고 6개 테마정원뿐만 아니라 보행로를 따라 한강시민공원 반포지구까지 연결되도록 설계됐다.
GS건설은 서울 성북구 보문동6가 207번지 일대에 공급하는 ‘보문파크뷰자이’를 이달 분양할 예정이다. 지하 7층~지상 20층 17개동, 전용면적 45~84㎡ 총 1186가구 중 483가구를 일반분양한다.
이 단지는...
이어 대림산업이 9월 영등포구 국회대로52가길 4-1일대에 공급할 ‘아크로타워 스퀘어’는 동 별로 25~29층 사이에는 아파트에서는 쉽게 찾아볼 수 없는 전망대격인 주민 휴게시설 프라이빗 스카이 가든을 조성해 극대화된 조망권을 제공한다. 또한 4m 층고의 고급재료로 마감된 호텔형 로비, 저층부의 고급석재마감, 일부 동의 커튼월 포인트 등 호텔 못지 않은 다양한...
한강과 남산의 조망이 가능하며(일부세대), 한강시민공원, 용산가족공원 등이 가까이에 위치한다. 단지 바로 옆에는 단지 정원처럼 이용할 수 있는 근린공원이 들어설 예정이며 인근 미군기지 부지는 향후 여의도 크기만한 초대형 공원으로 변모할 계획이 세워져 있다.
용산역과 신용산역이 도보 5분거리 내에 위치한 역세권으로 지하철 1·4호선, 중앙선, KTX의...
대규모 공원 인근의 오피스텔은 높은 녹지율로 인해 쾌적성은 물론 조망권도 함께 확보돼 거주자의 주거 만족도가 높아 수요가 많다. 때문에 다른 오피스텔에 비해 매매가는 물론 임대료도 더 높게 형성돼 있다.
실제 오피스텔이 밀집해 있는 수원 인계동의 경우 인근의 효원공원의 거리에 따라 시세차이가 크게 나타난다. 8월18일 기준 국민은행 시세에 따르면...
한강과 남산 조망이 가능하고 서울 중심부에 위치한 까닭으로 용산지역의 희소성이 더욱 높아질 전망이어서 미래가치도 함께 주목 받고 있다. 최근에는 용산 후암동 일대의 개발이 본격화될 전망으로 인근 지역이 재조명 받고 있다. 더욱이 외국인 임대 등 임대수요 또한 끊이지 않고 있어 전세 전향 등 구조전환이 유리하다.
래미안 용산은 150m에 이르는 대형 트윈타워...
초고층 랜드마크라는 특성을 살려 거실은 물론 주방에서도 조망이 가능토록 설계했다. 특히 3면 개방형 평면으로 만들어져 거실과 주방에서 3면 조망권을 확보했으며, 각 침실도 1개 이상의 조망권을 확보하고 있다.
고급주택이다보니 천정고도 높였다. 일반적인 아파트의 층고가 약 2.3m인 것에 비해 모든 가구의 천정고를 20㎝ 정도 높인 2.5m로 설계했으며...
안방에는 조망형 부부욕실이 적용된다. 한강 쪽으로 대형 창을 내고 그 앞에 욕조를 배치해 한강의 풍광을 바라보며 목욕을 즐길 수 있다. 세대와 한강 사이에 다른 건물이 없는 영구적인 한강 조망권을 가지고 있어 사생활 침해의 우려가 없다.
또한 이 평면을 효율적으로 활용하기 위해 국내 아파트 최초로 ‘상하부 이형 세대배치’를 적용했다. 특화평면이...
한강 조망권을 갖춘 단지가 거래되면서 가격이 오른 것. 관악은 실수요자의 중소형 거래가 이뤄지면서 봉천동 관악푸르지오가 500만원 가량 상승했다. 강남은 개포동 주공1단지가 500만원~1000만원 올랐다. 건축심의 통과 호재로 빠졌던 가격을 일부 회복한 것이다. 사업시행인가가 난 개포동 주공2·3단지도 매도자들의 기대감이 반영되면서 250만원~500만원...
특히 오피스텔은 5층~19층, 공동주택은 21층~40층에 배치해 사실상 저층이 없어 더욱 조망권을 극대화했다. 이를 고려해 각 가구들의 배치도 달리해 모든 가구에서 서울 3대 절경 중 하나 이상을 바라볼 수 있도록 했다.
공동주택의 전용면적 135㎡는 좌우측 위치에 따라 한강 혹은 용산민족공원 조망이 가능하며 전용면적 161㎡ 역시 좌측은 한강을, 우측은...