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[종합] 100분 훌쩍 넘긴 국정과제 보고 열기…3개 개혁 드라이브·균등한 지방 시대 약속

노동부는 내년 상반기 내 주52시간제 유연화를 위해 임금·근로시간 개선 입법을 추진하고, 하반기엔 노동시장 이중구조 개선 과제 추진에 착수할 방침이다. 연금 개혁 추진의 핵심은 '국민연금'에 초점이 맞춰져 있다. 내년 3월 국민연금 장기재정추계를 발표하고 같은 해 10월 국민연금 제도개혁안 마련과 입법 과정에 들어간다는 방침이다. 연금개혁이...

2022-12-15 17:04
정원주 주건협 신임 회장, "부동산 침체 극복 급선무, '등대’ 역할 맡겠다"

내년 하반기부터는 이들 업체에 자금을 지원한 2금융권의 부실로 전이돼서 우리 경제에 2차 충격이 가해질 가능성도 있다. 지난해 말부터 인천·대구·세종에서 시작된 집값 내림세가 올해 6월 이후 전국적인 급락세로 확산하면서 거래절벽 현상이 심화하고 있다. 이에 따라 올해 주택 거래량은 작년의 절반 수준인 54만 가구 수준으로 조사가 시작된 2006년 이후...

2022-12-15 15:05
내년 부동산 시장 더 우울하다…“집값 3.5% 하락·건설사 줄도산 우려”

다만, 내년 하반기부터는 집값 내림세가 꺾이고 매수심리가 되살아나면서 거래량은 올해보다 39% 증가한 75만 가구 수준이 될 것으로 보인다. 김 선임연구위원은 “고금리와 집값 하락 전망 등에 따라 매매수요가 전·월세로 전환되면서 올해 9월 말까지 거래는 작년 대비 49% 감소했지만 전·월세 거래는 26.3% 증가했다”며 “수요 급증과 고금리에 따른 월세 상승세는...

2022-12-12 11:23
내년도 아파트 거래절벽 계속될까?…매도 계획 40.2% ‘역대 최저’

주택 매입 계획 비율은 서서히 둔화하다가 5월 앞선 조사에서 하반기와 내년 상반기에 매입 의사 비율이 미미하지만, 소폭 상승하기도 했다. 하지만 이번 조사에선 내년에 주택을 매입하겠다고 응답한 비율은 최근 조사 결과보다 4.4%포인트(p) 하락했다. 내년 주택 매입 계획이 있다고 응답한 응답자 778명 중, 매입 방식을 묻는 말에는 ‘기존 아파트(50.5%)’를...

2022-12-12 09:04
경기지역도 분양가 ‘평당 3200만 원’…청약 한파 비웃는 분양가 고공행진

하반기 아파트 매수심리가 식으면서 서울 핵심지에서도 낙제점에 가까운 분양 성적이 속출하고 있지만, 이미 오를 대로 오른 집값과 원자잿값 급등 영향으로 분양가는 고공행진을 이어가고 있다. 7일 정비업계에 따르면, 경기 안양시 동안구에 들어서는 ‘평촌 센텀퍼스트’의 평당 평균 예정 분양가는 3200만 원 수준으로 책정됐다. 이 단지는 안양 덕현지구...

2022-12-07 17:00
이 와중에도 아파트값 역주행 지역 속출…‘교통‧일자리’로 버틴다

이 기간 전국 아파트값은 2.5% 떨어졌고, 서울 역시 상반기 가파르게 올랐지만, 하반기 상승분을 모두 반납해 최종 2.4% 하락한 것으로 집계됐다. 올해 기준금리 인상과 주택 매수세 실종으로 세종시(-10.5%)와 경기 수원시 영통구(-11.8%) 등 일부 지역에선 두 자릿수 집값 하락률을 기록한 지역도 속출했다. 그만큼 집값 역주행 지역 등장은 이례적이다. 집값 역주행...

2022-12-06 17:00
연말 빌라 경매시장 ‘몸살’…감정가 32% 낙찰 사례에 거래도 ‘뚝’

하반기 들어 전세 보증금 미반환 등 ‘깡통주택’ 우려가 확산하고 있다. 7월부터 10월까지 주택도시보증공사(HUG)가 신청한 강제경매 건수가 총 598건에 달한다는 통계도 나왔다. 내년 상반기까지 전셋값 하락과 대출 금리 상승 영향으로 경매에 내몰리는 물건이 늘어날 전망이지만 경매시장을 찾는 발길이 끊겨 서민은 전세 보증금 회수도 어려워질 상황이다. 이...

2022-12-05 17:22
재건축 안전진단 완화 임박에 서울 집값 반등?…재건축 추진 단지 ‘기대감’

재건축 사업이 급물살을 타면 줄곧 내림세를 기록 중인 서울 집값이 반등할 것이란 기대가 크다. 다만 전문가들은 일시적 반등을 가져올 순 있어도, 부동산 시장 침체를 뒤집긴 어려울 것으로 보고 있다. 5일 정비업계에 따르면 서울에선 올 하반기 강남과 강북을 가리지 않고 노후 단지들이 예비안전진단 신청에 나선 것으로 확인됐다. 하반기에만 최소 4곳 이상이...

2022-12-05 07:00
서울은 ‘강남 대단지’·경기는 ‘외곽’…거래 한파에도 거래되는 곳은 있다

올해 하반기 수도권 아파트 거래가 뚝 끊겼지만 서울 강남 지역 대단지와 경기 외곽지역을 중심으로는 여전히 거래가 살아있는 것으로 나타났다. 이들 단지의 공통점은 기존 대비 가격이 많이 하락했거나 입지가 좋음에도 합리적인 가격을 가지고 있다는 공통점이 있다. 24일 본지가 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계를 분석한 결과 올해 하반기...

2022-11-24 17:47
공시가·재산세 인하에 ‘17억’ 마래푸 보유세 최대 138만 원 줄어든다

원 장관은 “1주택자 공정시장가액비율을 45%(기존 60%)로 인하하는 방안은 일단 행정안전부와 내년까지 (유지하겠다는) 논의를 했다”며 “(이후 확정 비율은) 내년도 하반기에 결정해도 충분하다고 본다”고 말했다. 그러면서 “이번 조정은 일부에서 나오는 공시가격 현실화 계획의 사실상 폐기는 아니다”면서 “세금 부과 기준으로 부동산 가격을 잡겠다는...

2022-11-23 15:23
[데스크칼럼] 집주인, 세입자 모두가 불행한 부동산 시장

“집값만 생각하면 잠이 오지 않는다”는 사람이 많다. 그도 그럴 것이 올해 하반기는 사상 유례없는 부동산 경착륙 시장이 연출되고 있기 때문이다. 서울 아파트가격은 지난 주까지 25주 연속 하락세를 이어가고 있고 낙폭도 점차 커지고 있다. 지난 주 서울 아파트 매매가격은 0.46% 떨어지며 2012년 통계 작성을 시작한 이후 가장 큰 하락세를 기록했다. 철옹성 같던...

2022-11-23 06:00
[종합] 집주인 웃을까?···내년 아파트 공시가 현실화율 '2020년' 수준으로 낮춘다

2024년 이후 공시가격 현실화율은 내년도 부동산 시장 상황을 고려해 내년 하반기쯤 조정될 전망이다. 유 교수는 “2024년 이후 현실화율과 목표 현실화율, 유형 및 가격 구간별로 구분한 목표달성 기간은 내년 시장 상황과 경제 여건 등을 고려해 내년 하반기에 다시 검토하자는 제안이 바람직하다”고 말했다. 공시가격은 종합부동산세·재산세뿐 아니라...

2022-11-22 16:30
집주인 웃을까?···내년 아파트 공시가 현실화율 '2020년' 수준으로 낮춘다

2024년 이후 공시가격 현실화율은 내년도 부동산 시장 상황을 고려해 내년 하반기쯤 조정될 전망이다. 유 교수는 “2024년 이후 현실화율과 목표 현실화율, 유형 및 가격 구간별로 구분한 목표달성 기간은 내년 시장 상황과 경제 여건 등을 고려해 내년 하반기에 다시 검토하자는 제안이 바람직하다”고 말했다. 한편 국토부는 이날 공청회 제안 등을 종합해 이달 중...

2022-11-22 14:00
"부동산 침체에 집값 뚝뚝"…4분기 아파트 하락거래 비율 '역대 최고'

4%로 역대 최저치였다. 직방 관계자는 "하반기 들어서면서 소위 급매가 아니면 매매되지 않는 하락거래 위주의 시장이 형성됐고, 이러한 경향은 4분기 현재도 심화하고 있다"며 "여전히 높은 물가, 그리고 미국 기준금리와의 역전 등으로 하락거래 위주의 현 시장 상황은 한동안 지속할 것으로 보인다"고 말했다.

2022-11-21 09:34
부동산 시장 한파에…서울 아파트 '시가총액' 지난해 수준으로 회귀

임병철 부동산R114 리서치팀장은 "가격 급등 부담, 고금리 기조, 경기 둔화 우려 등으로 매수세가 얼어붙으면서 부동산 침체가 장기화하고 있다"며 "급격한 금리 인상 기조가 바뀌기 전까지 매수심리 회복은 쉽지 않아 보이며 내년 하반기까지 집값 약세 경향이 나타날 수 있어 아파트 매매 시가총액도 상당 기간 줄어들 것으로 보인다...

2022-11-20 09:17
청약통장 가입자 한 달 새 15만 명 감소…집값 하락에 낮은 이율 '겹악재'

지난달 청약통장 가입자 수가 올해 하반기 중 가장 큰 폭으로 줄었다. 잇따른 기준금리 인상으로 부동산 경기가 침체하고, 집값 내림세가 이어지자 청약 수요자들이 청약통장 해지에 나선 것으로 해석된다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 청약통장 가입자 수는 총 2836만1924명으로 전월 대비 15만6312명(-0.55%) 줄었다. 청약통장 가입자...

2022-11-16 16:54
[종합] 지난달 기업대출 10월 기준 최대 증가… 은행 정기예금 56조원 몰려

전년 동월 대비 증가율은 0.2%로 작년 하반기 이후부터 둔화세가 이어지고 있다. 주택담보대출의 증가 폭은 2조 원으로 9월(1조9000억 원)보다 소폭 확대됐고, 신용대출 등 기타 대출은 2조2000억 원 감소했다. 업권별로는 가계대출이 은행권에서 6000억 원 줄고, 제2금융권에서는 4000억 원 늘었다. 금융당국 관계자는 "주택담보대출의 경우 집단대출 관련...

2022-11-09 15:02
“이 와중에?”…수도권 아파트값 급락지서 고개 드는 갭투자

모두 최근 3개월 이내에 갭투자가 몰린 것으로 올해 하반기 해당 지역의 집값이 급락하자 갭투자자들이 집중된 것으로 해석된다. 이들 지역의 공통점은 최근 2년간 집값 급등 이후 급락세를 보이는 곳이다. 한국부동산원 주간 아파트값 동향 통계(지난달 31일 기준)에 따르면 인천 연수구는 지난해 18.9% 상승했지만, 올해는 10월까지 11.2% 하락했다. 경기 시흥시...

2022-11-07 16:33
규제지역 풀고, 15억 초과 주담대 허용…전문가들, “정책 집행 시기 적절”

김 위원은 “하반기 종부세 개편안이 국회 합의 과정이 난항을 겪으면서 계획대로 되지 않은 것처럼, 세제개편 등 법령 개정이 필수적인 제도는 당장 실현되기 어려운 측면이 있다”며 “이번 후속 조치는 당장 시행할 수 있는 부분으로 구성돼 시장 참여자들에겐 도움이 될 수 있을 것으로 보인다”고 했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원 역시 “늦은 감이 없지...

2022-10-27 17:13
KDI "주택 가격, 내년 하반기부터 변동성 확대"…집값 반등할까

다만, 내년 하반기부터는 금리와 물가 등이 기대 심리에 영향을 미쳐 가격의 변동성이 높아질 수 있다고 내다봤다. KDI는 27일 '3분기 부동산시장 동향' 보고서를 통해 "내년 초반까지는 높은 금리가 유지되면서 하방 압력이 점진적으로 지속될 것"이라며 이같이 밝혔다. KDI는 "주택시장은 당분간 금리효과가 점진적으로 가격에 반영되면서 하락세가...

2022-10-27 12:00

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