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  • 상반기 아파트 매매거래량 77% 증가했다···수도권은 2배 이상 늘어
    상반기 아파트 매매거래량 77% 증가했다···수도권은 2배 이상 늘어
    9일 부동산R114 자료에 따르면 올 상반기 전국 아파트 매매거래량은 총 20만3437건으로, 전년 하반기(11만4447건)보다 8만8990건이 증가한 것으로 나타났다. 지난해 3, 4분기에 각각 5만여건에 그쳤던 매매거래량은 올 1분기에 8만8104건으로 크게 오른 후 2분기에도 11만5333건을 기록하며 가파른 증가세를 보였다. 수도권의 증가세가 특히 두드러진다. 서울, 경기...
    2023-09-09 08:00
  • 상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?
    상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?
    작년 하반기 1000건 밑으로 떨어졌던 서울 아파트 매매는 1월 1412건, 2월 2452건, 3월 2983건, 4월 3186건, 5월 3429건, 6월 3850건 등으로 계속 늘었다. 거래량이 평년 수준인 5000~6000건에는 못 미치지만 점점 가까워지고 있다는 점에서 서울 부동산이 바닥을 다졌다고 보는 근거로 꼽혔다. 하반기 들어 수도권 아파트의 상승 거래 비중도 줄고 있다. 부동산 정보업체...
    2023-09-07 16:12
  • “하반기 전세시장 서울은 100% 오른다”…수도권도 '상승' 우세 [전세시장 어디로 가나②]
    “하반기 전세시장 서울은 100% 오른다”…수도권도 '상승' 우세 [전세시장 어디로 가나②]
    전세시장에 대한 낙관론과 지나친 기대감을 경계해야 한다는 의견이 엇갈리고 있지만 하반기 수도권 아파트 전세시장은 탄탄한 수요를 바탕으로 상승할 것으로 보인다. 실제로 부동산 전문가 대부분은 하반기 수도권 아파트 전셋값이 오를 것으로 전망했다. 특히 서울의 경우에는 전문가 모두 상승을 점쳤다. 5일 본지가 부동산 시장 전문가 6인을 대상으로 하반기...
    2023-09-05 18:00
  • [오정근 칼럼] 다시 ‘문제는 경제’다
    [오정근 칼럼] 다시 ‘문제는 경제’다
    하반기 경기 반등의 초석으로 봤던 중국 경기가 침체한 데다 미국의 반도체 대중제재 영향도 컸다. 한국과 일본 간의 수출시장 경합도가 낮아지고는 있지만 8년 만의 ‘슈퍼 엔저’로 20%나 싸진 일본제품으로 인해 국내 부품·철강·화학업계가 악영향을 받고 있는 것으로 나타났다. 소비와 투자도 감소세를 나타내고 있다. 세계 최고 수준의 가계부채와 고용악화로...
    2023-09-05 05:00
  • 반등 성공한 지방 집값, 3040세대 ‘첫 집’ 매수가 끌어올렸나…지방 매수 행렬 ‘쑥’
    반등 성공한 지방 집값, 3040세대 ‘첫 집’ 매수가 끌어올렸나…지방 매수 행렬 ‘쑥’
    앞서 서울과 경기지역에선 3월과 4월을 기점으로 첫 부동산 매수세 증가가 포착됐지만, 지방은 집값 침체 이어지면서 주춤했다. 하지만 하반기 들어 지방에서도 상승세가 감지되고, 금리 하락 등 수요 호재 겹치면서 지방에서도 3040세대를 중심으로 공격적으로 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다. 다양한 지방 부동산 관련 지표는 연일 청신호다....
    2023-08-28 06:00
  • 한은, 기준금리 5회연속 동결… 가계부채 우려한 이창용 총재 [종합]
    한은, 기준금리 5회연속 동결… 가계부채 우려한 이창용 총재 [종합]
    한은은 이날 발표한 ‘중국인 단체관광 허용에 따른 경제적 효과 추정’ 보고서에서 “중국인 입국자 수는 올해 하반기 중 약 220만 명을 기록하고 내년에는 올해보다 상당폭 더 증가할 것”이라며 “이는 올해 우리나라 경제 성장률을 0.06%포인트(p) 정도 끌어 올릴 것”이라고 밝혔다. 다만 한은은 부동산 시장을 볼 때 중국 경제의 빠른 회복은 어려울 가능성이...
    2023-08-24 15:13
  • 소비자심리지수 6개월 만에 하락… 기대인플레이션 전월과 동일
    소비자심리지수 6개월 만에 하락… 기대인플레이션 전월과 동일
    이에 대해 황 팀장은 "전체 소비자물가는 상승세가 둔화된게 맞는데, 집중호우와 폭염 등으로 농산물 가격이 오른 데다 석유류 가격도 올라서 소비자 체감 물가는 여전히 높다"며 "외식 가공식품 체감물가도 높은 수준이 지속됐고, 하반기 공공요금 인상 예고도 있어서 기대인플레가 더 하락하지 않고 전월 수준에 머물렀다"고 밝혔다. 지난 1년...
    2023-08-22 06:00
  • 수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    ‘삼성~동탄(재정)’ 노선은 내년 상반기, ‘운정~삼성(민자)’ 노선은 내년 하반기 개통을 목표로 공사가 진행 중이다. C노선은 경기 동북부 지역에서 시작해 서울 청량리와 삼성역을 거쳐 경기 서남부 지역을 관통한다. 경기 양주 덕정역부터 수원역과 안산 상록수역까지 연결한다. C노선은 지난달 기획재정부 민간투자심의위원회(민투심)를 통과하면서 연내...
    2023-08-21 06:00
  • 하반기 1000가구 이상 대단지, 3만4000가구 나온다
    하반기 1000가구 이상 대단지, 3만4000가구 나온다
    수요자들로부터 인기가 많은 1000가구 이상 대단지 물량이 올 하반기 대거 시장에 나올 예정이다. 15일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 하반기 1000가구 이상인 대단지에서 3만4000여 가구의 일반분양을 앞두고 있다. 8월부터 12월까지 분양 예정인 대단지 아파트는 전국 총 35곳, 6만353가구다. 이 중 일반분양 분만 3만4890가구다. 1000가구 이상...
    2023-08-15 14:52
  • 상반기 서울 아파트 증여 비중 3년 반 만에 최저
    상반기 서울 아파트 증여 비중 3년 반 만에 최저
    서울 아파트 증여 비중은 거래 절벽이 심화한 지난해 상반기와 하반기 각각 14.2%, 13.8%였다. 집값이 높다는 인식에 금리 인상 여파가 더해지면서 집이 안 팔리자 자녀 등에게 증여 형태로 물려준 것이다. 특히 올해 1월부터 증여로 인한 취득세 과세표준이 시가표준액(공시가격)에서 시가 인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매금액)으로 바뀌며 세...
    2023-08-13 13:44
  • 상승거래·매매 증가…서울 아파트 바닥 찍었나
    상승거래·매매 증가…서울 아파트 바닥 찍었나
    하반기 월 1000건을 밑돌던 서울 아파트 매매는 2월 2000건을 넘었고 3월부터는 3000건대를 기록하고 있다. 6월은 3848건으로 4000건에 육박했다. 서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 "부동산 시장이 완연한 회복세는 아니지만 서울은 여러 지표상 바닥을 다진 것으로 볼 수 있다"며 "수요자들 사이에서 금리가 더는 오르지 않고 집값이...
    2023-08-12 08:00
  • "실수요자 잡아라"…'정액 계약금·무이자' 혜택 내건 건설업계
    "실수요자 잡아라"…'정액 계약금·무이자' 혜택 내건 건설업계
    하반기에도 지방 분양단지를 중심으로 다양한 금융혜택을 제공하는 단지가 눈길을 끈다. 현대엔지니어링은 강원 속초시에서 ‘힐스테이트 속초’를 분양 중이다. 단지는 1차 계약금 1000만 원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자 등의 금융 혜택을 제공하고 있다. 여기에 쾌적한 주거 환경도 갖췄다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 11개 동, 전용면적 84ㆍ104㎡ 총...
    2023-08-12 07:00
  • “4인 가구 만점이 당첨 최저점 vs 또 미달”…수도권만 끓는 청약시장
    “4인 가구 만점이 당첨 최저점 vs 또 미달”…수도권만 끓는 청약시장
    서울 내 청약 가점 고공행진은 하반기 들어 계속되고 있다. 앞서 청약받은 용산구 ‘호반써밋 에이디션’은 전용 84㎡형 한 평형은 최저 71점을 기록하기도 했다. 이는 2020년 하반기부터 2021년 상반기 서울 아파트값 급등기 수준 때 보인 고(高)가점 통장 속출과 비슷한 상황이다. 지난 2020년 12월 서울 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’ 전용 101㎡형에서 청약가점 만점인...
    2023-08-10 14:42
  • 서울 집값 견인차는 재건축 단지?…거래량·가격 상승 ‘집중’
    서울 집값 견인차는 재건축 단지?…거래량·가격 상승 ‘집중’
    프롭테크 기업 ‘아파트실거래가’의 자치구 내 단지 거래량 분석에 따르면 하반기(6월1일~이날 기준) 강남구에선 대치동 은마아파트가 20건으로 구내 거래량 2위에 올랐다. 또 대치동 한보미도맨션 1‧2차는 11건(7위), 일원동 우성7차 10건(8위) 등으로 거래량 상위권에 이름을 올렸다. 송파구는 문정동 문정시영 15건(6위)과 방이동 올림픽선수기자촌 15건(7위)...
    2023-08-07 15:26
  • 서울 아파트 매매-전셋값 격차 소형은 ‘최소’ 대형은 ‘최대’
    서울 아파트 매매-전셋값 격차 소형은 ‘최소’ 대형은 ‘최대’
    65%로 내려왔다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "하반기 서울 아파트 입주 물량이 상반기보다 3000여 가구 많은 1만8000여 가구가 대기 중이어서 지역에 따라 일시적으로 전셋값이 더 떨어질 가능성이 있다"며 "8월 이후 매매가격 상승세 지속 여부에 따라 매매-전셋값 격차에도 변화가 있을 것"이라고 말했다.
    2023-08-06 09:28
  • [종합]대출 완화로 ‘역전세난’ 해소…가계부채 증가 우려
    [종합]대출 완화로 ‘역전세난’ 해소…가계부채 증가 우려
    이는 정부가 4일 발표한 ‘2023년 하반기 경제정책방향’의 후속 조치다. 정부는 전세보증금 차액 반환을 목적으로 하는 대출에 한해 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 대신 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용하고, 규제지역에서 임대사업자에 1.25~1.5배를 적용하던 임대업이자상환비율(RTI)도 1.0배로 하향 조정하기로 했다. 규제가 완화로 집주인이 받을 수 있는 대출 한도는...
    2023-07-26 16:30
  • 지난달 서울 아파트 상승거래 비중, 1년 7개월 만에 50% 넘었다
    지난달 서울 아파트 상승거래 비중, 1년 7개월 만에 50% 넘었다
    09%였다. 직방 관계자는 “상승 거래 비중은 이달 들어 다시 줄고 있으며 이런 추세가 하반기에도 유지될지는 조금 더 지켜봐야 한다”고 말했다. 이번 분석은 같은 아파트 단지의 같은 면적 주택이 반복 거래됐을 때 직전 거래와의 가격 차이를 비교한 것이다. 취소된 거래나 주택형별 최초 거래, 직전 거래 후 1년 이상 지난 거래는 집계하지 않았다.
    2023-07-26 10:21
  • 세종시 아파트, 전국서 반등 전환 가장 빨라…최고가 대비 29% 하락 후 상승 전환
    세종시 아파트, 전국서 반등 전환 가장 빨라…최고가 대비 29% 하락 후 상승 전환
    24일 부동산 플랫폼 직방이 발표한 월별리포트 자료에 따르면, 2019년 10월부터 약 2년간 크게 상승했던 세종 아파트 매맷값은 2021년 하반기 내림세에 진입했다. 전국 대부분 지역이 지난해 하반기 이후 내림세에 진입한 것보다 한 박자 빠른 내림세였다. 하지만, 올해 세종 아파트 매맷값 저점 인식이 확산하기 시작하며 저가 매물이 소진됐고, 3월 기준으로...
    2023-07-24 09:04
  • 집값 오르고 분양가 뛰니…수도권 미분양 단지도 수요 ‘꿈틀’
    집값 오르고 분양가 뛰니…수도권 미분양 단지도 수요 ‘꿈틀’
    주택가격 낙폭이 지속해서 줄어들고 미분양 위험이 크게 완화되는 등 시장 연착륙 가능성이 커지고 있다”고 분석했다. 김 소장은 “지방은 침체가 이어지지만, 수도권은 매수 심리가 회복세를 보인다”며 “금리 인상 불확실성도 해결돼 집값 상승 기대도 있는 만큼 하반기까지는 청약시장과 함께 수도권 미분양 단지 수요가 이어질 것”이라고 전망했다.
    2023-07-24 06:00
  • 올해 부동산 키워드는 ‘산업단지’···하반기 신규 분양에도 눈길
    올해 부동산 키워드는 ‘산업단지’···하반기 신규 분양에도 눈길
    이 같은 장점을 지닌 산업단지 인근에서 하반기에도 신규 분양이 이어져 소비자들의 관심을 끌고 있다. 먼저 충북 청주에서는 신영이 청주 테크노폴리스에 선보인 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 오피스텔은 청약을 진행한 결과 234실 모집에 총 6606건이 접수돼 평균 28.23대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 108㎡의 단일 면적으로 아파트 전용 84㎡(구...
    2023-07-21 09:40
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