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  • 서울 전세 2주째 상승폭 줄어···분양시장으로 관심 이동
    경기·인천은 △구리(0.34%) △고양(0.33%) △의왕(0.33%) △과천(0.29%) △남양주(0.29%) △안산(0.24%) △용인(0.23%) △하남(0.20%) 순으로 올랐고 화성(-0.09%)은 유일하게 전셋값이 내림세를 보였다. 김은진 부동산114 팀장은 “저가매물 소진 이후 매수자들이 추격매수에 신중한 모습을 보이면서 재고 아파트 시장 분위기는 다소 가라앉는 분위기다”면서 “전세가율...
    2015-03-28 10:00
  • LH, 올해 전세임대주택 2만9770호 공급
    그동안 경기도 성남, 용인, 안산, 시흥, 고양, 남양주, 하남시 등 7개시에서는 LH가 전세임대주택을 공급하지 않았었다. 하지만 최근의 수도권 전세난과 서울 재건축 이주수요를 고려해 이 지역 모두에서 전세임대주택을 공급하기로 결정했다. 이 지역에서 LH가 전세임대주택을 공급하게 됨에 따라 이들 지역에서 더 많은 가구가 전세임대주택의 혜택을 보게...
    2015-03-22 11:29
  • 수도권 매매·전세가 상승세 이어져···서울 전세 상승폭 줄어
    경기·인천은 지역 내부 전세수요에 서울에서 건너온 전세수요까지 합쳐져 서울과 인접한 지역들이 전셋값 상승세를 주도했다. △광명(0.48%) △하남(0.47%) △남양주(0.42%) △김포(0.34%) △용인(0.29%) △인천(0.27%) 순으로 상승했다. 광명은 서울로 출퇴근 하는 수요자들의 발길이 끊이지 않고 있고 역세권에 위치한 신규 아파트의 전셋값이 많이 올랐다. 철산동...
    2015-03-21 10:00
  • 매매ㆍ전셋값 상승세 지속···서울 전세값 상승 10년래 최고
    매매ㆍ전셋값 상승세 지속···서울 전세값 상승 10년래 최고
    동탄2신도시에서 새 아파트 전세물량이 생겨 능동 동탄푸른마을두산위브가 1000만원~4000만원 가량 내렸다. 경기·인천은 △광명(0.55%) △남양주(0.48%) △하남(0.43%) △김포(0.32%) △군포(0.28%) △고양(0.26%) △구리(0.22%) △수원(0.22%) △평택(0.19%) △용인(0.18%) 순으로 전셋값이 크게 상승했다. 김은선 부동산114 선임연구원은 “기준금리가 사상 최초로 1...
    2015-03-14 10:00
  • 전국 아파트 매매·전세가 동반 상승···서울 매매가 11주 연속 올라
    전국 아파트 매매·전세가 동반 상승···서울 매매가 11주 연속 올라
    전세가격은 서울과 수도권을 중심으로 전세매물 부족현상이 심화되고 있으며 봄 이사철에 접어들면서 전세가격 상승폭이 전 주 보다 확대되고 있다. 서울 강남권 재건축단지는 본격적인 이주시작에 따른 수급불균형이 인근지역으로 확산되면서 강동구, 하남시 등의 가격수준이 상승된 모습을 보였다. 수도권(0.29%)은 서울·경기·인천에서 가격...
    2015-03-12 11:00
  • 서울 강동구, 재건축 이주 대비 전월세 상담창구 운영
    서울 강동구, 재건축 이주 대비 전월세 상담창구 운영
    상담창구에서는 구와 인접 자치구(송파·광진·중랑)의 다세대, 다가구 등 주거용 건축물 5000여 세대의 임대형태(전세, 월세 등), 평형, 가격, 위치, 입주시기 등을 상세히 조사해 재건축 아파트 이주세대에 맞춤형으로 제공한다. 아울러 위례신도시와 하남미사지구 등의 주택공급 정보도 안내한다. 상담창구는 평일 오전 10시부터 오후 4시까지 고덕2동 주민센터...
    2015-03-12 10:32
  • 서울 전세가 37주 연속 상승…10년만에 최고 상승률
    신도시는 △평촌(0.12%) △산본(0.10%) △분당(0.08%) △일산(0.05%) △중동(0.05%) △동탄(0.04%) △김포한강(0.03%) 순으로, 경기·인천은 △구리(0.37%) △광명(0.23%) △안산(0.16%) △이천(0.13%) △평택(0.13%) △군포(0.12%) 수원(0.12%) △하남(0.11%) △안양(0.10%) △인천(0.08%) 순으로 상승한 것으로 전해졌다. 3월 본격적인 봄 이사철을 맞아 매매가격, 전세가격 모두 당분간...
    2015-03-07 10:00
  • 재건축 이주ㆍ재계약 등 영향 전셋값 치솟아··· 매매가도 동반 상승
    반면 동탄(-0.06%)은 동탄2신도시 입주영향으로 전세물량에 여유가 있다. 경기·인천은 △광명(0.33%) △고양(0.27%) △남양주(0.16%) △수원(0.16%) △인천(0.15%) △용인(0.14%) △안산(0.13%) △구리(0.12%) △시흥(0.12%) △하남(0.12%) 순으로 올랐다. 광명은 서울에서 전셋집을 구하지 못한 수요자들이 넘어오면서 전셋값이 연일 강세다. 하안동...
    2015-02-14 11:00
  • 설 연휴 앞두고 매매·전세 상승 이어져
    경기∙인천은 △광명(0.39%) △안산(0.38%) △용인(0.14%) △과천(0.13%) △하남(0.13%) △수원(0.12%) 지역이 올랐다. 광명은 전세 매물 부족으로 철산동 주공12단지가 500~1000만원, 하안동 광명두산위브트레지움이 1000만원 가량 상승했다. 이미윤 부동산114 책임연구원은 “강남권 대단지 재건축 아파트들이 사업추진에 박차를 가하면서 강남권 재건축 시장이...
    2015-02-06 17:51
  • 1월 서울 아파트 전셋값 상승률 10년래 최고...재건축 이주수요 상승 견인
    분당은 전세 아파트를 찾지 못한 수요자들이 야탑동과 서현동 중심으로 소형 아파트에 수요가 몰리며 가격이 올랐다. 경기·인천은 △안산(0.26%) △광명(0.18%) △하남(0.06%) △군포(0.05%) △수원(0.05%) 순으로 상승했다. 안산은 2015년 들어 매매거래가 활발히 이뤄 지고 있다. 소형 위주로 매매 물건도 귀하다. 재건축이 진행 중인 고잔동 주공1단지가 이주를...
    2015-01-30 18:20
  • 2월 1만6168가구 입주···전월比 9.1%↓
    맞물리면서 전세의 가격 급등이 우려된다. 우선 수도권에서는 총 4773가구가 입주를 시작한다. 서울은 신도림IPARK(민간임대) 189가구, 용두롯데캐슬리치(용두4구역) 311가구 총 500가구 뿐이다. 경기는 줄어든 물량 속에서도 4273가구로 전국에서 입주물량이 가장 많다. 동탄2신도시 2082가구, 수원호매실지구 A-4블록 1428가구(임대)와 하남미사보금자...
    2015-01-19 15:00
  • 지난해 분양 물량 7년 새 ‘최대’…28만 가구 일반분양
    지난해 분양 물량 7년 새 ‘최대’…28만 가구 일반분양
    이는 공공임대와 공공분양은 포함했고, 국민임대·영구임대·장기전세 등은 제외한 물량이다. 이전 최대 물량인 2013년 총 22만9195가구와 비교하면 5만1284가구 증가했다. 또 전국적으로는 경기, 경남, 부산, 대구의 순으로 물량이 많이 공급된 것으로 집계됐다. 우선 수도권에서는 9만6389가구가 분양됐다. 지역별로는 경기 7만5387가구, 서울 1만3774가구...
    2015-01-15 10:17
  • 내년 입주물량 올해보다 10% 감소
    내년 입주물량 올해보다 10% 감소
    특히 서울의 경우 내년에는 강남권 재건축, 강북권 재개발구역 일부의 이주를 계획 돼 입주물량감소로 전세난과 함께 세입자들의 탈(脫)서울 현상이 심화될 전망이다. 자치구별로는 △강남구 3324가구(3793가구 감소) △서초구 2795가구(429가구 증가) △송파구 964가구(964가구 증가) △강동구 230가구(246가구 감소) 등이 입주 예정이다. 강남권에서...
    2014-12-08 14:42
  • [2015 부동산시장 전망]아파트 매매시장, 규제 완화·금융 지원… 실수요자 중심 ‘내집 마련’ 기회
    [2015 부동산시장 전망]아파트 매매시장, 규제 완화·금융 지원… 실수요자 중심 ‘내집 마련’ 기회
    서울은 2015년 새 아파트 공급이 줄어드는 가운데 재건축발 전세시장의 불안 요소까지 안고 있어 세입자들의 전셋집 구하기는 더욱 힘들어질 것으로 보인다. 강남 개포지구, 강동 고덕지구, 서초 신반포 등 재건축 단지는 사업 단계별로 이주를 계획하고 있다. 경기는 하남시, 수원시 등 남부권에서 새 아파트 공급이 늘며 임대차 시장의 완충재 역할이 기대된다....
    2014-12-04 11:01
  • 12월 입주물량 전년대비 절반 이하 ‘뚝’
    12월 입주물량 전년대비 절반 이하 ‘뚝’
    수도권에서 이달 중 입주를 시작하는 곳은 ‘아크로힐스 논현’(9일), ‘기흥역 롯데캐슬 스카이’(23일), ‘하남미사보금자리 A28블록’(22일) 등이 있다. 지방은 총 16곳 9156가구가 입주할 예정이다. 부산이 5곳 2978가구로 입주물량이 가장 많다, 이어 △충북 3곳 1685가구 △경남 2곳 1081가구 △세종 1곳 876가구 △충남 1곳 860가구 △경북 1곳 784가구...
    2014-12-01 11:46
  • 올해 부동산 시장 뜨겁게 달군 ‘10대 뉴스’는?
    ◇저금리 기조 속, 전세에서 월세로 전환 가속화 저금리 기조 속에 집주인들의 월세 선호 현상이 두드러졌다. 이에 따라 전세에서 월세로의 전환 속도가 빨라지고 있다. 국토교통부의 전국 전·월세거래 신고현황에 따르면 올 들어 10월말까지 이뤄진 임대차계약 10건 중 4건이 월세로 나타나고 있다. 정부가 집계를 시작한 2011년 이후 처음으로 월세 비율이 40%를...
    2014-11-28 08:34
  • 내년 2월까지 아파트 입주물량 전년 比 10.8%↓...전세난 심화
    내년 2월까지 아파트 입주물량 전년 比 10.8%↓...전세난 심화
    저금리 기조로 월세 전환이 가속화되는 가운데 서울 강남권 재건축 이주 수요가 증가하면서 전세난은 한층 심각해질 전망이다. 구체적으로 수도권에서는 12월 하남 미사지구에서 1541가구, 화성 향남2지구에서 1248가구 등 5559가구가 입주한다. 이어 내년 1월에는 화성 동탄2지구에서 2만342가구, 화성 향남2지구에서 2788가구 등 8598가구가...
    2014-11-27 14:02
  • 중소형 전세난에 일부 아파트 중형이 대형보다 비싸
    김포시도 132∼165㎡ 미만의 평균 전세가격이 1억9620만원으로 198㎡ 초과(1억9655만원) 전세와 거의 같았다. 오산ㆍ하남ㆍ수원시는 198㎡ 초과 전셋값이 165∼198㎡ 미만 평균 전세가보다 낮은 것으로 조사됐다. 서울 강북권에서도 대형 아파트를 중심으로 전세가 역전 현상을 보이고 있다. 노원구의 전세 가격은 165∼198㎡ 미만이 3억8759만원인데 비해 198...
    2014-11-09 09:40
  • 전국 미분양 주택 전분기 대비 1만1000가구 감소
    전국 미분양 주택 전분기 대비 1만1000가구 감소
    수도권 시군구별로는 김포시가 2159가구로 가장 많이 줄었고 평택시 1548가구, 파주시 885가구, 하남시 820가구, 시흥시 705가구, 고양시 422가구 등 순이었다. 지방에서는 경남에서 가장 많은 미분양이 감소했다. 경남은 2분기 4040가구에서 3분기 3319가구로 721가구가 줄었다. 반면 수도권에서 미분양 가구수가 증가한 곳은 양주시 207가구, 부천시 100가구...
    2014-11-04 10:49
  • 수도권 매매가·전세가 상승세 지속
    경기·인천은 △광명(0.15%) △수원(0.07%) △용인(0.07%) △고양(0.05%) △하남(0.05%) △인천(0.05%) △안산(0.04%) △군포 (0.03%) △안양(0.03%) 순으로 상승했다. 광명은 철산동 철산래미안자이, 두산위브 등이 500만원~1000만원 가량 올랐다. 수원은 영통동 살구골동아, 신나무실주공5단지 등이 250만원~1000만원 가량 올랐다. 전세매물이 워낙 귀해 전세입자의 매매전환...
    2014-10-31 15:49
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