SK텔레콤은 이달 말 분양을 시작하는 하남 미사강변도시 ‘우성르보아파크Ⅱ’ 480세대를 시작으로 이후 분양하는 오피스텔에 각종 스마트홈 서비스를 패키지 형태로 도입할 방침이다.
우성르보아파크Ⅱ에는 원룸형 오피스텔에 주로 거주하는 1인 가구에 적합한 누구와 스마트스위치(조명), 스마트 플러그, SOS버튼, 열림감지센서 등이 기본 탑재된다.
오피스텔...
반면 하남미사강변도시의 마지막 분양 물량인 ‘하남미사강변도시 제일풍경채(2016년 분양)’는 3.3㎡당 평균 1434만 원 선에 분양됐다. 3년 새 분양가가 13.3%가 오른 셈이다.
서울 전농·답십리뉴타운도 마찬가지다. 삼성물산이 전농·답십리뉴타운에서 2011년 처음으로 분양했던 ‘래미안 전농 크레시티’는 3.3㎡당 1495만 원 선에서 분양가가 책정됐다. 하지만...
이들 지역에서는 분양 물량도 꾸준히 이어진다. 현대엔지니어링은 6월 경기도 하남시 미사강변도시 미사강변 중심상업 11-1, 12-1블록에서 ‘힐스테이트 미사역’ 오피스텔을 분양할 계획이고, 신안은 이달 중 경기도 남양주시 다산지금지구 B3블록에서 ‘다산지금지구 신안인스빌 퍼스트파크’를 분양할 예정이다.
경기 김포시에서는 호반건설이 Ab-21블록 일대에...
현대엔지니어링은 세종시 3-3생활권 H3·H4블록에서 ‘힐스테이트 세종 리버파크’ 단지 내 스트리트상가를 분양 중이다. 현대엔지니어링은 내달 경기도 하남시 하남미사강변도시 중심상업지구에서도 대규모 상업시설 ‘그랑파사쥬’를 분양한다. 내년 개통예정인 지하철 5호선 미사역 역세권으로 지하철역 출입구과 직접 연결될 예정이다.
지난해 7월 분양한 하남 미사지구의 마지막 분양 아파트인 ‘미사강변 제일풍경채’는 560가구 모집에 4만 6152명이 청약에 나서 평균 82.4대 1이라는 높은 경쟁률을 기록하며 1순위 마감됐다.
지방 신도시도 상황은 비슷하다. 지난해 12월 세종시 4-1생활권에서 마지막으로 분양한 ‘세종 더샵 예미지’는 총 768가구(특별공급 제외) 모집에 3만 4003명이 몰려 평균 44....
분양전환 이후에는 실버세대를 대상으로 부분 임대도 가능하다. 지난해 하남미사에서 추진한 시범 단지의 경우 400%가 넘는 청약률로 높은 호응을 얻었다.
새롭게 지정된 공급 지역은 화성동탄2(800가구), 화성향남2(357가구), 과천지식정보타운(474가구)으로 올해 확대 적용한 뒤 지속적으로 공급을 늘릴 계획이다.
사업 승인은 화성동탄2와 화성향남2의 경우 올...
이 복합쇼핑몰은 신세계의 쇼핑테마파크 브랜드를 따 ‘스타필드 청라’로 이름지어질 것으로 예상되며 신셰계그룹이 ‘스타필드 하남’보다 더욱 업그레이드된 테마파크형 쇼핑몰을 조성할 것으로 알려져 기대감이 높은 상황이다.
16만5000㎡인 ‘스타필드 청라’의 전체 개발용지는 국내 최대 규모 복합쇼핑몰인 경기 하남시 ‘스타필드 하남’의...
현재 상가 분양경쟁이 뜨거운 지역은 강서구 마곡지구를 비롯해 위례· 하남 미사·화성 동탄 신도시가 꼽힌다.
이들 지역에는 상가 분양 전단지와 현수막이 곳곳에 붙어있고 주요 길목마다 투자자를 유치하려는 판촉 요원들이 북적댄다
일찌감치 분양을 시작한 대형 상가도 미분양분이나 계약 취소 물량을 팔기위해 온갖 판촉전을 펼친다.
특정 지역에서는...
반면, 강남4구에 속하는 강동구(-0.02%)는 인근 하남미사신도시 및 지역 내 대규모 입주물량 영향으로 4개월 연속 하락세를 보이고 있다.
5개 광역시는 0.03% 상승했다. 부산(0.18%)은 분양시장 강세에 아파트 매매가격이 다른 지역보다 상대적으로 큰 오름세를 보였다. 이 달 광역지역 중 최고 상승폭이다. 광주와 대전은 각각 0.02%, 0.06% 올랐고, 대구(-0.13%)와...
하남미사 2단계(공업지역) 사업면적은 총 21만6000㎡로 111개 업체가 입주한다. 수용인구는 4256명 규모다. 그린벨트(G.B) 해제를 통한 개발사업으로 친환경 복합단지로 알려져 있다. 남측의 서울외곽순환도로(서하남 IC), 동측의 중부고속도로, 신설 예정인 서울세종간고속도로(IC 신설 예정) 등을 이용할 수 있다.
현재 이 곳의 총 111개 필지 중 85필지가 분양을...
당시 미사강변도시에서 분양한 민간아파트 중 가장 높은 수치였다. 단지 내에는 한홀초, 맞은편에는 하남고가 위치한다. 동측에 망월천과 수변근린공원이 있고, 미사지구 중심상업지구가 도보권에 자리잡고 있다. 동측으로 상업지구도 위치하며, 개통 예정인 5호선 강일역과 9호선 미사역 역세권 아파트다. 현재 공급면적 117㎡의 경우 전세매물이...
◇견본주택 개관 (3개)
신해공영은 경기 하남시 미사중심상업용지8-4블록에서 ‘미사역더랜드시티’ 오피스텔을 분양한다. 지하6층~지상 19층, 1개동, 총 333실 규모로 전용면적 18-42㎡로 구성된다. 지하철 5호선 연장선인 미사역(2018년 예정)을 도보로 이용할 수 있고, 강일IC, 상일IC를 통해 서울외곽순환고속도로, 중부고속도로 등에 진입하기 쉽다. 인근에...
대우건설은 이달 경기도 하남시에 대규모 지식산업센터인 '하남테크노밸리 U1 센터'를 분양한다고 19일 밝혔다.
'하남테크노밸리 U1 센터'는 하남시 풍산동 401번지 일원, 지역현안사업1지구 내 도시지원시설용지에 연면적 27만 60㎡, 지하 2층~지상 15층 규모로 들어선다. 지식산업센터와 지원시설, 판매시설 등이 공급되며 시공은 대우건설이 맡았다.
단지는...
롯데건설은 경기도 하남시 미사강변도시에서 ‘하남미사 롯데캐슬 스타’ 오피스텔 전용 21~84㎡ 총 984실을 분양 중이다. 5호선 연장선 미사역(예정)이 가까운 역세권 단지로 망월천 수변공원도 가까워 주거환경이 쾌적하다.
경기도 김포시 운양동에 분양 중인 ‘더 파크뷰 테라스’ 오피스텔도 김포도시철도 운양역(예정) 역세권과 단지 앞 수변공원 숲세권을...
특히 올 4월에는 광교도시지원 17-1,2 블록에 우미건설 첫 지식산업센터인 ‘광교 뉴브’가 분양될 예정으로 하반기 중 두 번째 지식산업센터인 ‘하남 미사 뉴브’를 공급한다.
우미건설 관계자는 “사업 다각화를 통한 지속적인 성장을 목표로 준비해왔다”며 “공공부문 주택사업 뿐만 아니라 상업시설 임대 운영, 지식산업센터 분양 등 비주택 부문...
우선 현대엔지니어링은 하남미사지구 일반상업용지 1-3, 1-4 블록에 들어설 ‘힐스테이트 에코 미사강변’의 견본주택을 지난 16일 오픈했고 최고 경쟁률 248대 1을 기록하며 전 타입 청약마감을 기록했다. 단지는 지하 5층~지상 10층, 전용면적 19~36㎡ 총 510실 규모로 지하철 5호선 미사역(2018년 개통예정)역세권 단지며 미사강변도시에서 서울까지 빠르고 편하게...
현대엔지니어링이 오는 16일 하남 미사지구에 '힐스테이트 에코 미사 강변’ 오피스텔 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 15일 밝혔다.
하남미사지구 일반상업용지 1-3, 1-4블록에 들어서는 ‘힐스테이트 에코 미사 강변’ 오피스텔은 지하 5층~지상 10층, 전용면적 19~36㎡ 총 510실 규모로 구성된다.
‘힐스테이트 에코 미사강변’이 들어서는 지역은 입지가...
현대엔지니어링이 하남미사지구 일반상업용지 1-3, 1-4 블록에 금월 분양예정인 ‘힐스테이트 에코 미사강변’은 지하철 5호선 미사역(2018년 개통예정)으로 미사강변도시에서 서울까지 빠르고 편하게 이동 할 수 있다. 2016년 6월 지하철 9호선 연장노선(강일~미사)이 제3차 국가철도망 구축계획안에 검토사업으로 추가돼 교통여건이 더욱 개선될 것으로 보인다....
리얼투데이가 올해 경기도에서 분양한 단지 1순위 평균 청약경쟁률을 조사한 결과 ‘하남미사강변도시 제일풍경채(82대1)’가 가장 높았다. 이 단지는 하남미사강변도시에서도 상일IC 인접도가 뛰어나 서울외곽순환도로를 활용해 잠실과 강남 이동이 편리하다. 다음으로 경쟁률이 높았던 ‘동탄2신도시 린스트라우스(79대1)’도 동탄JC와 인접해 있다.
신규 분양...