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  • [2023 경제정책] 부동산 규제 정상화…3기 신도시 내년 상반기 착공
    [2023 경제정책] 부동산 규제 정상화…3기 신도시 내년 상반기 착공
    10조 원 규모 미분양 PF 대출공공택지 사전청약 의무 폐지 정부가 주택공급 확대와 재건축 활성화를 위해 규제 완화 등 제도를 개선한다. 정부는 이 같은 내용을 담은 ‘2023년 연간 경제정책방향’을 21일 발표했다. 내년 정부 부동산 정책의 골자는 부동산 규제 정상화를 통한 시장 연착륙으로 풀이된다. 정비사업 활성화를 위해 내년 1월부터 재건축 안전진단...
    2022-12-21 14:00
  • 정원주 주건협 신임 회장, "부동산 침체 극복 급선무, '등대’ 역할 맡겠다"
    정원주 주건협 신임 회장, "부동산 침체 극복 급선무, '등대’ 역할 맡겠다"
    ‘주택업체 PF대출 정상화’, ‘건설사 유동성 지원 확대’와 ‘미분양주택 해소를 위한 특단의 지원대책’, ‘공공임대주택 표준건축비 현실화’, ‘민간건설임대주택 건설자금 호당 한도액 증액’ 등 당면 현안의 조속한 처리가 필요하다”고 강조했다. 이를 위해 정부 관련 부처와 국회 등 관계기관을 방문해 주택시장 정상화 방안의 필요성을 호소할 방침이다....
    2022-12-15 15:05
  • 금감원 "금융사고 예방 위한 내부통제 기능 강화 나선다"
    금감원 "금융사고 예방 위한 내부통제 기능 강화 나선다"
    또 PF대출금 자금인출요청서 위변조 방지, 채권단 공동자금 관리 강화 등 최근 업권별 금융사고에서 나타난 취약 업무 프로세스에 대한 통제를 즉시 강화하기로 했다. '금융회사 자체 내부통제 역량 제고' 부문에서는 이해상충 방지장치를 마련해 자점감사의 실효성을 높이고 준법감시조직의 인력과 전문성 확충 등 금융회사의 자체 내부 통제 역량을 강화할 계획이다....
    2022-10-03 12:00
  • HUG, "중소건설사 PF보증 문턱 낮아진다"
    HUG, "중소건설사 PF보증 문턱 낮아진다"
    표준PF란 PF대출 조건을 표준화·최적화해 저렴한 대출금리, 금융기관 수수료 면제 등을 제공하기 위한 제도다. HUG는 6월 주관금융기관 재선정을 통해 사업자들이 CD(3개월물)+1.50% 수준의 저렴한 금리로 이용할 수 있도록 했다. 권형택 HUG 사장은 "앞으로 보증리스크 관리를 강화하는 한편 주택사업자에게 실질적인 지원이 될 수 있도록 보증 문턱을 낮출...
    2022-09-29 15:09
  • BNK금융, 2050년까지 자산 탄소중립 선언
    BNK금융, 2050년까지 자산 탄소중립 선언
    여기에는 글로벌 표준인 탄소회계금융협의체(PCAF)가 제시하는 상장주식, 채권, 비상장주식·대출, 발전 프로젝트파이낸싱(PF), 상업용부동산, 모기지, 차량 대출 등 6대 자산에 대한 배출량이 포함됐다. BNK금융그룹은 탄소중립 목표 달성을 위해 친환경 전환, 투자 우대, 투자배제, 참여 촉진 등 4대 전략 방향을 수립했고 친환경차 전환(EV100), 재생에너지...
    2022-08-08 14:10
  • BNK부산은행, 주택도시보증공사 표준PF 대출 기관 선정
    BNK부산은행, 주택도시보증공사 표준PF 대출 기관 선정
    BNK부산은행은 지방은행 최초로 주택도시보증공사(HUG) '표준PF(프로젝트 파이낸싱)·후분양 표준PF' 대출을 주관하는 금융기관으로 선정됐다고 4일 밝혔다. 부산은행은 6일부터 2년간 분양보증(후분양 포함)·임대보증금보증 대상이 되는 각종 주택사업의 사업자(시행사·시공사) 등에 대한 'PF' 대출을 담당한다. PF 대출은 서민경제, 중소주택업체, 협력업체 상생을...
    2022-07-04 15:38
  • HUG, '표준PF' 주관금융기관 재선정
    HUG, '표준PF' 주관금융기관 재선정
    표준PF란 2014년 6월 국토교통부가 HUG·금융권·중소주택업체 등이 상생할 수 있도록 PF 대출 조건을 표준화·최적화해 저렴한 대출금리, 금융기관 수수료 면제, 대출금의 만기일시상환 방식 등을 목적으로 도입한 제도다. HUG는 ’제도 시행 이래 표준PF보증은 약 12조6000억 원, 후분양 표준PF보증은 약 8600억 원을 지원했다. 이번에 새로 선정된...
    2022-07-04 15:38
  • 어니스트펀드, 온라인투자연계금융업 등록 신청 완료
    어니스트펀드, 온라인투자연계금융업 등록 신청 완료
    현재 온라인투자연계금융업 및 이용자 보호에 관한 법(이하 온투법)에서 요구하는 투자자금 신탁관리 시스템을 어니스트펀드는 2017년에 국내 최초로 도입했으며, 2018년에는 업계 최초로 ‘부동산PF(project Financing) 대출취급 규정’을 발표해 부동산PF 심사의 표준화와 선진화를 이끌었다. 또 2019년에는 컨설팅 업체인 삼정KPMG의 자문을 통해 자사 내부통제 시스템을...
    2021-05-14 08:07
  • P2P 금융 렌딧, “한국 대체금융은 2021년 본격 도약”
    P2P 금융 렌딧, “한국 대체금융은 2021년 본격 도약”
    국내의 경우 보고서와 동기간인 2018년 현재 부동산 PF와 부동산 담보, 동산 담보대출이 82%, 개인신용과 법인대출이 18%를 차지하고 있었다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)의 비중이 전체의 42%로, 정부는 이러한 P2P 고위험군 대출 쏠림 현상을 크게 우려했다. ‘온라인투자연계금융업과 이용자 보호에 관한 법률’에서는 개인투자자 보호를 위해 대출 자산별로...
    2020-12-22 11:42
  • 저축은행, 부동산PF 대출 대손충당금 기준 강화
    저축은행, 부동산PF 대출 대손충당금 기준 강화
    저축은행이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 취급할 때 부실 위험에 대비해 쌓아야하는 대손충당금 적립 기준이 강화된다. 금융당국의 종합검사가 아닌 부문검사 시에도 저축은행 경영실태평가가 가능해진다. 금융위원회와 금융감독원은 이 같은 내용이 담긴 상호저축은행업 감독규정을 개정한다고 14일 밝혔다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화...
    2020-09-14 13:25
  • 어니스트펀드, 온투업 등록신청 준비 마무리 단계
    어니스트펀드, 온투업 등록신청 준비 마무리 단계
    현재 법에서 요구하는 투자자금에 대한 신탁관리 시스템을 어니스트펀드는 2017년에 국내 최초로 도입했으며, 2018년에는 업계 최초로 ‘부동산PF(project Financing) 대출취급 규정’을 발표해 부동산PF 심사의 표준화와 선진화를 이끌어내기도 했다. 또 2019년에는 컨설팅 업체 삼정KPMG의 자문을 통해 자사 내부통제 시스템을 진단하고 체계를 강화하여 보다 철저하고...
    2020-09-01 08:08
  • 박재홍 신임 주건협회장 “분양가 상한제 지역 축소·제2 보증사 설립 필요”
    박재홍 신임 주건협회장 “분양가 상한제 지역 축소·제2 보증사 설립 필요”
    그러면서 △중도금 집단대출 등 주택금융규제 완화 △민간택지 분양가상한제 적용지역 축소 △지방주택시장 회생 대책 마련 △조정대상지역 지정 최소화 △공공건설임대주택 표준건축비 인상 및 연동제 도입 △HUG의 분양·임대 보증요율 인하 △민간의 공공택지사업 활성화 등이 필요하다고 주장했다. 박 회장은 “특히 제도 도입으로 인한 효과보다는 부작용...
    2019-12-19 14:35
  • 서상훈 어니스트펀드 대표 “스타트업, 사회적 가치 목표로 독려해야”
    서상훈 어니스트펀드 대표 “스타트업, 사회적 가치 목표로 독려해야”
    양 사는 2017년 P2P금융 시장의 안정성을 높이기 위한 ‘예치금 신탁관리 시스템’을 공동 개발해 P2P업계 표준 기술로 삼았다. 아울러 어니스트펀드는 2016년 대비 2017년 390%, 2017년 대비 2018년 375% 성장하는 등 외연 확장에 성공했다. 현재 부동산P2P업체 순위 2위로 누적 대출금은 5200억 원에 달한다. 한편, 신한 퓨처스랩은 국내 스타트업 스케일업을 지원하는...
    2019-07-15 18:23
  • HUG, 산업은행과 도시재생 표준PF대출 MOU 체결
    주택도시보증공사(HUG)는 지난달 30일 산업은행과 함께 도시재생 사업시행자에게 저금리, 표준화된 대출조건 등이 적용되는 ‘도시재생 표준PF대출’을 지원하기 위한 MOU를 체결했다고 4일 밝혔다. 도시재생 표준PF대출은 HUG의 ‘도시재생 PF보증’을 승인받은 도시재생 사업에 대해 산업은행이 금리 및 기간 등이 표준화된 대출조건을 적용하는...
    2019-06-04 14:29
  • 출범 1주년 마켓플레이스금융협의회, “P2P금융 가치 알리고, 법제화 논의 불붙였다"
    출범 1주년 마켓플레이스금융협의회, “P2P금융 가치 알리고, 법제화 논의 불붙였다"
    마플협은 자율규제안 발표에 앞서 국내 금융권의 다양한 감독 규정과 법률을 조사한 후, 마플협 회원사의 경우 ‘건축 프로젝트 파이낸싱(PF) 자산은 전체 대출 자산의 30% 한도로 설정'하는 위험 자산 대출에 대한 규제안을 발표했다. 부동산 쏠림 현상이 두드러진 국내 P2P금융산업이 건전하게 발전하고 특히 소비자를 보호하기 위해서 가장 중요한 사항이...
    2019-05-09 10:30
  • 북위례 분양가 거품 논란에 국토부 적정성 검증 착수…건설업계 반발
    북위례 분양가 거품 논란에 국토부 적정성 검증 착수…건설업계 반발
    또한 택지비 이자에 적용하는 PF 대출금리의 가산금리도 현행 3.3%(고정)에서 앞으로는 주택도시보증공사(HUG)가 발표하는 표준 PF 대출금리(현행 1.8%)를 따르도록 개선한다. 이에 건설업계는 강하게 반발하고 있다. 한 건설사 관계자는 “현재 분양가 상한제 택지 기간이자가 4.55%로 실제 PF 대출이자(5∼7%)만큼 인정을 못받고 있는데 새 기준을 적용하면 손실이...
    2019-04-22 11:49
  • 기본형건축비 2.25% 상승…내달 1일부터 분양가상한제 지역에 적용
    기본형건축비 2.25% 상승…내달 1일부터 분양가상한제 지역에 적용
    또한 택지비 기간이자에 적용하는 PF 대출금리의 가산금리가 현재 3.3%로 고정돼 현재 금리 수준과 차이가 커 금리 수준 변동이 자동으로 반영될 수 있도록 주택도시보증공사(HUG)에서 발표하는 표준 PF 대출금리를 따르도록 개선한다. 지상공원형 아파트 확산, 택배 물량 증가 등에 맞춰 갈등 예방 및 주거생활의 만족을 위해 지하주차장 차로 높이 상향할 수 있도록...
    2019-02-27 06:00
  • HUG, 제1호 ‘준공 후 후분양대출보증’ 승인…평택 1134가구 분양 단지 대상
    금리 부담을 낮추고자 후분양 표준PF 금융 기관을 선정하기도 했다. 후분양 주택사업은 건설자금의 60% 이상을 PF대출에 의존해야 한다. 그러나 사업자는 높은 금리(6~10%)로 큰 부담을 떠안았다. HUG 후분양대출보증을 통해 금리를 3.5~4% 수준으로 낮춰 자금조달 비용을 절감할 수 있게 된 것이다. 이재광 HUG 사장은 “소비자 선택의 폭을 넓히고자...
    2019-02-25 10:54
  • 빈 수레만 요란했던 후분양제…시행 사업장 2년간 겨우 1곳
    기존 후분양대출보증보다 금리가 더 저렴한 ‘후분양 표준 PF대출’ 상품도 실적이 저조한 것은 마찬가지다. 이 상품 역시 후분양 사업장을 대상으로 하며 일부 은행(국민, 우리, 산업, KEB하나)에서만 취급한다. HUG가 작년 9월 정부의 민간후분양 활성화 지원방안의 일환으로 해당 상품을 선보였으나 지금까지 실제 보증이 이뤄진 건수는 한 건도 없다. HUG관계자는...
    2019-02-18 15:13
  • 피플펀드, P2P 투자상품 안정성 강화 위해 희림과 제휴
    피플펀드, P2P 투자상품 안정성 강화 위해 희림과 제휴
    이번 협약에 따라 피플펀드가 부동산 PF 관련 투자 및 대출을 실행할 때 프로젝트 관련 정보를 희림에 제공하며, 희림은 피플펀드의 부동산 물건에 대한 프로젝트 관리, 공사진행 단계에 따른 모니터링 결과를 제공한다. 희림은 1970년 설립된 국내 대표 건설종합서비스기업으로, 설계, 프로젝트관리(PM), 건설사업관리(CM), 감리, 설계분야 등 초기기획부터...
    2018-10-18 09:35
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