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  • 서울 아파트값 6주째 제자리…강남 재건축도 정체
    서울 아파트값 6주째 제자리…강남 재건축도 정체
    26일부터 은행권 주택담보대출에 '스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)'이 적용되면서 시장의 관망 분위기는 이어질 것으로 보인다. 백새롬 부동산R114 책임연구원은 "변동금리 대출 차입자는 미래의 금리 변동 위험을 감안한 수준에서 대출을 이용하게 됨에 따라 과도한 상환 부담과 대출금 연체를 사전에 방지할 수 있을 것으로 기대한다"며...
    2024-02-23 17:05
  • "건축비 더 오르기 전에 잡자"...이달 분양 아파트 어디?
    "건축비 더 오르기 전에 잡자"...이달 분양 아파트 어디?
    주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2022년 12월 대비 12.29% 상승한 1736만 원을 기록했다. 같은 기간 수도권은 2434만 원으로 1년 사이 314만 원이 올랐다. 전용면적 84㎡ 기준으로 약 1억 원가량 늘어난 것이다. 올해 1월 경기 광명시에서 분양한 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW’는 전용 59㎡ 기준 분양가가 8억9000만~9억200만...
    2024-02-23 14:32
  • 대기업 유입에 집값도 껑충…용인·아산·파주 등 강세
    대기업 유입에 집값도 껑충…용인·아산·파주 등 강세
    국내 대기업 투자 집중 지역의 부동산 시장 강세가 여전하다. 인구 유입이 지속하고, 주택 수요도 이어져 집값을 유지하는 것으로 풀이된다. 23일 국토교통부 '2023년 전국 지가변동률과 토지 거래량'에 따르면, 지난해 용인시 처인구의 지가 상승률은 6.66%로 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 이 기간 전국 지가 상승률이 0.82%인 것과 비교하면 8배 이상...
    2024-02-23 10:31
  • [분양특집] 화양지구 최중심 입지 ‘평택 푸르지오 센터파인’…교육·교통·일자리 갖췄다
    [분양특집] 화양지구 최중심 입지 ‘평택 푸르지오 센터파인’…교육·교통·일자리 갖췄다
    제습기가 설치됐고, 실별로 온도를 자유롭게 설정하고 에너지 낭비를 줄여주는 실별 온도 제어시스템도 적용됐다. 커뮤니티시설로는 독서실, 스터디룸 등의 교육, 문화를 누릴 수 있는 Greenery Cafe, Greenery Studio와 피트니스클럽, 골프클럽 등이 마련됐다. 평택 푸르지오 센터파인의 견본주택은 평택시 안중읍 현화리 홈플러스 평택안중점 인근에 들어선다.
    2024-02-23 05:00
  • 청약 단지 셋 중 둘은 미달…2월 분양 시장도 한파
    청약 단지 셋 중 둘은 미달…2월 분양 시장도 한파
    여경희 부동산R114 수석연구원은 "기존 주택시장 위축이 풀리면 분양시장도 좋아질 수 있는데 상반기 내에는 쉽지 않을 것으로 보인다"며 "금리 인하 시기 등을 고려할 때 10월 정도는 돼야 분위기 변화가 나타날 수 있을 것"이라고 말했다. 다만, 공사비 상승 등에 따라 높아진 분양가는 청약 수요를 살리는 데 걸림돌이 될 수 있다고 예상했다....
    2024-02-15 14:43
  • 한신공영, 자체사업장 분양률 90% 넘어…“올해 수익성 개선 기대”
    한신공영, 자체사업장 분양률 90% 넘어…“올해 수익성 개선 기대”
    평택브레인시티 개발사업은 평택 브레인시티 공동주택용지 7블록에 1004가구를 분양할 계획이다. 토지 공급처인 브레인시티 프로젝트금융투자회사의 토지사용 가능 시기가 지난해 5월에서 올해 6월로 지연됨에 따라 최근 브릿지 대출 연장에 성공했다. 올해 1월 사업계획 승인이 완료됐으며 7월 착공을 목표로 사업추진을 진행하고 있다. 이들 세 곳 모두 높은...
    2024-02-14 16:43
  • 내년 아파트 입주 물량 올해보다 9만 가구 감소 전망
    내년 아파트 입주 물량 올해보다 9만 가구 감소 전망
    부동산 시장이 주춤하면서 분양 물량이 크게 줄었기 때문이다. 지난해 일반 분양물량은 총 13만4102가구로 2010년 8만7657가구 이후 13년 만에 가장 적었다. 올해도 작년 수준의 분양이 예정돼 있다. 부동산업계 관계자는 "공급자는 공사원가 인플레이션으로 분양가를 높일 수밖에 없는 상황이고 소비자는 금리 인상으로 주택 구매에 부담을 느끼게...
    2024-02-11 08:00
  • 2월 전국 입주 예정 물량 2만8139가구…전월 대비 1만 가구 줄어
    2월 전국 입주 예정 물량 2만8139가구…전월 대비 1만 가구 줄어
    특히 경기도에선 양주시 옥정동 ‘양주옥정린파밀리에A1(2049가구)’와 수원시 금곡동 ‘수원당수A2(1150가구)’, 평택시 서정동 ‘힐스테이트평택더퍼스트(1107가구)’ 등 대단지를 비롯해 공공주택 물량이 많다. 인천은 서구 당하동 ‘e편한세상검단어반센트로(822가구)’ 등 검단신도시에서 3개 단지가 집들이를 시작한다. 서울은 강동구 상일동...
    2024-01-25 09:44
  • 부동산 시장 큰손 3040세대, 수도권 '초품아' 단지에 주목한다
    부동산 시장 큰손 3040세대, 수도권 '초품아' 단지에 주목한다
    3040의 부동산 시장 내 영향력 확대를 바탕으로 초품아 단지는 강세를 지속할 것으로 관측된다. 현재 분양을 앞둔 초품아 단지로는 경기도 평택시에 선보일 '브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀'이 있다. 이 단지는 26일 견본주택을 열고 분양에 나선다. 대광건영이 시공하며 전용면적 59·84㎡ 1182가구 규모로 조성된다. 단지 바로 앞에 유치원과 초·중학교...
    2024-01-18 11:11
  • 한신공영, '평택브레인시티 공동주택' 브릿지 대출 연장
    한신공영, '평택브레인시티 공동주택' 브릿지 대출 연장
    한신브레인시티PFV가 진행하는 사업은 평택 브레인시티 공동주택용지 7블록에 지하 2층~지상 35층, 공동주택 7개 동 991가구 및 부대시설을 조성하는 공사다. 해당 사업지의 토지 공급처인 브레인시티 프로젝트금융투자회사의 토지사용 가능 시기가 작년 5월에서 올해 6월로 지연됨에 따라 브릿지 대출이 연장된 건이다. 한신공영 관계자는 "최근 건설사...
    2024-01-12 16:49
  • “주택 수요 불씨 살린다”…안전진단 없이 재건축 착수·비아파트 세제 혜택 ‘강수’ [1·10대책]
    “주택 수요 불씨 살린다”…안전진단 없이 재건축 착수·비아파트 세제 혜택 ‘강수’ [1·10대책]
    경기지역에선 안산시와 수원시, 광명시, 평택시 순으로 수혜 단지가 집중됐다. 전국 규모로는 재건축 75만 가구(수도권 55만, 지방 20만)가 재건축 사업에 착수할 수 있을 전망이다. 정비사업 활성화로 공급 부족 우려를 지우는 동시에 수요 진작을 위한 세제 혜택도 발표됐다. 개인이 앞으로 2년간(2025년 12월까지) 준공된 소형 신축 주택(비아파트)을 사들이면, 해당 주택을...
    2024-01-10 17:10
  • 태영 사태에 도로·지하철 공사 ‘어쩌나’…미완성 SOC 공사만 ‘1.8조’
    태영 사태에 도로·지하철 공사 ‘어쩌나’…미완성 SOC 공사만 ‘1.8조’
    특히 태영건설은 주택 뿐만 아니라 지하철과 도로 등 지역 부동산 시장에 큰 영향을 주는 사회간접시설(SOC) 공사도 여러 건 수행 중인 것으로 파악돼 해당 사업의 공사기간 지연 등 차질이 불가피할 전망이다. 8일 금융감독원 전자공시시스템 분석 결과 태영건설의 지난해 3분기 공시 기준으로 올해 이후 완공이 예정된 국내 토목공사 수주 사업 계약 잔액은 약...
    2024-01-08 16:00
  • 개발 불붙은 경기도…평택 브레인시티ㆍ광명 등 '눈길'
    개발 불붙은 경기도…평택 브레인시티ㆍ광명 등 '눈길'
    KB부동산에 따르면 지난해 10월 기준 평택시 평균 주택매매가는 3억4025만 원으로 같은 해 1월(3억3171만 원)보다 2.5% 상승했다. 반면, 같은 기간 경기도 전체 평균 매매가는 4.2% 하락했다. 지난해 청약시장에서도 개발 호재 수혜 단지들은 흥행에 성공했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 10월 청약에 나선 ‘광명 센트럴 아이파크’는 115가구(특별공급...
    2024-01-05 13:39
  • [종합]태영건설 워크아웃 개시 '빨간불'…채권단 "추가 자구계획 없인 동의 못해"
    [종합]태영건설 워크아웃 개시 '빨간불'…채권단 "추가 자구계획 없인 동의 못해"
    하지만 태영건설은 오늘 자구안을 제시하지 않고 그냥 열심히 하겠다고만 하는데, 상식적으로 이런 제안으로 채권단 75%의 동의를 받기는 어렵다."(강석훈 KDB산업은행 회장) 태영건설 회생에 대한 태영그룹의 진정성에 의구심이 든다는 시장의 추측이 현실이 됐다. 3일 윤세영 태영그룹 창업회장이 직접 채권단 설명회에 참석해 ‘사력을 다해 태영을...
    2024-01-03 20:05
  • 태영건설 워크아웃 개시 '빨간불'…채권단 "제대로 된 자구책 전혀 없다" 실망감 토로
    태영건설 워크아웃 개시 '빨간불'…채권단 "제대로 된 자구책 전혀 없다" 실망감 토로
    이대로면 워크아웃(기업구조개선작업) 개시를 위한 채권단 75%의 동의를 받기 어렵다.”(강석훈 KDB산업은행 회장) 태영건설 회생에 대한 태영그룹의 진정성에 의구심이 든다는 시장의 추측이 현실이 됐다. 3일 윤세영 태영그룹 창업회장이 직접 채권단 설명회에 참석해 ‘사력을 다해 태영을 살려내겠다’는 눈물어린 호소에도 불구하고 채권단은 실망하는 분위기가...
    2024-01-03 17:57
  • ‘반도체 클러스터’ 올라탄 용인·평택·동탄, 집값 전망도 ‘후끈’ [집값 움직이는 먹고사니즘②]
    ‘반도체 클러스터’ 올라탄 용인·평택·동탄, 집값 전망도 ‘후끈’ [집값 움직이는 먹고사니즘②]
    신규 일자리에 따른 지역 개발 기대감이 커지면서 주택시장이 이를 호재로 소화하고 있는 것이다. 용인과 평택은 한발 앞서 오른 후 현상 유지 중이고, 동탄은 최근 신고가는 물론 분양 단지가 연달아 흥행하며 매매가가 들썩이는 양상이다. 실제 용인은 올 1월~8월까지 전국 시·군·구 가운데 땅값이 가장 많이 뛴 지역이다. 용인시 처인구의 해당 기간 누계 상승률은...
    2023-11-30 06:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (11월 27일 ~ 12월 1일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (11월 27일 ~ 12월 1일)
    면담 △인구주택총조사 결과로 살펴본 우리나라 청년세대 현황 28일(화) △부총리 10:00 국무회의(용산청사) △기재부 1차관 14:00 기획재정위원회 예산결산기금심사소위원회(국회), 15:00 기획재정위원회 조세소위원회(국회) △2021년 국민이전계정 △2023 MDB 프로젝트 플라자 개최 △‘23년도 국유재산 관계기관 워크숍 개최 29일(수) △부총리 14:00...
    2023-11-26 09:09
  • "젊은 세대 몰린다"…생애 최초 내 집 마련 톱3는 서·화·평
    "젊은 세대 몰린다"…생애 최초 내 집 마련 톱3는 서·화·평
    2위는 인천 서구(1만2326건), 3위는 평택(8526건)이다. 이들의 공통점은 양질의 주택 공급이 많았고 일자리가 밀집해 있다는 것이다. 인천 서구는 올해 하반기 '검암역 로열파크씨티' 4085가구를 포함해 작년부터 올해 10월까지 3만1751가구가 공급됐다. 30~40대 이하의 젊은 층이 주로 들어온 것으로 추정된다. DK아시아에 따르면 검암역 로열파크씨티 계약자의 70...
    2023-11-18 07:00
  • 서울 가까운 ‘구리’·반도체 지원사격 ‘오산·용인’ 신규 택지로…“공급 신호 지속은 긍정”
    서울 가까운 ‘구리’·반도체 지원사격 ‘오산·용인’ 신규 택지로…“공급 신호 지속은 긍정”
    이와 관련 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “이번 발표 내용은 실현 가능성 있고, 각 지역의 미래계획에 맞춰 선제적으로 계획된 택지 공급이라는 점에서 긍정적으로 평가할 수 있다”며 “현재 주택공급 확대가 매우 어려운 상황인데 중·소규모 공급 계획을 통해 시장 내 실현 가능성이 큰 수치를 제시한 부분을 고평가한다”고 말했다. 다만 서울 내 주택...
    2023-11-15 17:43
  • 코오롱글로벌, 수처리 등 비주택 부문 해외시장 공략 줄줄이 ‘성공’
    코오롱글로벌, 수처리 등 비주택 부문 해외시장 공략 줄줄이 ‘성공’
    코오롱글로벌 비주택 부문이 기술 혁신의 시험대인 해외시장에서 잇따라 경쟁력을 인정받고 있다. 코오롱글로벌은 올해 비주택 부문에서만 1조1630억 원의 신규 수주를 달성해 지난해 연간 수주액을 넘어섰다고 13일 밝혔다. 코오롱글로벌은 빠른 착공과 준공으로 현금 회수가 빠른 비주택 부문을 빠르게 확대해 대내외 위험을 상쇄한다는 전략이다. 현재 추세라면...
    2023-11-13 09:36
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