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[심승규의 모두를 위한 경제] 토지임대부/환매조건부, 정답일까

그리고 일반아파트가 아닌 토지임대부/환매조건부아파트를 공급하겠다는 정부의 의지가 시장에 인식되면 일반아파트 품귀현상을 우려한 ‘패닉바잉’이 가속화되고, 두 시장 참가자들의 격차는 더욱 확대된다. 서민 주거복지 향상이라는 측면에서 볼 때 토지임대부/환매조건부제도는 기존의 공공임대분양제도보다 명백하게 퇴보한 것이다. 공공임대분양제도 하에서는...

2021-01-03 16:46
‘삼성전자 소액주주 200만 명’···개인 투자자 늘며 기관과 지분 격차 줄어

소액주주 수는 2019년 말 56만8313명에서 지난 해 3월 말 136만4972명, 6월 말 145만4373명, 9월 말 175만4623명 등으로 꾸준히 늘었다. 특히 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 패닉으로 주가가 급락했던 3월 이후 4월부터 9월까지 6개월간 개인은 삼성전자 주식 1천361만3079주를 순매수했다. 이어 10월부터 12월까지 3개월간 개인의 순매수는 1441만7929주에 달한다.

2021-01-03 15:39
집값 급등에…미분양 주택 절반으로 '뚝'

이에 전세 수요자들마저 주택 매수로 돌아서 ‘패닉바잉(공황매수)’ 현상까지 일어났다. 전국적으로 주택 공급 침체가 계속돼 내년에도 미분양 물량 감소세는 이어질 전망이다. 국토부에 따르면 지난 11월 전국 주택 인허가 실적은 지난해보다 3.3% 증가한 3만4474가구로 집계됐다. 수도권은 25%가량 늘었지만 지방은 오히려 16.6% 줄어 지방을 중심으로...

2020-12-31 12:31
[상보] 뉴욕증시 숨고르기 돌입…다우 0.22%↓

영국과 남아프리카공화국에서 처음 확인된 변이 바이러스는 유럽 각국과 아시아, 북미, 오세아니아 등 세계 곳곳에서 발견되면서 지구촌을 다시 패닉으로 몰아가고 있다. 이날은 칠레에서 영국을 방문한 뒤 스페인 마드리드를 거쳐 지난 22일 귀국한 칠레 여성이 코로나19 변이 바이러스에 감염된 것으로 확인됐다. 이날 발표된 미국의 경제 지표는 준수했다. S...

2020-12-30 07:01
“올 것이 왔다” 변이 코로나 상륙에 각국 비상...대응은 제각각

감염력이 기존 바이러스 대비 1.7배 더 강한 것으로 알려진 변종 코로나19 바이러스는 이를 입증하듯 빠른 속도로 퍼져나가면서 지구촌을 다시 한번 패닉으로 몰아가고 있다. 영국은 변이 바이러스와의 전쟁을 위해 갖은 대응책을 다 꺼내 들고 나섰다. 영국 정부는 지난 20일부터 잉글랜드와 남동부 등에 이동제한을 포함한 엄격한 통제를 시작한 데 이어 이달 26일에는...

2020-12-29 14:06
30대 서울 주택시장 '큰손'... 40대 매수세 압도

올 들어 서울 주택시장에서 30대의 패닉바잉(공황 구매)이 거셌던 것으로 나타났다. 28일 한국부동산원에 따르면 올 들어 11월까지 30대가 사들인 서울 아파트는 약 2만8000건으로 나타났다. 이는 서울 전체 아파트 매매 거래량(8만5020건)의 33%에 달하는 수치다. 같은 기간 40대의 서울 아파트 매수 건수는 2만3488건으로 28%였다. 이 기간 50대와 20대가 매수한 서울...

2020-12-28 16:26
‘더 세진’ 변종 코로나, 유럽 너머 중동·아시아까지 확산…지구촌 또 패닉으로

유전자 변형으로 전염력이 더 강해진 변종 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 바이러스가 유럽은 물론, 북미와 중동 아시아까지 이르기까지 세계 각지에서 보고되고 있다. 약 석 달 전 영국에서 처음 발견된 변종 바이러스는 순식간에 지구촌 곳곳으로 확산, 세계를 또다시 공포 속으로 몰아넣고 있다. 27일 블룸버그통신에 따르면 현재 변종 바이러스가 확인된...

2020-12-27 11:25
올해 전국 아파트 매매가격 13.46% 올라…전년比 3배 폭등

풍선효과와 패닉바잉, 개정 임대차법에 따른 전세난 심화 등 역효과는 내년에도 주택 가격 상승 압력으로 작용할 전망이다. 부동산114가 24일 발표한 ‘2020년 아파트시장 결산’ 통계에 따르면, 올해 전국 아파트 매매가격은 13.46% 급등했다. 지난해 변동률(4.17%)보다 3배 가까이 높은 상승률이다. 올해는 17개 광역시도가 일제히 올랐다. 지역별로 세종이 42.81...

2020-12-24 13:31
‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활

이들이 중저가 아파트 시장에서 패닉바잉(공황구매)에 나서면서 노원구는 올들어 4.30%(11월 기준) 뛰며 서울에서 가장 높은 오름폭을 보였다. 이어 구로(3.44%), 동대문(3.28%), 강북(3.17%), 마포(3.10%) 등이 크게 뛰었다. 고가 주택이 많은 강남(0.33%)·서초(0.41%)·송파(1.25%) 등 강남3구는 서울 평균치(2.4%) 수준도 미치지 못했다. 올들어 서울 강북 아파트값 평균 상승률은...

2020-12-23 11:00
[집값 톱10] ‘국회이전說’에 세종시 올해 아파트값 최고 117%↑

'패닉 바잉' 번진 서울 외곽… '영끌' 매수 기름 서울 강북 중ㆍ저가 아파트도 상승률 상위권 서울에서는 강북지역 중·저가 아파트 단지들이 가파른 상승세를 탔다. 전용 84㎡형 기준으로 상승률 1위는 도봉구 ‘신동아1단지’로 올 들어 58%뛰었다. 이어 서대문구와 노원구, 강북구, 성북구 등 주로 강북 내 외곽지역의 아파트값이 40%가량 올랐다. 전월세 시장...

2020-12-23 06:40
[2020 10대 뉴스]②'패닉 바잉'과 전세난

올해 주택시장에는‘영끌’ 매수와 ‘패닉 바잉’이 열병처럼 번졌다. 연이은 부동산 대책에도 집값이 치솟자 “지금 아니면 집을 살 수 없다”는 불안이 이런 현상을 부추겼다. 이 와중에 주택 임대차보호법이 개정·시행됐다. 세입자 보호를 강화한다는 취지였지만 전세 매물 실종 현상을 낳았다. 이로 인해 전·월셋값뿐 아니라 중·저가 아파트 매매가격까지 들썩였다.

2020-12-22 06:00
변종 코로나, 영국 유럽간 식료품 공급망에도 악영향

화물 수송 단체는 소비자들을 대상으로 패닉(공황) 구매를 피하도록 촉구하고 있다. 일각에서는 이번 변종 바이러스 확산으로 인한 영국의 고립을 ‘노 딜 브렉시트(아무런 합의가 없는 영국의 EU 이탈)’와 비교하는 목소리도 나온다. 미국 워싱턴포스트(WP)는 “영국과 유럽이 끝끝내 미래 관계 협상에서 합의하지 못한 채 브렉시트가 단행되는 ‘노 딜 브렉시트’가...

2020-12-21 15:56
슬라예보 지젝ㆍ이택광의 신간 '포스트 코로나 뉴노멀' 출간

슬라예보 지젝은 ‘팬데믹 패닉’, ‘용기의 정치학’ 등 10여 권의 저서를 집필한 철학계의 테스형, 철학계의 엘비스프레슬리로 불리는 대중 철학자다. 이택광 교수는 ‘이것이 문화 비평이다’, ‘임박한 파국’ 등 10여권의 문화비평서를 출간한 역사문화비평가다. "이 상황이 언제쯤 끝날까?"라고 질문을 던지던 사람들이 어느 순간부터 "다시...

2020-12-20 17:25
“부동산 문제, 지식재산으로 푼다”…김경 서울시 의원 토론회 개최

그는 “현재 부동산 시장 과열 문제로 패닉 바잉 현상까지 나타났다”며 “오늘 지식재산의 중요성 등 발표를 듣고 시민들이 지식재산에 관한 이해를 넓히길 희망한다”고 설명했다. 발제를 맡은 박성준 전 원장은 우리나라의 부동산 문제를 짚으며 그 대안으로 지식재산 투자를 제시했다. 박 전 원장은 “주요국 중 우리나라만 유독 부동산이 자산에서 차지하는 비중이...

2020-12-18 11:06
서울 강북 평균 아파트값 첫 8억 돌파…"1년새 1억6000만원 이상 '↑'"

R&C연구소 양지영 소장은 "집값 상승에 대한 불안요소가 해소가 되지 않고, 전세난이 점차 심각해지면서 '패닉 바잉'에 따른 아파트 매수세가 지속되고 있다"면서 "입지 좋은 곳에 공급이 충분하게 이뤄질 것이라는 시그널을 시장에 주지 못한다면 상대적으로 저렴한 강북지역과 수도권 외곽지역의 집값 상승세는 당분간 계속될 것...

2020-12-17 09:43
[데스크칼럼] ‘대출중단’이 가계부채 대책인가

‘패닉 대출’이란 말까지 나오는 가계대출 급증세는 우려할 만하다. 부채에 대한 위험을 무릅쓰면서까지 주식 투자나 부동산 투자에 나서는 게 바람직하지 않은 것은 두말하면 잔소리다. 이 때문에 금융당국이 대출 부실화로 이어지지 않도록 경계하고 관리해야 함은 물론이다. “한국의 부채 문제는 사람들이 깨닫는 것보다 훨씬 심각하다”(케네스 로고프 하버드대...

2020-12-16 05:00
파주·울산·창원 '패닉 바잉'… 경매로 '우르르'

경기도 파주시와 울산, 경남 창원시의 아파트 경매시장이 후끈 달아올랐다. 새 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 심화한 전세난과 정부의 핀셋 규제에 따른 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 쪽이 튀어오르는 현상)로 이들 지역 집값이 크게 오르자 주택 매입 및 투자 열기가 경매시장으로 옮겨붙은 모양새다. 파주 집값 뛰자 경매로...

2020-12-13 14:00
빌라로 옮겨붙은 전세난...경기도 빌라 거래 늘고, 가격 뛰고

올해 경기 다세대·연립주택 매매는 젊은 층의 '패닉바잉'(공황구매)에 힘입어 지난 6월 6622건까지 증가했다. 그러나 정부가 6, 7월 부동산 규제책을 연이어 쏟아내고, 8월에 공급 대책까지 내놓으면서 매매거래 건수가 7월(5016건)과 8월 잇따라 줄었지만 다시 증가세로 돌아선 것이다. 수요가 몰리면서 가격 역시 뛰고 있다. KB국민은행 주택가격 동향에 따르면...

2020-12-11 10:57
상계6 재건축 사업 '속도'...노원구 재건축, 중저가 아파트시장 불씨 당기나

최근 서울 집값 상승세와 전례없는 전세난에 젊은층의 패닉바잉(공황구매)이 활발해지자 중저가 아파트는 연일 신고가를 기록하며 날개돋힌 듯 팔려나갔다. 시장에선 노원구 일대에 재건축 바람이 불면서 중저가 집값 전체를 밀어올릴 수 있다는 분석도 나온다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "중저가 시장의 상징인 노원구가 재건축 이슈까지 안고 있다면...

2020-12-10 18:00
당진 아파트 분양 현장에 웬 '밤샘 텐트'? 지방 중소도시까지 번진 '청약 광풍'

정부의 잇따른 대책에도 부동산 시장 불안이 지속되면서 수요자들의 '패닉 바잉(공포 속 매수)' 현상이 지역을 가리지 않고 나타나면서 지방 신축 아파트까지 영향을 받는 모습이다. 특히 내년부터 양도소득세 중과 시 분양권도 주택 수에 포함시키는 등 세제 강화가 수요자들을 청약시장으로 내몰고 있다. 현재는 1주택자가 분양권 보유해도 실제 주택 취득...

2020-12-08 06:10

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