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  • ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    이들이 중저가 아파트 시장에서 패닉바잉(공황구매)에 나서면서 노원구는 올들어 4.30%(11월 기준) 뛰며 서울에서 가장 높은 오름폭을 보였다. 이어 구로(3.44%), 동대문(3.28%), 강북(3.17%), 마포(3.10%) 등이 크게 뛰었다. 고가 주택이 많은 강남(0.33%)·서초(0.41%)·송파(1.25%) 등 강남3구는 서울 평균치(2.4%) 수준도 미치지 못했다. 올들어 서울 강북 아파트값 평균 상승률은...
    2020-12-23 11:00
  • [집값 톱10] ‘국회이전說’에 세종시 올해 아파트값 최고 117%↑
    [집값 톱10] ‘국회이전說’에 세종시 올해 아파트값 최고 117%↑
    '패닉 바잉' 번진 서울 외곽… '영끌' 매수 기름 서울 강북 중ㆍ저가 아파트도 상승률 상위권 서울에서는 강북지역 중·저가 아파트 단지들이 가파른 상승세를 탔다. 전용 84㎡형 기준으로 상승률 1위는 도봉구 ‘신동아1단지’로 올 들어 58%뛰었다. 이어 서대문구와 노원구, 강북구, 성북구 등 주로 강북 내 외곽지역의 아파트값이 40%가량 올랐다. 전월세 시장...
    2020-12-23 06:40
  • [2020 10대 뉴스]②'패닉 바잉'과 전세난
    [2020 10대 뉴스]②'패닉 바잉'과 전세난
    올해 주택시장에는‘영끌’ 매수와 ‘패닉 바잉’이 열병처럼 번졌다. 연이은 부동산 대책에도 집값이 치솟자 “지금 아니면 집을 살 수 없다”는 불안이 이런 현상을 부추겼다. 이 와중에 주택 임대차보호법이 개정·시행됐다. 세입자 보호를 강화한다는 취지였지만 전세 매물 실종 현상을 낳았다. 이로 인해 전·월셋값뿐 아니라 중·저가 아파트 매매가격까지 들썩였다.
    2020-12-22 06:00
  • “부동산 문제, 지식재산으로 푼다”…김경 서울시 의원 토론회 개최
    “부동산 문제, 지식재산으로 푼다”…김경 서울시 의원 토론회 개최
    그는 “현재 부동산 시장 과열 문제로 패닉 바잉 현상까지 나타났다”며 “오늘 지식재산의 중요성 등 발표를 듣고 시민들이 지식재산에 관한 이해를 넓히길 희망한다”고 설명했다. 발제를 맡은 박성준 전 원장은 우리나라의 부동산 문제를 짚으며 그 대안으로 지식재산 투자를 제시했다. 박 전 원장은 “주요국 중 우리나라만 유독 부동산이 자산에서 차지하는 비중이...
    2020-12-18 11:06
  • 서울 강북 평균 아파트값 첫 8억 돌파…"1년새 1억6000만원 이상 '↑'"
    서울 강북 평균 아파트값 첫 8억 돌파…"1년새 1억6000만원 이상 '↑'"
    R&C연구소 양지영 소장은 "집값 상승에 대한 불안요소가 해소가 되지 않고, 전세난이 점차 심각해지면서 '패닉 바잉'에 따른 아파트 매수세가 지속되고 있다"면서 "입지 좋은 곳에 공급이 충분하게 이뤄질 것이라는 시그널을 시장에 주지 못한다면 상대적으로 저렴한 강북지역과 수도권 외곽지역의 집값 상승세는 당분간 계속될 것...
    2020-12-17 09:43
  • 파주·울산·창원 '패닉 바잉'… 경매로 '우르르'
    파주·울산·창원 '패닉 바잉'… 경매로 '우르르'
    경기도 파주시와 울산, 경남 창원시의 아파트 경매시장이 후끈 달아올랐다. 새 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 심화한 전세난과 정부의 핀셋 규제에 따른 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 쪽이 튀어오르는 현상)로 이들 지역 집값이 크게 오르자 주택 매입 및 투자 열기가 경매시장으로 옮겨붙은 모양새다. 파주 집값 뛰자 경매로...
    2020-12-13 14:00
  • 빌라로 옮겨붙은 전세난...경기도 빌라 거래 늘고, 가격 뛰고
    빌라로 옮겨붙은 전세난...경기도 빌라 거래 늘고, 가격 뛰고
    올해 경기 다세대·연립주택 매매는 젊은 층의 '패닉바잉'(공황구매)에 힘입어 지난 6월 6622건까지 증가했다. 그러나 정부가 6, 7월 부동산 규제책을 연이어 쏟아내고, 8월에 공급 대책까지 내놓으면서 매매거래 건수가 7월(5016건)과 8월 잇따라 줄었지만 다시 증가세로 돌아선 것이다. 수요가 몰리면서 가격 역시 뛰고 있다. KB국민은행 주택가격 동향에 따르면...
    2020-12-11 10:57
  • 상계6 재건축 사업 '속도'...노원구 재건축, 중저가 아파트시장 불씨 당기나
    상계6 재건축 사업 '속도'...노원구 재건축, 중저가 아파트시장 불씨 당기나
    최근 서울 집값 상승세와 전례없는 전세난에 젊은층의 패닉바잉(공황구매)이 활발해지자 중저가 아파트는 연일 신고가를 기록하며 날개돋힌 듯 팔려나갔다. 시장에선 노원구 일대에 재건축 바람이 불면서 중저가 집값 전체를 밀어올릴 수 있다는 분석도 나온다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "중저가 시장의 상징인 노원구가 재건축 이슈까지 안고 있다면...
    2020-12-10 18:00
  • 당진 아파트 분양 현장에 웬 '밤샘 텐트'? 지방 중소도시까지 번진 '청약 광풍'
    당진 아파트 분양 현장에 웬 '밤샘 텐트'? 지방 중소도시까지 번진 '청약 광풍'
    정부의 잇따른 대책에도 부동산 시장 불안이 지속되면서 수요자들의 '패닉 바잉(공포 속 매수)' 현상이 지역을 가리지 않고 나타나면서 지방 신축 아파트까지 영향을 받는 모습이다. 특히 내년부터 양도소득세 중과 시 분양권도 주택 수에 포함시키는 등 세제 강화가 수요자들을 청약시장으로 내몰고 있다. 현재는 1주택자가 분양권 보유해도 실제 주택 취득...
    2020-12-08 06:10
  • 변창흠 "주택 공급 확대" 발언에 건설ㆍ건자재 업종 '훈풍'
    변창흠 "주택 공급 확대" 발언에 건설ㆍ건자재 업종 '훈풍'
    아울러 변 후보자는 지난 10월 국정감사에서 "역세권, 노후상가, 저층 사무실 등도 적극적으로 주택 공간으로 활용되도록 규제를 완화하고 공공이 선투자하거나 하면 서울에 더 집지을 데 없다는 생각을 바꿀 수 있다"며 "서울은 충분히 집 지을 만큼 넓다는 인식만 있어도 '패닉바잉'이 해소될 수 있지 않겠느냐"고 발언해 주택 공급확대를 재차...
    2020-12-07 16:15
  • 강북 아파트값 상승률, 강남 12년 만에 앞질러
    강북 아파트값 상승률, 강남 12년 만에 앞질러
    6월부터는 서울에서 30대 이하의 '패닉 바잉'(공황 구매)이 급증했다. 자금력이 상대적으로 떨어지는 젊은 층의 수요가 중저가 아파트에 집중되면서 강북 아파트값이 많이 오른 것으로 풀이된다. 실제 한국감정원의 아파트 매입자 연령대별 현황 통계를 보면 30대 이하의 서울 아파트 매수 비중은 5월 32.1%에서 6월 36.1%로 올랐고, 지난 10월 43.6%까지 치솟았다....
    2020-12-03 09:54
  • “아파트 대신 빌라라도”…전세난에 다세대·연립 거래량 반등
    “아파트 대신 빌라라도”…전세난에 다세대·연립 거래량 반등
    하지만 2030세대의 패닉바잉(공황구매) 바람이 거셌던 7월 7287건으로 2008년 4월(7686건) 이후 12년 3개월 만에 최고치를 기록했다. 이후 2030세대 다세대·연립주택 거래량은 8월 4219건, 9월 4012건으로 2개월 연속 감소했다가 지난달 4590건으로 반등했다. 통상 아파트 거래량은 다세대·연립주택 거래량보다 월간 기준으로 2∼3배까지 많다. 하지만 부동산 규제로...
    2020-11-30 09:49
  • 20ㆍ30세대, 올해 서울 아파트 3만 채 샀다…지난해보다 두 배 증가
    20ㆍ30세대, 올해 서울 아파트 3만 채 샀다…지난해보다 두 배 증가
    시장에선 20ㆍ30세대의 아파트 구매 바람을 '패닉 바잉'이라고 해석한다. 무주택 기간이 짧고 부양가족 수가 적어 청약경쟁에서 불리한 상황에서 아파트값은 계속 오르니 불안감에 주택 구매를 서두른다는 의미다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "30대 이하는 집값이 천정부지로 치솟아 상투를 잡는 것 같으면서도 지금의 상승...
    2020-11-29 10:19
  • [오늘의 투자전략] “코스피, 차익 매물 소화 과정 속 종목장세 전망”
    [오늘의 투자전략] “코스피, 차익 매물 소화 과정 속 종목장세 전망”
    연말이면 패시브 자금으로 추정되는 외국인 비차익 프로그램 순매수 강도도 약해질 가능성이 크다. 물론 내년 코스피의 이익 컨센서스가 상향될 가능성이 크다. 삼성전자는 새로운 주주환원 계획을 발표한다. 이런 기대감이 긍정적인 센티먼트를 조성하는 것은 맞지만 11월 한 달의 상승은 과도한 측면이 있다고 생각한다. 여기서 주식을 패닉 바잉할 필요는 없다.
    2020-11-26 08:15
  • 전세난에 '패닉 바잉' 러시… 매물 품귀 속 집값 다시 '들썩'
    전세난에 '패닉 바잉' 러시… 매물 품귀 속 집값 다시 '들썩'
    정부가 공공임대주택 공급 확대를 골자로 하는 전세대책을 19일 내놨지만 매수세로 돌아선 수요층 영향으로 매매가격이 다시 뛸 조짐을 보이고 있다. 집주인들은 집값 상승 기대감에 기존에 내놨던 매물을 거둬들이고 있다. 부동산 빅데이터업체 아실 통계에 따르면 23일 현재 서울의 아파트 매매 물건은 4만4622개로 집계됐다. 정부가 전세대책을 발표하기...
    2020-11-23 17:43
  • 전세난에 “내 집 마련 서두르자”… 노도강·중랑구 ‘패닉 바잉’ 폭증
    전세난에 “내 집 마련 서두르자”… 노도강·중랑구 ‘패닉 바잉’ 폭증
    10월 아파트 거래량 4개월 만에 증가세 전세난을 피해 집을 매수하려는 수요자들이 늘고 있는 것으로 나타났다. 급등하는 전셋값을 감당하느니 하루라도 빨리 '내 집 마련'에 나서자는 수요자들이 서울 외곽 중저가 아파트 매수에 적극 나서면서 서울 아파트 거래량이 증가한 것이다. 23일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 지역 아파트 10월 거래량은...
    2020-11-23 17:18
  • 집값 오르고 전세난 겹치자…. 10·20대도 매수 행렬
    집값 오르고 전세난 겹치자…. 10·20대도 매수 행렬
    특히 20대 이하의 아파트 매수 비중은 서울(5.1%)과 경기(6.0%), 인천(7.6%)에서 역대 최고치를 경신했다. 지난달 서울 아파트 매매거래 중 20대와 30대의 매수 비중을 더하면 43.6%에 이른다. 전문가들은 정부가 패닉바잉을 진정시키기 위해 3기 신도시 사전청약제도까지 내놨지만 역부족이라는 지적이 나오고 있다.
    2020-11-20 10:00
  • 전세대란에…지방 광역시도 30대 ‘패닉바잉’
    전세대란에…지방 광역시도 30대 ‘패닉바잉’
    지방광역시 전세대란·집값 급등에 30대 매수 행렬 “내년 상반기까지 집값 불안정…패닉바잉 지속” #. 경남 양산시에서 일하는 A씨(31)는 지난달부터 주말 중 하루는 울산을 찾아 아파트 '임장'(부동산 업계에서 현장 조사·답사를 이르는 말)을 다닌다. 그는 현재 거주 중인 양산시 소재 직장 근처 원룸에서 2년 더 전세살이를 할 예정이었다. 하지만 최근...
    2020-11-17 14:59
  • [스페셜리포트] 몸 푸는 청약가점 부자… 특공도 쉽지 않은 2030
    [스페셜리포트] 몸 푸는 청약가점 부자… 특공도 쉽지 않은 2030
    청약 과열이 가점이 낮은 청년층에게 ‘패닉 바잉(가만있다간 집을 마련하지 못할 것이란 불안감에 구매를 서두르는 것)’을 부추길 수 있다는 우려가 나온다. 주택형마다 수백 대 일 경쟁률 올해 분양한 서울 재개발·재건축 단지 가운데 분양가 상한제를 적용받은 단지는 강동구 상일동 ‘고덕 아르테스 미소지움’과 서초구 서초동 ‘서초 자이르네’ 두 곳이다....
    2020-10-26 06:00
  • 멈출 줄 모르는 '패닉 바잉'… 지역 안 가리고 싼 아파트 '무차별 매수'
    멈출 줄 모르는 '패닉 바잉'… 지역 안 가리고 싼 아파트 '무차별 매수'
    '내집 마련' 기회 빼앗길라…"더 오르기 전에 사자" 연일 오르는 집값이 수요자들의 아파트 매수 심리를 자극하고 있다. 소득으로는 충당할 수 없을 만큼 가파르게 오른 집값에 불안감을 느낀 수요자들이 지역과 매물을 가리지 않고 않고 싼 아파트를 찾아 '무차별' 매수에 나서고 있다. 단번에 5억 원 가까이 '쑤~욱'…구축 아파트도 매수 몰려 서울...
    2020-10-25 19:00
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