정부는 수도권 지역에 대한 내년도 SOC 분야에서 △글로벌 도시경쟁력 강화와 교통혼잡 개선을 위한 도시 인프라 확충 △신도시의 성공적 개발·정착을 위한 교통인프라 확충 △부동산 시장과 주거 안정을 위한 원활한 주택 공급 뒷받침 등에 역점을 두고 편성할 계획이다.
우선, 글로벌 도시인프라 확충을 위해 GTX 등 기간교통망에 본격 투자한다는 방침이다. GTX-A...
세우겠다는 부동산 공약을 내놨다. 전날 이재명 경기지사가 기본주택 100만 호를 포함해 임기 내 주택 250만 호를 공급하겠다고 공약한 데 대한 맞불 성격이다.
이 전 대표는 주택 공급 정책 기자회견을 열고 “서울공항을 이전하고 대한민국에서 가장 젊은 스마트 신도시로 재탄생시키겠다”며 “강남-송파-판교의 업무 중심 벨트와 위례 신도시-성남 구도심...
부동산 정보회사 부동산114에 따르면 수도권 1~2기 신도시 중 가장 집값이 높은 지역은 판교신도시다. 3.3㎡당 시세가 4598만 원(이하 3.3㎡ 기준 시세)을 호가한다. 수도권 신도시 중 집값이 가장 낮은 양주신도시(1298만 원)보다 세 배 넘게 비싸다. 판교와 같은 2기 신도시 중에선 위례신도시와 광교신도시가 각각 집값 2위(4413만 원), 3위(3599만 원)에 올랐다.
1기...
조성되는 판교 대장지구에서만 올해 3800여 가구에 이르는 새 아파트가 쏟아진다.
3기 신도시가 들어서는 하남시 전셋값도 올 상반기 5700여 가구의 입주가 진행되면서 꺾인 상태다. 감이동 하남감일지구와 학암동 위례신도시에 입주물량이 집중됐다.
전문가들은 결국 수도권 전세 시장 안정을 위해서는 공급 확대가 필요하다고 강조했다.
서진형 대한부동산학회장...
서울 노도강과 금관구 지역 9억 원 이하 중·저가 아파트에서 상승세가 두드러졌다는 게 부동산114 설명이다. 9억 원이 넘는 중·고가와 비교해 세금 부담이 덜하고 대출 규제 등에서도 자유롭다는 이점 덕이다.
경기·인천 지역에선 경기 수원시(0.15%)에서 아파트값이 가장 많이 올랐고 고양 일산신도시(0.14%), 성남시(0.10%, 분당ㆍ판교신도시 제와)가 그 뒤를...
한국부동산원에 따르면 은평구 아파트 매매값은 7월 첫째 주(5일 기준) 0.13% 오르며 전주(0.07%)보다 상승폭이 두배 가까이 커졌다.
진관동 E공인 관계자는 "신분당선 서북부 연장선이 확정된 후 아파트 매물이 자취를 감췄다"라며 "집주인들이 기존에 내놨던 매물도 다시 거둬들이는 상황이다. 그 새 이 일대 집값도 1억가량 뛰었다고 보면 된다"고...
지난주 부동산114 조사에선 분당신도시(-0.10%)뿐 아니라 판교신도시(-0.13%), 위례신도시(-0.06%), 성남 원도심(수정·중원구, -0.02%) 등 성남시 전역에서 전셋값이 동시에 하락했다.
"'전세의 월세화' 수급 상황 녹록지 않아"
이 같은 공급 효과가 얼마나 이어질 지는 미지수다. 전세 물량이 소화되고 나면 자연스레 전셋값이 고개를 들 수 있어서다. 임병철...
한국부동산원에 따르면 지난달 마지막주(31일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.06%→0.09%로 뛰었다. 이 기간 수도권 전체 전셋값은 0.13%→0.20%로 큰 폭으로 확대됐다.
부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 전세 물량은 현재 2만44건으로 2만 가구를 겨우 웃돈다. 한 달 전(2만1519건)보다 7%가량 줄어든 수치다. 경기도 아파트 전세물량도 2만2151건에서...
경기 위례신도시(-0.06%)와 안산시(-0.03%), 성남시(분당신도시ㆍ판교신도시는 각 0.10%ㆍ0.13%. 나머지 지역은 -0.02%), 안양시(-0.02%)에선 지난주보다 전세 시세가 하락했다.
"1주택자 양도세 완화, 12억 원 이하 주택 수요 늘어날 수도"하반기 집값 변수론 부동산 세제 개편이 꼽힌다. 여당인 더불어민주당은 종합부동산세 과세 대상을 공시가격 상위 2...
게다가 인덕원역에는 2025년 월판선(월곶~판교), 2026년 인동선(인덕원~동탄)이 차례로 개통한다.
GTX-C노선 인덕원역 추가가 사실상 확정되면서 안양시 동안구 일대 아파트 매매시장은 말 그대로 '불장'(불같이 뜨거운 상승장)을 보이고 있다. 집값 추가 상승 기대감에 집주인들이 내봤던 물건을 거둬들이면서 매물은 거의 씨가 마른 상태다. 부동산 빅데이터...
18일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.10% 상승했다. 지난주보다 0.01% 포인트(P) 줄어든 수치다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.08%, 0.10% 올랐다.
서울에선 노원구가 0.3%의 가파른 상승세를 보였고, △마포(0.20%) △구로(0.14%) △동작(0.14%) △은평(0.14%) △도봉(0.12%) 등의 순으로 올랐다. 노원은 최근 4주 연속으로 서울 25개구 중...
한국부동산원의 월별 전셋값 통계를 보면 1월 서울 아파트 전셋값은 0.74% 올랐지만 지난달엔 0.19%로 내려앉았다. 그러나 이번주 서울 아파트 전셋값은 0.08% 올랐다.
서울에선 전셋값이 분양가 두 배 안팎으로 뛴 경우도 있다. 이수 푸르지오 더프레티움이 위치한 동작구 전셋값은 옆동네인 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구(2120가구)의 이주가 본격화하면서...
이 중에는 강남·서초·판교 등 주요 입지에서 새 아파트가 공급돼 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.
지방은 대구 1247가구, 세종 845가구 등 전월과 동일한 4689가구가 입주한다.
같은 달 전국 아파트 입주물량은 총 1만4767가구로 전월 대비 48% 늘어나는 것으로 조사됐다.
6월은 총 28개 단지가 입주를 시작한다. 수도권은 서울 6개 단지, 경기 6개 단지...
부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.10% 올랐다. 상승 폭은 지난주(0.11%)보다 0.01%포인트 줄었지만 지난달 초 조사(4월 9일 0.05%)와 비교하면 오름폭이 두 배 크다.
재건축發 오름세에 재개발 활성화 기대까지 가세
지역별로 봐도 서울 25개 자치구 전역에서 4주째 아파트값이 내리 상승하고 있다. 이번 주는 노원구(0.28%)와...
16일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 이달 10일까지 의왕시 아파트값은 17.08% 올라 아파트값 상승률 전국 1위를 기록했다.
같은 기간 시흥시 아파트값도 13.82% 오르면서 아파트값 상승률 전국 2위에 올랐다. 이어 인천시 연수구(13.76%), 안산시(13.64%), 남양주시(11.44%), 양주시(11.01%), 안양시 동안구(10.82%), 의정부시(10.19%) 등이 아파트값 10% 이상 상승률을...
이와 관련해서 한 스타트업 부동산 관계자는 “네이버와 카카오가 판교를 장악하고 IT 회사가 속속 들어오면서 건물 공실률이 0% 수준”이라며 “1년 전에 미리 계약을 거는 일도 있다”며 “정말 사무실 전쟁이라고 할 수 있다”고 말했다.
스타트업 대이동의 원인으로는 ‘인력’이 꼽힌다. 성장기에 있는 스타트업의 경우 사업 초기보다 인력이 늘어 사무공간이...
SK그룹의 부동산투자회사(리츠) SK리츠가 올해 하반기 상장을 추진 중인 가운데 SK그룹사의 주요 사옥과 SK에너지 주유소 등의 임대사업을 통해 수익을 낸 뒤 국내 최초 분기 배당에 나설 것으로 보인다.
27일 관련 업계에 따르면 SK리츠 자산관리회사인 SK리츠운용은 지난달 26일 국토부로부터 리츠 자산관리회사 설립 인가를 받았다. 이에 SK리츠운용은 이달...
한편, 미래에셋자산운용은 지난 2017년 판교 미래 가치를 예측해, 판교 알파돔시티 6-1, 6-2, 6-3블록, 총 14만 평 규모 부동산 개발 및 매입에 약 2조 1500억 원을 투자한 바 있다.
미래에셋자산운용 부동산부문 최창훈 대표는 “미래에셋이 한국판 실리콘밸리 판교에 스마트 플랫폼을 제공할 수 있는 초대형 랜드마크를 건립하게 됐다”며 “향후 금융산업이 미래...
13일 한국부동산원에 따르면 올해 1~3월 경기와 인천의 아파트값 상승률은 각각 5.60%, 5.37%였다. 이는 서울(1.05%)의 5배를 넘어선 것이다.
이 중 상승률이 가장 높은 곳은 경기 의왕시다. 3개월 새 12.86% 상승하며 경기 집값 상승을 견인했다. 이어 경기 안산시 상록구와 고양시 덕양구가 10.42%, 인천 연수구 10.00% 상승하며 10% 이상 상승률을 기록했다.
양주시(9....
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