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  • 1기 신도시 재건축 특별법 국회 소위 통과…‘조성 20년 이상ㆍ100만㎡ 택지’ 대상
    1기 신도시 재건축 특별법 국회 소위 통과…‘조성 20년 이상ㆍ100만㎡ 택지’ 대상
    또 통합 정비를 통한 도시기능 향상과 원활한 정비사업 시행이 가능하도록 안전진단 완화ㆍ면제, 용적률 상향, 통합심의 등 각종 도시ㆍ건축 규제 특례를 특별정비구역에 부여할 수 있도록 했다. 이 밖에 지자체 주도ㆍ정부 지원의 형태로 이주대책을 수립해 광역적 정비에 대응할 수 있도록 하였고 생활 SOC, 기여금 등 공공기여 방식도 다양화했다. 이를 통해, 기반시설...
    2023-11-29 16:17
  • 與 뉴시티 특위, 전문가 초청 세미나 개최…"메가시티 반대는 매국"
    與 뉴시티 특위, 전문가 초청 세미나 개최…"메가시티 반대는 매국"
    부연구위원은 "행정구역은 생활권 변화에 따라 사회경제적 여건에 부합하지 않다는 점과 행정의 효율성을 확보할 정도의 적정 규모가 아니라는 점들로 인해 개편의 필요성이 지속적으로 제기돼왔다"며 행정 협력에 관련된 기구에 조직운영의 자율성을 부여하고, 특별지방자치단체의 경우엔 설립 촉진을 위한 재정 인센티브를 부여해야 한다고 주장했다.
    2023-11-28 13:28
  • 광진구 중곡역 일대, 직주근접형 의료특화 중심지 ‘탈바꿈’
    광진구 중곡역 일대, 직주근접형 의료특화 중심지 ‘탈바꿈’
    23일 서울시는 전날 제18차 도시·건축공동위원회를 개최해 중곡동 168-2번지 일대 중곡역지구 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안), 화양변전소부지 특별계획구역 세부개발계획 결정(변경)(안)을 수정가결 했다고 밝혔다. 대상지는 지하철 7호선 중곡역 인근으로 간선도로인 능동로와 용마산로가 지나가고, 종합의료복합단지(국립정신건강센터, 보건복지행정타운)...
    2023-11-23 10:00
  • 잠실 아시아선수촌 재건축, 지구단위계획 전환…주상복합 가능
    잠실 아시아선수촌 재건축, 지구단위계획 전환…주상복합 가능
    이번 지구단위계획은 재건축사업을 용이하게 하고, 그 외 건축물의 용도, 밀도, 높이 등 아파트지구의 각종 규제를 지구단위계획 전환지침에 따라 전환하는 것을 주요 내용으로 한다. 대규모 주택단지 등을 특별계획구역으로 지정하고 정비계획수립 시 가이드라인이 되는 특별계획구역 지침을 통해 체계적인 정비계획 수립 방향을 제시한다. 서울시는 향후 주민(재)...
    2023-11-23 09:45
  • 서울시, 시민이 뽑은 우수 건축물 모아 '건축심의 작품기록집' 발간
    서울시, 시민이 뽑은 우수 건축물 모아 '건축심의 작품기록집' 발간
    이 밖에도 21층 이상 등 대형 일반 건축물로는 서리풀 특별계획구역 개발사업(2위), 서울아레나 복합문화시설(3위)이 선정됐다. 건축심의 작품 기록집은 서울시 전자책 홈페이지에서 무료 열람과 다운로드가 가능하며, 서울시 관련 부서 및 자치구 건축 부서에는 출판물로도 배포할 계획이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "올해 2월 도시‧건축 디자인 혁신...
    2023-11-13 11:57
  • "1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 상향해야"
    "1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 상향해야"
    역세권, 특별정비 구역 등에 따라 차등적용해야 한다는 의견"이라고 설명했다. 용적률 상향으로 인한 초과 개발이익은 기부채납을 확대하거나 단지 간 재분배하는 방식으로 조정해야 한다는 의견을 냈다. 재건축으로 늘어나는 인구를 수용하기 위한 교통시설, 공급처리시설 등의 인프라 확충도 과제로 제시했다. 주산연은 "1기 신도시를 재정비하면...
    2023-11-02 15:16
  • 서울시-SH공사, '자율주택정비사업'으로 반지하 주택 줄여나간다
    서울시-SH공사, '자율주택정비사업'으로 반지하 주택 줄여나간다
    공모 대상은 사업지 내 반지하 주택(건축물대장 상 주택 용도)이 반드시 포함돼야 하며, 자율주택정비사업 시행으로 연면적 또는 가구 수의 20% 이상 국민주택 규모(85㎡이하)의 임대주택으로 계획해야 한다. 심의 시 가점이 반영되는 경우는 △침수 이력이 있는 반지하 주택 △시가 2022년 특별재난구역으로 지정 요청한 7개 자치구 내 반지하 주택 △지반에 3분의 2...
    2023-11-02 06:01
  • 봉천14구역·문배업무지구, 2041가구 규모 공공주택·복합시설 '탈바꿈'
    봉천14구역·문배업무지구, 2041가구 규모 공공주택·복합시설 '탈바꿈'
    1일 서울시는 전날 열린 제19차 건축위원회에서 △봉천 제14구역 주택정비형 재개발 사업 △문배업무지구 특별계획구역2-1 복합시설 개발사업의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. 이번 건축위원회를 통해 공공주택 260가구, 분양주택 1781가구, 총 2041가구의 공동주택을 비롯해 오피스텔 462실을 공급할 수 있게 됐다. 지하철 7호선 숭실대입구역 인근에 위치한...
    2023-11-01 11:15
  • 경기도, 그린벨트에 무허가 창고·음식점…불법 36건 적발
    경기도, 그린벨트에 무허가 창고·음식점…불법 36건 적발
    경기도 민생특별사법경찰단은 9월 18일부터 10월 6일까지 개발제한구역 내 불법행위가 의심되는 224곳을 단속해 무허가 건축, 불법 용도변경, 형질변경, 물건 적치 등 36건을 적발했다고 26일 밝혔다. 개발제한구역 내에서 건축물 건축, 공작물 설치, 용도변경, 토지 형질변경, 물건 적치 등 개발행위를 하려면 관할 관청의 허가를 받아야 한다. 불법행위 유형별로는...
    2023-10-26 10:47
  • 구로구 개봉동 일대, 722가구 공동주택 단지 탈바꿈
    구로구 개봉동 일대, 722가구 공동주택 단지 탈바꿈
    서울시는 전날 제16차 도시‧건축공동위원회를 열고 구로구 개봉동 170-33번지 일대 역세권 활성화사업을 위한 '개봉역 지구단위계획 결정변경안'과 개봉동 170-35번지 일원 '장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정변경 및 특별계획구역Ⓐ 세부개발계획 결정변경안'을 수정가결했다고 26일 밝혔다. 먼저 구로구 개봉동 170-33번지 일대는 경인로에서...
    2023-10-26 10:11
  • "핼러윈 부상자 단 한 명도 없게"…서울시, CCTV 인파감지 시스템 가동
    "핼러윈 부상자 단 한 명도 없게"…서울시, CCTV 인파감지 시스템 가동
    지난해 11월부터 올해 5월 말까지 자치구별로 특별점검을 했다. 신촌역, 홍대입구 등 75개 구역에서 시민 안전을 위협하는 불법 건축 및 무단 적치물 위반행위 2611건을 적발하고 조치했다. 서울시는 2023 핼러윈이 안전할 수 있도록 안전관리대책도 마련했다. 서울시는 이번 핼러윈 기간에 용산구 이태원을 비롯한 서울시 전역 14곳에 인파가 밀집할 것으로 예측하고...
    2023-10-12 11:15
  • 온수역 럭비구장 복합개발…1821가구 공동주택 들어선다
    온수역 럭비구장 복합개발…1821가구 공동주택 들어선다
    12일 서울시는 제15차 도시·건축공동위원회를 열고 구로구 오류동 111-1번지 일대 '온수역 일대 지구단위계획 결정(변경) 및 럭비구장 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)'을 수정 가결했다고 밝혔다. 럭비구장 특별계획구역은 온수역 일대 지구단위계획구역 내 온수역에 연접한 환승역세권(1·7호선)으로써 서남권 경인축 상의 관문지역이다. 온수역 럭비구장은...
    2023-10-12 09:09
  • 왕십리역 앞에 55층 판매·숙박·주거시설 생긴다
    왕십리역 앞에 55층 판매·숙박·주거시설 생긴다
    서울시 성동구 왕십리역 앞에 판매·관광숙박·주거시설을 갖춘 55층 높이의 건축물이 들어선다. 5일 서울시는 제15차 도시계획위원회를 열고 성동구 행당동 248번지 일대 '왕십리역세권4 특별계획구역 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)을 수정 가결했다고 밝혔다. 왕십리역세권4 특별계획구역은 왕십리 광역중심 지구단위계획구역 내...
    2023-10-05 09:48
  • 서울시, 서울대벤처타운역·용산역 주변에 공동주택 4800가구 공급
    서울시, 서울대벤처타운역·용산역 주변에 공동주택 4800가구 공급
    특별건축구역으로 지정돼 일조 확보를 위한 건축물 배치, 형태 등 계획이 개선됐고 단지 내·외부 녹지가 대폭 확대됐다. 건축위원회는 단지 내부에 어린이집, 작은도서관, 경로당 등 주민 공동시설 추가 건축을 확정하고 특별건축구역으로 지정해 법적 조경면적의 3배를 계획, 단지 내 녹지 면적을 충분히 확보하고 도림천 수변공간을 활용해 하천변 특화 거리와...
    2023-09-27 11:15
  • 충무로역 앞에 개방형 녹지 갖춘 35층 건물 들어선다
    충무로역 앞에 개방형 녹지 갖춘 35층 건물 들어선다
    16년째 사업이 멈췄던 특별계획구역(3BL)은 지역 의사를 반영해 해제, 단독 개발이 가능해졌고 근린생활 기능을 비롯한 공영주차장, 데이케이센터 등 지역에 필요한 생활기반시설이 도입된다. 아울러 수색로2길 먹자골목 일대는 필지 규모를 고려해 건폐율을 60%에서 70%로 상향하고 주차장 확보 기준도 완화해 노후 건축물 정비를 지원하는 한편 보행자 중심의...
    2023-09-20 09:52
  • 50층 이상 초고층…압구정아파트 재건축 밑그림 나왔다[종합]
    50층 이상 초고층…압구정아파트 재건축 밑그림 나왔다[종합]
    계획안에 따르면 이곳은 창의적인 건축계획을 통해 대규모 주택단지가 조성되도록 특별계획구역 1~6구역으로 나눠서 관리한다. 또 특별계획구역 지침을 통해 지구 내 전체 아파트단지 차원에서 체계적인 정비계획 방향이 제시된다. 기존 아파트지구 내 상업 기능을 담당하던 중심시설용지는 주거 용도를 도입할 수 있고 개발잔여지에는 비주거 용도의 건축이...
    2023-09-14 14:25
  • 서울시, 압구정 아파트 지구단위계획구역 전환
    서울시, 압구정 아파트 지구단위계획구역 전환
    대규모 주택단지 등을 창의적 건축계획이 될 수 있도록 특별계획구역으로 지정하고 특별계획구역 지침을 통해 지구 내 전체 아파트단지 차원에서의 체계적인 정비계획 방향을 제시했다. 기존 아파트지구 내에서 상업 기능을 담당하던 중심시설용지는 주거용도 도입이 가능해지며 개발잔여지에는 기존에 허용하지 않았던 비주거 용도의 건축을 할 수 있다. 서울시는...
    2023-09-14 09:00
  • 미래에셋운용 ‘K프로젝트’, 서울시 도시･건축 창의･혁신 디자인으로 선정
    미래에셋운용 ‘K프로젝트’, 서울시 도시･건축 창의･혁신 디자인으로 선정
    ‘K프로젝트’는 향후 용적률, 높이 등에서 특별건축구역 특례사항을 적용받는다. ‘K프로젝트’는 2021년 미래에셋자산운용과 글로벌 엔터테인먼트 기업인 크래프톤 컨소시엄이 '미래에셋맵스일반사모부동산투자신탁 66호'를 조성해 개발 중인 복합문화시설이다. 이마트 성수동 본사 부지에 들어서는 신축 건물로, 총면적 21만8093㎡, 지하 8층부터 지상 17층 규모의...
    2023-09-13 10:00
  • 명동에 개방형 녹지 품은 24층 업무시설 건립
    명동에 개방형 녹지 품은 24층 업무시설 건립
    이에 따라 특별건축구역 지정, 평균 층수 완화 등의 내용을 담아 심의에 상정했으며 이번에 수정 가결됐다. 이번 결정으로 구역면적 1만5124.2㎡, 용적률 222.75% 이하, 평균층수 13층 총 425가구 규모의 주택이 건립될 예정이다. 단지 내에는 공영주차장을 조성해 인근 저층 주거지의 부족한 주차장 문제를 개선하고 공공도서관도 마련해 지역주민의 문화시설도 확충할...
    2023-09-07 09:31
  • 경기도 특사경, 팔당상수원보호구역 내 불법행위 집중 단속
    경기도 특사경, 팔당상수원보호구역 내 불법행위 집중 단속
    경기도 민생특별사법경찰단은 11일부터 22일까지 팔당상수원보호구역 내 불법행위를 집중 단속한다고 4일 밝혔다. 주요 단속내용은 △상수원보호구역 내 수질오염물질, 폐기물 등 오염물질을 버리는 행위 △어패류를 잡거나 양식하는 행위, 취사 행위 △허가 없이 건축물을 건축, 공작물을 설치하는 행위 △허가 없이 건축물 용도를 변경하는 행위 △농지나 임야의...
    2023-09-04 09:07
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