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  • “태영건설 워크아웃, 금융권에 불리한 구조…채권단 손실 분담 가능성 커”
    “태영건설 워크아웃, 금융권에 불리한 구조…채권단 손실 분담 가능성 커”
    5일 이베스트투자증권은 태영건설의 워크아웃에 대해 "금융권에 불리한 구조"라며 "워크아웃이 실패하거나 교착상태가 장기화할 경우 PF(프로젝트파이낸싱) 부실 전이가 확대되고 금융시장 불안양상이 나타날 수 있다"며 이같이 밝혔다. 이에 따라 "금융권(채권단)이 일정 부분 손실을 분담하는 형태로 워크아웃 절차가 진행될 개연성이 있다...
    2024-01-05 08:40
  • '운명의 날' D-7…향후 절차와 시나리오는? [갈길 험난한 태영건설①]
    '운명의 날' D-7…향후 절차와 시나리오는? [갈길 험난한 태영건설①]
    박경민 DB금융투자 연구원은 "워크아웃 개시의 핵심 쟁점인 자구안의 성실도와 관련해 채권단과 태영건설 간 견해차가 확인돼 채권단 합의 과정이 순탄치 않을 것"이라며 "선순위 금융사의 이달이 이어져 워크아웃이 무산되면 법정관리로 이어진다"고 말했다. 태영건설의 워크아웃 또는 법정관리행에 관계없이 정부의 PF 사업장 구조조정...
    2024-01-04 16:26
  • 다주택자 양도세 중과배제 1년 연장, 가계부채 GDP 대비 100%로 관리 [2024 경제정책]
    다주택자 양도세 중과배제 1년 연장, 가계부채 GDP 대비 100%로 관리 [2024 경제정책]
    아울러 부동산 개발사업 추진방식 등을 연구용역 결과를 바탕으로 근본적 개선도 추진하고 토지신탁 내실화 방안도 1분기 중에 마련한다. 정부는 올 상반기 중 부동산 시장 정상화 입법 과제 관련 후속 조치를 최대한 신속히 추진하고 올해 5월 9일까지 한시인 다주택자에 대한 양도세 중과배제는 1년 연장한다. 정부는 가계부채의 경우 연간 증가율을...
    2024-01-04 12:11
  • 11조 투입해 2%대 물가 안착…소상공인 대출이자 최대 300만 원 환급 [2024 경제정책]
    11조 투입해 2%대 물가 안착…소상공인 대출이자 최대 300만 원 환급 [2024 경제정책]
    2024년 경제정책방향, 물가·서민생활 안정 등 민생경제 회복 최우선상반기 카드사용액 증가분 20% 소득공제…임시투자세액공제 연말까지 연장 정부가 올해 물가 안정 기조가 조속히 안착될 수 있도록 농축산물 할인지원 등 물가 관리·대응 예산으로 10조8000억 원을 투입한다. 또한 2조3000억 원 이상 규모의 상생금융(은행권)·재정지원(정부)을 통해 소상공인...
    2024-01-04 12:11
  • 정쟁에 막힌 규제혁신…121개 법안 여전히 '심사 중'
    정쟁에 막힌 규제혁신…121개 법안 여전히 '심사 중'
    윤 대통령은 지난 1일 신년사에서 "경제 활력을 뒷받침할 수 있도록 기업 투자를 가로막는 킬러규제를 지속적으로 혁파하겠다"고 밝힌 바 있다. 앞서 지난달 28일 국회에서는 승인을 얻지 않고 휴업·폐업한 방위산업 사업자에 대해 현행 1년 이하의 징역 또는 1000만 원 이하의 벌금에서 500만 원 이하의 과태료를 부과하는 것으로 전환하는 내용의 방위사업법과...
    2024-01-02 13:59
  • 서진형 경인여대 교수, 한국부동산경영학회 제8대 회장 취임
    서진형 경인여대 교수, 한국부동산경영학회 제8대 회장 취임
    아울러 국토교통부 국가정보위원회 위원, 공인중개사정책심의위원회 위원, 대한부동산학회 회장 등의 활동을 했으며 현재는 한국토지주택공사 경영투자심사위원회 위원, 한국공항공사 건설기술자문위원회 위원, 인천광역시 고시계획 위원회 위원 등을 맡고 있다. 부동산학과 관련된 90여편의 연구 논문을 발표하는 한편 '부동산학개론', '부동산컨설팅론', '공정한...
    2023-12-29 08:46
  • 태영건설 워크아웃 영향 받을까…분양계약 가구·지자체도 '노심초사'
    태영건설 워크아웃 영향 받을까…분양계약 가구·지자체도 '노심초사'
    6곳 6439가구는 한국토지주택공사(LH) 등이 진행하고 있다. 나머지 두 곳은 신탁사나 지역주택조합보증이 시행하는 사업장이다. 태영건설은 워크아웃에 들어가도 이들 사업장에 대한 공사를 계속 진행할 수 있어 아무 문제가 없다는 입장이다. 만약 HUG 보증분양에 가입된 사업장의 공사가 중단되면 HUG가 시행사 역할을 대신해 공사를 진행할 수 있다. 하지만 공사...
    2023-12-28 16:36
  • LH, 천안 스마트공동물류센터 준공…“중소 물류기업 성장 지원”
    LH, 천안 스마트공동물류센터 준공…“중소 물류기업 성장 지원”
    한국토지주택공사(LH)는 천안 스마트공동물류센터를 준공하고 내년 상반기부터 본격적으로 운영에 나선다고 28일 밝혔다. 천안 스마트공동물류센터는 중소 물류기업 등의 물류인프라 확충을 위해 건설 중인 LH 최초의 물류센터다. 충남 천안시 서북구 천안물류단지에 지상 3층, 연면적 2만1189㎡ 규모로 조성된다. 천안 스마트공동물류센터는 천안시 서부...
    2023-12-28 13:58
  • 6.2조 백현마이스 개발사업 본궤도…신상진 성남시장 “4차산업 허브 도시 도약”
    6.2조 백현마이스 개발사업 본궤도…신상진 성남시장 “4차산업 허브 도시 도약”
    원래 계획대로라면 성남도시개발공사는 사업 진행을 위해 27일까지 실시계획인가를 접수하고, 메리츠증권 컨소시엄과 지분을 절반씩 갖는 프로젝트금융투자회사(PEV)를 설립해야 했다. 하지만, 성남도시개발공사가 8일 공정거래위원회에 기업 결합 신고 철회를 요청하면서 백지화 논란이 불거졌다. 양측은 이후 협상을 거쳐 메리츠증권 컨소시엄이...
    2023-12-28 13:13
  • 금융당국 "태영건설 워크아웃, 금융시장 영향 제한적…필요시 시장안정조치 강화"
    금융당국 "태영건설 워크아웃, 금융시장 영향 제한적…필요시 시장안정조치 강화"
    다만 시장불안 심리 확산 방지를 위해 금융시장 안정 조치 확대 및 건설투자 활성화 방안을 마련하기로 했다. 정부는 이날 김주현 금융위원장 주재로 기획재정부, 국토교통부, 금융감독원, KDB산업은행 등이 태영건설의 워크아웃 신청과 관련한 분양계약자·협력업체 보호·부동산 프로젝트파이낸싱(PF)·금융시장 안정화 방안 등을 논의했다. 금융당국은 이번...
    2023-12-28 11:50
  • 건설사 신용등급 수난시대…태영·GS·동부 줄줄이 강등에 PF리스크↑
    건설사 신용등급 수난시대…태영·GS·동부 줄줄이 강등에 PF리스크↑
    특히 재무적투자자(FI)인 한국토지신탁과의 사업 시너지를 확대해 2017년 부산감만1구역, 2019년 당진 수청1지구 등 대규모 프로젝트 수주를 성공하면서 경쟁력을 회복했다. 그러나 주택 부문을 중심으로 고금리에 따라 원자재, 인건비 등이 상승하자 준공원가도 불어나면서 재무부담이 확대했다. 특히 도급액 확대가 어려운 민간 주택을 중심으로 원가율 상승이...
    2023-12-24 07:00
  • 신세계프라퍼티, 2030년 그랜드 스타필드 광주 선보인다
    신세계프라퍼티, 2030년 그랜드 스타필드 광주 선보인다
    총 투자비는 2033년까지 1조3403억 원으로, 신세계프라퍼티는 협약이행보증금으로 총사업비 중 토지·상가 비용을 제외한 금액의 10%인 635억 원을 단계별 착공 전 광주도시공사에 납부한다. 토지매매가격은 광주도시공사가 감정평가에서 제시한 856억 원을 웃도는 860억 원으로 최종 산정했다. 협약일로부터 15일 이내에 토지 공급 계약을 체결하고, 계약금 10%를 납부할...
    2023-12-22 11:00
  • 실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’
    실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’
    갭 투자(전세를 끼고 집을 사들이는 부동산 매수법)를 부추길 수 있다는 야당의 반대 기조가 여전한 탓이다. 연내 올해 국회 일정이 마무리된 만큼 실거주 의무 폐지 논의는 내년 4월 총선 이후로 미뤄질 가능성이 크다. 전문가는 실거주 의무 폐지 불발로 전세물건이 줄면서 전셋값 상승 요인으로 작용할 것으로 전망했다. 21일 국회 국토교통위원회에 따르면 국토위는...
    2023-12-21 15:41
  • 매출 '제로' 우오현 SM그룹 회장 차녀 회사…중견 건설사 인수자금은 어디서?
    매출 '제로' 우오현 SM그룹 회장 차녀 회사…중견 건설사 인수자금은 어디서?
    인수 예정자와 조건부 투자계약을 체결하고 공개 입찰을 통해 인수자를 확정하는 스토킹 호스 방식이며 취득 주식 수와 취득금액은 최종 확정 시 공시된다. 도급순위 130위권인 에이치엔아이엔씨는 범현대가 일원인 정대선 씨가 최대주주로 있는 곳이다. 아파트 브랜드 '헤리엇'과 상업용 건물 브랜드 '썬앤빌' 등을 갖고 있으며 부동산 경기 악화와 PF 시장...
    2023-12-21 07:00
  • 부천ㆍ고흥 등 전국에 일자리연계형 지원주택 570가구 공급
    부천ㆍ고흥 등 전국에 일자리연계형 지원주택 570가구 공급
    국토교통부는 지자체가 제안한 2곳(영동, 고흥)과 한국토지주택공사(LH)가 제안한 2곳(부천, 횡성)을 사업 대상지로 선정했다고 21일 밝혔다. 선정지역은 지난 9월부터 약 2개월간 일자리연계형 지원주택 사업 공모를 시행하고, 현장조사․제안발표 및 전문가 종합평가 등을 통해 결정했다. 이에 따라, 올해 일자리연계형 지원주택은 상반기에 선정한 2452가구(12곳)를...
    2023-12-21 06:00
  • ‘1만’ 스마트 빌딩 건설 청사진 나왔다… 원희룡 “공간과 이동 혁신”
    ‘1만’ 스마트 빌딩 건설 청사진 나왔다… 원희룡 “공간과 이동 혁신”
    원 장관은 “스마트빌딩은 전 세계적으로 경쟁 중이며 많은 아이디어와 투자, 인력이 필요하다”며 “국토부가 앞으로 공간과 이동의 혁신을 책임지는 공공부처로서 임무를 수행해야 한다”고 말했다. 그러면서 “스마트 빌딩 보급을 위한 전담조직 신설과 특별법 제정 등 정책 추진체계를 갖출 것”라고 강조했다. 정부는 스마트 빌딩 전환에 비용과 시간이 많이...
    2023-12-19 15:22
  • "불황에 경매물건 쌓인다"…30억 넘는 물건에 2금융권 매물도 즐비
    "불황에 경매물건 쌓인다"…30억 넘는 물건에 2금융권 매물도 즐비
    아파트뿐 아니라, 업무·상업시설, 토지, 공업시설 등을 모두 포함한 경매 지표 추이도 마찬가지 흐름이다. 작년 12월 9479건이던 경매 진행 건수는 올해 들어 증가세를 보이면서 3월 1만1743건으로 1만건을 넘겼고 8월 1만3000까지 확대됐다. 9월 1만1286건으로 줄었다가 10월 1만4636건으로 크게 증가했고 지난달 1만5991건으로 재차 늘었다. 낙찰가율은 4월 75.4%까지...
    2023-12-14 17:23
  • 금융당국, 신탁수익증권 기초자산 심사기준 내놨다...“객관적 가치측정 평가 가능해야”
    금융당국, 신탁수익증권 기초자산 심사기준 내놨다...“객관적 가치측정 평가 가능해야”
    조각투자 취지에 맞게 단일재산이어야 하고 브릿지론이나 개발예정 토지 등 불확정 사건과 연관되어서도 안된다. 이밖에도 금융시장 안정 및 선량한 풍속 기타 사회질서에 반하지 않아야 하며, 기존 혁신금융서비스와 차별화되어야 한다고 설명했다. 예를들어 부동산 정책 등과 연계되어있는 주거용 주택을 유동화 한다거나 카지노 등 사행성 산업 관련 기초자산은...
    2023-12-14 12:00
  • 국내 첫 '헬스케어 리츠' 도입…국토부·LH, 화성동탄2지구 내 사업자 공모
    국내 첫 '헬스케어 리츠' 도입…국토부·LH, 화성동탄2지구 내 사업자 공모
    공유 계획 △지역 상생방안 등을 평가해 4월 중 우선협상대상자를 선정할 계획이다. 남영우 국토부 토지정책관은 "이번 헬스케어 리츠사업이 시니어의 주거안정에 이바지함과 공시에 국민에게는 새로운 부동산투자 기회를 제공하고 민간사업자에게는 신규 사업모델 기반을 마련하는 성공적인 사례로 자리매김할 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다.
    2023-12-13 11:00
  • 민간투자 방식 하수도·도로 건설 사업, 전략환경영향평가 중복 규제 혁파
    민간투자 방식 하수도·도로 건설 사업, 전략환경영향평가 중복 규제 혁파
    ‘환경영향평가법 시행령’ 일부 개정령안, 국무회의 의결농지 개량 사업·도로 일반 매설물 설치, 환경영향평가 대상서 제외 민간투자 방식으로 추진되는 하수도·도로·철도 건설사업이 전략환경영향평가를 거친 경우 전략환경영향평가를 중복으로 시행하지 않아도 된다. 또, 농지개량사업이나 도로의 일반 매설물 설치 사업 등 환경영향이 경미한 사업은 소규모...
    2023-12-12 10:00
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