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  • SVB사태, 크레딧 리스크 깨우나…“투심 위축으로 스프레드 상방 압력우려”
    SVB사태, 크레딧 리스크 깨우나…“투심 위축으로 스프레드 상방 압력우려”
    한국토지신탁(A-), 한신공영(BBB+) 등 건설업 관련 기업들이 지난달 열린 회사채 시장에서 미매각을 피하지 못했다. 공모발행이 어렵자 사모시장을 찾는 곳도 있다. LG디스플레이, 두산에너빌리티, SK어드밴스드, CJ푸드빌, 코오롱, 아이에스동서 등이 사모로 자금을 조달했다. 반면 대기업 회사채는 없어서 못 팔 정도다. LG전자는 물론 LG이노텍(2조7900억 원)...
    2023-03-13 15:07
  • 회사채 훈풍 끝났나…증권사로 옮겨붙은 건설채 미매각 수모
    회사채 훈풍 끝났나…증권사로 옮겨붙은 건설채 미매각 수모
    최근 비우량 건설채들인 한국토지신탁(A-)과 HL D&I(BBB+), 한신공영(BBB) 등이 비교적 높은 발행금리에도 미매각돼서다. 이에 업계에서는 건설채처럼 증권가에서도 중소형 증권사인 현대차증권을 시작으로 미매각 사태가 이어지는 것 아니냐는 목소리도 나온다. 한 증권업계 관계자는 “채권금리가 큰 폭으로 오른 점도 회사채 투자 매력도를 떨어뜨린다”며...
    2023-03-06 15:22
  • [종합] “분양가 낮춰야” 금융위, 부동산 PF에 28조 지원하지만…‘할인분양’ 강조
    [종합] “분양가 낮춰야” 금융위, 부동산 PF에 28조 지원하지만…‘할인분양’ 강조
    신청범위도 현재 토지매입 완료나 분양 이전 단계에서 토지 95% 이상 매입 또는 분양 이후(손익분기 이상)로 확대 한다. 다만 도덕적 해이를 차단하기 위해 증권사와 건설사의 자금보충의무를 부과한다. 금융위는 KDB산업은행(산은)과 IBK기업은행(기은), 신용보증기금(신보) 등 정책금융기관을 통해 중소·중견 건설사 등에 총 18조8000억 원 자금 지원에 나선다....
    2023-03-06 14:50
  • [부동산PF 대응] 정부, 건설사에 정책금융 18조 공급…"부동산 PF 연착륙 집중"
    [부동산PF 대응] 정부, 건설사에 정책금융 18조 공급…"부동산 PF 연착륙 집중"
    아울러 책임준공확약형 관리형 토지신탁 관련 리스크 관리를 강화할 수 있는 제도적 방안도 마련한다. 권대영 상임위원은 이날 '회사채ㆍ단기금융시장 및 부동산 PF 리스크 점검회의' 관련 백브리핑에서 "과거에 비하면 건설사 유동성 위험이 크지 않은 수준이지만, 지방이나 비주택 쪽의 중소ㆍ중견 건설사는 어려움이 있을 수 있다"며 "상가...
    2023-03-06 12:00
  • 부동산 PF 부실 우려 고조에…브릿지론서 좌초된 사업장 NPL 펀드 뜬다
    부동산 PF 부실 우려 고조에…브릿지론서 좌초된 사업장 NPL 펀드 뜬다
    여기서 브릿지론이란 본PF로 연결되는 ‘다리’ 대출이라는 뜻으로, 시행사가 토지 매입과 인허가 비용 등을 위해 금융기관으로부터 빌리는 돈이다. 사업을 추진했으나 인허가를 받지 못해 본PF로 연결되지 않는 등 위험이 커 브릿지론의 금리는 법정 최고금리인 연 20%에 가깝게 형성된다. 이처럼 브릿지론 단계에서 금융조달을 못 했거나, 금리를 감당하지 못해...
    2023-03-05 08:00
  • 회사채 훨훨 나는데…미매각 행진에 불안한 건설채
    회사채 훨훨 나는데…미매각 행진에 불안한 건설채
    26일 금융투자업계에 따르면 앞서 한신공영(BBB), 한국토지신탁(A-), HL D&I(BBB+)는 높은 발행금리에도 미매각이 발생했다. 한신공영은 21일 회사채 수요예측에서 발행 예정액(500억 원)에 한참 못 미친 50억 원의 주문만 들어왔다. 높은 희망금리(7.5~9.5%)를 제시했음에도 미매각 금액만 450억 원(90%)에 달하는 것이다. 다행히 인수단으로 참여한 산업은행이...
    2023-02-26 13:45
  • 증권사, ‘STO 시장’ 선점 경쟁 과열…“선박금융·명품업체 손잡자”
    증권사, ‘STO 시장’ 선점 경쟁 과열…“선박금융·명품업체 손잡자”
    미래에셋증권은 HJ중공업, 한국토지신탁과 STO 비즈니스 활성화에 상호협력하기로 하고 MOU를 체결했다. HJ중공업과 연계해 선박금융, 부동산 조각투자 등을 기초자산으로 토큰 증권(ST) 플랫폼을 구축하는 방안을 논의할 예정이다. 또한 블록체인 기술을 활용한 선박금융 토큰 증권 발행, 부동산 조각투자 등 협력사업 발굴, 금융규제샌드박스 신청을 포함한 신규...
    2023-02-20 11:35
  • 미래에셋증권, 선박금융·부동산 조각투자 토큰증권 협력사업 발굴
    미래에셋증권, 선박금융·부동산 조각투자 토큰증권 협력사업 발굴
    미래에셋증권은 HJ중공업, 한국토지신탁과 STO(토큰증권 발행) 비즈니스 활성화에 상호 협력하기로 하고 MOU(업무협약) 양해각서를 체결했다고 20일 밝혔다. 미래에셋증권은 한국토지신탁의 투자금융 및 토큰증권 비즈니스 노하우를 기반으로 국내 조선업계의 종가 HJ중공업과 연계해 선박금융, 부동산 조각투자 등 다양한 기초자산을 토큰 증권(ST) 플랫폼으로 포용하는...
    2023-02-20 10:15
  • [오늘의 증시 리포트] “삼성전자, 하반기 수급개선 기대…20조 차입”
    [오늘의 증시 리포트] “삼성전자, 하반기 수급개선 기대…20조 차입”
    ◇한국토지신탁 자라보고 놀란 가슴 4분기 영업적자 기록 우려가 없는건 아니지만 송유림 한화투자증권 연구원 ◇디티앤씨알오 국내 유일 Full Service CRO를 알오? 국내 유일의 풀서비스 CRO에 IT 역량까지 매년 100억 원 성장, 수익성 개선이 시작되는 2023년 강하나 이베스트투자증권 연구원 ◇교촌에프앤비 시장 기대치 하회, 2023년 실적 회복을...
    2023-02-20 08:30
  • [혁신 로펌 열전]① 외환‧금융위기 극복 DNA…‘율촌’ 부실자산 신속대응TF
    [혁신 로펌 열전]① 외환‧금융위기 극복 DNA…‘율촌’ 부실자산 신속대응TF
    율촌의 부실자산 신속대응 TF는 책임준공 확약형 관리형 토지신탁 수탁자인 부동산 신탁사를 위한 자문 및 쟁송 외에 △한일건설 ‘스토킹 호스(회생기업이 인수의향자와 공개입찰을 전제로 한 조건부 인수계약)’ 방식 인수 △KB국민은행‧NH농협은행 등 부실채권(NPL) 매각 △한국콜마의 회생기업 비알엔사이언스 합병(M&A) △대우조선해양 회사채 채무조정...
    2023-02-17 06:00
  • 국토부, "외국인 토지거래 불법행위 엄정 관리"…10일 기획조사 착수
    국토부, "외국인 토지거래 불법행위 엄정 관리"…10일 기획조사 착수
    이번 기획조사는 2017~2022년 말까지 전국에서 이뤄진 1만4938건의 외국인 토지 거래를 중심으로 업･다운계약, 명의신탁, 편법증여 등 투기성 거래가 의심되는 920건에 대해 실시할 예정이다. 특히 이중 농지거래가 490건으로 가장 비중이 높은 만큼, 농지 취득에 대한 정보를 농식품부와 협력해 자기의 농업경영 의무 위반 등 농지법 위반에 대해 중점적으로 조사할...
    2023-02-09 11:00
  • [오늘의 주요공시] KB금융·SK가스 외 다수 현금배당 결정 등
    [오늘의 주요공시] KB금융·SK가스 외 다수 현금배당 결정 등
    결정 △한국토지신탁, 주당 90원 현금배당 결정 △대원강업, 주당 100원 현금배당 결정 △지누스, 주당 530원 현금배당 결정 △신세계인터내셔날, 주당 500원 현금배당 결정 △한솔피엔에스, 주당 25원 현금배당 결정 △한섬, 주당 750원 현금배당 결정 △삼양사, 보통주 1250원·종류주 1300원 현금배당 결정 △HD현대, 주당 3700원 현금배당 결정...
    2023-02-07 17:35
  • 건설사 새해 지역 첫 진출 ‘출사표’…지역 첫 분양 브랜드 단지 ‘눈길’
    건설사 새해 지역 첫 진출 ‘출사표’…지역 첫 분양 브랜드 단지 ‘눈길’
    한국토지신탁은 다음 달 충북 영동군에서 ‘영동 코아루리더스원’을 분양할 계획이다. 충북 영동군 첫 코아루 브랜드인 이 아파트는 전용 59·84㎡형 총 200가구로 조성된다. 영동역과 시외버스터미널이 인근에 있고, 4번과 9번 국도를 따라 차량 이동이 편리하다. 래미안은 상반기 중 ‘래미안송도역센트리폴’ 분양에 나설 예정이다. 이 단지는 인천 연수구에서 처음...
    2023-01-27 11:28
  • 1주택·1분양권자, "새집 완공 후 3년 내 기존 집 팔면 비과세 혜택받는다"
    1주택·1분양권자, "새집 완공 후 3년 내 기존 집 팔면 비과세 혜택받는다"
    이외에도 정부는 미분양된 공공임대주택과 토지 지원 리츠(REITs·부동산투자신탁)에 종부세 합산배제(비과세)를 적용해주기로 했다. 등록 임대사업자의 경우 임대 개시 시점에 주택 가격이 공시가 기준 6억 원(비수도권은 3억 원) 이하일 경우 합산배제 대상이 되고, 의무 임대 기간을 15년으로 확대하는 사업자에 대해서는 공시가 9억 원짜리 주택(비수도권은 6억...
    2023-01-26 14:37
  • 대한토지신탁, 새해 ESG·윤리경영 이어간다
    대한토지신탁, 새해 ESG·윤리경영 이어간다
    대한토지신탁이 올해 지속가능경영 기조를 이어간다. 대한토지신탁은 지난주 서울 삼성동 본사에서 ‘ESG·윤리경영 실천 결의대회’를 열고 지속가능경영을 위한 방침을 실천할 것을 결의했다고 24일 밝혔다. 대한토지신탁은 매년 초 실시해오던 윤리경영 관련 행사를 지난해부터 확대해 ‘ESG(환경·사회·지배구조) 경영’ 방침의 실천을 결의하는 임직원 행사로...
    2023-01-24 09:05
  • 그들은 바지였을 뿐…‘빌라왕’ 만든 부동산 컨설팅업체의 음모 [이슈크래커]
    그들은 바지였을 뿐…‘빌라왕’ 만든 부동산 컨설팅업체의 음모 [이슈크래커]
    집을 구하던 중 방 두 개 전세를 찾게 된 최하윤(가명) 씨는 유튜브 채널 씨리얼에 나와 “잔금과 동시에 임대인은 신탁등기를 말소한다는 특약 사항이 있었지만, 집주인이 이행하지 않았다”라며 “이사 날 짐을 풀어놓으려고 왔는데 비밀번호가 바뀌어 있어 중개사 보조원에게 전화했더니 집주인이 연락이 안 된다고 하더라”라고 말했다. 최 씨는 “예상하건대...
    2023-01-11 16:08
  • [오늘의 주요 공시] 삼성전자ㆍLG전자ㆍ오스템임플란트ㆍ신세계 등
    [오늘의 주요 공시] 삼성전자ㆍLG전자ㆍ오스템임플란트ㆍ신세계 등
    △삼성전자, 작년 4분기 영업익 4조3000억…전년 동기 대비 69%↓ △한국토지신탁, 미래에셋증권과 100억 규모 자사주 취득 신탁계약 체결 △HSD엔진, 삼성중공업과 723억 규모 선박용엔진 공급계약 체결 △LG전자 작년 4분기 영업이익 655억…전년동기대비 91%↓ △HD현대 "현대오일뱅크, 환경부에서 1509억 과징금 사전통지 받아...
    2023-01-06 17:55
  • [오늘의 주요공시] CG CGV·삼성에스디에스·HDC현대산업개발 등
    [오늘의 주요공시] CG CGV·삼성에스디에스·HDC현대산업개발 등
    △ 쎌마테라퓨틱스, 자기주식 19만5868주 취득 결정 △ CJ CGV, 1월 10일부 285만2249주 보호예수기간 만료 △ 삼성에스디에스 결산실적 26일 공개 예고 △ 네이버, 378억 원 규모 직원 대상 자기주식 처분 완료 △ 한국토지신탁, 미래에셋증권과 주가 안정화 및 주주가치 제고 목적 100억 원 규모 자사주 취득 신탁계약 체결 △ 조선선재, 삼성증권과 주가 안정화...
    2023-01-05 17:25
  • 대한토지신탁, 190가구 규모 충남 보령시 가로주택사업 수주
    대한토지신탁, 190가구 규모 충남 보령시 가로주택사업 수주
    대한토지신탁이 충남 보령시에서 190가구(예정) 규모 가로주택정비사업을 수주했다고 5일 밝혔다. 이 사업은 충남 보령시 죽정동 일대 9394㎡ 부지에 지하 1층, 지상 15층 공동주택 3개 동과 근린생활시설을 신축하는 가로주택정비사업이다. 가로주택정비사업은 도시계획 도로 등으로 둘러싸인 면적 1만㎡ 이하의 블록에서 시행되는 소규모 정비사업을 뜻한다. 소규모...
    2023-01-05 09:21
  • 코레이트자산운용, 업계 최초 초단기채 펀드 출시
    코레이트자산운용, 업계 최초 초단기채 펀드 출시
    한국토지신탁(KOREIT) 계열 코레이트자산운용은 금리 상승기에 적합한 초단기금리형 펀드를 업계 최초로 출시한다고 26일 밝혔다. ‘코레이트초단기금리혼합자산신탁’은 의무증권 편입비율 제약 없이 언제든지 현금화가 가능한 환매조건부매수 90% 이하와 A1 등급 전단채 등 단기금융 상품 90% 이하로 현금성 자산과 단기금융상품 비중을 자금시장 상황에 따라...
    2022-12-26 13:35
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