SH공사는 △토지 임대 기간 연장(40+40년→50+50년) △시세차익 인정 및 사인 간 거래 허용 △토지 임대료 산정기준 개선 △토지 임대료 선납 규정 신설 △'건물 분양 주택'으로 명칭 변경 등을 관련 부처에 지속적으로 건의하고 있다.
공공주택은 비지떡 아닌 '명품주택'
김 사장이 선보이려는 것은 단지 '싼 집'이 아닌 100년을 살아도 문제없는 '고품질 백년주택'이다....
4회, 50대는 5회, 60대는 5.8회로 각각 집계됐고, 70대 이상은 9.7회에 달했다.
부자 중 29%는 그동안 거래 경험이 있었던 부동산 중 본인의 자산 확대에 가장 크게 기여했던 부동산 유형으로 중소형 아파트(40평형 미만)를 꼽았다. 대형 아파트(40평형 이상) 25%, 토지 11%, 빌딩(50억 원 초과) 10%, 상가 5% 등의 순으로 나타났다.
서울 압구정과 여의도 등이 1년 더 토지거래허가구역으로 묶이게 됐다. 지자체가 토지거래허가를 풀어야 한다고 목소리를 높였지만 서울시는 아직 집값이 덜 떨어졌다고 판단한 것이다.
5일 서울시는 도시계획위원회를 열고 압구정·여의도 아파트지역, 목동택지재개발지구, 성수전략정비구역을 토지거래허가구역으로 재지정했다고 밝혔다. 이에 따라 오는...
시장 과열을 이유로 집과 땅을 거래하기 위해서는 정부의 허가를 받아야 하는 토지거래허가제 역시 해제 기일을 앞두고 있다. 사유재산 거래를 위해 정부의 허락을 받아야 하는 구시대적 제도로 시장을 통제할 수 있다고 믿는 관료가 2023년 대한민국에서는 없었으면 한다. 하루에만 30%의 등락이 가능한 주식시장은 어떻게 두고 보는 것인가?
이제는 구태를 벗어나 정말...
그는 "토지거래허가구역 빼고는 규제를 다 풀었다"며 "다만 아무리 규제를 완화한다고 해도 단기간 시세차익을 노리고 샀다 팔았다 하는 투기 세력과는 손잡을 수 없다"고 비판했다.
저출산 문제 해결을 위한 파격적인 정책을 내놓을 것도 시사했다.
원 장관은 "집값 바닥보다 인구 바닥이 어디냐에 지대한 관심을 가지고 있다"며...
아울러 산단 조성에 따른 부동산시장 교란이 발생하지 않도록 산단 후보지를 토지거래허가구역으로 지정한다.
추 부총리는 바이오헬스 산업 수출 활성화 전략과 관련해선 "제약 분야는 식약처를 세계보건기구(WHO) 우수규제기관에 등재해 기업이 의약품 해외인증을 취득할 때 절차상 우대를 받도록 하고 의료기기 분야는 세계보건기구의 조달품...
서울 강남구와 양천구가 토지거래허가구역 해제를 요구하고 있지만 부동산 전문가들 사이에서도 시기상조란 의견과 별 문제가 없을 것이라는 의견이 맞서고 있다. 해제 찬성 입장에서는 부동산 하락기인 만큼 대세에 영향이 없다고 보고 있고, 반대 입장은 부동산 시장이 안정화됐다고 보기 힘든 시점에서 집값을 자극할 수 있다고 주장하고 있다.
22일 본지...
서울 양천구는 서울시에 토지거래허가구역 기간 만료를 앞둔 목동신시가지아파트 1~14단지 토지거래허가구역 지정 해제를 적극 검토해 줄 것을 요청했다고 21일 밝혔다.
해당 단지들은 2021년 4월 27일 토지거래허가구역으로 지정됐다. 양천구 목동, 신정동 일대 228만2130㎡가 대상이다. 이는 양천구 토지거래허가구역 전체 면적의 85%에 달한다. 최초 지정된 2021년 4월...
천 원장은 "합리적 가격의 공공주택 공급을 통한 천만 서울시민의 주거 안정이란 목표 달성을 위해 건물 분양주택 확대와 거래, 임대 기간, 토지임대료, 분양가, 명칭 등 다양한 제도개선이 필요하다"고 강조했다.
토론회 참석자들도 제도개선의 중요성에 공감했다. 이재수 강원대 교수는 "SH 토지임대부 분양주택이 모델이 성공적으로 안착하기...
지수가 100을 넘으면 전월 대비 가격 상승이나 거래 증가로 답한 비율이 높다는 것을 뜻한다. 구체적으로는 지수가 95 미만이면 하강 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 구분하며 95~115 미만이면 보합으로 분류한다.
전세 시장 소비심리지수 역시 전국 기준 85.3으로 전월(76.1) 대비 9.2p 상승했다. 토지시장도 전월(84.9) 대비 3.5p 오른 88.4를 기록했다.
서울시가 내달 토지거래허가구역 지정 기한이 만료되는 강남·목동 등에 대해 해제하지 않기로 했다는 보도와 관련해 “해제 여부를 아직 검토한 적 없다”고 선을 그었다.
시는 9일 해명자료를 통해 “현시점에서 강남·목동 등 토지거래허가구역 지정 해제 여부를 검토한 바 없다”며 “지정 만료 시점에 조정 여부에 대해 검토할 예정”이라고 설명했다.
이는 앞서...
여기서 브릿지론이란 본PF로 연결되는 ‘다리’ 대출이라는 뜻으로, 시행사가 토지 매입과 인허가 비용 등을 위해 금융기관으로부터 빌리는 돈이다. 사업을 추진했으나 인허가를 받지 못해 본PF로 연결되지 않는 등 위험이 커 브릿지론의 금리는 법정 최고금리인 연 20%에 가깝게 형성된다.
이처럼 브릿지론 단계에서 금융조달을 못 했거나, 금리를 감당하지 못해...
김 후보와 토지를 거래한 A씨에 대한 의혹도 제기했다. 그는 "김 후보는 교회 지인의 사업이 어려워져 매입해 준 것이라고 해명했는데 등기부상 보면 A씨가 1998년 1월 31일 원소유자와 매매계약 후 같은 해 2월 10일 등기를 마친다"며 "김 후보는 A씨가 등기 변경한 바로 다음 날인 2월 11일 A씨와 매매계약을 체결했다. 이것부터 석연치 않다...
최근 2년 사이 김 후보 토지 인근 임야의 실거래가는 4~20만 원, 김 후보가 소유한 3만 5000평에 대입하면 약 14~70억 원이 된다. 김 후보 측이 밝힌 실제 매입비는 2억 860만 원(평당 5960원)이다. 이를 기준으로 했을 때, 토지가격은 20여 년 만에 7~35배 올랐다는 것이 된다.
하지만 이를 두고 이준석 전 국민의힘 대표는 페이스북에 “대충 보니 ‘1800배가 아니라...
현재 의료법인이 의료기기 등의 자산을 취득하기 위해 지출하는 금액은 고유목적사업지출로 인정되는데, 여기에 산부인과 운영 의료법인이 산후조리원 건물·부속토지 취득을 위해 지출하는 금액도 범위에 포함된다.
해외매출채권의 대손금 인정 요건은 완화된다. 현재 해외매출채권의 경우 현지 거래은행‧상공회의소‧공공기관으로부터 채권회수가...
주거·상업용 부동산 등에 대한 사모펀드 거래 허용 2021년 도입한 토지 경매 제한도 슬그머니 선회 국영업체 통한 민간 사업 인수는 여전히 진통 “좋지 않은 현금 사정에 반기 들고 버티는 중”
중국 정부가 부동산 시장 회복을 위해 안간힘을 쓰고 있다. 투자 촉진을 위해 사모펀드 시범 운용에 나서는가 하면 그간 펼쳤던 엄격한 규제를 조용히 거둬들이고 있다. 하지만...
미래에셋증권은 HJ중공업, 한국토지신탁과 STO 비즈니스 활성화에 상호협력하기로 하고 MOU를 체결했다. HJ중공업과 연계해 선박금융, 부동산 조각투자 등을 기초자산으로 토큰 증권(ST) 플랫폼을 구축하는 방안을 논의할 예정이다.
또한 블록체인 기술을 활용한 선박금융 토큰 증권 발행, 부동산 조각투자 등 협력사업 발굴, 금융규제샌드박스 신청을 포함한 신규...
2021년 한국토지주택공사(LH) 투기사태가 터졌다. LH 직원들의 농지를 활용한 땅 투기가 사실로 확인된 것이다.
이에 정부는 지난해 2월 한국농어촌공사에 '농지은행관리원'을 신설, 농지 활용 불법행위 재발 방지에 나섰다.
20일 농어촌공사에 따르면 농지은행관리원은 농지 상시 조사와 농지 정보제공사업, 농업인의 생애주기별 맞춤형 지원사업인 농지은행 사업을...