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  • '공급 채찍질' 새 단지 쏟아진다…수도권 '뉴홈'·3기 신도시 공급 시간표는?
    '공급 채찍질' 새 단지 쏟아진다…수도권 '뉴홈'·3기 신도시 공급 시간표는?
    동시에 기존 발표한 택지지구의 지구지정과 지구계획 승인도 조속히 추진한다. 화성진안은 12월, 김포한강2는 내년 상반기, 평택지제 역세권은 내년 하반기 각각 지구지정 할 계획이다. 지구계획 승인신청 일정은 광명시흥이 오는 11월로 가장 빠르고, 의왕군포안산은 내년 상반기로 예정돼 있다. 신규 택지 공개도 11월 예고됐다. 2만 가구 안팎의 중규모 신도시를...
    2023-09-28 07:00
  • [일문일답] 국토부 “11월 수도권 신규 택지 후보지 공개”
    [일문일답] 국토부 “11월 수도권 신규 택지 후보지 공개”
    11월에는 새 수도권 신규 택지 후보지를 공개할 계획이다. 26일 정부는 정부서울청사에서 ‘6차 부동산 관계장관회의’를 열고 이런 내용을 담은 주택공급 활성화 방안을 발표했다. 다음은 주요 일문일답. Q. 3기 신도시 ‘3만 가구’ 확충 배경은? =2기 신도시 자족용지 비율이 4.7%인데 비해 3기 신도시 자족용지는 13.8%로 굉장히 높다. 이를 활용해 추가 공급을...
    2023-09-26 16:19
  • 정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다
    정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다
    수도권 신도시 3만 가구와 신규 택지 8만5000가구, 민간 물량 공공전환 5000가구 등을 통해 12만 가구 수준의 물량을 추가 확보하고 패스트트랙으로 공급할 방침이다. 수도권 신도시에선 3기 신도시 등의 토지이용 효율성을 높여 주거환경이 보장되는 범위 안에서 3만 가구 이상을 확충한다. 이 경우 물량 확보 때 조성원가 감소로 전용 85㎡형 기준으로 약 2500만 원...
    2023-09-26 15:00
  • 추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    추 부총리는 "이를 위해 공공부문에서 12만호 수준의 물량을 추가 확보하는 등 마중물 역할을 강화하겠다"며 "우선 3기 신도시를 포함한 선호도 높은 수도권 신도시에서 3만 호 이상의 물량을 추가하고, 올해 11월 중 수도권을 중심으로 8만5000호 규모의 신규택지 후보지를 발표하겠다"고 말했다. 아울러 올해 12월 5000호, 내년 1만호 이상의...
    2023-09-26 15:00
  • 맹모들이 주목할 자녀 키우기 좋은 학세권+공세권 아파트 어디?
    맹모들이 주목할 자녀 키우기 좋은 학세권+공세권 아파트 어디?
    대방건설은 인천광역시 서구 검단신도시에서 오는 10월 ‘인천 검단신도시 디에트르 더 에듀’를 선보일 예정이다. 단지 앞에 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 부지(예정)가 조성돼 있어 교육환경도 양호한 편이며, 검단지구택지8호근린공원, 금정산 등 녹지공간도 가깝다. 단지는 전용면적 59~84㎡, 781가구 규모다.
    2023-09-22 10:38
  • [분양특집] 오산세교 공공택지지구 핵심 입지 누릴 ‘호반써밋 라프리미어’
    [분양특집] 오산세교 공공택지지구 핵심 입지 누릴 ‘호반써밋 라프리미어’
    이 단지는 공공택지지구에서 공급되는 아파트로 분양가 상한제가 적용됐다. 고객의 초기 자금 부담을 덜기 위해 계약금(1차) 1000만 원 정액제 및 중도금 60% 이자 후불제를 제공한다. 오산시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자(또는 세대주인 미성년자) 중 지역별 및 면적별 예치금을 충족한 사람은 누구나 청약할 수 있다. 단지는 우선 교통·교육·생활 등...
    2023-09-22 05:00
  • [분양특집] 우미건설, ‘울산 다운2지구 우미린’ 10월 분양
    [분양특집] 우미건설, ‘울산 다운2지구 우미린’ 10월 분양
    다운2지구는 울산 울주군 범서읍과 중구 다운동 일원 186만2967㎡ 부지를 개발해 조성되는 공공택지지구다. 울산 단일지역 최대규모의 주거단지로 공동주택과 단독주택을 포함해 총 1만 2000여가구(2만 8000여명)가 거주할 것으로 계획돼 있다. 지구 내에는 주거시설과 함께 교육시설, 문화시설, 상업시설, 공원시설 등이 체계적으로 구성될 예정이며...
    2023-09-22 05:00
  • 치솟는 분양가에 '가격 착한' 분양가 상한제 단지 인기몰이
    치솟는 분양가에 '가격 착한' 분양가 상한제 단지 인기몰이
    높은 청약경쟁률을 기록한 이들 단지는 평택 고덕국제신도시와 파주 운정신도시, 인천 검단신도시, 전주 에코시티, 청주 테크노폴리스 등 지역 내에서 인기가 높은 공공택지지구에 들어선다는 공통점이 있다. 창원롯데캐슬 포레스트는 창원국가산업단지 개발계획에 속한 공공택지 분양 단지다. 공공택지지구는 아파트와 함께 다양한 생활 기반 시설이...
    2023-09-20 17:22
  • “도심 정비사업 기대감 커진다”…서울 재건축 단지, 3개월 연속 상승세
    “도심 정비사업 기대감 커진다”…서울 재건축 단지, 3개월 연속 상승세
    특히 서울의 경우는 택지가 부족해 공급량의 80~90% 수준을 정비사업에 의존하는 실정”이라고 분석했다. 그러면서 “공사비 상승과 인허가 및 착공물량 감소 영향으로 재건축 등 정비사업에서의 규제완화 정책들이 포함될 수밖에 없는 상황이다. 정비사업 활성화 기대감은 수요층 사이에서 더 커질 전망”이라고 했다.
    2023-09-19 09:33
  • '생숙' 생존방안 나올까?…원희룡 장관 “오피스텔 사업성 높이고 생숙도 대책 내놓을 것"
    '생숙' 생존방안 나올까?…원희룡 장관 “오피스텔 사업성 높이고 생숙도 대책 내놓을 것"
    아울러 최근 건축비 상승 등을 언급하면서 “민간 공급자가 자금이 묶일 것을 우려해 시장에 진입하지 않고 관망하는 분위기”라며 “이에 택지를 제공하거나 건축비를 낮출 수 있는 장치를 전방위로 찾고 있다”고 말했다. 하지만 다주택자 취득세 완화 등 일부를 위한 규제 완화에는 선을 그었다. 원 장관은 “세금을 깎아달라거나, 금융을 끌어들여 여러 채...
    2023-09-18 16:32
  • “아파트 이름값, 더 따진다”…올해 대형사 아파트에 청약자 80% 몰렸다
    “아파트 이름값, 더 따진다”…올해 대형사 아파트에 청약자 80% 몰렸다
    이 단지는 지하 3층~지상 35층, 26개 동, 전용면적 36~102㎡ 총 3344가구 규모로 이 중 730가구를 일반 분양으로 공급한다. 경기주택도시공사와 DL이앤씨는 이달 경기 화성시 동탄2택지개발지구 A94블록에서 ‘동탄레이크파크 자연&e편한세상’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 18개 동, 총 1227가구 규모다.
    2023-09-16 07:00
  • “분양가 또 오르겠네”…분양가상한제 기본형건축비 1.7% 상승
    “분양가 또 오르겠네”…분양가상한제 기본형건축비 1.7% 상승
    분양가는 기본형건축비와 함께 택지비, 건축ㆍ택지 가산비로 구성된다. 국토부는 6개월마다 정기적(3월과 9월)으로 고시하고 있다. 이번 고시에서는 콘크리트 등 자재비와 노무비 인상 등 영향으로 기본형건축비(16~26층 이하, 전용면적 60~85m² 지상층 기준)가 직전 고시된 m²당 194만3000원에서 197만6000원으로 1.7% 올랐다. 주요 자재가격 변동률은 레미콘 7.84...
    2023-09-14 11:00
  • 광주 운수동에 '선운2지구 예다음' 554가구 분양
    광주 운수동에 '선운2지구 예다음' 554가구 분양
    영무건설은 광주광역시 선운2지구 공공택지지구에 '선운2지구 예다음' 아파트 554가구를 분양한다고 13일 밝혔다. 선운2지구 예다음은 오는 25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 다음 달 6일로 예정돼 있다. 선운2지구 예다음은 지하 1층∼지상 25층, 7개 동이며 수요자의선호가 높은 84㎡ A·B 2가지 단일 면적으로...
    2023-09-13 11:12
  • 대법 “택지개발 때 ‘협의’ 취득한 토지에도 택촉법 적용”
    대법 “택지개발 때 ‘협의’ 취득한 토지에도 택촉법 적용”
    “토지 취득원인 따라 환매권 발생 달라지면 부당…‘수용’ 토지 환매권 발생요건 정한 택촉법 유추해야” 택지개발 사업을 위해 ‘협의’ 취득한 토지의 환매권 발생에 관해서도 택지개발촉진법(이하 택촉법)을 유추 적용해야 한다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 1부(주심 노태악 대법관)는 택지개발 사업시행자인 한국토지주택공사(LH)가 ‘공익사업을 위한...
    2023-09-07 12:00
  • GH·DL이앤씨, '동탄레이크파크 자연& e편한세상' 이달 분양
    GH·DL이앤씨, '동탄레이크파크 자연& e편한세상' 이달 분양
    경기주택공사(GH)와 DL이앤씨가 이달 경기 화성시 동탄2택지개발지구 A94블록에서 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’을 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 18개 동, 총 1227가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 74ᆞ84㎡ 907가구는 공공분양으로, 전용 95ᆞ115㎡ 320가구는 민간분양으로 공급한다. 이곳은 반도체 클러스터 조성과 수도권광역급행철도(GTX) A...
    2023-09-06 15:08
  • 정부 "공공주택 발주 앞당겨 공급 활성화할 것"
    정부 "공공주택 발주 앞당겨 공급 활성화할 것"
    공동주택용지 전매 허용에 대해선 그는 "전매를 허용해야 하는 것 아니냐는 문제 제기가 오고 있는 것은 사실"이라면서도 "토지만 확보하면 몇백억의 수익을 확보할 수 있어 벌떼 입찰, 내부 담합 형태로 공공택지를 받은 건설사가 몇 년 새 수조 원의 외형 성장을 이루는 업계 왜곡이 심각했기에 (공공택지 전매를) 전반적으로 허용하는 것은 있을 수...
    2023-09-06 13:37
  • 건설사·LH 자금난에…'공동주택용지' 전매 가능해지나
    건설사·LH 자금난에…'공동주택용지' 전매 가능해지나
    정부가 한국토지주택공사(LH)의 공공택지 대금 연체율 증가와 민간의 유동성 문제 해결을 위해 공공택지 내 아파트 등 공동주택용지의 전매를 허용하는 방안을 검토 중인 것으로 나타났다. 또 민간의 주택 공급 촉진 방안으로 프로젝트파이낸싱(PF) 등 건설 금융과 보증 지원을 확대할 방침이다. 5일 국토교통부와 건설업계에 따르면 택지개발촉진법(이하 택촉법)...
    2023-09-05 16:31
  • 경기도시공사, 경기도형 '지분적립형' 분양주택 공급
    경기도시공사, 경기도형 '지분적립형' 분양주택 공급
    타당성검토(2023년 10월), 광교택지개발 실시계획 변경(2024년 9월), 도의회 신규투자 사업 의결(2024년 11월), 사업자 선정 및 인허가 추진(2025년 12월) 등을 거쳐 2025년 하반기 착공 뒤 후분양 방식으로 2028년 공급할 예정이다. 또 시범사업 뒤 정책효과 등을 검토해 GH가 추진 중인 3기 신도시 등에 확대적용할 방침이다. 김세용 사장은 "경기도형 공공분양주택을...
    2023-09-04 14:33
  • 부실시공 우려에 후분양 관심 고조…청약 물량 줄줄이
    부실시공 우려에 후분양 관심 고조…청약 물량 줄줄이
    또한 DL이앤씨는 경기도시주택공사와 이달 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A94 블록에서 '동탄레이크파크 자연& e편한세상'을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 25층, 18개 동, 총 1227가구 규모로 320가구가 일반분양된다. 현대건설은 광주광역시 북구 신용동 일원에 '힐스테이트 신용 더리버', 동부건설은 경기도 용인시 마북동에 '용인 센트레빌 그리니에'를...
    2023-09-04 13:55
  • [단독] 호반건설, 공정위 의결서 수령…과징금 불복소송 제기는 30일까지
    [단독] 호반건설, 공정위 의결서 수령…과징금 불복소송 제기는 30일까지
    2013~2015년 건설사들의 공공택지 수주 경쟁이 치열하던 당시 호반건설은 다수의 계열사를 동원해 추첨입찰에 참가시키는 소위 ‘벌떼입찰’ 방식으로 공공택지를 확보했다. 이 과정에서 호반건설이 2세 회사의 공공택지 입찰신청금을 414회에 걸쳐 무상으로 대여해주는 등 부당하게 지원했다는 의심을 받는다. 공정위는 “국민의 주거안정 등 공익적 목적으로 설계된...
    2023-09-01 13:12
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