충청남도 태안군 태안읍ㆍ남면 천수만 B지구 일대에 총 1464만㎡ 규모로 조성되는 태안기업도시는 총 9조156억원의 사업비가 투입돼 2011년까지 도시기반조성 공사를 완료하고, 2020년까지 시설공사를 마무리할 계획이다.
특히, 태안기업도시 부지는 지난 1984년 故정주영 명예회장이 서산 간척지 방조제 연결을 위한 물막이 공사에 유조선을 투입해 공기를 3년이나...
수원영통(북), 화성태안(서), 화성청계(동), 오산세교(남) 지구 등이 인근에 위치하고 있으며, 삼성전자 및 화성지방산업단지(삼성반도체)와 접해 있어 자족도시로서의 입지여건이 우수할 뿐만 아니라, 친환경적 저밀도 개발, 자족기능 강화 등 과거신도시와는 차별화된 선진국형 신도시로 개발된다는 측면에서 청약 신청자들로부터 많은 호응을 얻을 것으로...
충남 서해안 지역은 태안 기업도시, 당진 산업단지조성, 안면도 관광개발사업 등의 개발이 추진되고 있으며 고속국도 개통과 철도 등의 교통여건도 개선될 전망이다.
당진~상주간 고속국도 중 청원~상주 구간이 올 12월 개통예정이며, 당진~대전간(91.58㎞) 구간도 2009년 개통될 예정으로 이 구간이 개통되면 천안~논산 및 공주~서천간 고속도로등과와...
진접읍 일대의 경우 이 지역에서 아파트 공급에 나서는 업체들이 따로 지구내 도로를 개설할 계획이지만 이가 여의치 않을 땐 자칫 화성시 태안읍 일대와 같은 난개발 상태로 빠질 가능성이 높다는 게 전문가들의 지적이다.
한편 현재 예상되는 두 지역의 분양가는 고읍지구가 다소 낮을 전망이다. 현재 업체들이 준비하고 있는 분양가를 살펴보면 진접지구는 3.3...
지방에서는 경남 진주시 초전동 추전푸르지오(총 812가구), 부산 동래구 명륜동 센트럴파크하이츠(총 1070가구), 울산 울주군 언양읍 서울산두산위브(총 451가구), 강원 춘천시 동내면 현대성우오스타(총 308가구), 충남 태안군 안면읍 모산골든캐슬(총 46가구), 경남 사천시 사남면 대동다숲(총 596가구), 강원 춘천시 동내면 거두주공(총 375가구), 충남 천안시 신부동...
1지구는 화성시 태안읍, 동탄면 일대 273만평 규모이며 2지구는 1지구 맞은 편 지역인 영천리, 청계리, 신리, 방교리 일대 660만평이다. 자족기능 강화를 위해 00만평을 첨단비즈니스 용지로 조성할 계획이다.
현대산업개발은 화성시 봉담읍 와우리에 ‘아이파크’를 분양 중이다. 34~55평형 829가구로 2009년 9월에 입주 예정이다. 평당 분양가는 770만~870만원으로...
현재도 높은 인기를 끌고 있는 화성 태안지구나 용인 등에서 우남아파트를 쉽게 찾아 볼 수 있는 것도 바로 이에 기인한다.
◆'현대' 브랜드도 넘어선 매탄지구 대표 아파트
수원 영통지구 인근 매탄지구는 지난 1980년대 초 첫 공급이 시작된 이래 인근 권선지구. 그리고 최근엔 영통지구와 함께 수원의 고급 아파트촌을 형성하는 대표적 시가지다. 매탄지구는...
녹지공간은 전체 273만 평 중 66만 평으로 전체의 24.3%를 차지해 분당(19.3%)과 일산(22.5%)에 비해 높은 편이다. 특히 동탄지구와 인접한 곳에는 화성 태안·봉담, 수원 영통, 용인 서천·흥덕·상갈·구갈·보라 택지개발사업지구가 있어 지역시너지효과를 낼 것으로 기대된다. 2004년 5월 시범단지 분양을 시작으로 2기 신도시 중 가장 빠르게 개발을 진행하고 있는...
특히 도시재정비 촉진법 도입과 촉진지구 지정에 따라 그간 강남등 버블세븐의 오름세에도 꾸준히 자리를 지키던 강북지역 마저 들먹이고 있는 실정이다.
현재의 집값 오름세는 예외적인 일로 꼽힌다. 통상 10월과 11월은 비수기로 꼽혔던 만큼 집값 오름세가 미약했던 것은 물론, 거래 자체가 활발하지 않은 기간이기 때문. 하지만 6월 이후 하락세를 보이던...
산업교역형 기업도시로 뽑힌 전남 무안군 일대에는 경남기업이 11월에 35평형 488가구를 분양할 예정이다. 남악신도시 26블록에 지어지는 단지로 지구 내에 전남도청 등 공공기관이 이전 중이다.
충남 태안, 전남 해남·영암에는 관광레저형 기업도시가 건설되며 인근 당진군 일대에 한라건설(714가구, 11월), 대림산업(758가구, 12월)이 분양을 준비 중이다.
반면 규모가 비교적 작거나 주거지역으로 인기가 그리 높지 않은 화성태안, 남양주호평, 김포장기, 인천청라등은 3%이하의 비교적 낮은 응답율을 얻었다.
상가뉴스레이다 박대원 연구위원은 "택지개발지구 근린상가는 단지내 상가와 달리 아파트 입주율이 높아지고 유동인구가 늘어나면서부터 본격적으로 상권이 형성되는 특징이 있다"며 "입주...
사업지구 동서남북에는 화성동탄지구 273만평, 태안 3지구 34만평, 봉담지구 23만평, 용인흥덕지구 66만평, 오산궐동지구 93만평, 오산세교지구 98만평, 아산신도시 107만평, 향남 2지구 94만평, 행정중심복합도시 건설 등 대규모의 택지, 산업단지 및 신도시 개발이 예정돼 있는 곳이다.
특히 발안산업단지 및 향남 2지구와는 지구 경계를 접하고 있어 인근과...