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  • “美금리인상 끝났나”…주담대 금리 3%대 '숨고르기'
    “美금리인상 끝났나”…주담대 금리 3%대 '숨고르기'
    美 기준금리 인상랠리 종료 시그널로 시장금리 하락은행채 발행 물량 급증했지만 당분간 금리 횡보할 전망고정형 주담대 하락 여부관심…코픽스 연동 변동형은 지켜봐야 할 듯 미국의 금리 인상 종료 시그널에 대출 금리도 인하될 지 여부에 관심이 쏠리고 있다. 미국 긴축통화 정책이 사실상 끝났다는 인식에 5년 고정형 주담대 금리의 지표로 활용되는...
    2023-05-08 16:28
  • "가산금리 점검 강화·금리 변동성 작은 금융상품 개발 논의…대출금리 합리성↑"
    "가산금리 점검 강화·금리 변동성 작은 금융상품 개발 논의…대출금리 합리성↑"
    금융위 "은행 가산금리 합리성ㆍ투명성 강화" 코픽스 기준 신용대출 상품 개발 방안 논의필요 시 '대출금리 모범 규준' 추가 개정도 금융당국이 대출금리 산정체계의 합리성을 높이기 위해 은행권 가산금리와 우대금리 점검을 강화하기로 했다. 점검 후 합리적인 사유 없이 은행별 가산금리 편차가 크다는 점이 드러나면 '대출금리 모범규준' 추가 개정도...
    2023-05-04 15:35
  • 인뱅 VS 시중은행…주담대 놓고 경쟁 활발
    인뱅 VS 시중은행…주담대 놓고 경쟁 활발
    신규 코픽스 기준 변동금리는 연 4.09~5.806%다. 시중은행은 각사 모바일 앱(애플리케이션) 내 비대면 ‘주택담보대출’ 고객 유치에 한창이다. NH농협은행과 BNK부산은행이 비대면 주담대 관련 경품 추첨 이벤트를 준비했다. 농협은행은 6월 30일까지 ‘NH모바일아파트대출2.0’ 또는 ‘NH모바일전세대출+’ 대출한도·금리조회 고객 중 500명을 추첨해 각각...
    2023-04-30 07:00
  • 대출금리 4개월 연속 하락… 수신금리는 상승 전환
    대출금리 4개월 연속 하락… 수신금리는 상승 전환
    이 가운데 주담대 하락은 코픽스 및 은행채(5년물) 금리 등 주요 지표금리가 내렸고, 상대적으로 금리 수준이 낮은 특례보금자리론 취급이 확대된 데 주로 기인했다. 가계대출(신규취급액 기준) 중 고정금리대출 비중은 57.5%로 전월대비 9.2%p 상승했다. 예금은행의 저축성 수신(예금) 평균 금리는 연 3.54%에서 3.56%로 0.02%p 상승했다. 순수저축성예금금리(3....
    2023-04-28 12:00
  • ‘주담대 연 3%대로 떨어진다더니’…들쑥날쑥 금리에 대출시장 혼란
    ‘주담대 연 3%대로 떨어진다더니’…들쑥날쑥 금리에 대출시장 혼란
    5대銀 변동형 연 4.21~5.79%한달 전보다 하단 0.03%p 증가코픽스 4개월 만에 반등하며↑대환대출 고민 차주 고민 깊어져 연 3%대로 떨어질 것으로 전망됐던 주택담보대출(주담대)가 다시 올랐다. 예상과 다르게 시장금리가 4%대에서 움직일 것으로 보이면서 ‘영끌족’들의 고민은 지속될 것으로 보인다. 23일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리...
    2023-04-23 16:30
  • [사설] 기준금리에 근접한 주담대, 정상인가
    은행연합회가 어제 3월 신규 취급액 기준 코픽스 금리를 3.56%로 고시했다. 한국은행 기준금리(3.50%)와의 격차가 0.06%포인트에 그친다. 전달 금리는 3.53%를 기록해 2019년 8월(코픽스 1.52%, 기준금리 1.50%) 0.02%포인트 차 이후 3년 6개월 만에 기준금리에 가장 근접하기도 했다. 어제 소폭 올랐지만, 여전히 기준금리 근방에서 맴돈다. 정상으로 봐야 하는가. 코픽스...
    2023-04-18 05:00
  • [종합] 3월 코픽스 4개월 만에 반등...주담대 금리 오른다
    [종합] 3월 코픽스 4개월 만에 반등...주담대 금리 오른다
    지난달 변동형 주택담보대출과 전세대출의 준거 금리인 자금조달비용지수(COFIX·코픽스)가 상승했다. 은행채와 예금 등의 금리가 소폭 오르면서 4개월 만에 반등했다. 이로써 주담대(변동형) 금리가 일제히 오를 것으로 보인다. 은행연합회는 3월 기준 신규취급액기준 코픽스가 3.56%로 전월대비 0.03%포인트(p) 상승했다고 17일 밝혔다. 지난해 12월부터 올해...
    2023-04-17 15:22
  • [속보] 3월 코픽스 3.56%...전달보다 0.03%p 상승
    [속보] 3월 코픽스 3.56%...전달보다 0.03%p 상승
    변동형 주택담보대출과 전세대출의 준거 금리인 자금조달비용지수(COFIX·코픽스)가 전달 보다 소폭 상승했다. 은행연합회는 3월 기준 신규취급액기준 코픽스가 3.56%로 전월대비 0.03%포인트(p) 상승했다고 17일 밝혔다. 잔액기준 코픽스는 3.71%로 전월대비 0.04%p 늘었다. 신 잔액기준 코픽스 역시 3.08%를 기록해 전월대비 0.01%p 상승했다.
    2023-04-17 15:07
  • 주담대 금리 또 내린다…3월 코픽스 3% 초반 관측
    주담대 금리 또 내린다…3월 코픽스 3% 초반 관측
    3월 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3%대 초반까지 떨어질 것이라는 관측이 나오면서 가계대출 금리가 더 내려갈 것으로 보인다. 16일 금융권에 따르면 4대(KB국민·신한·하나·우리) 은행의 14일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.640∼5.801%다. 약 한 달 반 전인 3월3일과 비교하면 상당수 대출자에게 적용되는 하단 금리가 0.770...
    2023-04-16 10:40
  • 기준금리 2연속 동결…대출‧예적금 금리 향방은
    기준금리 2연속 동결…대출‧예적금 금리 향방은
    기준금리가 동결되면 대출금리의 준거 금리인 코픽스가 내려가기 때문이다. 반면 예적금 최고금리도 3%대로 떨어지면서 고금리 ‘예테크’ 열풍도 사라질 것으로 보인다. 11일 한국은행 금융통화위원회는 전원 만장일치로 기준금리 동결(3.50%)을 결정했다. 시장에서는 한국은행이 현 금리 수준을 연말까지 유지하거나 이르면 연말부터 금리 인하를 시작할...
    2023-04-11 14:48
  • 기준금리 동결한다는데…주담대 ‘변동VS고정’ 고민 깊어진다
    기준금리 동결한다는데…주담대 ‘변동VS고정’ 고민 깊어진다
    준거 금리가 되는 신규 취급액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 연속 떨어지면서다. 5대 은행의 주담대 변동금리(신규 코픽스)는 4.18~6.22%다. 올해 초 연 5~8%대를 보였던 변동금리가 석 달 만에 2%포인트(p) 가까이 내려갔다. 업계에서는 이달 기준금리 동결과 은행채·코픽스 인하, 금융당국 주문에 따른 은행권 조정 등이 맞물려 당분간 대출금리 내림세가...
    2023-04-10 16:46
  • 카카오뱅크, 하반기 성장률 개선으로 점진적 관심 확대
    카카오뱅크, 하반기 성장률 개선으로 점진적 관심 확대
    이어 이 연구원은 “다만 최근의 예상 금리 경로 등으로 미뤄봤을 때 전세가 하락이 하반기부터 완화될 것으로 기대되는 점은 긍정적”이라면서 “최근 코픽스(COFIX) 신규 금리 하락과 함께 담보비율은 물론, 전입의무 완화 등 부동산 대출 규제 완화가 지속되고 있는데다 5월에 출범하는 대환대출 플랫폼에서 연내 주택담보대출까지 확대될 계획이어서 시장점유율...
    2023-03-23 08:35
  • [종합]더 떨어진 코픽스…은행권 주담대 금리 또 내려간다
    [종합]더 떨어진 코픽스…은행권 주담대 금리 또 내려간다
    2월 코픽스 3.53%…3개월째 하락 변동형 주택담보대출과 전세대출의 준거 금리인 자금조달비용지수(COFIX·코픽스)가 3달 연속 하락했다. 최근 은행권이 금융당국의 압박이 거세지자 금리를 인하하는 가운데 코픽스 하락으로 그 속도가 더 빨라질 것으로 예측된다. 15일 은행연합회에 따르면 2월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.53%로 지난 1월(3.82%)보다 0.29%포인트(p)...
    2023-03-15 15:37
  • [속보] 2월 신규 코픽스 3.53%…전월 대비 0.29%p 감소
    [속보] 2월 신규 코픽스 3.53%…전월 대비 0.29%p 감소
    은행연합회는 2월 신규 취급액 기준 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 3.53%로, 1월 코픽스(3.82%)와 비교했을 때 0.29%포인트(p) 하락했다고 15일 공시했다. 반면, 잔액 기준 코픽스는 3.67%로 전월 대비 0.04%p 상승했고, 신 잔액 기준 코픽스는 3.07%로 전월 대비 0.05%p 올랐다.
    2023-03-15 15:03
  • 금리상한형 전세대출 나온다는데…은행 “실효성 부족”
    금리상한형 전세대출 나온다는데…은행 “실효성 부족”
    한 은행 관계자는 “코픽스 지수가 높고 금융채가 많이 낮을 때 특판의 개념으로 (고정금리형을) 내놨다”며 “기존에 판매하고 있는 고정금리형이 있는 상황에서 금리상한형을 도입할 이유가 없는 것”이라고 전했다. 다만, 당분간 고금리 기조가 이어질 것으로 보이는 가운데, 전세 세입자의 이자 부담 커지는 것을 완화하는 고정금리, 금리상한형 전세대출 상품에...
    2023-03-13 05:00
  • [금융인사이트] 내 대출금리 은행들끼리 담합 했다고요?
    [금융인사이트] 내 대출금리 은행들끼리 담합 했다고요?
    은행은 지표금리(코픽스·은행채)에 가산금리를 더하고 우대금리를 뺀 값을 각 대출자에게 적용한다. 가산금리는 은행이 대출을 해주면서 가지는 위험성과 업무원가 목표이익률 등을 반영해 부가하는 일종의 마진이다. 우대금리는 은행들이 고객들의 거래실적에 따라 금리에 차등을 두는 일종의 혜택이다. 은행별 혜택 기준이 다른 데다가 고객마다 주거래...
    2023-03-11 08:00
  • 대출금리 줄줄이 내린다던데......영끌족은 여전히 '비명'
    대출금리 줄줄이 내린다던데......영끌족은 여전히 '비명'
    변동형 주담대 금리 산정의 기준이 되는 신규 취급액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 만에 3%대로 하락했지만, 금리는 소폭 상승했다. 코픽스는 은행들이 예·적금, 은행채 발행 등으로 자금을 끌어오는 데 들인 비용이 반영된다. 다만 한 달 전 시장 상황이 후 반영돼 반영까지 시간이 걸린다. 대출금리가 떨어지지 않는 건 시장 금리가 올랐기 때문이다....
    2023-03-04 09:00
  • 신용 올라도 금리인하요구 못해…청년 대출 '금리 사각지대'②[고금리 청년주의보]
    신용 올라도 금리인하요구 못해…청년 대출 '금리 사각지대'②[고금리 청년주의보]
    은행 대출금리는 코픽스 등 기준금리에 가산금리를 더해 산정되는데, 청년 전ㆍ월세 대출은 가산금리에 개인의 신용도가 반영되지 않기 때문이다. 문제는 청년 전ㆍ월세 대출의 금리가 기준금리의 영향을 받는다는 점이다. 해당 대출은 은행이 시중에서 조달하는 자금을 활용하는 것으로, 금리가 시중 전세대출금리에 연동된다. 상품이 출시된 2019년 이후...
    2023-02-27 19:00
  • “노예 같은 삶, 못 벗어날까 걱정”…청년 옥죄는 ‘청년’ 전·월세대출①[고금리 청년주의보]
    “노예 같은 삶, 못 벗어날까 걱정”…청년 옥죄는 ‘청년’ 전·월세대출①[고금리 청년주의보]
    코픽스 신잔액 기준 변동금리 상품도 최저금리가 5.10%로 ‘청년’ 전월세 대출보다 낮다. 청년 전·월세 대출을 받은 20대 초반 청년들이나 취업준비생들은 파산직전이다. 소득이 없거나 불안정하기 때문이다. 대학생 이모씨(22)는 “고작 몇천만 원 대출받아서 매달 몇십만 원 이자 내는 게 뭐가 그렇게 힘드냐고 할 수도 있지만, 대학생에게는 한 달 생활비”라며...
    2023-02-26 17:00
  • 추가 압박? 김주현 "금리 동결, 은행 대출금리 내려갈 여지 생겨"
    추가 압박? 김주현 "금리 동결, 은행 대출금리 내려갈 여지 생겨"
    김 위원장은 26일 오전 KBS '일요진단'에 출연해 '기준금리 동결로 국민 대출금리 부담이 줄어들 것으로 보는지'를 묻는 말에 "대출금리 원가가 되는 코픽스 금리라든지 자금조달 금리가 안정되기 때문에 은행이 가산금리를 낮출 경우 대출금리가 오르지 않거나 내려갈 수 있는 여지가 조금 더 생길 것"이라고 답했다. 기준금리 동결 결정과 관련해서는...
    2023-02-26 11:05
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