신한알파리츠, 코람코에너지리츠, ESR켄달스퀘어리츠 등은 상장 당시 공모가 대비 50%를 넘는 주가 상승률을 기록하고 있다.
새내기 리츠들도 줄줄이 상장하는 점도 리츠 투자심리에 우호적으로 작용할 전망이다. NH올원리츠가 오는 18일 유가증권시장에 상장한다. NH농협리츠운용이 운용하는 리츠로, 오피스, 물류센터 등 다양한 종류의 자산에 투자한다. 이어...
코람코자산운용이 미국 주요 대학가 소재 대학기숙사 건물에 투자하는 ‘코람코 US Core-Strategy 전문투자형부동산투자신탁 제1-1, 1-2호(이하 ’코람코 US코어펀드’) 등 2건의 해외 부동산펀드 설정했다고 27일 밝혔다.
코람코 US코어펀드는 미국 뉴욕주 시러큐스대학교(Syracuse University)와 텍사스주에 위치한 텍사스주립대학교(University of Texas at Austin)...
이번 릴레이 사업협약으로 코람코에너지리츠는 보유자산의 운용과 개발, 금융조달 및 구조설계 등을 빠르게 추진할 수 있는 여건이 마련됐다. 이를 통해 자산규모를 50% 이상 상승시킨다는 목표달성에 한층 탄력을 받게 됐다.
윤장호 코람코자산신탁 전무는 “이번 공동사업협약은 코람코에너지리츠의 성장 로드맵인 비전2025의 일환으로서 리테일 개발 분야 및...
곳은 코람코에너지리츠(8.0%)로 나타났다. 이어 제이알글로벌리츠(7.2%), 이리츠코크렙(5.9%), 이지스밸류리츠(5.8%), 미래에셋맵스리츠(5.5%) 등이 뒤따르고 있다.
장문준 KB증권 연구원은 “기초자산이 되는 한국 상업용 부동산 시장이 탄탄한 모습을 보이고 있어 하방 경직성이 높아지고 있다”며 “각 리츠의 AMC(Asset Management Company)들이 적극적인 운용전략을 펼치는...
17일 한국거래소에 따르면 최근 한 달간(6/16~7/16) 코람코에너지리츠(3.01%), 제이알글로벌리츠(2.51%), NH프라임리츠(1.96%) 등이 코스피 상승률(0.56%) 대비 선방한 것으로 나타났다.
상장리츠는 6개월마다 배당을 실시하는데, 상반기 배당률이 5%를 웃돌아 코스피 배당률 2%도 넘어서기도 했다.
리츠(REITs)란 여러 투자자로부터 자금을 모아 실물 부동산이나 부동산과...
해당 주식의 보유자는 코람코자산신탁 설정한 전문투자형 사모펀드, 현대오일뱅크, SK네트웍스, 중소기업은행, KDB생명보험, 교정공제회, 상진공영, BNK투자증권, 시티코어, 에스원 등 기관투자자들이다.
내달 3일에는 이지스레지던스리츠 보통주 264만 주에 대해 의무보호예수가 해제된다. 현재 상장 주식수 2060만 주 대비 13% 수준이다.
해당 지분은 하나은행...
DB금융투자는 26일 LF에 대해 "안정적 수익원으로 자리한 코람코자산신탁&운용 수익을 이익 기반으로, 이에 더해 패션 실적 턴어라운드가 이익 성장을 도울 것"이라며 목표주가를 기존 2만2000원에서 2만4000원으로 상향했다. 투자의견은 '매수'를 유지했다.
박현진 DB금융투자 연구원은 "패션 부문 이익이 회복세를 지속하고 있다"며...
이날 키움증권과 코람코자산신탁은 서울 키움파이낸스스퀘어에서 체결식을 열고 △부동산개발금융관련 전략적 협력 △금융계열사 관련 시너지 모색 △대체투자부문 사업영역 및 운용 풀(Pool) 확대 △실물 부동산 매입 관련 금융지원 및 협력 등을 협력키로 했다.
키움증권의 폭넓은 투자자 네트워크와 코람코자산신탁의 국내외 부동산금융의 노하우를 활용하여 업계...
실제로 코람코자산신탁은 올해 2월 인천 항동에 준공 예정인 TJ물류센터를 지난해 3분기 3250억 원에 매입했고, 마스턴투자운용도 같은 지역에 개발 중인 저온물류센터를 1980억 원에 사들였다.
코로나19 여파에 주춤했던 해외 대체 투자도 물류센터 중심으로 재개된 상황이다. 이지스자산운용과 하나금융투자는 지난달 말 컨소시엄을 구성해 미국 아마존 물류센터...
이 중 상장리츠는 5조7000억 원의 자산을 운용하고 있는 것으로 나타났다.
올해 상장된 리츠는 △이지스밸류리츠 △미래에셋맵스리츠 △이지스레지던스리츠 △제이알글로벌리츠 △코람코에너지리츠 △ESR켄달스퀘어 등이다. 그러나 올해 상장된 리츠 대부분은 증시 활황 속에서도 투자자들에게 주목받지 못했다. 최초의 해외 부동산투자 공모 리츠로 주목받은...
당초 파인에비뉴 B동은 우선매수권(콜옵션)을 보유하고 있던 개발 시행사 킴스21로부터 코람코자산신탁 계열사인 코람코자산운용이 콜옵션을 사들이면서 매각 절차가 진행됐었다. 하지만 코람코자산운용이 협상 기한 내에 인수자금을 마련하지 못하면서 매각이 원점으로 돌아갔다.
2011년 준공된 파인애비뉴 B동은 연면적은 6만4225㎡ 규모로 서울 중구 을지로...
올해 상장된 리츠업체는 이지스밸류리츠, 미래에셋맵스리츠, 이지스레지던스리츠, 제이알글로벌리츠, 코람코에너지리츠 등 총 5곳이다. 현재 총 12개의 리츠 업체가 시장에 상장돼있다.
리츠는 투자자에게 배당 형식으로 수익을 배분한다. 배당 수익률이 10%를 초과한 업체는 14곳이었으며 이 중 20%를 초과하는 업체는 3곳으로 조사됐다. 하지만 배당 수익률이 0%인...
포도몰은 독일계 사모펀드 운영사인 디더블유에스(DWS)자산운용사가 2013년부터 보유해 왔다. 매입 이후 쿠시먼웨이크필드코리아가 자산관리회사로 선정됐고, 지난 해 말부터 진행된 매각 작업 역시 쿠시먼앤드웨이크필드 측이 주관해 왔다.
포도몰을 사들인 코람코자산신탁은 운영 경쟁력을 높이기 위해 영등포 타임스퀘어를 소유한 유통기업 경방을 공동...
정준호 코람코자산신탁 대표이사는 “부동산투자업계는 운용사의 전문성에 대한 신뢰를 기반으로 하는 블라인드펀드 시장으로 빠르게 변화하고 있다”며 “코람코는 부동산 투자에서 개발⋅관리를 총괄하는 전담조직을 갖추고 이를 확대하여 지속적으로 블라인드펀드 출시할 것”이라고 말했다.
이날 기공식에는 사학연금의 주명현 이사장, 배외숙 상임감사, 황재운 경영관리본부장과 김경태 연금사업본부장, 이규홍 자금운용관리단장, 코람코자산신탁 정준호 대표이사, 건축 감리를 맡고 있는 건원엔지니어링의 김득한 대표이사, 건축 설계를 맡은 해안건축의 윤세한 대표이사, 시공사로 선정된 삼성물산의 이영호 대표이사 등 출자자와 공사 관계자 30여...
이에 사학연금은 부동산 재건축 사업 위탁사로 코람코자산신탁주식회사를 선정하고, 리츠(코크렙티피위탁관리부동산투자회사 SPC)를 설립했다.
사업을 위탁받은 코람코자산신탁은 6월부터 시공사 선정을 위해 다수의 건설사를 대상으로 입찰제안서(RFP)를 발송했고 최종적으로 삼성물산을 우선협상대상자로 선정했다. SPC의 이사회와 주주총회를 거쳐 23일...
염두에 둔 건설사가 잠재적 원매자로 나타날 가능성이 있지만, 그마저도 쉽지 않을 것이란 관측도 나온다. 부동산금융 관계자는 "자산운용사가 한꺼번에 10개점을 인수할 경우 운용자산(AUM)을 크게 늘릴 수 있어서 관심을 보일 수 있다"면서도 "개발 컨셉으로 접근할 경우 10개점에 속한 직원들의 반발이 있어 (개발이) 쉽지 않을 것"이라고 말했다.
특히 임대수익의 약 80%를 차지하는 주유 사업 운영자 현대오일뱅크와 최소 10년 이상의 장기임대차 계약을 체결해 운영 공백의 위험이 없어 배당의 안정성이 높였다는 게 리츠 운용사인 코람코자산신탁의 설명이다.
또한, 회사는 배당 확대를 위해 주유소 임대수익 외에도 매출의 약 20%를 차지하는 별도수익 비중을 높일 계획이다. 현재 전국 20개소에 입점해...
4일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용의 이지스레지던스리츠와 미래에셋자산운용의 미래에셋맵스제1호 리츠가 오는 5일 유가증권시장에 상장한다. 상장리츠 부진이 이어지는 가운데 리츠업계는 이들의 주가 성적에 촉각이 곤두선 상태다.
이지스레지던스리츠는 국내에 처음 출시되는 임대주택 기반 리츠다. 공공 지원 민간임대주택사업으로 조성된 인천시...
21일 마스턴투자운용은 ‘마스턴프리미어1호 리츠’의 상장 절차를 미룬다고 전날 밝혔다. 해당 상품은 프랑스 파리의 오피스 권역인 뇌이쉬르센에 위치한 크리스탈파크를 기초자산으로 삼는 재간접 리츠이며, 국내 첫 해외 부동산 리츠로 관심을 받았다.
마스턴프리미어1호 리츠는 연평균 6%대 중반 배당수익률을 제시했지만, 지난 16~17일 진행한 기관투자자 대상...