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태영건설, '전주 에코시티 데시앙네스트Ⅱ' 견본주택 31일 오픈

'전주 에코시티 데시앙네스트Ⅱ'는 장기일반민간임대주택으로 임대 의무기간 8년을 보장한다. 분양 전환 시 임차인에게 우선권이 부여된다. 청약통장, 주택소유 등 청약제한이 없으며 취득세, 재산세 부담이 없고 무주택자 연말정산 혜택도 받을 수 있다. 한편, 견본주택은전북 전주시 덕진구 송천동2가 117-39에 위치한다.

2018-08-29 16:22
말뿐인 위축지역, 사실상 ‘사문화’ 위기

전문가들은 즉효 처방이 없다면 위축지역 지정은 무의미하다는 지적이다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “현재 위축지역으로 지정될 수 있는 지방 침체 지역들은 청약 시장 완화로 해결될 수 있는 사안이 아니다”며 “위축지역에 취득세 감면이나 다년간 양도소득세 감면 등 즉효약을 투입해 미분양 해소를 도와야 한다”고 조언했다.

2018-08-24 10:00
납세자연맹 "2017년 국민부담률 26.9% 역대 최고...전년대비 0.6%↑"

4년간 증세액의 세목별 순위로는 건강보험료가 35조9000억원으로 가장 많고 근로소득세 30조2754억원, 취득세 29조1194억원, 국민연금 23조7000억원, 법인세 23조5526억원 순이다. 이어 양도소득세 22조921억원, 부가가치세 16조3631억원, 지방소비세 12조9460억원, 종합소득세 12조3660억원, 개별소비세가 10조4298원으로 집계됐다. 이와 관련 연맹 관계자는...

2018-08-22 08:09
검찰-부영 ‘임대 주택 폭리’ 분양가 산정기준 공방 가열

더불어 “원고는 실제건축비를 추정할 수 있는 과세표준, 취득세 등의 다른 방식을 이용할 수밖에 없다”며 “부영이 각종 민사소송에서 실제건축비에 대한 판단이 누적되지 못하게 했다”고 지적했다. 검찰은 부영그룹 압수수색 당시 임대주택 건설에 투입된 실제건축비 자료를 확보한 것으로 알려졌다. 일부 민사 재판부는 형사 재판부에 관련 증거 열람을 요청한...

2018-08-21 18:29
정부가 400억 예산 투자하고도… 도박장 취급받은 암호화폐거래소

향후 법인세·소득세·재산세 50% 감면, 취득세 75% 감면 등 벤처기업으로서 누릴 수 있는 혜택을 받을 수 없게 된다. 중기부는 암호화폐거래소를 벤처업종에서 제외한 이유로 투기 과열 현상에서 발생한 도박성·유흥성 성격이 짙기 때문이라고 설명했다. 올해 초 암호화폐 투기 현상이 사회 문제로 대두되면서 진행된 정부의 규제 조치와 맥락을 같이한다는 것이...

2018-08-17 10:23
황정음, 통장 잔고 487원→신사동 62억 빌딩 매입…10년 만에 '강남 빌딩주 꿈 이뤘다'

매체는 해당 건물이 등기부등본상 채권 최고액은 42억 원이지만 실제 채권은 35억 원가량으로, 취득세를 빼고 황정음의 자기자본이 약 14억 8천만 원이 들어갔다고 덧붙였다. 황정음은 지난 2009년 MBC 예능프로그램 '우리 결혼했어요'에서 "내 통장 잔고는 487원"이라고 공개해 화제를 모은 바 있다. 또한 과거 인터뷰에서 "제 꿈은 강남에 빌딩 한...

2018-08-17 07:21
계룡건설, 대구 '앞산 리슈빌&리마크' 일반공급 청약 이달 16·17일 실시

'앞산 리슈빌 & 리마크'는 남향 위주로 배치되는데다 대부분의 주택형이 판상형 맞통풍 구조로 구성된다. 또 100% 지하주차장 설계로 지상에 차가 없는 단지로 조성할 계획이다. 단지는 공공지원 민간임대주택으로 8년간 장기거주 할 수 있다. 임대료 인상도 연 5% 이내로 제한된다. 취득세 및 재산세 부담이 없어 세액공제를 통한 절세효과까지 누릴 수 있다.

2018-08-13 11:12
대한항공·아시아나항공, '지방세 감면' 못받는다

대한항공과 아시아나항공은 1987년 부터 취득세 및 재산세 감면 혜택을 받아왔다. 지난해 취득세 감면이 100%에서 60%로 축소됐으나 재산세 50% 감면율은 유지됐다. 이에 따라 지난해 대한항공과 아시아나항공은 각각 289억 원, 50억 원을 감면 받았다. 그러나 정부는 이번 개정안에서 대형항공사(FSC)의 경우 감면 대상에서 제외키로 결정했다. 반면 제주항공...

2018-08-09 14:49
계룡건설, 대구 대명동 민간임대주택 '앞산 리슈빌&리마크' 이달 공급

취득세 및 재산세 부담이 없어 세액공제를 통한 절세효과까지 누릴 수 있다. 분양 관계자는 "앞산 생활권에서 20년 만에 새 아파트가 조성되는 만큼 이미 수요자들의 관심이 상당히 높은 상황"이라며 "교통부터 생활, 교육 문화까지 최적의 주거환경을 모두 편리하게 누리면서 이사 걱정 없이 8년간 안정된 거주가 가능하다는 점도 높은 인기의...

2018-08-07 14:44
민간 임대 주택, 틈새상품 ‘주목’

청약통장, 주택소유 등 청약제한이 없으며 취득세, 재산세 부담이 없고 무주택자 연말정산 혜택도 받을 수 있다. 전북 전주 이외에도 전국 각지에서 민간임대주택 조성을 위한 움직임이 이어지고 있다. 경기도 파주에서는 주택재개발정비사업과 연계한 공공지원 민간임대주택이 들어선다. 최근 사업시행계획인가를 마치면서 본격적인 사업추진에 돌입했다....

2018-08-07 10:00
레몬법이 뭐길래.. 신차 고장나면 교환ㆍ환불

자동차 제조사는 소비자가 신차를 등록할 때 납부한 취득세와 번호판 비용도 돌려줘야 한다. 31일 국토교통부가 입법예고한 개정안에 따르면 신차 구입 후 1년 이내에 중대 하자가 2번, 일반 하자가 3번 발생하고, 이를 수리 했음에도 다시 하자가 발생하면 교환ㆍ환불을 신청할 수 있다. 엔진과 변속기 등에 이상이 생긴 경우 중대 하자 발생으로 간주한다. 교환과...

2018-08-01 07:40
내년부터 신차에 같은 고장 반복하면 교환ㆍ환불

환불금액은 승용차 평균 주행거리를 15만㎞로 보고 이를 기준으로 차량을 이용한 만큼 차량 가격에서 제하는 대신 취득세와 번호판 가격은 포함하는 방식으로 계산된다. 무조건 교환 또는 환불이 가능한 것은 아니다. 자동차 회사와 소비자 사이에 중재 역할을 하는 위원회가 설립된다. 중재는 법학과 자동차, 소비자보호 등 분야 전문가로 구성된 자동차안전ㆍ하자...

2018-07-31 07:07
납세자연맹 "소득재분배 강화...각종 소득 분리과세 폐지해야"

이어 연맹은 “재산세는 미실현이익에 대한 과세로써 조세저항이 큰 세목이므로 종부세를 강화하면 취득세는 축소해야 하는 등 세금인상에 신중을 기해야 한다”고 지적했다. 뿐만 아니다. 연맹은 주식양도에 대한 과세로 공평과세를 실현해야 한다는 의견도 함께 제시했다. 연맹 관계자는 “주식양도차익에 과세를 하게 되면 증권거래세를 폐지할 수 있고...

2018-07-30 11:42
주택시장 규제로 건설업계 非주거 공급에 공들인다

회의실 등 공용공간이 많은데다 2019년 말까지 지식산업센터 분양 후 1년 내 입주하면 취득세 50%, 재산세 37.5%를 감면 받을 수 있다. 지식산업센터 부지 선점 경쟁도 치열하다. 지난 4월 경기도시공사가 판교 제2테크노밸리 지식산업센터 용지 분양 경쟁률은 13개 획지에 46개 업체가 참가해 평균 3.5대 1의 경쟁률을 보였다. 경기도 동탄테크노밸리에서 6월 나온...

2018-07-29 10:00
납세자연맹 “재산관련 세수 49조, 총세수의 12%…OECD 2위”

재산관련 세수인 48.6조는 ▲재산세 9.3조 ▲종합부동산세 1.4조 ▲상속세 1.9조 ▲증여세 3.1조 ▲등록면허세 1.8조 ▲증권거래세 4.7조 ▲취득세 20.1조 ▲기타 6.3조로 분포되어 있다. 한국납세자연맹(회장 김선택)은 OECD의 2017년 수입 통계(Revenue Statistics 2017) 자료를 분석한 결과 “한국이 OECD 35개국 중 총 세수에서 차지하는 재산관련 세금은 2위이고...

2018-07-27 09:29
신혼부부 취득세 감면 오피스텔만 제외…흙수저 ‘눈물’

정부가 신혼부부의 첫 주택에 대해 취득세를 감면하기로 한 가운데 주거용 오피스텔은 혜택 대상서 제외돼 논란이 일고 있다. 주거용 오피스텔은 아파트보다 비교적 싼 값으로 진입 문턱이 낮다. 때문에 자금 여력이 없는 신혼부부의 수요가 높아 이들도 주거 지원 대상에 포함돼야 한다는 지적이 나온다. 17일 청와대 청원게시판에는 주거용 오피스텔에 사는...

2018-07-17 10:00
“차라리 고가 전세 살 걸”···한숨 짓는 1주택자

반포 래미안 퍼스티지 전세값이면 수락리버시티를 3채 사고도 돈이 남지만 오히려 가격이 낮아도 주택 소유주라는 이유만으로 취득세는 물론이고 지속적인 재산세를 내야 한다. 한 부동산 전문가는 “사실 고가의 전세라도 세금을 부과하는 건 현실적으로 불가능한 상황이지만 정부가 주장하는 조세형평성을 위해서라도 재산세 등의 부과를 조금 더 신중하게...

2018-07-13 10:00
부가가치세 환급 받으려면?…상가정보연구소, 상가 투자 절세전략 3가지 제시

하지만 법인은 취득세 중과가 적용돼 개인은 부동산을 구입할 때 1.1~3.5%의 취득세를 내지만 법인은 5.3~8.1% 수준을 납부한다. 다만 법인 설립 후 5년이 지났거나 과밀억제권역이 아닐 경우에는 개인과 차이가 없다. 따라서 상가의 금액 및 소득 규모에 따라 실제 얼마나 차이가 나는지 따져보고 판단하는 것이 좋다. △부가가치세 환급 받으려면 ‘일반과세자’...

2018-07-11 11:37
한경연 "韓기업 R&D 투자공제율 5년새 1/3 줄어…개선 나서야"

한경연은 R&D 세액공제, R&D 설비투자 세액공제, 연구소 부동산 취득세·재산세 감면, R&D 준비금 과세이연 등 4가지 R&D 세제 지원 제도가 2013년부터 매년 단계적으로 축소됐다고 설명했다. 이에 반해 주요국들은 R&D 세제 지원을 확대하는 추세라고 한경연은 밝혔다. 중국은 2015년 특정 기술에만 소득공제를 해주는 열거주의에서 특정...

2018-07-11 11:08
[PB의 티타임] 양도소득세 부담 클수록 ‘양도 후 증여’보다 ‘증여’ 유리

그런데 이것을 성년인 자녀에게 증여할 때에는 약 7600만 원의 증여세와 2000만 원 정도의 취득세를 부담해야 한다. 위 사례에서는 공교롭게도 두 가지 경우에 부담할 세금이 거의 비슷하다. 그런데 이 두 가지의 세금을 비교하여 증여나 양도를 선택하는 것은 잘못된 선택이다. 증여세는 양도소득세를 대체하는 세금이 아니기 때문에 부담할 세액의 크기를 선택의...

2018-07-11 10:13

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