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울산 우정지역주택조합 입주 실마리 찾을까?···시공사와 조합 집행부 일부 합의

최근 울산 중구 우정지역주택조합 조합원과 조합집행부, 시공사간 추가 분담금 문제와 1000억 원이 넘는 공사비 미지급으로, 시공사와 조합원이 첨예하게 대립하고 있는 가운데 극적인 합의 가능성이 열리고 있는 것으로 나타났다. 27일 건설업계와 우정지역주택 조합관계자 등에 따르면 조합집행부와 시공사는 그동안의 합의를 거쳐 어느 정도 해결책에 대해 접점을...

2023-12-27 15:28
얼어붙은 서울 아파트값 재건축이 깬다?…‘안전진단 프리패스’ 논의에 시장 ‘반색’

그러면서 “앞으로 정비사업 역시 추가 분담금을 낼 여력이 있는 지역과 아닌 곳 등 지역 양극화가 더욱 심하게 적용될 것”이라고 전망했다. 다만, 노후 단지 안전진단 폐지로 재건축 착수해도 용적률 등으로 실제 사업성 확보가 어려운 단지가 많은 만큼 서울 내 수요가 대폭 늘어나긴 어렵다는 신중론도 나온다. 송승현 도시와경제 대표는 “실수요자보다는...

2023-12-25 16:39
“정면승부는 처음이라”…대우건설vs포스코이앤씨, ‘안산주공6단지’ 승기 누가 쥘까

또 가구당 5억 원의 이주비 조건을 비롯해 사업비 전체 조달, 소유주 이주비 LTV 150%, 대물변제, 입주 후 2년까지 분담금 납부 유예 등의 금융 조건도 제시했다. 다양한 특화설계 적용도 약속했다. 포스코이앤씨는 안산시 최초로 소유주 가구당 7억2000만 원의 개발이익을 제안했다. 사업비 및 추가 이주비 전액을 책임조달하고, 환급금이 발생하면 계약과 동시에 100...

2023-12-15 07:00
재초환·신도시 특별법 법안소위 통과…"재건축 속도·집값 과도한 기대 경계해야"

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "정비사업 활성화를 위해 재초환 면제금액을 조정한 것은 의미가 있지만, 재건축이 크게 탄력을 받을지는 미지수"라며 "이전에는 서울과 인접 지역의 정비사업은 인허가가 관건이었는데 지금은 사업지 조합원의 추가분담금 여력이 중요하기 때문"이라고 말했다. 재초환이 낮아지더라도 추가분담금이...

2023-11-29 17:41
[단독] 이자이익 따라 달라지는 상생금융 분담금…가장 많이 번 은행은

이 자리에서 당국은 고금리 로 막대한 이자이익을 벌어들인 것에 대해 질책하면서 은행별 수익 규모에 따라 분담금을 차등하겠다는 입장을 밝혔다. 그동안 상생금융안에 대한 구체적인 내용은 언급되지 않았다. 특히 금융사별 분담비율 등 기준이 모호했다. A은행장은 “상생금융에 대한 논의가 이뤄졌고 각 은행별로 모두 발언을 통해 입장을 발표했다”며...

2023-11-28 05:00
영국 '감세' 후폭풍…"공공서비스는 사실상 축소"

예산책임청(OBR)의 전날 추산에 따르면 2029년까지 최하 과표 구간에 440만 명, 바로 위 단계에 300만 명이 추가로 들어오게 된다. 즉 700만 명 이상이 소득세를 더 많이 내게 된 셈이다. OBR은 조세 부담이 2차 대전 이후 80년 만에 최대인 37.7%가 될 것으로 전망했다. 헌트 장관은 감세 비용 중 90억 파운드는 국민보험 분담금 비율 인하에, 110억 파운드는 기업...

2023-11-24 14:09
또 날라온 '상생 청구서'... 은행권 "사실상 백지수표"... 지원안 놓고 골머리

이 법안이 통과되면 은행권은 올해 최대 1조9000억 원 규모의 분담금을 내야 하고 초과이익이 발생하는 해마다 분담금 부담이 생긴다. 서지용 상명대학교 경영학과 교수는 “상생(win win)취지에 맞게 은행이익 창출의 기여고객대상으로 이익환원을 위한 구체적 방안 마련이 필요하다”고 조언했다.

2023-11-20 18:09
금융당국, 횡재세 '부정적'…"불확실성 높은 금융시장, 법보다 업계와 논의가 우선"

횡재세는 정부 정책이나 금리, 유가 등 외부적인 요인으로 기업이 얻은 막대한 초과이익에 대해 추가로 징수하는 법인세, 기여금, 분담금을 의미한다. 14일 더불어민주당에서 금융회사가 직전 5년 평균 순이자수익의 120%를 넘기는 '초과이익'을 낼 경우, 해당 초과이익의 40%를 넘지 않는 범위에서 '상생금융 기여금'을 내도록 하는 내용의 금융소비자보호법과...

2023-11-20 18:07
최초의 플라스틱 종식 국제협약 최종협상, 내년 11월 부산 개최 확정

협약 이행에 필요한 재원을 두고서도 선진국은 지구환경기금(GEF)이나 세계은행(WB) 등 기존 기구를 통하자는 입장, 개발도상국은 플라스틱 오염 분담금을 신설하고 별도 기구를 세우자는 입장으로 나뉘고 있다. 우리 정부대표단은 이번 회의에서 순환 경제 전환의 필요성과 과학적 증거에 기반한 플라스틱 오염 예방 조치, 각국의 실질적 이행을 고려한 국가별...

2023-11-20 11:37
"1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 상향해야"

용적률은 대지면적 대비 건축물 비율을 의미하는데 이 수치가 높을수록 일반 분양 물량이 늘어나 조합원 분담금이 줄어든다. 주산연은 "1기 신도시 용적률 상향 방안 등을 담은 특별법 제정이 추진되고 있는데 위치, 주변 환경에 관계없이 신도시 전체 용적률을 일괄 상향하는 것은 부적절하다"며 "대부분 전문가는 역세권, 특별정비 구역 등에 따라...

2023-11-02 15:16
포스코이앤씨, 리모델링 수직증축 기술 개발…“신평면 적용ㆍ사업성 개선”

신기술 적용 시 대지가 협소해 수평·별동 증축이 제한적이었던 경우에도 일반분양 등 추가 가구 수 확보가 가능해져 조합원들의 분담금 부담도 개선, 사업성 증진까지 기대할 수 있다. 포스코이앤씨는 2020년 업계 최초로 리모델링 슬래브 신구 접합부 연결 기술을 개발했으며, 올해는 LG전자와 함께 리모델링 맞춤형 가전제품 기술 개발을 위한 업무 협약을 체결했다....

2023-11-02 09:48
"지역주택조합 사업 피해 막자"…서울시, 피해사례집 발간

최근 조합원을 모집하기 위해 지역주택조합이 허위·과장광고 하거나 사업 추진 과정에서 과도한 추가 분담금 요구, 탈퇴·환불 요청 거부 등 선량한 조합원이 피해를 입는 사례가 늘고 있다. 서울시는 이를 방지하기 위해 이번 사례집을 발간하게 됐다. 서울시는 조합가입 전 지역주택조합에 대해 충분히 이해하고 가입 여부를 결정해 허위․과장 광고로 인한...

2023-10-31 11:15
유통사 '50% 판촉비 분담' 의무 완화…부당 전가시 3배 징벌적 손배

공정위는 연내에 유통 분야 공정거래협약 이행평가 기준을 개정해 대규모 유통업자의 판촉비용 부담실적 항목을 신설하고, 대규모 유통업자가 비용분담 의무를 위반하면 이를 추가 감점에 반영할 계획이다. 공정위는 "이번 제도 개선을 통해 대형 유통업체가 기획하는 정기세일, 할인전 등 가격 할인행사가 활성화돼 매출 증대, 재고 소진 등 대규모 유통업자와...

2023-10-30 12:00
“미해산 지역주택·리모델링조합도 퇴장”…주택조합 해산 의무화 추진

특히 조합 해산과 관련해 법적 다툼이 가장 많이 발생하는 부분은 조합 해산 때 추가 분담금을 내고 입주해야 하는 경우다. 조합이 청산돼야 남은 금액 정산을 진행할 수 있는데, 조합이 소유권이전등기가 완료되면 업무를 진행하지 않아 채권자와 다툼이 발생한다. 지난해 재건축·재개발 사업에 이어 연내 지역주택조합과 리모델링조합 해산까지 명문화하면 조합 해산...

2023-10-23 15:53
“정비사업 부담금 줄이자”…공사비 인상에 허리띠 졸라매는 조합들

이에 따른 조합원 추가분담금 증액이 예상되면서 조합 사업비 절감을 위한 절차를 진행하는 것이다. 해당 업무 외에도 △학교용지부담금 △상수도 원인자부담금 △기반시설공사비 등 각종 부담금 감액을 위한 절차도 진행하고 있다. 이처럼 최근 조합 곳곳에서 사업비 절감에 적극적으로 나서는 이유는 무엇보다 공사비 인상의 영향이 크다. 실제로 공사비 인상을...

2023-08-24 15:25
'은마아파트 재건축' 24년 만에 본궤도 오른다

이를 통해 가구 수를 늘리면 사업성을 높이고 조합원의 추가 분담금 문제를 해결할 수 있을 것으로 기대된다. 현재 은마아파트 정비계획안은 재건축을 통해 최고 35층, 33개 동 5778가구로 탈바꿈하는 것으로 돼 있다. 수도권광역급행철도(GTX) 노선 단지 관통도 풀어야 할 문제다. 은마아파트는 단지 밑으로 지나가는 GTX-C 노선 재검토 등을 요구했지만 이에 대해...

2023-08-21 11:32
서울시, 지역주택조합 전수조사…"조합원 피해 막는다"

그러나 허위·과장광고, 과도한 추가분담금 요구, 탈퇴·환불요청 거부 등 선량한 조합원이 피해를 입는 사례가 늘고 있는 상황이다. 서울시는 △허위·과장광고를 통한 조합원 모집 △토지매입 지연에 따른 조합원 부담 증가 △조합·업무대행사 전문성 부족 △조합탈퇴 희망시 비용 환급 어려움 등 지역주택조합에 제기돼 온 대표적인 피해사례를 중심으로 집중...

2023-08-10 11:15
여의도 수정 아파트, 정비구역 지정 초읽기…“‘6억 원’ 더 내면 국평 얻는다”

공고에는 개발 계획 이외에도 조합원 추정 분양가와 추가 분담금 등도 제시됐다. 조합원 추정 분양가는 전용면적별로 △59.9㎡형 15억3000만 원 △84.9㎡형 19억9000만 원 △120㎡형 23억9000만 원 △132.5㎡형 25억4000만 원이다. 책정된 추정 비례율(92.22%)과 종전자산 추정액을 기준으로 단순 계산해보면, 기존에 수정 아파트 전용 74.55㎡형을 가지고 있던 조합원이 신축...

2023-07-30 14:01
‘반포 래미안 원베일리’ 1130억 공사비 증액 확정…8월 31일 입주

이후 조합과 삼성물산 측은 협상을 벌여왔고 조합원들의 추가분담금이 없는 한도 내에서 금액을 올리기로 정해지면서 갈등은 극적으로 풀렸다. 이에 따라 예정대로 8월 31일에 입주를 시작하게 됐다. 입주 예약은 다음 달 1일부터 진행한다. 삼성물산 관계자는 "그동안 협상을 벌여오다 조합 총회에서 공사비 증액안이 확정됐다"며 "이번 안건이...

2023-06-30 19:08
가상자산 '감독·검사' 실권, 금감원으로…코인거래소 ‘감독분담금’ 고지서 받을 판

향후 금감원의 가상자산 감독 체계가 자리 잡으면, 거래소 등 가상자산 업계는 금감원에 감독분담금을 내게 될 전망이다. 감독분담금은 금감원이 감독·검사 서비스에 대한 대가로 검사대상 기관으로부터 징수하는 수수료이다. 감독분담금은 지난해 기준 금감원 전체 재원의 약 72%를 차지한다. 다만 실제로 가상자산 업계가 분담금을 내기까지는 시간이 걸릴 전망이다....

2023-06-02 05:00

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