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'기지개' 유승민, '현장점검' 김종인…투트랙 '부동산 정책' 정조준

유승민 "2022년 대선에서 현 정권 퇴출명령, 우리에게 새 희망 가져달라"김종인ㆍ주호영 등도 참석해 힘 실어줘김종인, 아파트 청약시장 찾아 부동산 정책 현장 점검 21대 총선 이후 약 7개월가량 잠행을 이어온 대권 잠룡 유승민 전 국민의힘 의원이 정치 활동 재개와 대권 행보를 위한 방아쇠를 당겼다. 유 전 의원은 첫 공식 행보로 부동산 문제...

2020-11-16 17:20
최장수 국토장관 된 김현미…'서민 주거 안정' 약속은 아직

김 장관 취임 후 국토부가 내놓은 부동산 관련 정책ㆍ대책은 23차례에 이른다. 민간택지 분양가상한제 부활, 3기 신도시 건설, 고가 주택 대출 규제 등 굵직한 정책을 잇달아 내놨다. 주택 임대차 계약 갱신 청구권, 전ㆍ월세 상한제 도입 등 주택 임대차보호법 개정도 의원 입법 형식을 빌렸지만 김 장관과 국토부가 막후에서 지원했다. 정책 효과는 김 장관이나...

2020-09-20 12:51
서울 아파트값 반등할까…하락 폭 전주 대비 0.01%로 줄어

윤 연구원은 "총선 이후 수도권 분양권 전매제한 강화 방침과 용산 토지거래허가구역 지정 등 정부의 부동산 규제책이 지속적으로 나오면서 추격 매수는 제한된 분위기"라면서도 "다음 주에는 한국은행의 추가 금리인하도 예상된다. 저금리에 따른 유동성 효과와 정부 규제가 서로 충돌하고 있어 수요자들은 방향성 탐색을 위한 관망세에 들어갈...

2020-05-22 14:17
부동산 규제 피한 의정부… 미분양 ‘뚝’, 청약 ‘쑥, 집값 ‘쭉‘

이 기간 준공 후 미분양은 139가구로 24.46% 감소했다. 이달 초 일반분양 물량이 326가구로 소규모인 ‘의정부 롯데캐슬 골드포레’ 무순위 예비 청약에는 1만733명이 몰렸다. 1순위 청약접수는 평균 21.73대 1의 경쟁률을 기록했다. 최근 실거래 사례를 보면 의정부동 ‘의정부역센트럴자이&위브캐슬’ 전용면적 84㎡형의 분양권은 지난달 7억217만 원에...

2020-05-15 14:46
종부세 인상 내년으로, 시간 번 고가주택 보유자

정가 안팎에선 21대 국회가 열리면 여권이 압도적 다수 의석을 바탕으로 종부세 인상과 주택 임대차 계약갱신청구권 도입, 분양가상한제 강화 등 부동산 규제 드라이브를 걸 것이라고 예상한다. 종부세 세율 인상이 1년 늦어지면서 고가 주택 보유자가 져야 하는 세금 부담을 소폭 줄어들게 됐다. 국회예산정책처는 정부ㆍ여당 안대로 종부세 세율을 올리면...

2020-05-04 06:00
'규제 강화될라'… 서울 고가 아파트 급매물 '우르르'

문제는 여당이 총선에서도 승리하면서 이 같은 규제 기조가 문재인 정부 내내 이어질 가능성이 크다는 점이다. 그간 민주당은 종부세법, 주택법(의무 거주 기간 확대ㆍ분양권 전매 규제 강화), 도시 및 주거환경정비법(재건축ㆍ재개발 감독 강화) 개정 등을 추진하며 정부의 부동산 규제를 뒷받침해왔다. 20대 국회에선 야당 반대로 이 같은 법안이 제대로...

2020-04-19 16:24
[총선 현장] 보수의 ‘빼앗긴 들’ 분당갑…젊어진 판교민심 이번엔 어디로

10년 동안 공공임대 후 기간 만료 시 임차인에게 우선적으로 분양권을 보장해주는 방식인데, 판교신도시의 경우 지난 10년 동안의 임대 기간 집값이 크게 상승한 탓에 분양전환가격를 두고 임차인과 임대사업자, 정부의 갈등이 지속되는 중이다. 특히 해당 주민들은 4년 전 선거에서 김병관 후보가 이 문제를 해결해주기로 공약했으면서 방치했다며 반발하고...

2020-04-06 08:42
분양가 상한제 부담됐나…국토부, 기본형 건축비 내려 '분양가 옥죄기’

“4ㆍ15 총선이 끝난 후 대선 정국으로 돌입하면 부동산 정책에 손대기 힘들텐데 그러면 시장은 극도의 양극화 또는 예상하기 힘든 기형적인 모습을 보일 수 있다. 시장이 공감할 수 있는 정책이 필요한 시점”이라고 덧붙였다. 대형건설사 관계자는 “분양가가 낮아지면 시행 주체들은 공사비를 낮출 수밖에 없고, 그러면 상품에 대한 품질은 떨어지고 사후관리도...

2020-02-27 16:50
수원ㆍ안양ㆍ의왕, 대출 줄이고 전매 묶고…'풍선효과 예방책'은 못 내놔

일각에선 “총선 후 추가 규제를 내놓겠다는 의도가 아니냐”고 우려한다. 두성규 한국건설산업연구원 선임연구위원은 “수용성 지역 집값 상승의 원인은 정부 규제로 인한 서울 집값의 불안정 때문”이라며 “이번 대책에선 여기에 대한 고민이 빠져 있다”고 비판했다. 두 위원은 “풍선효과가 반복되는 것을 막기 위해선 서울 주택시장을 안정시키기 위한 공급...

2020-02-20 15:39
분양 카운트다운… 4월까지 9만여 가구 쏟아진다

분양업계 관계자는 “4월 총선이 다가올수록 분양에 대한 관심이 분산될 수 있어 건설사들이 일정을 앞당겨 3월에 분양 물량을 쏟아낼 가능성도 있다”며 “이때 청약 고가점자들이 대거 청약시장에 뛰어들 수도 있는 만큼 낮은 가점의 대기수요는 2월에 나오는 물량을 노려볼 만하다”고 말했다.

2020-01-28 07:00
간 보려고 흘렸나?… ’지라시’ 따라가는 부동산 대책

이미 시장에서는 부동산 추가 대책이 4·15 총선 전후 나올 것으로 예상하고 있다. 전문가들은 ‘선(先)지라시, 후(後)정책 발표’와 같은 상황이 반복되면 부동산 시장의 불확실성은 커질 수밖에 없다고 우려한다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 경제전략연구부장은 “지라시의 내용이 정책 입안까지 이어진다면 정책의 신뢰성이 상당한 손상을 입을 수밖에 없을 것”...

2020-01-17 06:50
한국당, 청년·신혼부부 주택 대출이자 경감 초점 맞춘 주거정책 검토

한국당은 이 같은 정책 전략을 우선 당 차원의 정책 비전으로 제시한 뒤 국민 여론을 살펴본 후 이르면 12월 하순 공약개발단을 출범시켜 이를 보완해 총선 공약으로 발전시킬 예정이다. 앞서 한국당은 경제정책 비전인 ‘민부론’, 외교·안보정책 비전인 ‘민평론’, 교육정책 비전을 발표한 바 있다.

2019-11-17 14:41
"분양가 상한제 첫 타깃 될라"… 피 마르는 '강남4구+마용성'

내년 4월 총선을 앞두고 있어 국토부가 분양가 상한제를 당장 특정 지역에 적용하기는 힘들 것이라는 분석도 있다. 현재 투기과열지구로 지정된 지역 모두 분양가 상한제를 반기지 않는 만큼 실제로 제도를 적용하면 ‘표심(票心)’을 잃을 수 있기 때문이다. 익명을 요구한 업계 관계자는 “분양가 상한제란 제도는 이미 정치판이 됐기 때문에 내년 총선에서 영향을 줄...

2019-10-28 06:10
내년 총선 이유로 미뤄진 분양가 상한제…이유는

분양가 상한제 관련 시행령이 시행되는 시점은 올해 10월 말로, 시행령 시행 후 6개월 이내인 내년 4월까지만 입주자모집공고를 신청하면 상한제 면제 대상이 되는 것이다. 사실상 내년 총선 이전까지는 분양가 상한제의 본격 시행을 미루겠다는 의도로 풀이된다. 이는 내년 총선을 앞두고 부동산 정책이 규제 일변도로 흐를 경우 총선에서 역풍을 맞을 수 있다는 정부...

2019-10-02 14:48
[데스크칼럼] 분양가 상한제, 내 이럴 줄 알았다

이런데도 국토부는 민간택지 분양가 상한제 시행을 밀어붙일 태세다. 이럴 줄 알았다. 김현미 장관은 시장의 후폭풍쯤은 가볍게 무시하고 마이웨이식 정책을 밀고 나갈 줄 내 진즉에 알고 있었다. ‘강남 집값과의 전쟁’이라는 프레임으로, 내년 4월 총선을 유리하게 끌고 가겠다는 정치적 전략이라는 해석도 나온다. 　부동산 정책에 정치가 덧씌워지는 순간, 집값도...

2019-09-16 06:10
분양가 상한제 ‘불협화음’에 시장 혼란 ‘가중’

경제 정책을 총괄하는 홍 부총리 발언으로 민간택지 분양가 상한제 시행이 당초 예정보다 상당 기간 늦어지는 것 아니냐는 관측도 나온다. 오는 10월 시행령 개정 후 적용 지역을 확정할 예정이라고 해도 총선을 6개월도 남기지 않은 시점이라 정부와 여당이 표심을 자극하는 정책을 펼치지 않을 가능성이 크다는 것이다. 실제로 재개발·재건축 단지가 많은 지역구를 둔...

2019-09-02 05:40
[데스크칼럼] K씨가 분양가 상한제를 반기는 이유

하지만 문제는 분양 후 시간이 흐를수록 좋은 단지에는 웃돈(프리미엄)이 꽤 붙는다는 것이다. 전매 제한이 끝나면 곧바로 분양가에 웃돈이 붙어 주변 시세와 비슷해지거나 그 보다 더 오르는 것은 최근 몇 년 새 수도 없이 경험한 일이다. ‘촉’이 빠른 사람들은 강남에 새 아파트 공급이 끊길 것으로 보고 갓 입주한 단지나 입주를 앞둔 아파트 사재기에 나서고 있다는...

2019-08-13 13:55
분양가 상한제 내주 발표한다는데···당정 협의는 끝났을까?

지난 달 초 김현미 국토부 장관이 민간택지 분양가 상한제 시행을 공론화 한 후 국토부는 시행 방안 마련에 속도를 내 왔다. 특히 지난 달부터 서울 집값이 상승세로 돌아서고 일부 지역은 급등 양상까지 보이면서 이를 부채질했다. 하지만 일본 수출 규제 문제가 점차 심각해지면서 정치권을 중심으로 분양가 상한제 연기설이 돌았다. 여기에 최운열 의원 등 더불어민주당...

2019-08-07 15:33
[단독] 강남 잡을 ‘정밀 타격’ 카드 만지작...10월 발표 유력

내년 4월 총선을 앞두고 ‘경기 부양’과 ‘집값 안정화’라는 두 마리 토끼를 잡아야 하는 상황임을 감안할 때 추가 대책은 전체 시장에 충격을 주지 않는 '정밀 타격' 형태가 될 전망이다. 발표시기는 오는 10월 경이 될 것으로 보인다. 13일 정치권 등에 따르면 여당은 정부의 경기 부양 추진과 한국은행의 기준금리 인하 가능성에 따른 서울 집값 반등을 우려해...

2019-06-14 05:00
[김면수의 이슈만화경] 신중 보단 행동이 앞선 장관 인사

하지만, 최근 문재인 대통령이 내년 총선을 대비해 단행한 7개 부처 장관들을 보면 신중함 보다는 행동이 앞선 인사라는 지적을 피하기 어려워 보인다. 청와대는 8일 더불어민주당 소속 박영선 의원과 진영 의원을 중소벤처기업부·행정안전부 장관에 각각 내정하고 문화체육관광부 장관에는 문화관광부 차관을 지낸 박양우 중앙대 교수를 발탁됐다. 또 통일부...

2019-03-18 06:00

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