지난해 세제개편으로 금융소득종합과세 기준이 강화돼 고액자산가들의 세부담이 늘어난 상황에서 그나마 남아있던 세금 감면 혜택을 받는 상품마저 줄어들 것이라는 우려 때문이다.
조세연구원은 최근 발표한 ‘비과세·감면제도 정비방안’을 통해 부동산투자펀드, 선박투자펀드, 해외자원개발펀드처럼 분리과세 되는 금융상품을 분리과세 대상에서 제외하거나 투자...
2012년이 얼마 남지 않은 시점에서 내년부터 달라지는 건설·부동산 제도에 관심이 쏠리고 있다.
새해 들어 바뀌는 부동산 제도들은 새로 도입·시행되는 것보다 침체된 부동산 시장을 살리기 위해 적용됐던 정책들이 종료되는 것이 많다. 대표적으로 지난 9월 24일부터 시행됐던 부동산 취득세 추가 감면 혜택과 9억원 미만의 미분양 주택 취득시 5년 이내에 양도할...
세제개편에서 제시한 '분리과세 기준 강화, 원금증가분 과세' 등 두 가지 과세 조건에 모두 해당되지 않아 높은 희소성으로 더욱 인기를 끈 것으로 보인다.
대신증권은 이번 8월 입찰청약에서도 전체 일반투자자의 배정물량 800억 중 366억, 점유율 45%를 차지하며 압도적인 점유율을 보이고 있다.
대신증권 입찰대행서비스는 별도의 수수료가 없고, 이 제도를...
소비자 보호가 중심이 보험업법 개정안과 관련해 강화된 광고심의에 부합하기 위해 자가진단 및 검수를 진행하고 있으며 사내 보험 청약 프로세스 상에서 실손담보가 포함된 모든 보험계약건은 반드시 손해보험협회를 통해 실손보험 중복가입 여부를 확인해야만 청약 절차 진행이 가능하도록 시스템을 개편했다.
또 청약서 상에 통신수단을 이용한 계약해지에 대한...
또한 손보사들은 계약 전 중복가입 여부에 대한 확인을 거쳐야 청약절차가 진행되도록 시스템을 개선하고 통신수단을 통한 계약해지가 가능하도록 청약서를 개정하는 등 준비를 거쳐 현재 시행하고 있다.
아울러 고객의 목소리를 경영에 반영하고 고객지향의 기업문화를 구축하기 위해 '고객패널제도'도 실시되고 있다. 고객패널(Customer Panel)이란 상품이나 서비스를...
국토부는 이에 따라 청약 심사방식을 모두 인터넷 방식으로 바꾸기로 하고 금융결제원과 청약통장 취급 은행, 한국토지주택공사(LH)과 함께 제도 개편 및 시스템 구축 방안 등에 대해 논의하고 있다.
이 제도가 시행되면 앞으로 인터넷 접수가 원칙인 공공, 민영 일반공급 주택은 물론 현장접수만 받아왔던 신혼부부, 3자녀 특별공급 등 민영아파트 특별공급분과...
업계 일각에선 풋백옵션제도 부활 등 공모 제도에 대한 개편이 필요하다는 지적이 일고 있다. 풋백옵션이란 상장 후 공모가가 일정 범위 이하로 떨어질 경우 청약에 참가한 일반투자자들이 주관 증권사에 공모가의 90%로 되팔 수 있는 제도다.
지난 2003년 시장조성의무제도 폐지와 풋백옵션제도 도입했지만 2007년 금융감독원은 기업공개 등 주식인수업무 선진화...
일반공급은 6만4000가구에서 9만가구로 확대된다. 특히 청약경쟁률이 낮은 신혼부부 특별공급은 생애최초 특별공급제도로 확대 개편되는 것이다.
▲생애 첫 주택청약자가 일반공급분에 중복 신청할 수 있나?
- 일반공급분에 중복신청이 가능하다. 그러나 신혼부부 특별공급과 같이 특별공급간에는 중복 신청은 불가능하다.
국토해양부는 신혼부부 주택 특별공급제도를 확대 개편하는 방식으로 '근로자 생애최초 주택청약제도'를 신설하기로 했다고 27일 밝혔다.
이 제도는 보금자리주택중 분양되는 중소형 분양 물량의 20%를 생애 처음으로 집을 장만하는 신혼부부 및 사회 초년생에게 우선 공급하는 제도다.
근로자 생애최초 주택청약은 ▲청약저축에 2년 이상 가입...
국토부는 '근로자 생애최초 주택청약제도'를 신설해 전체 주택공급 물량 중 20%(5만가구)를 서민·근로자에게 할당한다.
이는 일반공급, 신혼부부·다자녀·장애인 특별공급 물량을 각각 5%씩 축소해 충당했으며 10년 임대·분납형 임대 등을 포함시 36만가구까지 확대될 전망이다.
근로자 생애 첫 주택 청약 대상은 ▲청약저축 2년 이상 가입 ▲근로자...
서울 공급주택 100%를 서울시민에게 우선 공급하는 주택청약 제도를 두고 논란이 일고있다.
13일 국토해양부에 따르면 주택청약시 해당 지역 거주자에게 일정 비율을 우선 공급하는 지역우선공급제도 개선을 검토 중이다.
현재 서울에서 공급되는 주택은 전부 서울시민에게 우선 공급되고 경기도와 인천시 등 다른 지역에서는 전체 공급 물량의 30%만 지역...
13일 국토해양부에 따르면 주택청약때 해당지역 거주자에게 일정비율을 우선 할당하도록 하는 지역우선공급제도를 개편하기 위해 전반적인 준비에 들어갔다.
서울에서 공급되는 주택을 100% 서울시민에게만 공급하도록 한 규정은 경기도 등의 큰 반발을 받아 왔던 것을 고려하면 이번에 개편될 가능성이 제기되고 있다.
지금은 경기도에서 공급되는 주택에는...
집값 안정과 투기억제에 가장 효과적인 정책이 무엇이냐는 질문에 응답자(4,505명)의 52.8%가 '분양원가 공개, 청약가점제 등 주택공급제도 개편'을, 19.3%가 '종합부동산세, 양도세 등 세제강화'를 꼽았다.
이와 함께 주택담보대출 규제의 필요성에 대해서는 '더 강화해야한다'는 응답자가 45.2%로, '완화해야 한다'는 응답자 38.3%보다 높았다.
이중의...
29년만에 청약제도가 개편 됐고 처음 청약접수를 받아 사례가 없어 청약자들은 가점 계산에 만전을 기해야 할 것으로 보인다. 청약신청은 청약자 본인의 책임 하에 이뤄지므로 청약자격 착오기재 등으로 부적격자로 판정되면 계약체결이 불가능하고 부적격 당첨된 통장으로 재청약이 불가하기 때문이다.
또한 청약신청시 은행에서는...
이용섭 건설교통부 장관은 2일 주택청약제도 개편안과 관련, “(청약)예부금 (가입)자들이 크게 불이익을 받는다는 것은 적절치 못한 생각”이라고 밝혔다.
이 장관은 2일 청약제도 개편 이후 청약예부금 가입자들이 바뀐 청약제도에 불리하다고 알려지는 것에 대해 이같이 해명했다.
이 장관은 “약간 오해가 가게 설명됐는데 청약부금은 불리한 게 아니다....
그러나 올해 들어와서 발표된 1.11(부동산시장 안정을 위한 제도개편방안)대책과 1.31(주택시장안정과 주거복지향상을 위한 공공부문역할강화방안)대책 등이 일부 가시화됨에 따라 부동산가격 숨고르기가 본격적으로 시작되고 있다.
■ 상반기 부동산가격, 관련 제도가 리드한다.
강남 재건축 아파트를 포함 서울과 수도권의 상승률은 사실상 작년 11.15대책 발표...
16일 건설교통부는 올 9월부터 무주택자, 고령자, 다자녀가구주 등의 당첨 기회 확대를 위한 청약가점제를 실시하지만 이에 따른 보완책으로 현행 추첨방식을 병행하는 방법을 준비 중이라고 밝혔다.
건교부는 작년 말에 나온 용역 결과대로 실수요자에게 유리하도록 제도를 개편하겠다는 큰 틀은 확정했으나 가점항목의 배점과 택지 유형별(민간 또는 공공), 평형별...
정부는 전일 주택공급제도 개편, 서민주거 안정, 토지 및 주택과 관련한 유동성 관리 등을 주요내용으로 하는 부동산 대책을 발표했다. 핵심 내용은 분양가 상한제와 분양원가 공개 확대다.
공공택지에 이미 실시하고 있는 분양가 상한제와 원가공개를 9월부터 수도권 전역과 지방 투기과열지구내 민간 택지로 확대실시하고, 7개원가항목 중 택지비와 가산비용 등...
정부는 1.11대책에서 분양가 상한제 전면실시와 함께 실수요자에 유리한 청약제도 개편을 병행한다.
이는 청약시장의 과열화와 투기화를 방지하고 아울러 무주택자 등 실수요자들에 저렴한고 질좋은 주택이 더 많이 돌아갈 수 있도록 하기 위한 것이다.
◆청약제도 개편=우선 다주택자의 청약 기회 배제를 위해 2주택 이상 보유자는 1순위 자격을 배제하고...
◆CPA 시험제도 개편 - 내년부터는 회계학 등 관련학점 24학점을 취득해야만 공인회계사 시험 응시가 가능해진다. 지금까지는 공인회계사 시험 응시자격에 제한이 없었다. 제1차 시험 영어과목을 필기시험으로 시행했지만, 토플 등 공인영어시험으로 대체된다. 응시원서 접수도 인터넷과 서면접수를 병행했지만, 인터넷으로만 접수한다.